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房产证收条格式是什么
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热门城市：&& && && && && && && && && 房产是现今社会老百姓讨论最多的话题，一方当事人在收到另一方当事人提供的的时候，往往为了避免今后很多矛盾与风险，收受方都会出具房产证给提供房产证方，那么，房产证收条格式是什么?今天，小编来带大家进行学习。一、收条的概念收条是收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据性的应用文。收条也称作收据。收条也是日常生活中常见的一种应用文样式。
原来借钱物或欠钱物一方将所欠、借的钱物还回时，借出方当事人不在场，而只能由他人代收时可以写收条。如果当事人在场，则不必再写收条，而只把原来的或退回或销毁即可。
个人向单位或某一团体上缴一些有关费用或财物时，对方需开据收条，以示证明。
单位和单位之间的各种钱物往来，均应开据收条。当然，在正式的场合下，一般都有国家统一印制的正式的票据，这属于另一类情况。二、房产证收条的格式一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。 一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题。(二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。(三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。
是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。收条在写作时，要注意以下事项： 在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。
是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。 收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。房产证收条格式要具备最基本的三个点，标题、正文和落款。三个方面都是房产证收条不可或缺的。同时在书写收条的时候，也要写清楚相关的事项，当然，小编也要提醒大家，将收条进行妥善保管，如果今后发生纠纷，收条将会是一项有利。更多相关知识您可以咨询律师365！延伸阅读：&
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债权人，“债务人”的对称。债的主体之一。在债的关系中，有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人。在罗马法中，债具有严格的人身性质，债权、债务不得转让。
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本人钱承广，现住址：江苏省姜堰市姜堰镇三元村9组；本人在1994年购买姜堰市殷唐路以西向东第9号门面房，产权证号：姜房权证姜堰字第号，房屋总层数：3层，建筑面积：157平方米；地号：22-79-46-1，使用权类型：出让，使用权面积：53.2平方米。本人的房屋在2010年7月份被姜堰市列为拆迁范围，&7月18日，姜堰市晨曦房屋拆迁有限公司送来《房屋拆迁通知书》，随后就有拆迁工作人员到我家，进行房屋面积的测量，而且并没有将测量结果告知本人，也没有要求本人出示有关房屋所有权证件，在测量结束的几天后，不断有拆迁工作人员和我协商拆迁补偿事宜，但是拆迁工作人员一直以他们测量确认的面积与我商谈，因为拆迁工作人员测量确认的房屋面积与本人产权证上的面积存在严重误差，所以双方一直没有对安置补偿协议达成一致，本人一直对拆迁工作人员表明自己的拆迁态度是房屋产权调换，所以签订《拆迁安置补偿协议》的前提条件是确认合法的房屋产权面积，但是拆迁工作人员一直认定他们自己测量和确认的面积，所以双方一直没有协商成功，但是拆迁工作人员不分时间，分几批人员持续和本人确谈，要求本人同意拆迁公司测量的面积，拆迁工作人员长时间，不分时段的骚扰，严重扰乱本人的休息，使本人的精神十分疲劳。
2010年8月2日，拆迁工作人员送来一份《房屋拆迁约谈通知书》，要求本人8月3日下午到姜堰市水果市场拆迁办公室商谈拆迁事宜，本人按时到拆迁办公室商谈房屋拆迁事宜，没想到的是拆迁工作人员采取的疲劳方法，自从本人进入拆迁办公室后，就不允许本人离开办公室，同时也不提供食物给本人，一直到4号夜里11点左右，在万般无奈的情况下，本人签了一份仅仅写有“原朝向、原序号”、产权调换其他内容全是空白的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，本人在安置协议上签字后，拆迁工作人员才放我回家睡觉，5日下午，本人还在睡觉的时候，拆迁工作人员就上门要求腾空交房，当时本人明确表示，必须在看到4号夜里签的协议后才会交房，否则本人拒绝交房，在拖了大概20天左右，拆迁办才拿出4号夜里签的安置协议，当本人看到协议中的合法建筑面积只有104.55O时，就跟拆迁负责人争论，在争论无果的情况下，本人明确表示拒绝交房，在本人明确表示拒绝交房后，拆迁办纠集一帮社会闲散人员在本人的房屋前日夜骚扰，本人被吓得日夜闭门不出，只得在家中守护自己的合法财产。
大约在27日夜里大概10点左右，本人生产队的队长到我的家楼下说有点私事来找我谈谈，但我打开大门时，突然从外面冲进许多人，将我全家从房子里拖出来，并将我房屋的东西往外搬，在这其中我的不少东西丢失，面对拆迁办组织来的100多人的队伍，本人欲哭无泪根本无法阻止，眼睁睁看着他们将我家的东西全部扔到大街上，在将我家的东西全部搬出来后，拆迁办的工作人员将我家大门重新锁上后扬长而去。
29日拆迁办通知我需要在签一份《城市房屋安置协议》，当时我表示拒绝签，拆迁办工作人员对我说，如果你不签城市房屋安置协议，那么8月4日的协议也不会给你，我在认真考虑后，只有先签了这份协议后，我才能拿到8月4日签的协议，才有可能通过法律维护我的合法权益，所以我只有先签了再说，这是一种变通的办法，在8月30日，我从拆迁办收到了两份协议和拆迁补偿款，并打收条给拆迁办。
民事诉讼状
&&原告：钱承广，男，身份证号码：166416；&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&住址：姜堰市姜堰镇钱园村九组21号，电话：。
&&被告：姜堰市地产总公司
&&地址：姜堰市姜堰镇上海路88号
&&法定代表人：吴子玉（该公司董事长）
&&诉讼请求：1、请求人民法院判令依法变更原、被告双方在2010年
&&&&&&&&&&&&&&&8月4日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》&&
&&&&&&&&&&&&2、本案的诉讼费由被告承担。
&&事实与理由：
&&原告在姜堰市殷唐路拥有合法产权的房屋244号一处，2010年7月份，被姜堰市列入拆迁范围，随即，原告收到被告通过姜堰市晨曦房屋拆迁有限公司送达的《房屋拆迁通知书》（附件1），被告的工作人员不定工作时间在原告家商谈拆迁事宜，未能达成一致。2010年8月3日下午通知到拆迁办公室商谈拆迁事宜，一直到4号夜里12点钟左右，在这么长的时间里被告的工作人员一直不让原告休息，寸步不离，轮番和原告商谈安置补偿协议，始终达不成协议。在无法忍受严重缺少睡眠的情况下，原告逼迫与被告签订了一份《城市房屋拆迁补偿安置协议》（附件2），当时原告因精神恍惚对被告提供的格式协议的内容无法认真看。几日后，被告通知原告去拿补偿补助款时，原告才发现所签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》中的合法建筑面积只有104.55平方米与原告实际的合法建筑面积157平方米有52.45平方米的差额（附件3），当时原告向被告的工作人员理论，被告的工作人员不予理睬，无奈之下原告只好办了相关手续拿了补偿款。现在为了维护原告的合法利益，根据《合同法》第54条的规定向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令依法变更原、被告在2010年8月4日签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》。
证据和证据来源（复印件）
附件1：《房屋拆迁通知书》&&姜堰市晨曦房屋拆迁有限公司，2010年7月18日送达
附件2：《房屋拆迁约谈通知书》&&姜堰市晨曦房屋拆迁有限公司，2010年8月2日送达
&&&&&&&《城市房屋拆迁安置补偿协议》&&原、被告在2010年8月4日签订
附件3：《国有土地使用证》&&填证机关：姜堰市国土管理局，填证时间2000年3月3日
&&&&&&&《房屋所有权证》&&填证单位：姜堰市房屋产权产籍监理所，
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&填发日期：2003年11月11日
姜堰市人民法院
&起诉人：&钱承广&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2011年3月1日
附：本诉状副本&2&份
注意&&&&&&&&&被告超期提供的证据，法院作为判定依据
一审被告姜堰市房地产总公司在证据交换期之内并没有向法庭提交证据，原告在2011年3月1日到姜堰市人民法院立案，在2011年6月3日本人收到姜堰市张甸人民法庭的开庭传票，同时收到法庭转交被告提供的证据材料11份，在庭审过程中本人明确向法庭表示拒绝质证，理由是原告收到被告的证据材料已经远远超过法定的证据交换期限（2011年3月1日立案到6月3日之间间隔95天）。
上诉人：钱承广，男，1965年3月16日生，居民身份证号：166416，汉族，住姜堰市姜堰镇三元村九组21号。
被上诉人：姜堰市地产总公司，住所在姜堰市姜堰镇上海路88号。
法定代表人：吴子玉，该公司总经理。
上诉人因为房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服姜堰市人民法院（2011）泰姜张民初字第0100号民事判决书，现提出上诉。
上诉请求：
1、一审法院认定事实不清，违反诉讼程序，请求依法撤销姜堰市人民法院（2011）泰姜张民初字第0100号民事判决书，直接改判或发回重审。
2、一二审诉讼费由被上诉人承担。
上诉理由：
一、一审法院认定事实不清
1、上诉人在第一次开庭时，向法院提交的证据中有上诉人的房屋产所有权证，其中载明房屋的合法建筑面积为157平方米，房屋总层数为3层，而《城市房屋拆迁补偿安置协议》中第一条被拆除房屋现状合法建筑面积只有104.55平方米，在第一审法院审理过程中，上诉人一直表明对该条款有异议，说明在签订协议时是被逼，在万般无奈之下才签订的协议，一审法院却在明明知晓的情况下，断章取义，根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第十二条的规定，主观臆断认定原被告双方是协商一致后签订的合同，并依推定《城市房屋拆迁补偿安置协议》是双方正式意思的表示，如果上诉人已经承认该协议中的内容合理合法，怎么会到法院去起诉？
2、2010年8月4日签订《城市房屋拆迁补偿安置协议》和2010年8月29日签订的《城市房屋拆迁安置协议》，就这两份协议中对同一地点的房屋合法建筑面积表述不一致，2010年8月4日签订《城市房屋拆迁补偿安置协议》中合法建筑面积只有104.55平方米，2010年8月29日的《城市房屋拆迁安置协议》中房屋现状合法建筑面积只有49.54平方米，这两份协议中的房屋合法建筑面积和上诉人《房屋所有权证》上登记的面积157平方米严重不符，一审法院在没有认真审核的情况下，直接认定上诉人与被上诉人之间所签订的协议为双方真实意思的表示，上诉人合法拥有的房屋面积为157平方米，在2010年8月29日以后，仅仅只剩下49.54平方米，拆迁中上诉人是选择原朝向原地点157平方米连家店营业房的产权调换，这样的安置协议，上诉人无法接受，而一审法院仅仅以在诉讼前房屋已被拆除等一些表面现象就认定上诉人和被上诉人之间的协议为双方真实意思表示，这明显是一种主观臆断。
二、一审法院故意违反诉讼程序
一审法院在2011年6月21日开庭后，上诉人一直等到2011年8月24日收到法庭的再次开庭传票，2011年8月31日在开庭时，上诉人明确表示对案件有新的意见需要补充，但主审法官却不让上诉人说话，直接说双方经多次调解不成，开庭就直接宣判（实际情况是一次调解都没有），随即宣布闭庭，根本不让上诉人发表自己的意见，在上诉人提出抗议后，才勉强接受上诉人提交的书面补充意见，这种行为明显违反一审诉讼程序。
综上所述，一审法院对本案认定事实不清，违反诉讼程序，请求泰州市中级人民法院对该案直接改判或发回重审，一二审诉讼费由被上诉人承担。
泰州市中级人民法院
上诉人：钱承广
2011年&9&月&4&日
附：本上诉状副本1份
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2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
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发布时间： 16:13:06
房子是多少年轻人奋斗的目标，不管是在哪里买房，房产证拿到手中才是最踏实的，所以在购房后要做的第一件事就是办理房产证，办理房产证要缴纳多少钱是很多业主都关心的问题，那么你知道今年办房产证要多少钱吗，你知道办房产证流程吗，一起了解一下相关内容吧。
办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为
500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书
据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面
积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二手房办房产证需要多少钱
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
豪宅和普通住宅房产证费用区别
144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。
以上是2016年办房产证需要多少钱的相关内容，希望对您有所帮助。如果您还想了解更多，请访问中国或关注微信公众号bao315_com
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我买二手房钱已付清给卖方了,房产过户了,目前房产证没到手,卖方没打收条妥吗?
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房产证都已经是你的名字了，你怕什么，只要你有首付款的收到条，剩余款项从银行就可以查到
有中介吗，都过户了，应该没问题吧
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