现场就餐的市民挤爆大门，场面极为混乱。
老人以拿钱给儿子为由，要儿子回家详谈养老。
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　　摇号作为选房买房的重要环节之一，坐在台下的购房者往往都是如坐针毡。有的人可能第一批就摇中了，有的人可能摇了一天也摇不上。随着南京“买不到的神盘”越来越多，购房者也越来越多，不少人质疑摇号有猫腻。
　　那么摇号选房这件事真的存在猫腻吗?其实，真的存在。小编今天在此为你梳理摇号的几大猫腻情况，希望给各位购房者提个醒，买房时多多注意。
　　摇号作假存在哪些可能：
　　1.摇上号的都是关系户
　　相信各位买房人在买一些热盘开盘现场，总会听见有人说：“听说好多房源被内定了，都是托了好几层关系买到的，什么区长朋友、开发商亲戚之类的。”其实这种情况并非不存在，都是套路。
　　据小道消息透露，曾经有的项目摇号时，1至10号，给市规划局和建委工作人员的亲戚朋友;10到30号是给开发商利益相关者的号;30至50号是给区规划局区建委和开发商在该区利益相关者的号;50至70号是通过各种关系花钱买的。不过前100号里面要随机抽20个左右的真正排号的购房者，随机安排在里面。70至100的号段是留给开发商总部高层亲戚朋友的，分公司级别的经理号段大概是在100至200号之间随机，此外，这个号段里也有一些号是给开发商内部员工的。
　　当然这种情况并不一定发生在南京，但是情况也确实是存在的。
　　2.电脑摇号程序可以作假
　　在当下楼市，最为盛行也是最基本的电脑摇号方法，其实是最容易作假的。
　　有信息技术专家表示，根据编程人员写出的程序，进行修改，就能改变摇号结果。一种是在数据库输入时，只输入自己的内定号码;一种是在内定号码上做记号，改编程序，选中有记号的号码，没有被选中的号码自己就会被系统放行。
　　不过如果摇号从头至尾有公证人员在场进行公证的话，那么猫腻的概率可能会小一些。
　　3.摇号多次出现空号和连号要小心
　　将成百上千个号打散，一次性摇出十个，连号的可能性有多大?现场有几百个人，摇号系统里放着几百个号，摇出了号码没人选房的概率又有多大?各位购房者，摇号时，如果遇到这种空号和连号的情况，请一定小心。
　　很多年前在南京，有一家楼盘摇出了十个号码，只有六位购房者进去选了房，然而摇到下一批进去选房的购房者却发现，房源已经卖了7、8套了。最终被购房者戳穿，不少购房者愤然离场。
　　4.乒乓球摇号也可以作弊
　　有不少人认为，电脑摇号可以作弊，比较相信原始的手工抽乒乓球方法。其实小编收到爆料，乒乓球也可以作弊。
　　每个乒乓球上有数字，将关系户所对应的乒乓球放进冰箱里冷冻一下，再拿出来手动抽取，温度低的便是要抽出的关系户。
　　小编看到如此多的作弊手法，不禁感叹，防不胜防啊，为了卖房真是无所不用其极啊!
　　对于泛滥的作假现象，在此小编为你支几招，如何避免摇号作弊。
　　方案A. 人人都去找关系，所有人靠拼关系，谁的关系更硬，谁的后台更大，房子留给谁，直接省去摇号环节。
　　方案B. 所有购房者现场签到，直接让购房者抽签，抽到谁房子是谁的。
　　方案C. 放弃新房，买二手房。
　　最后，小编只想提醒一句，没有绝对的公平，只有相对的公平。买房是人生大事，切不可短短一两分钟就做最重要的决定，如果遇到作弊情况，可以利用法律武器维护自身的合法权益。
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　　(责任编辑：JL111)
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买房摇号，居然还隐藏着这么多秘密！
买房摇号，居然还隐藏着这么多秘密！
来源：合肥筑家易&&&&&&
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房价飞涨是当下合肥人茶余饭后的谈资，但对于刚需族来说，即使有充足的**付款，也要面临排队摇号的困境；甚至2000人去分享200套房源，可谓僧多肉少，但这里又究竟有什么猫腻？
买房排号究竟是什么意思？
通俗来说，买房排号是开发商的一种营销策略，给消费者造成一种错觉，我们这的房子很好卖！
也就是说，买房子时要到开发商处排队拿一个号码，有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号，按先后顺序选房，避免大家同时抢一个房子，如何没有被选中的，就只能等下次了。
排号买房的起源
在&排号&这种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队&抢&房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。
&现在排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续，等待开盘这几个步骤。因为认购阶段开发商会交给业主一个认购号，所以也就通常被说为&排号&。
而目前大部分楼盘要求的银行存款需要在指定的银行办理，金额也基本在2万到10万不等。在要求购房人必须缴纳诚意金才有机会选房的同时，开发商也设计了不少&优惠政策&，例如类似&两万抵三万&的形式**为常见。这类优惠的意思就是如果购房人在开盘摇号的时候被选中，那么缴纳的诚意金可以直接抵交房款，如果缴纳了2万的诚意金，在这样的优惠条件下，就可以等同于3万元房款。
排号买房需要注意什么？
一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。至于注意事项，这和您购买开发商的选房程序而定，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议您多排几个号，被摇取的几率就会增加，还有一种是按照排号顺序进行选房。一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式，建议您保持冷静头脑，仔细挑选您需要户型及楼层。
排号买房背后暗藏玄机？
1、无偿占用资金
按照开发商收取2万诚意金计算，那些对外宣传排号超过1000人的楼盘，开盘前收取的定金就有2000万元，数额巨大。对未选到合意房源的客户，开发商虽然会承诺返还，但周期都比较长。比如某项目承诺的是在开盘后三个月内退款，在这期间，开发商无偿占用了大量资金，而且没有利息。
2、试探房价
&价格还没定，预计在9000元/平米，您可以先来排号，等价格定了我通知您&，置业顾问是说。而该项目的开盘时间，预计是在8月底。　
据业内人士介绍，开发商热衷排号，一个很重要的方面是&投石问路&。开发商在开盘前不敢贸然定价，定低了影响企业利润，定得太高又担心骑虎难下，所以就先报一个预计价格，然后通过排号检验购房者的接受度，再进行调整。
3、控制房源营造热销
开发商通过排号情况来确定开盘节奏和新推房源的套数，从而营造出热销的场面。很多人反映，排号的人数远远多于实际推出的房源数。在&人多房少&的情况下，开发商都是摇号卖房，摇到号的像是中了彩。房子销售自然就火爆，因为大家都很紧张，以为很多人抢房子，怕买不到。
4、买房人VIP排号变相抬高房价
VIP排号一般是开发商放出的迷雾，排号时信息不对等，人为制造恐慌，刺激消费者失去理智。消费者损失了选择权。消费者一旦交了排号费，就等于单方面作出了购买承诺，但这一承诺却没换回开发商对等的回应。开发商可以把房子卖给第三方，甚至可以抬高房价，更可以通过排号有的放矢调整卖房计划，把好房子留到**后卖。
5、趁机圈钱缓解资金紧张状况
据业内人士说，自去年年初以来，国家陆续出台了上调银行存款准备金率、提高房地产开发固定资产投资项目资本金比例等紧缩信贷的调控措施，对房地产行业的资金链条带来考验。一些小开发商出现&断奶&。而排号、内部发售等方式却成为许多房地产开发企业的一个重要资金来源。一个楼盘开盘前，是开发商资金**为紧张的时期，排号费成为开发商的流动资金，**起码这种方式可以解决燃眉之急；而且不用为这部分资金付任何利息。
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