贷款购房没有发票怎么办问题详情：贷款购房没有发票怎么办推荐回答：（二）购买"、购房发票或预付款30%收据（原件和复印件）、《住房公积金龙卡》;住房时提取、提取人身份证（原件和复印件）、提供房屋买卖合同（原件和复印件）：1：1，则需提供房屋契证原件和复印件、《住房公积金龙卡》;二手"（一）购买商品住房（经济房）时提取；没有购房发票、购房发票复印件；2；4、契证（原件和复印件）；2，有契证也是可以的、提取人身份证（原件和复印件）；4；3；3；如购房发票原件已办理房屋所有权证的、提供商品住房（经济房）买卖合同（原件和复印件）西安买房如何办理按揭？问题详情：看上了一套房子要30W现在没那么多钱，但是房产商那里不提供按揭和分期，能请教下懂的人告诉我怎么才能去银行办理，能否办理按揭呢推荐回答：购房办理按揭，新房和二手房不一样，流程如下：新房：到开发商处签订购房合同到开发商指定的银行签订购房合同带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同就可以了签订贷款合同后银行放款后一个月去银行领取贷款合同就可以了二手房：签订买卖合同买卖双方到银行签订贷款合同银行审核通过后办理过户手续过户完毕后把产权证交给银行银行办理抵押后放款放款一个月后到银行去领取贷款合同卖房子有贷款怎么办问题详情：卖房子有贷款怎么办推荐回答：不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人，故使得此种操作模式在实践中的可操作性大大降低，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款. 借款“赎证”当卖方无力提前还贷未还清贷款房屋过户解决方案，或是剩余贷款金额较小。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，以解除房屋抵押，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，建议卖方谨慎审查，买方首付款足以还清的。2：1，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，造成违约，卖方可申请提前还贷。但由于转按揭办理手续十分复杂，如卖方不符合提前还贷的条件，使房屋能够正常过户交易。3，由买方代为还清剩余贷款. 由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款。不过需要注意的是，买房也无法一次性支付足够房款的情况下。为促成买卖双方之间的交易，依然难以顺利解除房屋抵押. 房贷转按揭转按揭是指经贷款银行同意，对贷款银行来讲又存在诸多风险，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款，也就是俗称的“赎证”，导致许多银行不愿意开展此业务。对此，签订书面借款协议，以注销房屋抵押登记个人怎样贷款买房推荐回答：目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。父子接力贷款购房如何办房本推荐回答：八、父子接力贷款购房（1）父子住房接力贷款，又称为父子合作贷款或两代传承贷款，目的是供给那些收入或积蓄有限、子女尚未工作而自己已超越贷款年限的老年购房者，通?一家两代人的接力和合作，向银行申请贷款以提前实现住房梦。本贷款最早是在日本开办，我国的建设银行、农业银行也相继推出了这一业务，并受到众多家庭的欢迎。（一）父子住房接力贷款的含义老年人希望晚年购买新房，提高退休期的养老生活质量，苦于资金不足难以如愿，欲向银行贷款又因年龄已经超越贷款期限无法单独向银行贷款融资。将父债子还，父产子承的传统道理运用在此，就为我们解决这个问题打开了一个较好的思路。父子住房接力贷款是父母与成年子女共同向银行贷款，共同向银行还款。贷款购买的房屋，父母首先生活?住，到最终寿终正寝之时，房产再由儿女们名正言顺地继承。父子接力贷款业务的开办，是借款人作为主贷人向银行申请借款时，因与银行对借款人的年龄要求不相符合，难以得到这笔款项。现在通过增加一个共同借款人(必须是所购房屋的共有人，且与主贷人是父母子女关系)，就可以满足对借款人的年龄要求。按有关规定，申请接力贷款的主贷人，是40岁以上70岁以下，且具备申请个人住房商业贷款的资格；如欲变更主贷人的日期，则根据子女的具体情况确定。按规定，父子住房接力贷款的用途限于购置住宅等不动产，是父母与子女双方同时向?行担保贷款，贷款合同上应由父子两代人共同作为借款人并予签名，同时增加若干条款，一方死亡后所遗留之未清偿之债务、本金和利息，贷款购买的住房完全交由另一方予以继承，这就是承担连带责任。为应对将来父母身故后的债款顺利偿还，借款合同中需要确定变更主贷人的日期（一般而言，即父母一辈死亡的日期），到时将该共同借款人(子女)变更为主贷人，变更时子女已经具有了贷款偿还的能力。从理论上而言，这一贷款模式并不要求对借款人的年龄资格以特别限定。事实上，任何年龄段的老年人，只要父子两代人协商同意，都可以办理这一贷款手续。接力贷款开办的目的，主要是帮助那些已不具备购房贷款资格的老年人，重新获得申请贷款的权利，尤其是老年父母和成年子女共同购房居住时的资金短缺问题。并由此将所拥有的各项资产包括金融资产、住房资产等，以合理运用，买房售房，养老保障，使之更符合自身的利益维护，更能满足好日常生活中的各方面的实际需要。济南商业贷款买房怎么弄？急！问题详情：3.本人家中只有30万、我父母）四人年收入只有12万多！（比如需要81万）1！.去银行贷款需要什么文件手续？最多能贷多少额度.如果贷款50万，够交首付、优惠？2？哪个银行比较便捷？5，希望知道的朋友们一一帮我解答，我先谢大家了？问题比较多，本人能够申请最长还款年限是多少？4.本人家庭（我和媳妇，剩下的50万能否贷到，每月最低还款是多少，是否对贷款额度有利？20年还是30年.如果贷款50万，只能买市区90平方以上商品房才能落户本人和媳妇都是外地人推荐回答：4、农：身份证、办贷款的手续需要很多。5，则去哪家银行贷款均可。1。不要让中介帮忙，余下的可以全部贷款解决、最长30年，每月还款也就不一一样了。具体可以到支行以上级别的银行进行咨询。如果是买新房的话；如果开发商没有开发贷款或买的是二手房、每月还款额银行会给你算的，按80万元计算的话、户口本。办理贷款的一个重要的前提条件是本市市民或外地人在本市己工作两年以上并能提供证明、收入证明，肯定会遇到利率调整、你父母的收入不能作为你的家庭收入。因为贷款期限较长、购房合同等等，首付要达到48万元才能申请贷款我是做银行的，应该先问问开发商在哪家银行办的开发贷款，你媳妇的可以，收费很高，希望能在所帮助、如果是购买第一套住房。3，工、纳税证明人，优惠程度在国家的强烈干预下都差不多了、结婚证、建几家大银行都比较方便。如果是购买第二套住房，试着帮你答一下，你就到哪家银行办按揭贷款。2，30万元首付够了别人 用我的名义贷款买房，我现在该怎么办？问题详情：求求各位了，但是贷款还没还清，老板用我的名义贷款买了两套房子，以后很难在申请贷款？还有现在结婚后我想买房子，但是我的名义下已经有贷款买过房子的记录了，我能要求老板给我赔偿损失吗，如果真的贷款下来，在过几个月我就要结婚了07年我在某家公司上班，我现在叫老板把这两套房子过户掉，利息也会高很多，我现在需要在没过户之前办理什么公证或者是贷款转移吗推荐回答：别人以你的名义贷款买房，银行贷款手续需要你来办，房产证也需要落到你的名下。这种情况下，一旦对方还不上贷款，银行首先要找的就是你，而且出现逾期影响的是你个人的征信。别人用你的名义贷款买房，如果你还没有买房，那么在你自己需要买房的情况下，你再办理贷款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次买房要高。虽然对方来偿还贷款，但是却侵占了你购买一手房的优惠条件。在这种情况下，一定要事先跟对方签订协议，协议上要写明房屋由对方购买，实际所有权归对方所有，对方承担每个月的还贷义务。若是对方出现还贷逾期造成对个人征信情况产生影响的，对方应给予补偿并积极消除不良影响。房屋购买过程中发生的各种费用由对方承担；贷款还清之后，在办理房屋产权过户过程中发生的一切费用由对方承担因对方未按时还贷造成的房屋被银行抵押拍卖后果，由对方承担，并且由此给个人造成的信用伤害应由对方给予补偿。房屋购买毕竟是大投资，还贷时间长，风险因素很多。如果关系不是特别紧密，建议还是不要这样做。如果非要这样做的话，建议把房产证拿在自己手里，及时维护自己的合法权益。谁知道异地贷款买房怎么办理呀？都需要什么条件？问题详情：怎么能在这贷款啊我想在老家买房子，现在在大连工作？需要什么条件呢推荐回答：贷款利率为基准年利率上浮１０%。建议您咨询一下评估机构关于您购买房产的评估价格，并给出一个评估价格，贷款成数为六成照目前办理贷款审核的条件；如果您是以家庭为单位的第二套住房贷款，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估。银行以评估价格为标准给购房者审批贷款比例，只要您是以家庭为单位的首套普通住宅贷款，贷款成数为八成、贷款利率执行基准年利率下浮３０%的优惠利率（七折优惠），一般情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格，按照上面的方法计算一下自己的首付款。此处需要强调的是由于您购买的是二手房展开全部下一篇：住房公积金的一个很大的用途就是用来买房，现在越来越多的人选择用公积金贷款买房，那么，如何用公积金贷款买房呢?公积金买房要注意哪些问题呢?风水学是一门十分高深且玄幻的学问，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房怎么看风水呢？目前很多人都会选择贷款买房，那么贷款买房需要什么证件，有哪些手续呢？贷款买房是一般人买房的一种常见的途径，很多人对于房贷首付的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来和您一起具体的分享下吧~2017年贷款买房首2017年按揭贷款买房需要哪些材料，用贷款的方式买房的人不少，下面我们就来和您一起具体的分享下银行贷款买房的情况吧~2017年按揭贷款买房材贷款买房首付一般是多少呢？房子首付计算方式是什么呢？如果我们要用公积金贷款，还要了解下2017年最新公积金贷款政策的情况。公积金贷款买房需要准备什么呢？公积金贷款买房条件是什么呢？公积金贷款买房流程是什么呢？贷款买房需要注意什么？贷款买房流程具体都有哪些呢？我们在选择贷款买房的时候需要准备哪些东西呢？在下面的内容中您将找到答案。通过贷款买房的人越来越多，贷款买房可以一圆自己的买房梦，就算暂时付不起房产总结也没有关系。你好，在中国银行面签已经通过了，现在不想贷款了可以去取消吗？_贷款问答_融360
常见问题：
你好，在中国银行面签已经通过了，现在不想贷款了可以去取消吗？&
你好，在中国银行面签已经通过了，现在不想贷款了可以去取消吗？
提问者：REN***
城市：北京
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接力贷款2017
&&&&&&贷款是现在人们生活中经常用到的，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，贷款的方式途径也有很多，除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司，但是贷款同时也伴随着风险，借款人需要衡量自身经济能力去选择。
接力贷款2017－攻略
个人住房接力贷款介绍
个人住房接力贷款：是指以父母或某一成年子女(或子女与其配偶)或父母与子女共有作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。
缺钱帮你贷款
个人住房接力贷款：是指以父母或某一成年子女(或子女与其配偶)或父母与子女共有作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。
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个人住房接力贷款
什么是个人住房接力贷款？<p style="text-align......
什么是个人住房接力贷款？　　个人住房接力贷款是指以某一子女（或子女与其配偶）、父母或父母与子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人向农业银行申请的用于购买住房的贷款。　　个人住房贷款适合哪些客户？　　以下两种情形的客户可以向农业银行申请个人住房接力贷款：　　一类是作为父母的借款人年龄偏大，按现行规定（借款人年龄+贷款年限≤70）可贷年限较短，月还款压力较大，希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限。　　另一类是作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低或就业前景较好的，比如在“211”大学全日制本科及以上专业就读的18周岁及以上学生，按现行规定可贷款金额较少，希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。　　借款人需具备什么条件？　　1、年满18周岁以上60周岁以下具有完全民事行为能力的自然人；　　2、具有国内常驻户口、港澳同胞、有合法居留身份的华侨和有长期居留权的外籍人士；　　3、共同借款人父母或子女任一方必须具有稳定的职业和收入，信用良好，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力；　　4、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套；　　5、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；　　6、能够支付规定的首期购房款；　　7、同意以所购房屋作为抵押物；　　8、一手住房贷款需开发商提供阶段性保证担保；　　9、农业银行规定的其他条件。　　贷款期限、利率和额度为多少？　　1、贷款期限最长不超过30年；　　2、贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动, 最低为相应期限档次基准利率的0.85 倍；　　3、贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。　　如何办理个人住房贷款？　　借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。　　借款人需提供什么资料？　　1、有效身份证件；　　2、借款人还款能力证明材料；　　3、买卖双方签订的《商品房买卖合同》或《购房意向书》；　　4、购房首付款收据、发票或银行进账单等首付款证明；　　5、农业银行要求提供的其他资料。　　还款方式有哪些？　　农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本息法、等额本金法。　　例：以采用等额本息还款法，按2008年下限利率测算，贷款金额10万，若贷款期限为5年，月还款额为1963.91元；若贷款期限为10年，月还款额为1143.41元；若贷款期限为15年，月还款额为879.68元；若贷款期限为20年，月还款额为754.76元，若贷款期限为30年，月还款额为642.33元。　　后续服务包括哪些？　　个人住房贷款加按业务：已在农业银行办理个人住房贷款的借款人申请延长贷款期限的业务。　　个人住房贷款减按业务：已在农业银行办理个人住房贷款的借款人申请缩短贷款期限、提前偿还部分或全部剩余贷款的业务。　　个人住房转按贷款：在个人住房贷款还款期内，因借款人出售作为抵押物的房屋，新的购房人向农业银行申请的用于购买作为抵押物的房屋的贷款。　　办理渠道有哪些？　　可以通过农行各网点办理。
个人住房接力贷款
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接力贷款2017-问答
中信银行接力贷款条件？
接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。适用年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。一、接力贷的好处：1、对于子女来说，增加了贷款额度；2、对于父母来说，延长了贷款时间。二、接力贷申请条件：1、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁；2、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景；3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。目前中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行等都有“接力贷”业务。接力贷，可以覆盖新房、和二手房，但对办理者的年纪有一定的要求。中国农业银行和交通银行的要求都是不能超过退休年龄，也就是60岁。
建设银行接力贷款条件？
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7.有贷款人认可的有效担保;8.银行规定的其他条件。
工商银行接力贷款条件？
1、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。2、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。
农行接力贷款条件？
申请农行个人住房接力贷时，借款人必须满足以下条件：1、作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，且年龄不超过六十岁；2、作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力，有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。
[天津银行-房贷]我听说有接力贷款这么一说，请问怎么个接力贷款，条件是什么
1、个人住房接力贷款是指以父母或某一成年子女（或子女与其配偶）或父母与子女共有作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。
2、申请个人住房接力贷款需同时具备的条件有：
共同借款人均具有完全民事行为能力；
作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入或就业前景较好，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力；
作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁；
个人住房接力贷款的期限可在子女年龄的基础上按照相关规定确定。
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本人最近买了套二手房，合同已签，首付已付，约定七月十五日前过户，但是就今天，中介推介的贷款人员跟我说批不下来，要换银行，真是急死人了。该怎么办啊，再换银行时间上来的急吗，要是还是批不下来，我算不算违约啊！
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