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我们在天郡买了套二手房，买房协议上面写的是6月30号交清房款，贷款上个星期已经下来到他账上了，首付和贷款都已经付给房东了，房产证土地证都已经是我们的名字，我们今天去房东家里跟他谈交接房子的事，本来想让他再住一个月，让他好有准备。但是他说他的新房子还没装修好，还想在这住2个月，白住2个月，我们谈不拢，他竟然说房子还不完全是我们的，我气死了，我们钱在协议的期限内全部交清了，只有2万块的押金还在我们这，到时候他搬走的时候给他，2证也是我们的名字，凭什么说这房子不完全是我们的啊！
请教一下我该怎么办？我现在还在外面租房子住，每个月要交房租，还要还月供啊！新房子给他白住2个月，我受不了啊！我该怎么办呢，赶他走吗？
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还有这种人。
是通过中介买的吗？如果是，可以找中介。
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还有这种人。汗
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不搬，直接找几个兄弟帮他把东西搬出来
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万事和为贵！如果是通过中介，让中介来解决。如果自己买卖，拿着你手上的房产证和土地证，买卖合同，去派出所解决（之前先和原房主再做最后一次沟通），派出所会出面调解，你就收租金好啦。最重要的一点，一定要搞清他户口有没有迁出去，这个很重要，如果他不迁出，你就别想迁入（有两证也不行）
拉动内需是我们的责任~
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好好协商，你也要体谅对方，对于卖房的一方来说，搬家也是不容易的事，如果新房子没弄妥，他也面临无房可住的烦恼。二手房买卖一般都会给对方比较宽裕的搬家期。建议你跟对方协商，表明你的难处，看对方能否给些补偿。即便没有，也不要采取过激行为，房子是大件商品，以后牵涉的后续事务还多，没必要闹得大家都不愉快。
另，到论坛来发帖也未必妥当，既然你买2手房都会上业主论坛，难道当初买期房的房东不上网吗？呵呵
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按正常说，钱款到帐后，有3个月的搬家期，所以该房东的做法不算离谱。很难有卖2手房的人跟你一手交钱一手交房，除非他本身不住里面
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楼上的你是哪位，本来我是想让他住2个月的，但是他这个人很难讲话，我们当初袋款的时候，他说过了6月30号没贷下来就要付利息，我晕，他倒是按合同办事啊，我这下6月30号之前已经贷下来了，那按照合同他7月1号不搬出去每天也要付1%的利息？我这都没跟他计较，而且合同上没写什么搬家期，而且也给他一个月的搬家期，你的新房没装修好，就叫我在外面租房子住？他就不能利用这一个月的时间加紧装修或去租房子，哦！他搬家累，我搬家就不累了？我下个月租房也要到期了！
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让他交房租
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引用:最初由 yymml 发布
楼上的你是哪位，本来我是想让他住2个月的，但是他这个人很难讲话，我们当初袋款的时候，他说过了6月30号没贷下来就要付利息，我晕，他倒是按合同办事啊，我这下6月30号之前已经贷下来了，那按照合同他7月1号不搬出去每天也要付1%的利息？我这都没跟他计较，而且合同上没写什么搬家期，而且也给他一个月的搬家期，你的新房没装修好，就叫我在外面租房子住？他就不能利用这一个月的时间加紧装修或去租房子，哦！他搬家累，我搬家就不累了？我下个月租房也要到期了！
买2手房跟新房的不同之处，就在于有些后续的问题，房东的交房也是其中的一种，这个，既然你买了2手房，就应该有心理准备。没有约定搬家期限，说明该房东没经验，疏忽了，正常是要约定3个月左右的搬家期限，有个别甚至更长，但通常是事先就跟买家协商好。何况合同如果没有明确注明房东必须什么时候搬出去，那对他来说也没有约束。
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引用:最初由 yymml 发布楼上的你是哪位，本来我是想让他住2个月的，但是他这个人很难讲话，我们当初袋款的时候，他说过了6月30号没贷下来就要付利息，我晕，他倒是按合同办事啊，我这下6月30号之前已经贷下来了，那按照合同他7月1号不搬出去每天也要付1%的利息？我这都没跟他计较，而且合同上没写什么搬家期，而且也给他一个月的搬家期，你的新房没装修好，就叫我在外面租房子住？他就不能利用这一个月的时间加紧装修或去租房子，哦！他搬家累，我搬家就不累了？我下个月租房也要到期了！ 消消气按小户型说的办吧，我觉得是个好办法。
软装进行时……
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按照我的理解，你已经是房子的合法主人了。至于搬家一事，首先要看看你们合同有没有约定，如果有约定按照约定办，没有约定就请他搬走（或者再协商）
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房子已经卖给人家了就应该爽快按时搬出，如有特殊情况需再住两个月须由新房主同意才可以，或者给租金再住两个月也是解决问题的办法之一
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今天晚上已经协商好了，下个星期拿到房子，虽然搞的不愉快，但是总算放心了！呵呵
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