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农民进城买房有补贴 还不快进城买房去！
发布时间：| 来源：| 作者：房一网|浏览次数：2428
南阳房产网小编从河南省政府获悉，为鼓励农民进城购房，今年开始，我省将对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴优惠。农民进城购房取得居住证后，其子女进城接受义务教育的，享有与城镇居民子女同等待遇。
进城买房去&退出宅基地
2015年至2017年每年至少补3亿元
据小编了解到，河南省政府办公厅日前出台《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》提出，鼓励有条件的县(市、区)政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴。2015年至2017年省级财政每年安排不少于3亿元资金，对政策落实较好的县(市、区)给予奖补支持。
对农民进城购买新建商品住房和二手住房的，当地政府可在国家规定标准的基础上，进一步适当降低交易手续费收取标准。
孩子上学享有与城镇居民子女同等待遇
农民进城购房取得居住证后，其子女进城接受义务教育的，享有与城镇居民子女同等待遇，由所在县(市、区)教育部门统筹安排入学，学校不得拒绝，不得收取政策规定外的额外费用。农民在县城或乡镇所在地购买商品住房的，原享受的医疗、集体经济收益等权益不变。
河南明确，农民进城购房后，申请城镇常住户口的，保留原有宅基地，依法享有宅基地使用权。对自愿退出宅基地并还耕、还林，进城购买商品住房(含二手住房)的农民，当地政府可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性补偿。
均价：待定
均价：3280元/㎡
均价：5400元/㎡
均价：4700元/㎡
4室2厅售价：110万
2室2厅售价：60万
2室1厅售价：56万
3室2厅售价：118万
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& 农民进城买房补助多少钱 > 相关信息
农民进城买房补助多少钱
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
& & 市场观察“住进城里”是现在很多农民的愿望，城里医疗、教育等公共服务对农民更具吸引力。四川（楼盘）省眉山（楼盘）市政府出台的“购房补贴”正推动和加快农民进城的步伐。但专家建议，在“补贴”的同时，还需在金融上进一步支持农民进城买房。
　　眉山是四川省劳务输出大市，全市有350万人口，常年外出务工人员110万。据眉山市统计局数据，2015年，眉山...
& & 每日经济新闻记者 胡健
& & 按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门上周五联合发布的通知，对房地产交易环节契税、营业税进行调整的方案将于今日起执行，该调整方向主要是向鼓励购房端倾斜。
& & 楼市去库存是今年五大重点任务之一，春节前，央行和银监会已联合发文降低非限购城市的首付比例，2月便已打出两记重拳，还有后招么？
& & 多位接受《每日经济新闻》记...
　 &本报讯（记者张培奇）日前，河南省政府办公厅出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，指出河南省将采取多种举措，支持农民进城购房，推进新型城镇化建设，从今年起至2017年，河南省级财政每年将安排不少于3亿元资金，对政策落实较好的县(市、区)给予奖补，来支持扩大住房消费。
　　《意见...
&&& 8月19日早晨6点，在舞钢市武功转盘停车点，司机陈世让帮助赵喜锋把两笼100多只柴鸡装上了汽车，准备发往漯河。这是赵喜锋一星期内第二次往漯河销柴鸡。
&&& 8月10日，武功乡刁沟村农民赵喜锋怀揣小本本，先到寺坡、垭口，后到漯河、平顶山，逛市场搞调研，掌握了丰富的市场行情后，挨家挨户收购了60多只放养的柴鸡，运到漯河农...
　　为了降低农民进城“门槛”，鼓励农民进城就业创业、安家落户，促进农民向市民转变，宁夏日前出台《关于鼓励引导农民变市民进一步加快城镇化的若干意见》等多项优惠政策，将进城农民符合购买经济适用房条件的，纳入城市经济适用房保障范围，符合公共租赁住房和廉租住房条件的，纳入公共租赁住房和廉租住房保障范围。
　　根据《关于鼓励引导农民变市民进一步加快城镇化的若干意见》，凡具有宁...
& & 原标题：安徽鼓励农民进城购房
　　本报合肥7月3日电 （记者孙振）近日，安徽省政府制定《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》提出，用3年左右时间，去化商品房库存2500万平方米。到2020年，实现供需基本平衡，房价基本稳定，有效控制市场潜在...
　　“开发商降价还是有必要的，对于三、四线城市来说，通过‘以价换量’来快速回笼资金是房企需要做的，也将促进商业模式的转变。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《证券日报》记者采访时表示，积极去库存最有效的方式是以产业导入增加城市对人口的吸纳能力。
　　据CRIC数据库、易居研究院向《证券日报》记者提供的最新统计数据显示，截至11月...
& & 原标题：农民进城窘境：看似不愿 实是“不敢”
　　记者近日走访了山东、安徽、吉林、湖北、陕西、山西等10余省份上百名农民发现，农民进城态度大体可分为“三个‘三分之一’”，即三分之一拥护，三分之一...
& & 李艳玲
　　“镇街将成为佛山楼市下一个爆发点。”上周，佛山楼市两大最强研究机构——世联行和合富辉煌的相关负责人一致发出此论断。
　　合富辉煌佛山公司市场部总监曹绍林认为，今年下半年佛山一些中心地区的卖地地价很高，意味短期内这些中心区域楼价下降的几率不高。在市中心房价高、一些市民预算有限的情况下，会考虑市区旁边的各镇街。而且这些镇街品牌开发商相继进驻，相关配套正在完善，...
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有两室一挺厅，价位？
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你好，请问房价现在是多少？
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五证齐全吗
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请问1号楼啥时间交房，为何不给签正规合同，钱已交三年。
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新楼P盘有房子吗。，
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欺骗消费者，说好15年年底交房的，看看日历现在是什么时间，你们的进度到哪了，我们辛辛苦苦赚的钱，就这样买你一套烂尾房，你明珠世纪城的领导拿着我们的钱你良心过得去吗、、、、？、、//、、、、？、、、？？？？
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多少钱一平方?
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1号房30楼.119平方有房吗
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紫荆城的房子可以买吗
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　　近日,莒县阎庄村村民许传达领取6万元的《农村居民进城落户购房货币补贴单》。(资料片)
　　■核心提示　　2015年,全省有近千万人长期在城镇居住生活却没有落户。究竟是保留最后一片土地作为生活的保障,还是离开农村将希望寄托在城市?一些农民有着自己的盘算。　　“无论是进城务工人员还是城中村居民的市民化,完善的配套政策是解决他们后顾之忧的关键。”山东大学经济学院教授李铁岗表示。　　□　本报记者　王川　　　　本报通讯员　李峰　辛有东　　26岁的莒县阎庄村村民许传达,最近三天两头往莒县青岛路西侧的某楼盘工地跑,观察自己所购楼盘的施工进度。与很多在此购房者不同,许传达已领取了6万元的购房货币补贴单,这让他成为我省农民进城购房货币补贴政策的第一批受益者。　　据统计,2015年,全省有近千万人长期在城镇居住生活却没有落户,不能公平享受城镇公共服务,巨大的消费潜力和经济拉动力也难以有效发挥。今年5月,山东印发《关于深入推进供给侧结构性改革的实施意见》,提出大力推进外来务工人员、城中村和城边村原有居民、农村就地转移就业人口“三个市民化”,商品房库存较多的县(市、区)可根据购房支出给予3%-10%的补贴。此后,不少地方跟进出台了落地政策。补贴政策助推进城买房　　回家过年,许传达和父母谈得最多的是,到底在莒县买房,还是在老家修房。　　“为了自己的前途和将来孩子的教育,我想把家安在莒县县城。后来,女朋友也从大连跟我回到了山东,在县城买房的决定做得也不是特别纠结。”许传达说。目前,他和妻子在县城基本站稳了脚根,正处于事业上升期,以后,孩子需要一个好的成长环境,在县城买房成为首选。　　今年6月8日,莒县下发鼓励农村居民进城购房落户货币补贴的试行办法,提出进城购房农村居民购买老城区新建商品住房的,给予货币补贴6万元/套,购买沭东新城新建商品住房的,给予货币补贴8万元/套。　　这让许传达颇为高兴,也使原本的购房计划加速不少。　　他于7月10日提出申请,经过阎庄村、镇土管所、县国土局审核,并在阎庄村公示7天后,于8月10日正式拿到6万元的购房补贴,在莒县青岛路西侧的一家楼盘购买了一套128平方米的商品房。　　“首付付了199774元,月供2250元。”因为工作的关系,许传达对数字比较敏感,“孩子现在4个月大了,以后可以随房屋划片入学,上莒县第五实验小学和莒县六中了。”　　不过,“钱”仍是当前一些农民进城买房绕不过去的坎儿。　　家住邹城市香城镇北齐村的农民工齐伦伦,在邹城打工已有10余年,虽积累了一些存款,但离全款买房仍有差距。去年,齐伦伦看中了一个楼盘,虽然首付已够30%,但剩余部分银行考虑其收入不稳拒绝贷款。　　今年3月,邹城市下发了实施新购商品住房奖励的通知,提出从3月15日起,在城区规划区内,购买楼盘表内现可售商品住房(经济适用房除外)的,对购房人给予每平方米100元的奖励。　　通知并未对购买人的户籍作出明确要求,并规定了“购房人凭商品住房买卖合同、交款票据享受子女就近入学政策”。可对齐伦伦来说,每平方米100元的补贴并不能解决他的问题。“刚进城时不适应,现在感觉离不开了”　　9月7日,洪学卫给山东魏桥创业集团送完货回到位于高青县黑里寨镇洪辛村的家中时,已是下午五点多。椅子还没坐热,妻子王大红催着赶紧出发去他们的另一个家。“姐妹们要我七点半去公园集合,参加广场舞排练。晚了点,我就落单了。”换下旧衣服,大门一落锁,汽车一溜烟地朝县城方向驶去。　　今年51岁的洪学卫当过村委会主任,前两年还是个地道农民,如今却变了个样――白天当农民,晚上当市民。冬天“猫”县城,其它季节忙加工,作为曾经的村干部,他带动5个贫困户实现了发家致富。　　洪学卫的新家在高青县银岭花园小区,一个140平方米的三室一厅大房子,前后通透,装饰简朴。上楼之后,换鞋、洗脸、换衣,不经意间,老两口竟像换了人似的。　　吃过快餐式的晚饭,王大红一摞碗筷,忙不迭地往外跑。夜幕降临,城中的芦湖公园里尽是休闲娱乐的市民。“刚进城那阵儿可真不适应,人多车多,楼高灯亮。住了两年,现在不光适应了,还感觉离不开了。”　　如今,王大红成了芦湖街道芦湖社区广场舞俱乐部的成员,老洪吃过饭就喊上在城里住的老乡们一块去公园溜弯。隔个十天半月,老乡们就聚在一起喝一顿。为图热闹,几个外乡镇的村民也加入到这个圈子。同乡相处,驱走了刚进城时的陌生。　　洪学卫认为,现在,农村土地搞起了流转,进城买房是大趋势。“早几年家里建了‘四面硬’的小院。本来没想买楼房,可两个孩子在县城,一个上班,一个上学。不买不行了。再说,看着别人进城买房,咱心里闹痒痒。”　　“现在农村里基本上是中老年人,再下去几年农村就成了老人村。一般情况是,孩子在哪儿,家就安在哪儿。”在洪辛村,和老洪一块买房的有三个,之后又有几人陆续在县城里买了房子。进城还是留守　　进城还是留守?一些农民也有着自己的盘算。　　邹城市峄山镇大庄村村民孟凡剑虽然已在城里打工,每月收入最高能达4000元,但他认为在市区买房意义并不大。　　“家里还有3亩地,而且老家距离城市很近,开车只要十五分钟。”孟凡剑表示,周围村庄部分已被开发,万一自己家的地被开发,就会有不菲的补偿收入。　　齐河县安头乡种子张村村民马加贵在济南打工多年。他说:“家里还有两亩地,但是村里除了老年人,大部分村民都出来打工了,现在一天115块钱,比在家种地强。”　　究竟是保留最后一片土地作为生活的保障,还是离开农村将希望寄托在城市?马加贵态度很明确,“从农村一走,俺就啥也没有啦。”　　在较早推出农民进城买房补贴政策的莒县,有人对政策要求的“申请人购房后须在城区落户”不解。一位当地人说,身边愿意转为城镇户籍的农民购房者并不多,自己也不会转户口。　　莒县住建局房管科科长葛成龙解释了制定这项规定的缘由。“政策实施的主要对象,是应享受而未享受宅基地使用权的农村大龄青年。”葛成龙说,随着农村人口的增加和土地确权的开展,应享受而未享受宅基地使用权的农村大龄青年越来越多,这部分农村青年具有强烈的购房意愿,但处在“城市住不起,农村回不去”的尴尬境地。对于自愿放弃宅基地进城落户的农村居民,依法保留其原有的土地承包经营权,并且继续享有集体经济收益分配权。　　已经适应了城里生活的洪学卫说,现在,他仍是在村里住得多,以后肯定要在城里养老。“家有两套房,城乡随便住。在村里待久了,就来城里住个新鲜。在城里想家了,就回村看看。”　　不过,目前,老洪担心的还是日后的养老问题。现在,他和妻子既能干也能赚,“可有天干不动了,咋在城里生存”?　　“无论是进城务工人员还是城中村居民的市民化,完善的配套政策是解决他们后顾之忧的关键。”山东大学经济学院教授李铁岗表示。相关链接　　农民进城的后顾之忧　　据统计,2015年,全省户籍人口9821万人,户籍人口城镇化率47.5%；常住人口9847万人,常住人口城镇化率57.01%。两者相差约10个百分点,意味着有近千万人长期在城镇居住生活却没有落户。　　省政府研究室、省住建厅牵头组织的相关调研显示:县城是农民进城落户首选,适婚青年是进城落户的主力军,子女能接受良好教育是农民进城落户的第一驱动力,七成以上农民认为土地是家庭最重要权益。很多农民认为,将户口迁离农村,集体经济组织成员身份和附着在土地以及农民身份上的权益无法保障,迁不迁户口没有多大意义。　　另一方面,受教育程度和专业技能的限制,农民进城务工就业层次不高,自主创业困难,收入水平偏低,导致他们在城镇购房困难,难以稳定居住。由于其流动性大、就业不稳定和企业成本增加等原因,企业也不愿为他们缴纳社会保险。同时,户籍制度改革不彻底,部分地方对农村转移人口原户籍地、城镇居住时间、住房面积、缴纳社会保险种类和期限等仍有一定限制要求。　　　　　(□记者　魏然　报道)
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