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wwwscv vvv44rd到4333 33333 　一二线城市房地产市场过热， 引发全国多地发布限购限贷规定，央行也吹风希望银行配合各地调控政策。21世纪经济报道记者获悉，10月12日，央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行相关负责人开会，讨论当前房地产信贷形势。“参加会议的主要是各行行长带队，个别银行是副行长，行里个贷部、资产负债部门的负责人陪同，级别很高。”有与会银行人士告诉21世纪经济报道记者。在上述会议上，央行人士提出，房地产市场过热可能会对中国经济稳定造成影响。当前居民住房按揭贷款增长过快，有地区按揭贷款规模比去年末翻倍，也有地区按揭贷款占新增贷款的90%。21世纪经济报道记者此前据上市银行半年报统计，2016年上半年住房按揭贷款占新增贷款46.58%。按揭贷款和开发贷款的充足供应，支持房地产热潮的延续，居民房价收入比过高。央行人士表示，希望银行能统一思想认识，管理好各地分行的信贷节奏，配合各地政府做好房地产调控。几家银行负责人在上述会议上表态，住房按揭贷款整体风险可控，新增按揭贷款未过多流向热点城市。一位银行个贷部门负责人对21世纪经济报道记者表示，鼓励居民消费的方向没错，但局部地区房价过快上涨，不利于引导金融服务导向。在整体经济下行压力比较大的背景下，从均衡信贷资源方面考虑，也确实应当引起关注。此外，国内外均有一些教训，如日本房地产崩盘，温州也曾因房价过高后暴跌导致银行信贷风险升高。“银行承担着执行货币政策的责任，局部不均衡，通过金融手段促进房地产市场稳健发展。”另有国有大行研究人士表示，各地高价拿地现象频出，信贷投放大部分流向住房按揭，高层的担忧不无道理。尽管当前居民杠杆不高，但首付比例下调、银行自主定价下浮利率的情况下，房地产市场存在非理性发展。“短期来看，部分地区房价涨得过快过猛，透支了一两年的发展。”有银行资产负债部门人士对21世纪经济报道记者表示，当前个人住房按揭贷款较多来自银行系统，但银行多数在压缩地产开发贷款。“以前段时间上海高价拿地的融信为例，其主要资金来源是发行的公司债、SPV等渠道，银行信贷极少。”在国庆假期期间，全国超过20个热点城市密集出台限购限贷措施，包括提高首付比例至三成及以上、外地户口二套房限贷、超过二套房限购等。“按揭贷款的安全取决于未来房价的走势和居民收入水平，如果提高首付比例，利率理性定价，银行的资产安全边际就更高了。”上述银行研究人士称。21世纪经济报道此前报道，10月12日上午，上海银监局也召开会议提示房地产信贷风险，主要内容为对公房地产融资规范。此次央行吹风后，各银行是否会放慢按揭贷款发放节奏还有待观察。一位银行人士称，上述会议上并未发布具体政策和相关文件，希望各行自律，配合各地方政府发布的房地产调控政策。在银行信贷投放中，按揭贷款仍属相对优质的资产，多位银行人士表态仍会满足居民的正常住房需求，“从银行的角度来说，没有理由不做这项业务”，但会加大其中的资格审查。在限购限贷后，热点城市的按揭投放速度及规模不可避免受到影响。银行如何配置信贷资源？上述银行个贷部门负责人认为，绿色金融写入G20公报，看好绿色信贷的发展；各地重大基础设施也是优质项目，支持国家重大战略如“一带一路”、“长江经济带”等。此外，围绕科技创新领域，也能找到优质的信贷客户。
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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08昌泰运金融：没有正确的理财方向，怎么能理好财?&&
投资理财是中国家庭中必不可少的一个重要环节，据第一财经研究院《中国城市家庭财富管理报告》显示，中国已经已经有 86% 的居民接受了综合理财规划的概念，几乎每个中高收入的家庭，都会在各类理财产品中投入闲钱，赚取收益。由此可见，理财投资的观念早已深入人心。
然而昌泰运金融(深圳市昌泰运投资管理有限公司)的理财分析师表示，投资者的利润收入越发呈现出“两极分化”的现象，特别是在众多基于互联网的理财投资产品中，仅有少部分投资者的收入随着本金的增加而水涨床高，大部分投资者的收入依然中规中矩，甚至有缓慢下跌的现象。为什么会这样?昌泰运金融提醒广大新手投资着：没有正确的理财方向，怎么能理好财?
为了帮助广大投资者确立确定正确的理财投资方向，昌泰运投资团队为我们归纳了以下几点：
1、选择一家服务优质的理财公司
对于新手投资者来说，评判某家理财公司是否优质，最重要的就是看其客服的服务态度。虽然网络理财行业入门简单，但如果深入挖掘，依然会出现许多问题困扰着新手投资者，遇到自身难以解决的问题似，客服就成为了新手投资者一个良好的解决问题的途径。
如果服务态度差，不仅对公司的用户口碑产生极大的负面影响，投资人的资金安全也要打一个问号。因此，昌泰运理财投资为广大投资者提供24小时的客服服务热线，对投资人反映的问题总会及时解答，服务态度诚恳、友善、热情，不应任何事而改变。
二、选择稳定盈利的理财项目
网络理财行业中，各类理财项目层出不穷，让许多新手投资人犯了难。昌泰运金融提醒您，在复杂多变的理财项目中，不妨试试收益较为稳定，且能通过昌泰运金融强大的风控团队来规避风险的金溢赢系列产品，100元起投，最高3.8%日化收益(银行存款利息的40倍)，帮助新手投资者赚到网络投资的第一桶金。
三、选择实力雄厚的理财投资公司
由于网络理财的不确定性，某些理财公司既无备案信息，又无权威证明，反而滥竽充数，以超高的利润、花言巧语来诱使投资人一步一步走进自己设好的陷阱，等到瞒不住的时候，马上捐钱跑路，让投资者欲哭无泪。因此，新手投资者在选择理财投资公司之时，应擦亮慧眼，选择实力雄厚、值得信赖的投资公司。
据悉，深圳市昌泰运投资管理有限公司注册资金5000万元，在其发展历程中，殊荣无数。“2016中小微企业最具发展潜力奖”、“2016年度广东省诚信示范企业”、“2016互联网金融联盟企业”、“2016互联网金融行业最佳风控奖”，每一项荣誉，都熠熠生辉地彰显出昌泰运金融——深圳市昌泰运投资管理有限公司强大的实力。
深圳市昌泰运投资管理有限公司锐意进取、勇于创新，通过自身发达的技术手段，抓住中国资本经济时代的脉络，为客户规避风险，提升理财收益，与客户互利共赢，共创辉煌!
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