由于深圳的房价实在不忍直视,买不起咯,所以考虑回长沙买压力小点。
但是在长沙待的时间太短了。国庆节回去了解了一下,长沙的房屋储存量很大,购买人数却比较有限。。。像河西那边,小区空房很多,走了几个片区大致也都差不多。
(如果深圳有这么大的库存的话房价可能会降点,呵呵。。。)
思来想去只觉得麓谷以后可能会有点发展,大家觉得否?
各位大大都是在哪买呢
情况怎么样能不能给小弟一点指示咧~
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长株潭地图
麓谷的空置率还低么?!麓谷交通现在方便了么?!首先要看楼主你将来会在哪片发展然后才是决定买房在哪里吧
省府板块稍好。 权利在那里,各类资源就会尽量靠近到那里。
首先你得定位你买房是自住还是投资,如果自住就买大点小区,交通方便的,投资就买公寓或者大学附近。当然城南板块是最好的了,长沙是南帝北丐,发展方向也是向南。
河西注定就是鬼城。
这种问题好难回答的。虽然我是房地产行业的。
老城区不管城市怎么发展,他永远是中央地段。
去高铁片区,现在价格不贵,以后是开发的重点,用不了几年,现在南边政府还是有规划的。
为什么大家都推荐南城?南城现在过了三环人气那是极差,主要十来年了还没什么人。
省府板块比较合适,资源永远都是倾向权力中心的。 学校、医疗,都是需要考虑的重点
应该先找到工作再买吧,我好些同事都是因为先买了房,结果悲剧了,每天河东河西的往返20-30公里,公交要转车也不方便,私车费油还遭堵,后面几个都辞职了。 你想看入住率,晚上坐个车沿途楼盘看一遍就清楚了,有些盘灯火通明的,生活配套绝对不会差。
南边比较好,麓谷算了吧,工业区,商业也不集中。
要我就买老城区 医疗 学校 购物 都方便成熟 而且长沙房价低,老城区你也不会买不起
我只知道长株潭发展大城市群,哪个位置在中间不是很明了?
望城区,金星北
我是买在星沙,现在后悔死了。现在政府在扶持长株潭的工业,星沙中小型的工厂污染好严重,水质差,空气差,不适宜居住,奉劝不要买。
河西这边还好,我买在梅西湖,环境不错,商业过一两年也会不错
保利西海岸,万科金域滨江~ 我最近在关注这个地段,还不错~ 这东西主要看工作和周边的生活配套
我买的井湾子这边,生活方便,自住的话还是找周边配套齐全的吧
河西注定就是鬼城、高铁片区长沙市发展的非常快、、
老城区永远不会成鬼城!
买市中心最好
大多认为自己居住的区域好,我住城北,觉得城北不错,湘江路与芙蓉北路之间,道路井格状分布,平坦整洁,没有棚户区、老街那种脏乱差,没有市中心那么吵闹拥挤,却不失繁华,实地走走看看最好。
先找工作再买。 推荐省府版块,权力中心,长株潭融城在加速,再一个湖南省新出的区域调整规划,浏阳宁乡建市,长沙县并入长沙市,省府版块后劲挺足的。 因为都是后发展起来的城区,所以城建规划都是一步到位的,感觉规划比老市区要好,适合居家。 交通的话,地铁、城际轻轨、绕城高速都很方便的。至少比市区一步三堵省心。
省府这一块还不错
买房子还是要看生活方便,工作在哪,房买到哪,如果工作不能保证稳定,买在天心区,芙蓉区,那去哪都不会太远。
买雨花区撒
买河西 河西本地人多。不可能成为鬼城。
南郊公园旁边有个新楼盘正开发,这里不错。
城中心买个二手房,省下的路费可以用来做装修
呵呵,回长沙买干什么?去珠海嘛,老乡 你参照龙华民治就知道了,08年民治才几千,现在几万一平。 呵呵,你就买古曲南路段,哪里附近有4条地铁线路,北边长沙大道去机场很近,南边去高铁站很近。 不用想了,就那块的房子升值最大,交通是硬的。住梅溪湖,不如来我们浏阳,呵呵。
去星沙嘛
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先把工作搞定了再考虑房子的事情,宁愿多花点钱,以后上下班方便些,长沙现在到处堵车。
楼主,房子要保值升值,市中心是硬道理,任何一个城市都是如此。不管房地产市场行情怎么变动,市中心的房价都是只涨不跌,只是涨幅高低的问题。楼主不妨考虑下地泰?御璟苑,位于人民中路,湘雅附二医院对面,享受市中心繁华的商业配套,同时小区内部绿化率高达39?并非沿路而建。闹中取静,宜居型住宅。正所谓大隐隐于世,楼主可以考虑一下哦!有兴趣可联系,李女士。
第六都不错!
我在河西这也还不错,梅溪湖将来应该是上海的浦东
我也想回长沙买,不知道买哪片好
千万不要买星沙 水质太差!
河西中海国际入住率很高啊
我也是从外地回来。今年买的。我买的是北城。河边笔直一条线直达五一万达等。路况好绿化也好。南城给我的感觉就太糟糕了。你如果在南边要来五一商圈逛街。开车那要一路堵死。特别是高桥商圈是我最不想经过的地方。
@wffm416
06:04:00 大多认为自己居住的区域好,我住城北,觉得城北不错,湘江路与芙蓉北路之间,道路井格状分布,平坦整洁,没有棚户区、老街那种脏乱差,没有市中心那么吵闹拥挤,却不失繁华,实地走走看看最好。 ————————————— 对 我也买了城北。喜欢工整的感觉。
@Real_Hero 长沙就那么丁点大。如果是自住而已,以后地铁都好几条。买哪个区域都一样。上班远近这个可以稍微忽略。 其实买房子还是得自己回去看比较好。看中了哪个,自己决定买就可以了。
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河西梅溪湖不错
长沙澳海澜庭业主群
长沙湘核新区滨水新城
我也想买,但不知道哪里会好点,以后会不会降很多? 有好的房源可以介绍一下不?有的话可以加我Vxxzjnx8866
首选老城区。如果老城区没有你看得上的,则可考虑河西,虽然省府权力大,但一个城市的市政设施及配套是市里面就可以决定,在相关投入上,市府肯定会偏心。市府重点开发的片区和刚获批的国家级开发区有一个重叠区域,建议关注。
买第六都的吧,小区那最大的一套,虽然差点钱。。。。。。。。。
其实买自己喜欢的就好了,我买的山语城,现在在星沙上班,也只要转一趟公交车,一个小时就到了。长沙很小的,去哪里都方便。
长沙还是买南边的吧。。高铁开通之后,这边一年一个样。很明显的变化,反倒是河西,炒的厉害,实际发展比南边差很多
楼盘名称:时代倾城 商业配套: 1、规划配套: 滨水新城、滨江新城、月亮岛影视创意基地是政府重点开发的区域,火车西站、地铁4号线、汽车西站、月亮岛旅游度假中心、五星级酒店、高档商业区、40万㎡香港明发商业广场、环球奥特莱斯购物中心等。 2、现有配套: 普瑞温泉度假中心、龙湖高尔夫球场、体育馆、好莱坞购物广场等。 教育:幼儿园:自身配套多所国际双语幼儿园; 小学:星城实验小学、中岭小学、望城新康乡镇湘小学; 中学:师大附中星城实验中学(? 内部配套:时代美术馆、国际双语幼儿园、临湖休闲体育会所、超大型无边际泳池、近4万㎡私家内湖、超10万㎡商业配套等 车 位 数:地下:1282个,地上:292个. 周边商业:建设银行、邮政储蓄银行、招商银行、长沙银行、工商银行、农业银行等。 周边医院:社区医院(规划中)、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、协和医院(规划中)、观沙岭医院 周边学校:幼儿园:自身配套多所国际双语幼儿园; 小学:星城实验小学、中岭小学、望城新康乡镇湘小学; 中学:师大附中星城实验中学(项目相邻),长郡中学,望城第六中学、大湖中学、望城莲花镇五峰中学等; 大学:湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南商学院、长沙医学院、湖南商学院北津分院 周边交通:公交线路903,903区间,907A,雷锋专线,地铁四号线,金星北路,银星路。 了解更多房源信息请点击查看“我的店铺” 或致电您的专业置业顾问小李详谈 或搜索手机号码183 -添加微信号cc3-cc
我这个月月初刚买的梅溪湖振业城二期.
楼主,我是做房子这块的哦,有啥问题欢迎问我~
买南边。。。
记号。
买了解放西的二手房,主要投资用
我也在外地工作,想回长沙买房,最近关注梅溪湖,市府,武广新城,这三个地方不知道怎么样?有熟悉的不。
我买在汽车南站这边了。 朋友给我建议是,长株潭一体化,买南边不会错。 主要还是看你工作的地方吧。 因为我工作的地点在城南,所以没有考虑河西和开福区的房子。
1.要看你的风水,金木水火土你缺哪个适合哪个区。 2.你如果有车就不要去太堵车的地方,要不你每天上下班都是堵着,没有车那肯定还是交通方便的地方
这个要看你的预算和房子大小的要求吧
雨花区南站这边吧
肯定是南边好。资源多,靠近长株潭,靠近高铁站,方便。
梅溪湖除了一个大水池子还有什么?专门怱悠外地人买的,生活配套设施严重不齐全,开发几年了?养老倒是不错,长株潭一体化是未来趋势,高铁南城版块将是合并以后的市中心,自己多看看多想想吧。
梅溪湖的房子,是我看过最坑爹的,基本全部去看了,如果房产证面积120平,使用面积只有105平,甚至更少,万科的算最少公摊的。 另外就是西边一个45层的楼盘,一户一梯,销售说比人家的两户一梯好,我呸,人家28层,你折合下来看看是不是差不多?另外,上下班高峰的时候,你看看谁先下楼?如果有火灾的时候,45楼估计只有跳楼的份了。 梅溪湖,出来别墅和200平以上的(不在乎那点钱的主),基本都是坑爹的
另外说写字楼,谁做生意会把办公室公司开在一个离机场和高铁绕一个城市的地方? 有人会,呵呵,这个不否认。但是,更多的公司会选择离高铁和机场近的地方办公,为什么?你肯定希望客户到你公司是很方便的,一路畅通的,而不是堵在城里的。 蓝思科技选择浏阳,没有在她老家开公司自然有一定的道理。苹果公司的采购过来,起码不用在路上浪费很多时间的。
我也买的星沙,蛮好的啊,地铁口
@lololook2014
11:43:00 要我就买老城区 医疗 学校 购物 都方便成熟 而且长沙房价低,老城区你也不会买不起 ————————————————— 对的,二环以内买房比较好,一环以内居家太堵不适合,二环外就有点偏了,长沙人口少,发展有点慢,要成熟热闹当然买越靠市中心越好咯!
@guile6-03-28 01:11:00 梅溪湖除了一个大水池子还有什么?专门怱悠外地人买的,生活配套设施严重不齐全,开发几年了?养老倒是不错,长株潭一体化是未来趋势,高铁南城版块将是合并以后的市中心,自己多看看多想想吧。 ----------------------------- 多大仇?
@梦飞飞20
12:49:00 首先你得定位你买房是自住还是投资,如果自住就买大点小区,交通方便的,投资就买公寓或者大学附近。当然城南板块是最好的了,长沙是南帝北丐,发展方向也是向南。 ----------------------------- 北边好,南边发现多少年了,还是那样
推荐山语城,入住率还可以,关键是环境好 跑步锻炼什么的都方便。
个人觉得城南省政府,汽车南站,高铁站这边比较有优势。
我也想了解下,投资买哪里,生活买哪里,不考虑工作的问题。熟悉的多给点建设性意见
@whutxiaohui
11:23:00 个人觉得城南省政府,汽车南站,高铁站这边比较有优势。 ----------------------------- 我也这么绝对
09:36:00 本人外地人,不懂,被忽悠一下,就买了北边的,一号线的起始站,7500,真贵啊。 ----------------------------- 北边江北不错啊,你是那个小区。
长株潭板块好
@Real_Hero 我是优居房地产的经济 名字冯智 电话 你如果要买房可以打电话咨询我 我这里楼盘很多 选择也多 雨花区的楼盘也有
我是优居房地产的经济 名字冯智 电话 你如果要买房可以打电话咨询我 我这里楼盘很多 选择也多 雨花区的楼盘也有
我最近也要回长沙买房!据说买房要买万科的,也不清楚哪些盘是万科的。个人觉得投资应该选解放西路那里热闹
老长沙认为南帝北丐,不过我一直住北区。
长沙县还可以
楼王,可以到星沙看看,长沙县,现在正在发展,地铁马上就通,房价正在往上涨,这里不错哦,星沙中心区,星沙大道、开元路附近的可以考虑,可以加微信changtangdaigou免费提供信息,哈哈哈。
我住开福挺好的
@乖乖滴咙滴咚
13:30:00 河西注定就是鬼城。 ----------------------------- 哈哈 确实
河西也有比较热闹的地方的,比如西站附近,步步高附近,奥克斯广场附近都还挺好。老城区北边像北辰三角洲那一块还是不错,1号线开通以后交通会便利一些,学校资源也有,就是价格有点高左右。总之二环内大点的楼盘,附近有好点学校的都可以考虑下
@果果14-10-25 13:36:00 我是买在星沙,现在后悔死了。现在政府在扶持长株潭的工业,星沙中小型的工厂污染好严重,水质差,空气差,不适宜居住,奉劝不要买。 ----------------------------- 我就买在星沙,环境还好,靠近松雅湖,你估计买在工厂附近咯。星沙其实挺好,马路设计的很科学,基本上不会堵车。
推荐买在星沙,理由如下: 1.星沙不在市中心,可以免去市中心堵车的烦恼。星沙的道路设计非常科学合理,基本不会堵车。 2.星沙紧邻芙蓉区,开福区,地铁三号线开通后去市区也就是十几分钟的车程了,非常便捷。 3.星沙地处经开区腹地,制造业发达,工作机会也多。 4.星沙现在在大力开发松雅湖湿地,附近的生态环境非常好,很适合居住。
长久来看,中国高铁,城轨,地铁一路高歌猛进,城市轨道交通得到极大的发展,会分离中心城市的人口密度,还在买在离上班近的地方或者周围生态环境比较好的地方吧!毕竟是住的地方!
搞了那么多年装修得出一个技巧买房看电梯可以看出房好房差
楼主最后买在哪儿呢?
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答:25.62万㎡,物业类型为9栋住宅+1栋soho公寓+block...协信星澜汇位于长沙河西滨江新城最核心的中央商业商务...由星澜大街、1栋写字楼、2#7#2栋商HOUSE、7栋...
答:长沙奥克斯广场由中国500强企业奥克斯集团旗下的奥克斯地产投资开发。项目位于 “双核心”之一的滨江新城CBD,地处岳麓大道以南,溁银路以东,毗邻长株潭城际轻轨、地铁4号线站点,项目占地约6.75万㎡,总建筑面积约45万㎡,商业体量达27万㎡。汇...
答:红橡国际广场 红橡国际广场作为浏阳河畔唯一的国际5A甲级写字楼,直面400米一线浏阳河景观,是城市中非常稀缺的自然景观资源,是市面上一般高端写字楼完全不具备的,我们也是区域里唯一有着优质滨水景观资源的5A甲级写字楼。而且在我们写字楼北...
答:写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米;平台下社区...为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。...滨江风光带蜿蜒其侧,构成舒适的城市空间和独特的游憩...
答:双水湾 双水湾项目地处圭塘河与浏阳河两河交汇处,紧邻尚东板块,紧靠芙蓉区政府,距离长沙火车站仅3公里之遥;依体育新城、接武广商圈、邻地铁站口、拥齐全配套。 长房白沙湾 长房白沙湾,位于芙蓉区浏阳河风光带与荷花路交汇处,浏阳河风光带文...
答:钱江新城位于杭州市老城区的东南部,地理位置优越,交通便捷。与开阔的钱塘江咫尺之遥,距离西湖风景区约4.5公里,距萧山国际机场约18公里。从地图上看,钱江新城区域就是杭州的几何中心、地理中心。钱江新城的CBD概念,注定了它将成为杭州的经...
答:CS长沙分校:湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路98号明城...蚌埠市蚌山区东海大道与工农路交口万达公寓B1519-...RA瑞安分校:浙江瑞安滨江大道566号中国海太阳3楼JN...
答:长沙梅溪湖国际新城项目,地处长沙大河西先导区核心...5A 级写字楼、酒店式公寓、文化艺术中心、科技创新...位于黄浦江北外滩地区,形成一个两倍于外滩长度的滨江...
答:2009四川房地产综合实力排行榜 日 05:50华西都市报☆★综合实力榜★☆2009TOP50外来品牌20强1.中海兴业(成都)发展有限公司2000年,西部大开发的第一年,中海地产进驻成都。2007年至今的三年,超100亿的销售佳绩,连续三年蝉联主城区销...
答: 在长沙大道机场高速入口进入高速后行驶180米, 朝北京/珠海/G4方向进入京港澳高速. 驾车路线:全程约656.0公里 起点:芙蓉广场 1.长沙市内驾车方案 1) 从起点向正东方向出发,行驶60米,右转进入芙蓉中路 2) 沿芙蓉中路行驶40米,左转 3) 行驶10...
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