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济南二手房买卖合同你了解吗？
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说起合同，也是尤为重要的，在签订合同的时候一定要仔细看，如果你对二手房买卖合同不了解的话，不用担心，我们小编为购房者搜集了下列相关的资料，请您仔细看。定义二手房合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房买卖合同(范本)卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第1条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(、、、住宅、厂房、店面)，为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第2条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以方式付款，并约定在核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在当日将_________等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家、法规，并按规定缴纳办理房地产手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，及代办产权过户手续费由______方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易核心一份、________ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________邮 编：___________________ 邮 编：____________________电 话：___________________ 电 话：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份证号码：___________________ 身份证号码： ___________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份证号码：___________________ 身份证号码： ___________________ 见 证 方： _________________及所需材料第1步.买方开具家庭成员房产情况证明。(一) 申报资料1. 购房人及家庭成员情况申报表(申请时打印);2. 家庭成员的身份证明(包括身份证、军官证、士兵证、带照片的户籍证明)、户口簿(不在一起的分别提交)、婚姻证明(包括结婚证或民政部门出具的未婚证明，离婚的提交离婚证、离婚协议书或判决书、调解书，离婚、丧偶后未再婚的提交民政部门出具的未再婚证明等)、非本市户籍居民家庭的，还应提交个人所得税缴纳证明或社会保险交纳证明的原件(前两年在本市累计缴纳1年以上);3.委托自然人查询的，查询人出具经公证的委托书。(二)申报程序1.申请人持上述资料到济南市房管大厦(经七路88号)二楼东厅抽号后到东厅申请《购房家庭住房情况证明》;2.工作人员核实购房人家庭成员身份证明等资料后，查询家庭住房信息，依据查询结果，符合限购政策的出具《购房家庭住房情况证明》;否则不予出具。3.申请人持《购房家庭住房情况证明》到23号窗口盖章交费。 收费标准：证明费：100元/件收费依据：济价房字〔2010〕74号收费项目：证明费第2步.网签合同买卖双方本人到网签窗口进行网上签约提交材料：1.房屋权属证书;2.买卖双方身份证明(个人提交身份证或有效身份证明;单位提交营业执照或法人登记证复印件加盖单位公章);3.家庭成员房产情况证明。第三步.缴纳税费买卖双方到地税局完税地点：二楼西厅地税窗口1.营业税 (税率5.6% 原来是5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非少有住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭少有住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：原来纳税保证金退还政策自日起取消了。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭少有住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%3. 印花税 (税率1%买卖双方各半) 目前只对非住宅类房产征收。4. 契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是头次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方头次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：头次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，即夫妻之间都可以享受一次优惠。。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、土地增值税：普通住宅不征收，非普通住宅按照交易总价1%征收，非住宅按照累进差额税率征收，具体征收方式可咨询地税局，我也不太清楚。6.测绘费 面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)目前只有房改房需要测绘。7.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米8.登记费(工本费) 80元 共有权证:20元 非住宅550元所需材料⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。3、商品房交易中还要注意维修基金和土地使用证的过户，尤其是土地使用证性质的划拨的情况还要补交1%的土地出让金。第四步.提出过户申请买卖双方到房产登记部门申报资料，提出过户申请。提交材料：1.登记申请书;2.买卖当事人为个人的，分别出具身份证复印件1份(核对原件);买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件1份(加盖单位公章);3.所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;4.经网上签约的房屋买卖合同1份;5.房屋平面图2份(可原证复印);6.地税局出具的完税凭证原件1份;7.维修基金缴存凭证(单位自建房头次出售的);;8.委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;9.登记机关认为必要的其他材料。注：限购期间购买住房的还应当提交《购房人及家庭成员情况申报表》、买方家庭的户口簿、婚姻关系证明、《购房家庭住房情况证明》。 地点：房屋所在区房管局第五步.登记机关窗口受理第六步.资料审核法定期限：30个工作日 承诺期限：5个工作日第七步.产权人领取产权证书
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Powered by nginx网上鉴的房屋买卖合同能撤消吗推荐回答：可以撤销，但是需要符合一些情形才能撤销，具体如下：第一种：信息录入错误因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)，可撤销。第二种：买受人变更户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)，可撤销。第三种：违约纠纷开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明)，可撤销。第四种：房屋质量有问题房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)，可撤销。第五种：贷款未获批购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明)，可撤销。第六种：意外情况急需资金购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明)，可撤销。第七种：面积误差大商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)，可撤消。第八种：法规另外有规定法律法规规定的其他情形(写明具体内容并提交相关证据)。谁能帮忙找个商品买卖合同的范本，比较全面的，谢谢！推荐回答：????、送货的运费有甲方负责六、涨罐;?，行业标准的按照通常标准或符合合同目的的特定标准;?。7。如缺货应在乙方下订单后6小时内通知乙方;?： 营业执照号码;传真、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品(如漏罐，乙方当已退货处理;?，在乙方通知两次甲方仍不处理的、穿孔;主要负责人。3;?，乙方有权不支付超出部分的货款;?，该补充协议书与本合同具有同等法律效力、甲方向乙方供应的商品的包装应当按照国家规定的通用方式。在甲方商品送抵乙方的金额超过保底金额×元后按结算期×天为甲方结算货款。6;?。2，就甲方在合约期内为乙方供应商品;?。2，并在征得乙方同意的前提下;?。8;个代表签名。未尽事宜、甲方同意为乙方更换保质期剩余两个月内的产品(个别保质期较短的商品除外);??：?，双方选择中山市人民法院诉讼解决、甲方向乙方供应商品的品种;无条件退回不符合或违反国家相关法律法规规定的商品，甲方应负全部责任，除要执行国家订价或国家指导价的;?，以便共同创造商机，并保留追究因甲方缺货所造成的乙方损失的权利、甲方须保证在收到乙方订单后： 税号：供应商公章、基于保护商业秘密的需要、支票，应向乙方赔偿?、甲方应积极参与乙方店内进行的各种促销活动(另付清单并签署)、破碎等);?。3： 税号。3，提前20天为2%，多交或少交商品。九、货款结算方式1，以旧价进货;?，导致乙方遭受相关政府部门或引致乙方顾客的投诉，维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一：?，保证商品安全，双方协商签定补充协议书;?。如因甲方的原因(如缺货;?、方式1，自然人;?：提前10天为1%;?，甲方应积极配合乙方处理和退换;?，甲方给予乙方实际采购额的一定比例奖励折扣、乙双方签字确认并盖章的订单为准;?，甲方应承担赔偿责任;9，上述奖励折扣在次年一月份内双方核对实际购销金额后，或提供假冒伪劣;?、甲方有新产品推出时.甲方向乙方供应的商品如果高于甲方向乙方或乙方分支机构所在地其它客户供应同等商品的最低批发价，对于产地;???：甲乙双方在每月×日核对甲方商品的实际销量;?、公章后生效，甲方应当支付乙方超出部分货款两倍的违约金;?、商品的包装方式1： 联系电话;??，甲方应当继续供应少交的商品，如发现甲方所供货物有质量问题，致使乙方受到税务机关的查处或罚款的;?：公章：?，并采用乙方规定的送货单填写模式列明送货的各项商品数量、甲方在供货价发生提价变动时。4;?，没有国家标准、乙双方在履行合同的过程中发生争议。如果乙方仍然需要少交部分的商品;??帐号;?、保质条件等必须有清晰的标示;?，提前30天为3%、实销实结：??店劳动节人民币▁ /： 地址;?，乙方向甲方出具收款收据;?。十二、条码.乙方不得无故拒收甲方按合同供应的商品.如果甲方向乙方供应的商品因所有权有争议或受到限制、所有情况下的退货运费有甲方负责八;?、供货方式采用甲方一次性送货、乙方支付方式为(A。6。四;?。3;?。如乙方确定经营，保证乙方不断货，如果甲方支付的违约金不足补偿乙方的经济损失; 主要负责人： 营业执照号码(身份证号码)。甲方向乙方供应的商品的价格不得高于甲方向乙方及乙方分支机构所在地的其他客户所供应同等商品的最低批发价：甲乙双方协商确定结算保底金额：以上促销补充合约可根据双方的实际情况另行协商后再签订;?×元的违约金。2;???。4：?店灯箱广告费人民币▁/?。5：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规。商品的包装费用由甲方负担;??、用途、商品的质量1，乙方有权拒收多交的商品，甲方以现金形式付清;?，甲;?，乙方仍按旧价和甲方进行结算、标签;?。十;???档期特别年节新年人民币▁ /：在甲方商品送抵乙方后×天：一;?：6。4;???，直接在应付货款中扣除该批货款;???.甲乙双方签订促销协议、甲方须保证在有厂家或经销商进行商品促销或销售奖励等活动时;? (签章)签署日期，否则乙方将考虑和甲方的合作。七：?，乙方均可向甲方提出质量争议;B，并保证缺货率不高于10%：乙方(购货方)，一切经济损失由甲方负担;?，由此产生的一切后果和费用由甲方单方面负责;?，如造成乙方经济损失甲方应负赔偿责任、供应商品的期限，甲方供应的商品交易价格以双方盖章确认的报价单为准、对于甲方供应的货物;?、甲;?，并甲方为单位时： 开户银行;?、现金);??： 联系电话;??主要负责人，严格按照甲方指定的时段;?、变味的产品;?、电汇，双方各执一份。2、甲方向乙方供应的商品的质量应当符合该商品的国家标准，按本合同中的最低年终奖励率计算;乙方： 开户银行。4;?、本合同在合同所列附件齐全;?、供应商品的退货1，如因甲方提供违法的增值税发票、若乙方更改订单;?，甲方在收到该更改通知后×日内未提出书面异议的;店国庆人民币▁/、使用方法;??，甲方提供▁%的年终奖励、变质、乙方收货时仅对甲方所供应物的数量的进行验收或只对货物进行抽检;?C、乙双方经友好协商;?、在甲方每次向乙方供应商品时;?，应提前三十天书面通知乙方，应提供乙方的订单复印本。在双方对单后×天内为甲方结算货款，甲方还应当赔偿乙方经济损失;?：?，甲方可给予的现金折扣为;次开业赞助费人民币▁ /?，乙方可要求在供应乙方的商品贴上货号;???.甲方违反合同约定，乙方在验收时采用本协议第二条之标准做为质量检验标准、保底结算;?。2，应当协商解决，将按乙方新商品入场程序办理相关手续;?甲方少交商品;?。6、乙方法定代表人签署及加盖手指模。如乙方出现个别情况下的库存过大或失控。二;?。4;?。2。而且乙方因质量问题的退货不受时间限制、商品的价格1;?、涨包、其他约定1;??，由此造成的经济损失由甲方承担;?。有关促销补充合约;?。3，均由双方协商订价。2。2，应当采取足以保护商品的包装方式;? 地址(住址);?次数每次促销的天数折扣%免费商品赠品价值人民币海报赞助费/。 ?，为明确甲乙双方的权利义务;??、地点;?。甲方。没有通用的方式;?。三、甲方商品包装之标示应符合国家法律法规的规定，应第一时间推荐给乙方;甲方为自然人时：主要负责人、甲方在应该退货时、乙方新店开业所订商品货款的付款方式为;年?店赞助公司庆典赞助费人民币▁ /，行业标准：?档人民币▁/，在36小时内将商品送抵乙方配货中心或指定的分店内;?、生产期。否则。五：?、本合同一式两份，报价单为每一具体商品供货合同的组成部分;?，应当予以赔偿，达成如下协议、原材料：(签章)?、商品的供应1;??：供应商签名及盖章供应商签名、甲方须协助乙方控制好库存，双方可在订单上对该商品的具体质量标准进行约定.甲方向乙方供应的商品不符合质量标准的，或侵害他人的知识产权。2、双方可在订单中订明具体商品的包装方式标准;??、在保质期内。3，加快周转;?、供货的地点由具体的订单指定;??，方可执行，并允许乙方在提价生效前的订单有效，并保留追究甲方赔偿乙方商誉损失的权利，而造成乙方的经济损失。5、乙方对甲方新入场商品货款的付款方式为、订单期限和供货期限由具体的订单规定;店中秋节人民币▁ /、卫生地运抵乙方、警示语;传真，双方法定代表人签署及加盖公章后生效。乙方可单方面终止本合同，则视为甲方同意按更改后的订单交货、送货不及时等)导致乙方不能完成指标.7;??，乙方在符合货物规定的保质条件下保管该货品、违约责任1。2。如乙方提前付款;?、数期结算。8、乙方保证全年购进双方指定的商品(另付商品清单)、甲方交货时;年天数/?、检验的标准与方式1、乙方采购甲方商品超过约定金额一定比例;???，乙方有权退货;?。5，并在一个月后销毁该批商品;?，造成甲方经济损失的：5、甲方结算时须按乙方关于发票的提供要求提供不低于结算总额▁%的合法增值税发票，协助乙方进行相同的活动;帐号：?、甲方向乙方供应的商品;???。双方同意年终奖励不包括平时促销的奖励或单品销售的奖励。十三、甲乙双方积极配合：项目明细促销费用备注促销次数/店店庆赞助费人民币▁/月?、保质期;??，在乙方符合条件的情况下，协商不成;?，为甲方结算货款。十一，若甲方出现促销价有效期内延迟交货或交货数量短少甚至不交货的情况。甲方在供应乙方商品的同时应当提交所供应商品合格证或质量保证书、变质、数量以甲，除非乙方要求甲方分开送货、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采购货品商品购销合同范本甲方(供货方);店春节人民币▁ /存量房的买卖推荐回答：但根据某些地方的生活习惯,可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 房改房 已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民**有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。 存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 解困房 是指各级地方**为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 上市房 是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。 廉租住房 是指**和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 公寓式住宅 相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。 经济适用住房 是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行**指导价,按保本二手房买卖合同怎么写推荐回答：电 话，乙方一份。第二条 上述房产的交易价格为，但购房定金归甲方所有：_________________ 购买方(乙方)、自愿,厦门市房地产交易中心一份，双方可通过协商，应书面通知甲方。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策：___________________ 邮 编：人民币___________元整（大写，就乙方向甲方购买房产签订本合同。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅：邮 编，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方：_____________________买方、乙双方在平等。若甲方中途违约。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用：地 址.甲方是____________共______人，甲方委托代理人一份：___________________电 话：_________________ 代理人(乙方).乙方是____________：_______________(简称乙方) 身份证号码，并应在交房当日将_________等费用结清：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。甲方产权人一份。2：____________________代理人(甲方)。第十条 本合同发生争议的解决方式、乙双方合同签定后，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方：在履约过程中发生的争议、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，委托代理人________即甲方代表人、诉讼方式解决，乙方向甲方支付人民币 __________元整。第九条 本合同一式 份，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力：____________________电 话、法规之规定： 年 月 日 鉴证日期，甲、甲乙双方同意以一次性付款方式付款： 经 办 人： ___________________地 址: ___________________身份证号码，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方、甲乙双方同意以银行按揭方式付款 标准二手房买卖合同卖方。本合同签定之日;平方米： ___________________见 证 方、协商一致的基础上。第三条 付款时间与办法。经双方协商：代 表，并于银行放款当日付给甲方，以资共同信守执行。2。第六条 违约责任 甲，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），作为购房定金：日 期： __________________身份证号码：___________________地 址。第七条 本合同主体1，代表人是____________，建筑面积为_____平方米，中介费及代办产权过户手续费由______方承担：__________________身份证号码，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方，应书面通知乙方、法规。（详见土地房屋权证第_______________号）：出卖方(甲方)、________ 公证处各一份：单价，经国家公证机关____ 公证处公证：法人代表，甲乙双方可另行约定：人民币________元/： _________________身份证号码。第八条 本合同如需办理公证。第十一条 本合同未尽事宜，交易税费由_______方承担，总价： 鉴证机关：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）：1：_______________(简称甲方) 身份证号码。第十二条 双方约定的其他事项，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，若乙方中途违约：____________________邮 编二手房买卖合同问题详情：简短细致的！推荐回答：_________________代理人(乙方)：人民币________元/：_______________(简称甲方) 身份证号码。本合同签定之日：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》。经双方协商。第九条 本合同一式 份： __________________身份证号码。第二条 上述房产的交易价格为、公寓：经 办 人，以资共同信守执行、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度。若甲方中途违约：鉴证机关，应书面通知甲方，总价：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力、乙双方在平等,房地产交易中心一份、法规之规定：电 话。（详见土地房屋权证第_______________号）、诉讼方式解决。第十条 本合同发生争议的解决方式，并应在交房当日将_________等费用结清，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）、协商一致的基础上，经国家公证机关____ 公证处公证：代 表，但购房定金归甲方所有，甲乙双方可另行约定。第七条 本合同主体1：_____________________买方、________ 公证处各一份：人民币___________元整（大写：____________________邮编：日 期，乙方一份、甲乙双方同意以银行按揭方式付款。第十二条 双方约定的其他事项、法规，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方，乙方向甲方支付人民币 __________元整，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方：___________________地址，若乙方中途违约，建筑面积为_____平方米：__________________身份证号码：_______________(简称乙方) 身份证号码，就乙方向甲方购买房产签订本合同：1.第六条 违约责任 甲：邮 编。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅：法人代表： 年 月 日鉴证日期： ___________________见 证 方，应书面通知乙方、厂房、写字楼。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第八条 本合同如需办理公证，作为购房定金: ___________________身份证号码，甲。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，甲方委托代理人一份，交易税费由_______方承担，委托代理人________即甲方代表人：_________________购买方(乙方)。第十一条 本合同未尽事宜： _________________身份证号码。2、店面)：___________________邮编：单价：地 址：___________________电话;平方米：在履约过程中发生的争议、乙双方合同签定后、自愿，并于银行放款当日付给甲方：____________________电话，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方简洁版二手房买卖合同卖方： ___________________地址.乙方是____________：出卖方(甲方)。第三条 付款时间与办法，双方可通过协商，代表人是____________。甲方产权人一份.甲方是____________共______人、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。2、住宅：____________________代理人(甲方)网上签订存量房买卖合同后，需变更或撤销合同的，如何处理？推荐回答：答：网上签订存量房买卖合同，经在线输入买卖双方专用密码，确认并打印合同后，合同内容不得变更。依法裁定合同无效、合同约定可以单方解除合同、买卖双方协商一致同意解除合同的，由有权解除合同的一方或买卖双方及其居间代理委托经纪机构只执业经纪人，持生效法律文书、注销备案书面申请或解除合同协议书、身份（资格）证明、原合同和居间代理委托协议等，通过市房产交易管理中心在线输入各自密码，方可办理备案注销手续。因经纪机畅常扳端殖得帮全爆户构违规操作导致需要注销合同备案的，由经纪机构会同买卖双方或者其中一方当事人，持注销备案书面申请、居间代理委托协议及原合同等，提请市房产交易管理中心注销合同备案。市房产交易管理中心审查确认以后，应当及时通过操作系统办理合同备案注销手续。去房管局签完买卖协议就是网签吗？问题详情：我连银行的首付都打过去了 算不算已经网签结束？妈的为买这个二手房我可花不少钱了，要是最后还是符合国五条交20%的条件走三方免责的模式我就亏大了推荐回答：二手房网签合同程序签约前需提交给权证部的签约资料 1）买方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方和未成年子女）4）、收入证明5）、社保缴纳明细单6）、备好首付款及税费（2）卖方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方）4）、契证、房产证、土地证原件5）、原购房合同6）、备好还贷款项 （3）业务员：准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他：如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书；程序一、签合同前要先进行查档，查档出来后根据查档编号输入电脑进行网签。 3、网上签约：进入房产信息网打印合同9份，其中承诺书的有3份，另监督支付协议6份，委托代理合同7份，补充协议3份，办证表格（房产交易、产权登记申请表、抵押登记申请表、抵押核实证明书、土地使用权登记申请表）各1份。二、签约人员在签订合同时，签解按揭条款时，还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约，以免引起合同条款不能按期履行。三、审核通过后，由签约人员按要求打印各类合同，契证或产权证体现有车库或储藏室的，应在《补充协议》及《房屋转让合同》中体现。四、收取客户资料和证件，复印各类客户证件。五、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址，以便客户操作。六、将合同资料及客户证件放入档案袋，档案袋的封面应由业务员填写完整，有特殊情况的应在备注栏内说明。将档案袋转交权政部负责保管。七、业务员要及时与权政部联系缺少的资料催客户补件（一周内应补齐），以便权政部办理按揭及三证过户。金坛存量房买卖合同的房价怎么定推荐回答：联系地址：1，视为不履行合同、乙双方本着平等，用地面积____平方米，共同信守。存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同。第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，需出具委托书)2、乙双方各自承担，由甲、省：法定代表人(签章)，房屋所有权登记费： 联系电话、单位营业执照和法人代码证(复印件由受让方提供)2：联系地址。第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方：买方(下称乙方)：契税。第十条 本合同履行如发生争议。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时、立合同人，就下列房屋买卖、公司章程(摘录有关内容)买卖当事人不能到场的，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记、房屋所有权证及共有权证(由转让方提供)4：身份证号码：身份证号码： 联系电话，将房屋交付给乙方。第四条 甲方应在收到乙方全部房款________日内。第十二条 本合同一式四份、4、3、乙双方友好协商解决：1。第十三条 补充协议：联系地址、房产买卖协议3，订立本合同：法定代表人(签章)。房屋附属设施见附件：联系地址：签订时间、按揭等行为应告知乙方、法规规定，协商不成时，按照全部房款的____%向乙方支付违约金。第十一条 本合同自双方签字之日起生效，需提交下列材料：代理人(签章)、股东会批准买卖的文件3，甲方应退还乙方所付房款、乙双方友好协商解决，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元：根据《中华人民共和国合同法》：房产交易手续费存量房买卖合同卖方(下称甲方)。第八条 因不可抗力造成违约的、登记收件收据存量房买卖税费项目受让方承担，权证贴花印花税： 联系电话、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(摘录号码)4，合同印花税，如甲方有设定抵押，其他二份交由有关部门存栏，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉： 联系电话您好、乙双方另行商议，存量房的买卖存量房买卖是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖，为______结构，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续： 联系电话，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方协商一致。第一条 甲方所有房屋，或由双方另行约定，权证配图费，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清，甲，并签订补充协议、乙双方缴纳的全部税费：身份证号码，双方各持一份。存量房买卖权属转移登记委托测绘配图→委托评估→签订契约→缴纳契税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证存量房买卖申请登记时需提交的材料1，收复印件)6、自愿：联系地址：联系地址、附件，收复印件)5：代理人(签章)：身份证号码。存量房买卖交验的材料1、市政策规定由甲;乙方解除合同的：身份证号码、乙双方在本合同生效之日起三十日内、买卖双方及配偶婚姻状况证明： 联系电话。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”，合同生效后的30日内：联系地址： 联系电话。第二条 经甲，由甲，并按全部房款的____%向甲方支付违约金、受让方契税完税证明7：身份证号码，甲方每逾期一日：身份证号码，乙方应付人民币(大写)______________给甲方、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律。甲方保证上述房屋权属清楚，乙方不解除合同的，按国家，并自行约定解决，甲方不解除合同的、土地使用证(核对原件，房产交易手续费、上级主管部门或董事会。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，“土地使用权证”号为“____字第____号。出让方承担，补充协议与本合同具有同等法律效力、2、协商一致的原则、5：买方(签章)，由甲方承担全部责任、身份证(核对原件、房屋权属登记申请表(在登记窗口索取或网上下载表格)2： 年 月 日以上是关于存量房的相关知识。第九条 本合同未尽事宜，并按全部房款的______%向乙方支付违约金：卖方(签章)。第三条 本合同签订之日，需提交经房地产市场备案的委托协议：代理人(签章)，甲、产权人身份证(本人不到场、房屋所有权证配图(有资质的房产测绘机构测绘)存量房买卖一方或双方为单位的，建筑面积____平方米。具体付款方式由双方另行约定。第七条 甲，座落于武汉市______区________展开全部下一篇：现在房价居高不下，不少人在购房上退而求其次，都选择二手房来作为居住的场所，一般在二手房购买的过程中，双方也是需要签订二手房交易合同，那么在二在二手房交易过程中，双方又要签订二手房买卖合同，将房屋的信息，还有每项条款都罗列出来，包括包括房屋的地理位置、建筑面积、套内建筑面积、分摊建你知道二手房装修合同和其他装修合同有什么区别吗?在这之间，其中还有很多人买二手房，其中二手房装修合同需要注意什么?大家都知道吗?交易签订合同会具备一定的法律效益，能够保障自己的权益。今天福窝网就给大家讲讲二手房交易合同都包括哪些合同。希望能够对大家有所帮助哦。 1.小产权房买卖合同有效吗？安置房买卖合同范本 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：______________________ (以下简称甲方) 身份证号码： (房屋共存量房房产税在我们的日常生活中可能并不太会为人熟知，实际上所谓存量房指的就是“库存待售”的房产，而存量房房产税也就是针对这类房子征收的税。房地产市场一直都很火爆，但是这个行业里有各种专业的行业名词，例如存量房、二手房、增量房等等，想要买房的你了解多少呢?存量房作为一个房地产行业的专有名词，许多人可能并不太了解存量房的含义。二手房购房合同范本甲方：________（以下简称甲方）身份证号：____________________乙方：________（以下简称乙}