&#x6B63;&#x5728;&#x4E3A;&#x60A8;&#x8DF3;&#x8F6C;&#x5230;&#x8BBF;&#x95EE;&#x9875;&#x9762;......&#x5982;&#x679C;&#x60A8;&#x7684;&#x6D4F;&#x89C8;&#x5668;&#x6CA1;&#x6709;&#x81EA;&#x52A8;&#x8DF3;&#x8F6C;&#xFF0C;&#x8BF7;&#x68C0;&#x67E5;&#x4EE5;&#x4E0B;&#x8BBE;&#x7F6E;&#x3002;(1)&#x8BF7;&#x786E;&#x4FDD;&#x6D4F;&#x89C8;&#x5668;&#x6CA1;&#x6709;&#x7981;&#x6B62;&#x53D1;&#x9001;Cookie&#x3002;(2)&#x8BF7;&#x786E;&#x4FDD;&#x6D4F;&#x89C8;&#x5668;&#x53EF;&#x4EE5;&#x6B63;&#x5E38;&#x6267;&#x884C;JavaScript&#x811A;&#x672C;&#x3002;(3)&#x82E5;&#x4F7F;&#x7528;IE&#x6D4F;&#x89C8;&#x5668;&#xFF0C;&#x8BF7;&#x4F7F;&#x7528;IE9&#x53CA;&#x4EE5;&#x4E0A;&#x7248;&#x672C;&#x3002;</天津楼市2014跃变_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
天津楼市2014跃变
上传于||暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用1下载券
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，查找使用更方便
还剩23页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢灰熊温驯安全，活泼爱玩，参与婚礼非常积极。
趁家中无人将钱取出，然而已经全部发霉腐烂。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　上周，热得发烫的天津楼市被当头浇下了一盆冷水，新房成交量突然暴跌，惨遭腰斩。 据搜狐焦点网统计，上周（5月2日至5月8日）全市新建商品住宅成交3458套，环比暴跌52.6%；成交面积约37.3万平方米，环比下跌53.6%；成交均价11596元/平米，环比回落9.4%。
　　新房成交遭腰斩 市区涨价我行我素
　　月初小编还在感叹，沪深楼市新政执行之后，楼市的成交量缩水了一半。没想到还没过几天，成交量被腰斩的事竟然落到了我大天津的身上。一直任性撒欢的天津楼市，上周终于回归理性，成交量的突然暴跌让人措手不及。
　　市内六区上周成交394套，环比暴跌62.8%，是全市跌得最凶的区域；成交均价27493元/平，环比上涨1.6%。虽然全市整体房价下挫近10%，但市区房价依旧延续上涨势头。其中，河北区销量达到139套，领跑全市。近日，首创大都笙钅渴卓私衲旰颖鼻叨讼钅康尼∧弧Ｏ掳肽辏孀盘旆勘蹦⑻旆恐猩铰返纫幌盗懈叨俗≌鸩饺胧校票鼗嵩俅蜗破鸷颖鼻悍康娜瘸薄
　　环城四区上周成交1037套，环比下降47.3%；成交均价11446元/平，环比降低9.8%，是价格回落最大的区域。滨海新区上周成交717套，环比下降59.8%；成交均价10240元/平，环比上涨0.5%。
　　远郊区县上周成交1310套，环比下降47.1%；成交均价7653元/平，环比降低6%。其中武清成交787套，环比下挫55.9%。武清一直都是全市销榜冠军的常客，长时间的热销之后，武清高铁站周围的现房已接近售罄，杨村片区的库存已经被大量释放。另外一个亮点是宝坻，根据搜狐焦点400来电数据显示，上周宝坻的几个项目来电量猛增。随着京津高铁二线的规划逐步落实，宝坻作为京津、京唐高铁的中转枢纽，未来直通北京只需要18分钟，有希望成为下一个武清。
　　天津楼市要崩盘？后市或陷拉锯战
　　五一假期过后，天津楼市成交数据就有点不对劲，往日动辄过千的成交量风光不再。天津楼市难道要崩盘了吗？回顾4月末周的成交数据，29日单日销售1500套，五一期间成交量同比怒翻四倍，看上去都十分反常。小编猜测，在这几天的时间里，房管局相关部门对全市已售出但尚未备案的数据进行了全面清算，挤掉了数据中的泡沫，使上周的数据更加纯粹。
　　新年以来，天津楼市政策宽松，力促楼市迅速复苏。而上月坊间盛传“五月一日起天津楼市政策将收紧”的消息，催逼大量购房者加速入市，在一定程度上促进了成交。然而政策发布的时间点已经过去，说好的新政并没有如期而至，这让更多的购房者冷静下来，重新陷入观望，成交数据自然因此回落。
　　上周全市仅有3盘加推，新盘入市数量的骤降也是成交走弱的因素之一。不过，据搜狐焦点网统计，5月天津预计有45个项目开盘或加推，其中不乏康路十一、天房海河湾等名企纯新盘，接下来大批新房源的入市也将在一定程度上刺激成交量。
　　新年以来，连续的疯狂已经过度透支了市民需求，天津楼市终于在千呼万唤中回归冷静。虽然成交量大幅度回落，但在这轮热销中收获颇丰的开发商们，短时间内不会轻易降价换量，后市开发商与购房者之间的博弈将越来越精彩。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
搜狐焦点，创领业界的中国在线房产服务商，影响数亿人的房产、...
6770文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：天津滨海新区楼市多项目停工停售 购房意愿降低_新浪房产_新浪网
下载“乐居买房”
天津滨海新区楼市多项目停工停售 购房意愿降低
来源：中新网
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
已经过去两周的天津滨海新区爆炸事故对周边区域的楼市也带来强力冲击。据中新网房产频道了解，目前滨海新区多个房地产项目已停工停售，也有多个楼盘推迟了开盘计划。
中新网8月26日电(房产频道 陆肖肖)已经过去两周的天津滨海新区爆炸事故对周边区域的楼市也带来强力冲击。据中新网房产频道了解，目前滨海新区多个房地产项目已停工停售，也有多个楼盘推迟了开盘计划。
有业内人士分析，经过这次事故之后，滨海新区周边区域的物业会有所贬值，购房需求将急剧减少，项目可能会面临销售困境，但长期来看，如果环境问题得到有效治理，市场可能会得到恢复，但这至少需要两年的时间。
部分项目停工停售访客量骤降
据了解，事故发生后，除万科海港城、万科金域蓝湾、中交启航嘉园等已入住小区受损严重，居民已撤离外，周边多个在建在售项目也受到严重冲击。据媒体报道，距事故核心区1200米左右的联发第五街因受损严重已停工停售，员工撤离；距事故核心区1700米左右的合生君景湾处于放假状态，3200米左右的贝肯山项目也受损停工。截至发稿，该区域内的泰达时尚旺角、招商贝肯山、万通华府等项目，售楼热线均无人接听。
万科集团在核心爆炸区较近的三个小区中，双子座仍为在售项目。在提到项目未来的计划的时候，万科总裁郁亮表示，目前阶段显然不具备再销售的条件，现在还在救灾过程中，尚未进入未来规划阶段。
另外，部分购房者对滨海新区项目的兴趣也大大减少。格调林泉售楼处的置业顾问表示，因为距离现场比较近，前来看房的人相对先前减少了一大半。贻成峰景、南益名士华庭等距离稍远项目的访客量也减少了近半。另外，周边楼盘原定的销售计划也被打乱，泰达MSD佰席、海昌天澜等项目纷纷推迟了开盘计划。
在滨海新区工作的岳女士原本打算在那片区域买房，已看中了一个项目。她告诉中新网房产频道：“庆幸自己当初没有最终下决定，事故发生后肯定不在那边买了，准备去北边再看看。”
分析称影响消除至少要两年
时间倒回8月12日之前，滨海新区的楼市发展虽然面临库存问题，但整体发展态势仍是明朗的。依托产业优势，滨海新区吸引了大批外来人口，消费能力普遍较高。从2007年开始，国内知名品牌开发商驻足，万通地产率先进驻，随后万科、首创、合生等品牌房企也纷纷加入，区域住宅品质相对较好，高端住宅相对集中。而去年底，国务院批准的天津自贸区的决议，更为该片区域的楼市添了一把柴。
突如其来的爆炸事故让滨海新区的楼市降入了谷底，那这次事故到底对周边楼市会带来哪些影响呢？中原地产首席分析师张大伟告诉中新网房产频道，目前该片区域最主要的，不是房价受不受影响，而是有没有需求的问题，降价不会解决问题。未来市场恢复的关键是环境问题，如果环境问题得到有效解决的话，两年之后市场或许能恢复。
“距离事故较近的房子短期内肯定卖不出去了，一些项目不排除烂尾的可能”，中国社科院城市发展与研究所原所长牛凤瑞在接受中新网采访时表示，这次事故对周边项目近期影响会比较强烈，但长期来看会抹平。如果未来环境得到有效治理，开发商适当的降价，我相信还是有人会买这里的房子，尤其是在附近工作的刚需人群，但这个过程至少需要三五年的时间。
牛凤瑞表示，虽然这次事故对周边项目造成了一定的销售困难，但对整个滨海新区来说，影响不是太大。滨海新区的面积非常大，整个市场不会受到太大的影响。虽然需求降低，但房价大幅下降的可能性也不大。
中新网房产频道还采访到了距离事故现场十公里左右的一位业主瞿先生，他表示，“爆炸发生时有强烈的震感，所幸房子没事。对于房子的价值，我倒不太担心，我比较看好这一片区的发展，未来房子的价格应该会比较稳定。”(中新网房产频道)
热日 06:20
热日 07:30
热日 09:52
热日 06:20
热日 15:51
热日 07:42
热日 11:49
热日 11:48
热日 08:16
热日 10:27
社区养老落地时“板砖横飞”，抛开资本逻辑，协调社群关系同样重要。}