日前，财政部公布报告，去年住房公积金提取额同比大增44.92%，占全年缴存额的75.52%，比上年提高17个百分点。
你每月缴存的公积金提取了吗？你知道哪些情况可使用公积金吗？公积金的众多冷知识，你搞懂了吗？
公积金冷知识知多少
1公积金缴存比例有限制
当下，住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪，公积金缴存比例也不能超过12%。
210年未用者最高可提10万元
缴存10年(含)以上未使用住房公积金的，可在装修自住住房时，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高提取额度为10万元。
3缴存3个月可支取公积金
在缴存城市无自有住房且租房的，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
4死亡后继承人可提取公积金
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。
5公积金有助落户
公积金可以帮助落户。在北京，居住证政策即将出台，具体细节有待公布，但可以肯定的是，公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。
6“组合贷款”是个啥
住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
7提前退休不能提公积金
办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。
8贷款都有最高限额
公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。
9公积金可“借用”
给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款，说白了就是：我儿子公积金不够贷款买房的，我的公积金够，我就可以以我的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签我儿子名。
10公积金可当低保用
职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，经公积金中心审核同意，可以提取住房公积金。
11自由职业者拟可缴公积金
将来，自由职业者等灵活就业人员，也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等权益；公积金缴存职工可以提取账户内的公积金，用于支付自主住房物业费。而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。
公积金的用途
这些问题你该知道
Q贷款如逾期，可否异地扣划账户余额还贷？A如果异地贷款出现逾期，缴存城市公积金中心将配合贷款城市公积金中心开展贷款的催收，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
Q是否受理中介机构代他人申请提取住房公积金？A原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格，若管理部认定为正规的，如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等，可代理住房公积金业务，须将中介机构名单报归集执法处审核后方能办理。
Q骗提公积金如何处理？A审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任一项为假的，即可停止审核并告知申请人。对提供假身份证、假合同、假发票的当事人列入黑名单并向社会公布，3年内不得受理公积金提取申请，也不受理其贷款申请。
*本文转自金融民工
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哈尔滨市放宽住房公积金贷款 首套最低付20%
作者： 雷蕾 　　来源：
　　　 频道主编： 姜继周
　　东北网4月15日讯(记者 雷蕾)4月15日，哈尔滨住房公积金管理中心发布通知，从即日起对哈尔滨市住房公积金贷款首付款比例进行调整。
　　具体调整如下：首次申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于购房总价款的20%；已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买普通自住房(建筑面积144平方米以下，含144平方米)的，首付款比例不得低于购房总价款的20%；已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米以上商品住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%，利率为基准利率的1.1倍。
　　哈尔滨住房公积金管理中心负责人表示，此举将有效发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，支持居民自住和改善性住房要求，促进房地产市场的平稳健康发展。
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以下是温习考试网现为您提供《2016年哈尔滨住房公积金贷款条件及贷款流程》相关资讯，暂未出台的信息参考以前年度。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。本文内容均来源于网络，仅供参考。　　哈尔滨住房公积金贷款　　新政贷款条件变化(已实施)　　现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。　　改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。　　异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。　　哈尔滨市已正式实施新政策的内容，详情如下：　　1、具有完全民事行为能力的自然人;　　2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者;　　3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上。从异地调入哈尔滨市的，在哈尔滨市缴存不满6个月，但曾经在异地缴存公积金的，原缴存地公积金管理中心出具缴存证明后，缴存时间可以合并计算;拥有哈尔滨市户籍，在异地缴存住房公积金的，可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明，在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款;个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况;　　4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力;　　5、具有符合法律规定的购房合同或协议。　　推荐阅读：公积金新政策关注热点　　1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。　　2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。　　3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。　　4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。　　哈尔滨住房公积金异地贷款指南　　住房公积金异地贷款政策热点解读　　贷款流程　　新政策贷款费用规定(已实施)　　改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。　　改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。　　一、购买二手房贷款流程　　1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。　　2、中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。　　3、评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首期付款。　　4、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。　　5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。　　6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用　　7、中心为借款人办理贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。　　8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。　　9、办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及首付款。　　二、购买商品房、经济适用住房贷款流程　　1、申请人与售房单位签署《商品房(经济适用房)买卖合同书》，购买首套建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住住房，首付款比例不低于全部房款的20%。　　购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的30%;购买第二套普通自住房，住房公积金个人贷款首付款比例不低于全部购房款的50%。　　2、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》。同时对借款人工作、家庭、债务等情况进行贷前调查。　　3、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。　　4、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》，交纳相关费用。　　5、中心为借款人办理贷款发放，受托银行办理款项划转。　　6、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。　　贷款材料　　1、住房公积金个人购房借款申请书(到中心领取或通过公积金网站下载)。　　2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它证件的原件及复印件。　　3、按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上的证明(持公积金个人账号和身份证到中心查询)。　　4、合法的购房合同或协议原件两份。　　5、首付款收据原件及复印件。　　6、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口，需提供双方户口及结婚证原件及复印件。　　7、借款人及共同还款人近期1寸免冠彩照各两张和六分方章各1枚。　　8、借款人在受委托银行开立的活期存折。　　哈尔滨公积金贷款签约项目楼盘查询：　　/live/72.shtm　　贷款额度与利率　　公积金个人贷款新政策(已实施)　　贷款额度：　　1、住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元，两人为70万元;　　2、组合贷款：可带额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额时，一人最高85万元;可带额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额时，两人最高105万元。　　贷款利率：　　按中国人民银行公布的现行公积金贷款利率标准执行。目前，中国人民银行公布的现行公积金个人贷款基准利率标准为：1---5年&3.50%;6---30年&4.00%;&上浮的利率为基准利率的1.1倍。(数据更新于2015年4月)　　哈尔滨公积金贷款测算方法和贷款利率：　　/live/68.shtm　　住房公积金与商业个人住房贷款利率对照表：　　/live/70.shtm　　贷款还款　　一、正常还款　　1、借款人按担保借款合同约定，在合同扣款日前存入足额还款本息金额，由委贷银行按月扣收。　　2、扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。　　哈尔滨公积金个人贷款情况查询：　　https://fund.:8443/fund/webSearchInfoAction.do　　二、提前还款　　1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。　　2、借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。　　3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。　　哈尔滨个人住房公积金贷款还款额计算：　　/live/69.shtm
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