北京南城商业进入活跃增长期_北京商报网
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北京南城商业进入活跃增长期
文章出处：商经
作者：刘宇
北京商报讯（记者&刘宇）南城商业发展进入活跃模式。北京商报记者统计发现，今年下半年，南城将迎来永旺梦幻城、溢彩城、悦秀城等多项目开业。在零售品牌阵容上，南城以及新城商业也许不那么抢眼，但通过娱乐、体验、生活服务等新元素博取消费者眼球。即将出现在亦庄的溢彩城将把多媒体互动融入消费者整个逛街过程，让大屏幕等商业价值不再只停留在观看层面。
宜家打造的荟聚西红门购物中心点燃了南城商业的热情，北京商报记者发现，之后入市的购物中心也不再中规中矩。科技公司起家的大族控股集团闯入商业领域，一并被带入的还有它的科技基因。
北京商报记者了解到，大族控股首个商业项目溢彩城计划四季度亮相亦庄，目前，商场还在招商阶段，韩国CGV影城、星巴克、屈臣氏、热风等为首批进驻品牌。
在北京，大屏幕为商业项目带来的更多是宣传价值与收益，值得注意的是，由于是大族控股最为擅长的领域，溢彩城项目的特色之处在于重现定位大屏幕，将多媒体活动全程融入到逛街中，消费者可以从室外、电梯厅直到品牌店内，感受到建筑投影、全息投影等全方位多媒体互动体验。溢彩城相关负责人介绍，溢彩城目标客群为亦庄的中青年及家庭客群，项目除了会引入一些贴合消费者生活的品牌与业态，在视觉与体验方面将嫁接大族企业的激光、科技等优势。据了解，大族激光是亚洲最大、世界排名前三的激光加工设备生产企业。
在南城还有很多商业空白区待填补，对于亦庄、大兴等新城更是如此。调查显示，生态涵养区和城市发展新区居民消费热情较高，到大型购物中心消费的频次以每周一次居多；城市功能拓展区居民到大型购物中心的消费频次以半个月一次居多；核心区居民则以一月一次居多。尽管居民对优质商业渴望度很高，但品牌商跟随脚步滞缓，这也让很多新项目不得不&曲线救国&，从品牌以外的其他方面为项目制造卖点。
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重磅！北京市政府点名通州这9个项目！这是2016年建设副中心的重点！
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导读： 快来看，2016年，北京将这样建设行政副中心。北京市政府常务会审议通过《2016年市政府投资和重点工程计划安排建议》，提出了今年北京行政副中心建设的重点内容。
下面就让八通网小编来给你一一解剖图中的项目。
1、市级党政机关办公楼北京城市副中心行政办公区位于通州区潞城镇郝家府村，占地14…
快来看，2016年，北京将这样建设行政副中心。北京市政府常务会审议通过《2016年市政府投资和重点工程计划安排建议》，提出了今年北京行政副中心建设的重点内容。下面就让八通网小编来给你一一解剖图中的项目。1、市级党政机关办公楼北京城市副中心行政办公区位于通州区潞城镇郝家府村，占地14平方公里，办公大楼已按原计划开建，周五的时候，有八通网友爆料了一组郝家府村拆迁地开工的图片。这个项目，预计2017年竣工。到时候，北京市属行政单位将整体或部分迁入北京通州行政副中心。2、地下综合管廊通州新城运河核心区中3平方公里的启动区，地下空间综合规划涵盖了用地、市政、交通、生态、防灾等多个专业的综合性规划，同时区域的重要性、区域要素的复杂性、功能的融合性给规划编制提出挑战。核心区地上面积458万平方米，地下210万平方米，截至目前北区已初步建成。地下空间分为两部分，一部分为地下三层，包括B1商业层，以及B2、B3的停车场。另一部分则为地下五层，中间层为机动车通行的北环环隧，在环隧的上方为连通B1商业层的连通层及管线层，下方则是设备夹层、综合管廊。3、投用通州新华医院新华医院新址位于永顺镇焦王庄村与苏坨村交界处，项目总占地面积 m2，建设用地面积 m2，道路代征用地面积 m2。医院建成后设有门诊楼、急诊医技楼、住院部、特需住院部、口腔专科楼、行政楼等六部分，设住院床位800张，牙椅200张，预计日均门急诊量将达到6000人次。作为通州区第三区域医疗中心，承担着通州新城北部及东部地区50万人民的医疗保健服务。建设完成后，医院将成为集医、教、研、防为一体，品牌特色突出的三级综合医院。预计将在今年5、6月份投入使用。4、电力架空线迁改电力架空线的这事小编没有太多的消息，猜测可能是架空线入地。工程实施后，大量电杆和架空线不再暴露于道路边缘，可避免撞杆事故、吊车碰线、风筝挂线等外力破坏事故，也可有效防止风暴、大雪等灾害性天气对电网运行造成的影响，设施运行更加安全稳定，城市电网运行更加可靠。（具体以实际迁改为准）下图就是架空线入地后的阜外大街。5、实现北运河、温榆河综合整治等重大项目开工通州多河富水，在市行政副中心建设中，将编制水务发展规划，系统解决供水、排水和水环境治理等问题，部分工程已经开工建设。按照北京市统一部署，通州中小河道治理共涉及11条河，总长度约163公里，内容包括河道清淤、主河槽拓宽、岸坡生态护砌、堤防加高加固、建筑物改造、截污管线建设等。治理共分四个阶段进行。目前，第一、二阶段已基本完成，治理长度约84公里。据通州区水务局介绍，2016年，通州将完成第三、四阶段中小河道治理工程。6、建成广渠路二期广渠路二期西起东四环大郊亭桥，东至朝阳区与通州区交界，是连接通州行政副中心的一条重要交通线，可缓解京通快速路的交通压力，将于今年10月份全线通车。截至2015年12月底，形象进度完成79%。四环至五环段主路基本建成，已于日通车；五环外正在进行桥梁下部结构施工，五环以外已施工完毕752棵桩基（占37%），120座承台（占24%），138棵墩柱（占26%）。7、轨道交通7号线东延这事报了无数回了，感觉全通州人民都这事门清了。运营中的地铁7号线将从其东端的终点站焦化厂站继续向东延伸，直抵规划中的环球影城，未来，7号线和八通线将在环球影城“握手”。根据规划，七号线还将与S6线实现换乘。8、完善环球主题公园配套工程通州环球影城已于去年11月初开工，场地内优先动工基础设施的建设配套，北京环球主题公园及度假区规划占地4平方公里，先期建设占地1.59平方公里的一期工程，包括北京环球主题公园、城市大道、环球大酒店、诺金酒店、综合停车设施等项目。预计于2020年建成开园。9、建成国家大剧院舞美基地国家大剧院舞美基地于2012年12月动工，占地面积55900平方米，总建筑面积为59781平方米，建成后的舞美基地具有集合成排演、舞美设计、布景道具服装制作、舞美艺术交流、仓储、演员住宿于一体的综合功能。2015年10月底，工程已经进行了首次验收。就让我们翘首以待这些政府点名的项目吧！通州不光有这些大变化，只要你用心去观察，就会发现，通州每天都在变化，有些变化，是一些细节，比如：全新的护栏。昨天晚上10点左右，通州北苑路口东也换新护栏啦！如果你今天路过这里，一定已经看到了这一排闪耀着金色光辉的“活力之水”护栏，小编微信网友拍下了这新旧替换的时刻。去年11月初的时候，第一批更换新护栏是新华大街、新华北路，安装了3360米的新护栏！大家都说这是“土豪金”护栏，其实这款新的护栏造型及颜色都是有其深层的寓意的。首先，护栏在外形上利用竖杆截面尺寸变化，能多角度呈现“水波流转”的形态，驾驶者在行驶中可观察到“水波”在视野中不断闪现，仿佛随运河的流动而不断前进。同时，护栏在颜色上采用了旭日东升的金色，与首都中心城区的金色护栏遥相呼应，体现了长安街金色护栏的向东延伸。副中心日新月异，今年，长安街环境建设进行具体实施，根据规划，长安街将向东延伸至通州宋梁路，沿线的景观环境将进一步提升，护栏、井盖等会成套系设计，其中的井盖图案来自于故宫，加入了祥云、如意等文化元素。通州副中心的建设正在进入一个全新、更高的发展阶段。亦庄黄金位置的溢彩城，一家科技公司关于多媒体购物中心的想象-钛媒体官方网站
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