农村买房过户税费是多少钱来自:
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农村二手房过户怎么交税推荐回答：二、二手房过户费用根据日财政部最新规定，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）农村房子过户费怎么算推荐回答：和普通商品房一样，根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～农村买房子怎么。 过户应不应该交税问题详情：农村买房户应应该交税推荐回答：100%3税买家卖家少说钱数少交付款证据农村房能进入市场交易,宅基证,应该原卖房主,与卖主属于同村农民,办理合产权登记,谈交税属于同村农民,宅基交换首先要所村委同意,第二调入家庭要符合农民建房用条件(口宅基比例),第三要县级土部门批准,拿农民建房用批准文件接房实测量、先土部门办理土使用证,再房管部门办理房产证原房未办理权证,前面几项都直接自名字进行要产权商品房让要交税农村买民房过户费是多少钱？推荐回答：没少钱看看房管局收费农村房屋过户手续和费用问题详情：农村房屋户手续费用推荐回答：农村二手房办理户材料及费用 集体土房屋所权依发转移申请房屋所权转移登记应提交列材料： ()登记申请书; (二)申请身份证明; (三)房屋所权证书; (四)宅基使用权证明或者集体所建设用使用权证明; (五)证明房屋所权发转移材料; (六)其必要材料申请村民住房所权转移登记应提交农村集体经济组织同意转移证明材料农村集体经济组织申请房屋所权转移登记应提交经村民议同意或者由村民议授权经村民代表议同意证明材料申请农村村民住房所权转移登记受让属于房屋所农村集体经济组织员除律、规另规定外房屋登记机构应予办理费用： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 2、收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入满两：评估价*5.55%;非普通住宅购入两：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两免交4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3%农村房屋买卖交易税是多少问题详情：买父亲房屋推荐回答：属于买卖的话和普通人、普通房一样根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。农村买房子需要过户费吗？推荐回答：普通房：根据房屋否满2卖否唯住房买否首购房评估价、面积等情况交税费：1、测绘费1.36元/平买；2、评估费0.5%（评估额允许浮）买；3、契税评估额初90平内1%、90平~144平内1.5%超144平或非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担满2唯住房减免；5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买；7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满2减免分享至 :
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买农村房子不能过户平改后能否拥有房产权
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　　我于2004年8月从我村村委会以2万元价格购买了平房两间，准备开小商店，双方签订了房屋买卖合同。但因妻子突遭车祸未及时办理过户手续，也没有使用该房。2005年3月村委会以我没有办理房产登记为由，又将...
&&& 本报讯 （首席记者 聂玉虎）近期有市民向房管部门咨询房产如何过户的问题，市土地权属登记中心人士表示，市民可电话或者现场咨询各区域的土地房屋权属登记中心。
&&& 从看房开始到房款两清，二手房交易有着严格程序。第一步，买方要对房子产权进行...
问:前几天，我的同学与某房地产公司签订了一份商品房认购书，并按约定向房地产公司交纳了1万元定金。签订购房合同时，因双方就某些条款不能达成一致意见，所以我同学决定不买这套房子了，但是，房地产公司说我同学违约，不予返还所交定金。请问，房地产公司应否返还我同学的定金？　董...
&&& 读者：买下二手房，办理过户的流程是什么呢？如果是贷款买房，过完户房产还得抵押给银行，还完款以后，如何拿回产权呢？
　　记者：记者采访了太原市房管局相关工作人员，对读者提出的问题分情况做了详细解答。
　　办理过户流程和所...
& & 这几天，很多市民的手机都被“乡村最牛学区房”的段子刷了屏。很多人付之一笑，也有不少人确实对乡村房子感兴趣，不知道能否购买。对此，法律人士明确表示，农民住宅不得向城市居民出售，交易无效。
& & “出售**乡土坯房一间，22平方米，售价215万元，不议价、不接受贷款，是清华大学学区...
　& 城里人张罗着到农村去买宅基地，这股子热情，一直没有消退。到农村买宅基地，想法的确可以理解。因为，“看得见山，望得见水，记得住乡愁”，这股子情怀，城里人和农村人都一样，一直就铭记于心。但农村宅基地是否可以自由买卖，又是一个无比现实的问题。
　　从政策层面看
　　宅基地不可以自由买卖
　　国土资源部等五部门 《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，不是...
&&& 记者获悉，国土资源部已经和建设部、林业局、农业部等部门，就各种不动产的登记和信息平台建设进行了沟通，准备将包括房产在内的不动产登记，纳入到统一的数据基础平台上。
&&& 不过，目前整合难度仍然比较大，有部门提出要先给三五年的缓冲期。
&&& 接近国土部的人士指出，未来国土部建立统一平台有2个可能：一个是直接由国土部牵头做登记；另外一个是成...
　 钟林在2009年底，从卢中华夫妇手中购买了位于东葛路的某处住房。在支付了80万元购房款后，钟林花费了十余万元对房子进行了装修，几乎用尽了他所有积蓄。就在一切准备就绪，就等房子过户的时候，却出了双方都想不到的意外。
　 钟林买的是卢中华单位的集资房，后来因为单位的原因，卢中华夫妇没有办法将该房产过户给钟林。钟林顿时傻眼了，2010年7月，他将卢中华夫妇起诉到青秀区...
&&& 在二手房交易过户时，有几点问题一定要注意，不然可能会让你买房置业的喜悦心情大打折扣。
　　1.核实房屋情况：谨慎看房，了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等)，多观察房屋瑕疵是否在可接受范围。
　　2.核实产权是否清晰：首先卖方手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，卖方必须是房屋的所有人，通过...
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有两室一挺厅，价位？
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你好，请问房价现在是多少？
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五证齐全吗
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请问1号楼啥时间交房，为何不给签正规合同，钱已交三年。
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新楼P盘有房子吗。，
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欺骗消费者，说好15年年底交房的，看看日历现在是什么时间，你们的进度到哪了，我们辛辛苦苦赚的钱，就这样买你一套烂尾房，你明珠世纪城的领导拿着我们的钱你良心过得去吗、、、、？、、//、、、、？、、、？？？？
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1号房30楼.119平方有房吗
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紫荆城的房子可以买吗
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房屋买卖过户大约要多长时间
审批大厅交税，一会就完了，上次我办的时候花了不到1小时，现在政府对农村房屋买卖，手续简化了
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