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已经过世的奶奶如何把房屋过户给孙子，需要那些手续？
jiangkeyx&&&&
房地产公司·公安局·
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没有遗书的情况下，已经过世就不能过户了，先需要办理房屋继承，继承顺序（配偶，子女，直系亲属）所以要先把房子继承到爷爷名下 再赠与给孙子
办理继承公证吧,别人都放弃
jihanlin530
这些地方是很黑的，那个过户费是要按平方交的，但是交多交少都由他们说了算，你要是能找到熟人的话，或许能少点，但是能少多少就要看你的熟人有多熟了。你要让他拿文件出来看，他是拿不出来的，但是你不交钱他就不给你办过户，这事情是很麻烦的，你要多往房管所跑跑，多问问，那些人说话从来都是问十句答一句，态度是非常恶劣的，你必须去之前把问题都想好，一条条的找他问清楚，一定要把需要的证件还有流程之类的都问清楚，差一个你都又得跑一趟重新排一次队，非常麻烦的%7E
首先要做遗产继承的，要是继承人都不要这个房子，且继承人都同意房子给你，只要做一个公证就可以了。因为你是没有继承权的，要是有遗嘱也是可以的。
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房子在爷爷名下 爷爷过世 奶奶想过户给孙子怎么处理
房子在爷爷名下 爷爷过世 奶奶想过户给孙子 有三兄妹 老二是孙子的爸爸 老大老三都愿意放弃房产 该怎么过户给孙子
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的继承都要到场的.......
不知道下面这条知识能否帮助到您
房子写孩子名字,虽然免除了二次交易的税费,但也缺点也十分明显。
房子登记在子女名下 这些风险你想到了么?
奶奶、老大、老三、老二等的继承人均要放弃，才能过户给孙子
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违法信息举报邮箱：父亲过世，奶奶在之后去世，房屋如何过户推荐回答：没有遗嘱的情况下，适用法定继承。首先，这个房子属于你父母夫妻共同财产，一半属于你母亲，一半属于你父亲，根据继承法第二十六条 你父亲这一半是遗产。第二，根据继承法第十条， 第一顺序继承人是配偶、子女、父母。也就是你母亲、你、和你奶奶。第三，你奶奶在继承开始后去世，根据《中华人民共和国继承法》司法解释52．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。（也就是俗称的转继承），你奶奶应继承这部分遗产，由她的合法继承人继承，也就是他的儿子、女儿。现在看你家这种情况就是需要你父亲的兄弟姐妹和你母亲，你，同时到公证处，其他人表示放弃继承，你母亲或者你，全部继承。在外地的，可以到当地公证处办理放弃继承权公证书，邮寄回来，。————————————法律参考：继承法：第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二章 法定继承第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国继承法》司法解释52．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。房产是爷爷的名，爷爷去世，奶奶健在但没有更名，现在奶奶想直接把名改成我的该怎么办？推荐回答：房产是你爷爷的名，爷爷去世，奶奶健在但没有更名，现在奶奶想直接把名改成你的名字是不可以的。根据你所述，此房产如无其它特殊情况，一般情况下应认定为你爷爷和奶奶的共同财产，你爷爷去世后，则此房产的一半属于你爷爷的遗产，要由你奶奶用其子女等进行继承，在未确定该遗产的继承者前，是不能进行过户的。如果你奶奶想要将该房屋过户过你的，需要你奶奶及其它的所有继承人将对该房屋所享有的份额赠与给你，并办好相关手续后，才可以将该房产过户到你的名下。如果房产证名字是爷爷，爷爷已去世，奶奶还在，怎么将房子过户到其中一个子女身上？推荐回答：房应该属于爷爷奶奶婚共财产俩家半权益爷爷世没遗嘱指定继承前提要按照继承规定第序列继承死者配偶（奶奶）死者死者爹妈三平均配继承房爷爷名半想户给爹需所第序列继承起持证件公证处办理选取爹继承其签署放弃继承协议再做公证完爹奶奶起房管部门办理爹继承爷爷半房产再奶奶名半买卖或赠与爹爹能拥全部产权办理姓名房产证奶奶去世爷爷健在，房产过户给孙子怎么办。推荐回答：请所有相关人到县级以上的公证处进行财产公证过世奶奶的房产要过户到孙子名下的办法推荐回答：继承顺序配偶父母要些关系世没办直接继承孙名能先由继承再买卖或赠与给孙北京市满五营业税税契税；五内您定要户您走赠与交3%契税疑问您再联系我用户名即我联系式爷爷去世，奶奶怎么办理房产证？如何过户给我父亲？推荐回答：有以下的两种方法可以选择：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。奶奶去世房产证更名给孙子应怎么办推荐回答：需要你奶奶办理继承以后才能转给孙子,而且必须是她以赠与或者遗嘱的形式才能给孙子,这个必须要到公证部门公证,前提是你奶奶有清晰的自我意识,有自己的意愿才可以;不然去世以后她的儿女是法定的第一继承人,五个儿女对房产具有继承权,孙子就继承不到了。如果没有留下遗嘱，就需要详细咨询下律师了。爷爷去世了，奶奶想把房子给孙子，怎么样才能最省钱最妥当的过户？？？推荐回答：住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得，依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产，爷爷奶奶一人一半权益。现在你爷爷去世，是需要办理继承一半产权手续。死者死亡先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要以上所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议。做完公证，被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户。孙子不是第一序列继承人，不能直接继承。需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后，此时住房确权，属于死者配偶单独拥有全部产权。再有死者配偶把该住房买卖过户或者赠与过户给这位孙子。展开全部下一篇：随着房产交易比例的逐年提高，房屋过户是经常要涉及到的交易环节。房屋过户手续是必须经过的一套完整的手续流程。你知道房屋过户手续包括哪些步骤吗？无论是二手房还是新房，对于第一次购买房屋的业主来说，可能对于其中的细节还是很模糊的，买房是一件大事，一起来具体的看看房屋过户的情况吧~房产过现在过户不再像以前那样简单了。特别是对于新人来说，就更麻烦了。如果你是一个买房新手，对于房屋过户费怎么算？房屋过户需要什么手续？随着房产交易比例的逐年提高，房屋过户是经常要涉及到的交易环节。房屋过户手续是必须经过的一套完整的手续流程。你知道房屋过户手续包括哪些步骤吗？房屋过户，是指办理房屋产权变更手续。那么房屋过户需要什么手续?有哪些流程?一、房屋过户需要什么手续?1、房地产转移登记申请表。大家有没有购买过房屋?有没有签订过过户协议?什么是过户协议?过户协议和购买房屋有一定的区别，不完全一致。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。二手房是指已经在房屋过户结构当中登记过信息和房主信息并重新上市参与售卖的一类房屋。专家解答：房屋的赠与过户中赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。现在做很多的事情都是要走流程的，房屋的赠与也不例外，如果父母想把自己的房子赠与自己的孩子需要走什么样的手续呢？}