现在实施不动产登记证了，以前房产证咋办？两者区别在哪里？9 months ago1收藏分享举报{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[],&title&:&现在实施不动产登记证了，以前房产证咋办？两者区别在哪里？&,&author&:&quandier&,&content&:&《不动产登记暂行条例》自日起施行，标志着不动产统一登记制度的正式建立。\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E政策虽然已经出了一年有余，但仍然有许多网友并不晓得什么是不动产登记证、究竟和房产证有什么区别？需要将以往的房产证换了吗？等等问题.\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\\u002Fv2-ad11c512bae83_b.jpg\& data-rawwidth=\&568\& data-rawheight=\&683\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&568\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-ad11c512bae83_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='568'%20height='683'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&568\& data-rawheight=\&683\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&568\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-ad11c512bae83_r.jpg\& data-actualsrc=\&https:\u002F\\u002Fv2-ad11c512bae83_b.jpg\&\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E我们来了解下什么是不动产统一登记：是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，由其按照国家统一要求进行不动产登记发证工作，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台\&四统一\&。\u003Cbr\u003E\u003Ch1\u003E那不动产登记证和房产证有哪些区别？\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp\u003E1、证书更改。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E原来房屋登记的证书有《房屋所有权证》、《预告登记证明》、《他项权证》等、土地登记的证书有《土地使用证》等，不动产登记的证书有：《不动产权证》、《不动产登记证明》。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、增加二维码。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不动产权证书上增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，只要扫描证书上的二维码，就可以立即获得不动产权利人、不动产证书编号、不动产单元号码等相关信息。\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\\u002Fv2-6a2b008e714cd175b61c3_b.jpg\& data-rawwidth=\&574\& data-rawheight=\&545\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&574\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-6a2b008e714cd175b61c3_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='574'%20height='545'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&574\& data-rawheight=\&545\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&574\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-6a2b008e714cd175b61c3_r.jpg\& data-actualsrc=\&https:\u002F\\u002Fv2-6a2b008e714cd175b61c3_b.jpg\&\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E3、内容丰富。\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富，比如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。但土地确权公摊部分计算困难还在商讨中，比如小区内幼儿园等公建面积就难以处理。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4、70年后自动续期。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E5、日期和价格明确记载。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\&不动产证\&对使用年限进行了明确规定\&起和止日期\&和房屋取得价格，有效保护不动产权利人的合法财产权，让交易透明化、明确化和增加安全性。\&房产证\&对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。未来政府的税基将逐渐从交易环节过渡到持有环节，财产税的二次分配将更加明显，房产税将很快全面落地。\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\\u002Fv2-e4ef547f9eb663ac288bb1_b.jpg\& data-rawwidth=\&563\& data-rawheight=\&370\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&563\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-e4ef547f9eb663ac288bb1_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='563'%20height='370'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&563\& data-rawheight=\&370\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&563\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-e4ef547f9eb663ac288bb1_r.jpg\& data-actualsrc=\&https:\u002F\\u002Fv2-e4ef547f9eb663ac288bb1_b.jpg\&\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E以前发的各类房产证件需要更换吗？\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E过去有关机构发放的各类产权证，坚持\&不变不换\&的原则。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书》。旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。但是不进行不动产登记，房子将无法买卖。\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\\u002Fv2-3e4a3dcfb5dcdf8a628471_b.jpg\& data-rawwidth=\&573\& data-rawheight=\&397\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&573\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-3e4a3dcfb5dcdf8a628471_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='573'%20height='397'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&573\& data-rawheight=\&397\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&573\& data-original=\&https:\u002F\\u002Fv2-3e4a3dcfb5dcdf8a628471_r.jpg\& data-actualsrc=\&https:\u002F\\u002Fv2-3e4a3dcfb5dcdf8a628471_b.jpg\&\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E房产证具体淘汰流程：\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E居民持有统一的簿册证→持有纳税人识别号（很可能就是居民的个人身份证号码）→换发不动产权利登记证→全民不动产联网。\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T02:39:06.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:0,&collapsedCount&:0,&likeCount&:1,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&https:\u002F\\u002Fv2-ad11c512bae83_r.jpg&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&reviewers&:[],&topics&:[{&url&:&https:\u002F\\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&不动产&}],&adminClosedComment&:false,&titleImageSize&:{&width&:568,&height&:683},&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&tipjarState&:&closed&,&annotationAction&:[],&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:0,&hasPublishingDraft&:false,&snapshotUrl&:&&,&publishedTime&:&T10:39:06+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&lastestLikers&:[{&bio&:&地理系学生&,&isFollowing&:false,&hash&:&d0d872ade892d&,&uid&:013300,&isOrg&:false,&slug&:&sun-33-4&,&isFollowed&:false,&description&:&&,&name&:&sun&,&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Fsun-33-4&,&avatar&:{&id&:&da8e974dc&,&template&:&https:\u002F\\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}],&summary&:&《不动产登记暂行条例》自日起施行，标志着不动产统一登记制度的正式建立。 政策虽然已经出了一年有余，但仍然有许多网友并不晓得什么是不动产登记证、究竟和房产证有什么区别？需要将以往的房产证换了吗？等等问题. 我们来了解下什么是不动产统…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:0,&likesCount&:1,&FULLINFO&:true}},&User&:{&quandier&:{&isFollowed&:false,&name&:&耿怀民&,&headline&:&今日头条、企鹅号、吾谷网专栏作者&,&avatarUrl&:&https:\u002F\\u002F50\u002Fv2-6acb4ee1c256f0f69e37c_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&quandier&,&bio&:&农村土地产权改革观察者、实践者、预测者。&,&hash&:&e125fe8dca3&,&uid&:778600,&isOrg&:false,&description&:&今日头条、企鹅号、吾谷网专栏作者&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\\u002Fpeople\u002Fquandier&,&avatar&:{&id&:&v2-6acb4ee1c256f0f69e37c&,&template&:&https:\u002F\\u002F50\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&nwebStickySidebar&:&sticky&,&androidPassThroughPush&:&getui&,&newMore&:&new&,&liveReviewBuyBar&:&live_review_buy_bar_2&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&searchHybridTabs&:&without-tabs&,&isOffice&:&false&,&homeUi2&:&default&,&answerRelatedReadings&:&qa_recommend_with_ads_and_article&,&remixOneKeyPlayButton&:&headerButton&,&asdfadsf&:&asdfad&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&newBuyBar&:&livenewbuy3&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&zcmLighting&:&zcm&,&favAct&:&default&,&appStoreRateDialog&:&close&,&mobileQaPageProxyHeifetz&:&m_qa_page_nweb&,&iOSNewestVersion&:&4.2.0&,&default&:&None&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&qaStickySidebar&:&sticky_sidebar&,&androidProfilePanel&:&panel_b&,&nwebWriteAnswer&:&default&}},&columns&:{&next&:{}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false},&message&:{&newCount&:0},&pushNotification&:{&newCount&:0}}展开全部下一篇：保障性住房相对于一般的住房来说，价格方面以及政策优惠方面占有巨大的优势，所以很多人挤破头都想申请购买保障性住房，但是各地保障性住房都有明确的可能有很多业主还不清楚保障性住房的含义与类别，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房保障性住房由于其独特的价格优势被很多想要购房的业主所期待，但是每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货安居型保障性住房的申请条件第一，申请人可以以家庭的形式提交申请，家庭成员作为共同申请人，必须都具有深圳户口;或者申请人以年满35岁的单身居民近些年来，我国的房地产产业快速的发展，国家也逐步的建立起住房保障制度。2017北京自住房政策是什么呢？北京自住房的申请流程是什么呢？9月6日，银川市高桥家园保障性住房经济适用住房、限价商品房开始销售。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的公租房是指国家根据相关的政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式进行房源的筹集，通过建设滞后专门面向中低收入人群的保障性住房，它采用的是出我以前在家乡购买了房产,有房产证,现在加入了外国籍,请问在产权问题上应该办理什么变更手续吗? - 新环境房屋网
我以前在家乡购买了房产,有房产证,现在加入了外国籍,请问在产权问题上应该办理什么变更手续吗?
&&&&编辑：
Q：抱歉刚才打错字了，我以前在家乡购买了房产,有房产证,现在加入了外国籍,请问在产权问题上应该办理什么变更手续吗?A：详细情况可以拨打96148咨询。Q：我以前在家乡购买了房产,有房产证,现在加入了外国籍,请问在产权问题上应该办理什么变更手续吗? 此电话无法接通,没有区号吗?86-96148?还是86-731-96148? 两个都无法接通.A：96148暂限长沙电信的座机拨打。Q：我以前在家乡购买了房产,有房产证,现在加入了外国籍,请问在产权问题上应该办理什么变更手续吗? 管理员回复： 详细情况可以拨打96148咨询。 此电话无法接通,没有区号吗?86-96148?还是86-731-96148? 两个都无法接通. 管理员回复： 96148暂限长沙电信的座机拨打。 既然如此,是仅限长沙拨打,我在境外无法接通,管理员就不能简单扼要回复具体规定吗?无法理解,或者有什么网页能看到相关规定? 一次又一次告诉我我现在无法打通的电话毫无意义!A:可以在你办理的房产证所在地咨询。每个地区的要求有所不同。
长沙热门楼盘
免责声明：您在新环境房屋网上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络，不构成广告也未用于商业宣传，新环境房屋网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表新环境房屋网赞同其观点，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。
页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准，
用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误，
您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：8
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：8
备案：湘ICP备号
我们发现您的浏览器版本较低！不能很好的体验我们的新版网站。
建议您使用以下浏览器：
不升级浏览器继续浏览，请点击：}