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西安2016公租房申请条件及流程(最新)
　　2016年最新西安公租房申请条件是什么?需要哪些材料?流程如何办理呢?现在跟随小编一起去看看吧!欢迎阅读!　　记者从西安市房管局了解到，西安市公租房和廉租房并轨整合为租赁型保障房实施办法即将出台。“两房”并轨，一是实行房源并轨。就是将廉租房、公租房整合为租赁型保障房，已经分配过的廉租房、公租房仍按老政策执行;二是实行保障对象并轨。就是将廉租房、公租房保障对象进行整合，保障范围包括中等以下收入住房困难家庭;三是实行资格审核并轨。即统一纳入租赁型保障房资格审核，同时将审核时限统一到30个工作日;四是实行配租管理并轨。就是优先保障原来廉租房家庭及特殊人群，配租仍按照自主报名，公开摇号方式进行。　　西安公租房申请条件　　一、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;　　二、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);　　三、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));　　四、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);　　五、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;　　六、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年;　　七、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。　　西安公租房申请材料　　1、 按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);　　2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);　　3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件　　4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);　　5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;　　6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);　　7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);　　8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。相关文章：1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.
http://m./667489.html西安今年已收储的公租房1.56万套
&&&&&来源：&&&&&日19:01&&&&字号：|
陕西传媒网讯（记者 秦骥）11月27日，记者从西安市房管局获悉，今年西安市房地产市场继续保持平稳运行态势，1-10月份，商品房销售1411.22万平方米，同比增1.88%；其中住宅1216.5万平方米，同比增长3.94%。另外，西安市目前已收储1.56万套公租房，其中具备配租条件现房达 1.18万套。
据了解，今年1-10月份，全市累计新批准商品房预1981.87万平方米，同比增长6.2%，其中住宅1470.49万平方米，同比增长6.6%。商品房销售1411.22万平方米，同比增1.88%；其中住宅1216.5万平方米，同比增长3.94%。二手房交易202.18万平方米，其中住宅166.88万平方米。
西安市制定颁布了保障性住房管理的一系列规范性规章制度。通过落实政策法规，截至10月底，西安市房管局已全面超额完成省考任务各项指标，其中，新开工保障性安居工程81783套(廉租房8208套、公租房11097 套、经适房3174套、限价房18023套、城市棚户区41258套、林业棚户区23套)，完成年度任务的102.2%；新增廉租住房租金补贴3105户，完成年度任务的103.5%；基本建成106735套，完成年度任务的118.6%。
目前，西安市已收储的1.56万套公租房中，具备配租条件的现房有1.18万套，尚未建成分配的城中村、棚户区安置房0.38万套。现房已配租1.13万套，配租率达到96%，租金收缴率达到95%以上。
同时，西安市房管局自今年8月起将新受理保障性住房资格审核时限由70个工作日压缩为30个工作日，并进一步降低廉租住房申请门槛（廉租住房三人以上家庭人均月收入准入标准调整为1100元，两人家庭人均月收入准入标准调整为1210元，单身人员廉租住房人均月收入准入标准调整为1320元）。
在现有四个（西大街、香米园、含光路、文景路）交易办证场所基础上，新增高新区、沣东新区、国际港务区等多个房产交易办证场所。目前，群众可就近在上述场所办理二手房交易过户手续，特别是“自今年3月1日起，周六可在西大街交易大厅办理二手房交易过户手续”这条措施，方便了办事群众，特别是方便了“上班族”。
此外，自9月1日起，凡在西安市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况，至此西安市全面放开限购。
（责任编辑：陈燕)
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西安高新区首个公租房项目公开配租选房
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　　日前，西安高新区首个开工建设的公租房项目&&蓝博公寓举行了配租选房仪式，当天选配328套公租房。
　　西安高新区优先规划、选址、划拨保障性住房建设用地，在报批土地方面将用地指标单列，建立用地审批&绿色通道&。土地供应、规划选址、建设资金、建设标准等一系列重大问题的迅速决策，对西安高新区保障性住房建设顺利启动，快速展开起到了重要的支撑作用。正是通过这些行之有效的措施，蓝博公寓一、二号楼项目仅用了短短18个月就圆满地完成了建设任务。蓝博公寓项目也先后获得了&省级文明工地&称号和西安高科(集团)公司&2011年度安全生产工作先进单位&，2012年还荣获了&全国保障性安居工程建设劳动竞赛先进单位&称号，实现了&高标准、高质量、快节奏&的建设目标。
　　西安高新区不但重视保障性住房的建设速度快，而且还不断采取措施完善项目配套，不仅解决了西安高新区产业工人的住房问题，也将改善园区投资环境，吸引更多企业投资。为提高居住舒适性，西安高新区提出了统筹规划布局、合理设计户型的要求，要求所有的保障房小区，都要进行专业的景观设计，并要配备文体活动场地、餐饮、幼托、保健、商业等公共配套设施，配套环境的搭建与完善。蓝博公寓一、二号楼项目总建筑面积41036平方米，建筑套数708套，由两栋18层宿舍及三层配套裙房构成，公租房生活配套设施齐全，每个房间都设计了独立卫生间和阳台并配备衣柜、床具等生活用具，入驻人员主要为在西安高新区生活办公的各类务工人员。当天参加选房活动的兄弟机械、信泰电子、中软国际三家企业一共选配了包括宿舍型、单元型在内的328套房源，使企业解决了员工住房的燃眉之急。
来源：陕西日报
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西安高新区公租房信息管理系统使用操作演示流程
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西安高新区公租房信息管理系统使用操作演示流程
1、登陆高新区住房保障网（网址：），根据申请的不同保障性住房类型，查看你所需要的信息。
2、点击在线申请按钮，进入高新区公租房信息管理系统。登陆系统前，须进行账号注册，点击注册，进入注册信息填报界面。
3、进入注册账号首页，若以个人名义申请，点击我要注册个人会员；若以企业名义申请，点击我要注册企业会员。
4、点击我要注册个人会员后，进入注册信息填报界面，申请人按要求完成注册信息填写，检查无误后，点击确认提交。注：用户账号填写本人真实身份证号码，与房源预约所填身份证号码须一致。
5、在确认提交后，出现以下界面，注册成功。
6、注册成功后，返回高新区公租房信息管理系统，用已注册成功后的用户账号登陆系统。
7、进入系统首页，若以个人或家庭租赁，点击个人租赁按钮，若是合租形式，点击个人合租按钮，然后点击新增个人租赁进入资格申请表。
8、进入主申请人资格申请填报界面，按要求填写相关信息，其中上传照片为两寸近期免冠电子照。注：星号项为必填项。
9、上传附件信息，个人房产承诺、社保证明等附件信息须按标准格式填写后上传。
10、申请信息及附件上传操作完成后，点击保存，你的信息将被系统记录。
11、点击保存后，出现家庭成员信息界面，若有家庭成员，点击新增家庭成员按钮，添加家庭成员信息。
12、进入新增家庭成员信息表，按要求填写信息，并上传附件，信息填写完毕后点击保存。
13、信息保存完成后，返回主申请人资格申请填报界面，如有家庭成员，再点击新增家庭成员按钮。
14、点击申请提交，申请程序完成。
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