原户主不迁户口该怎么办？？急！！！|律师帮帮团 - 昆山论坛
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原户主不迁户口该怎么办？？急！！！
买的二手房，当初合同上也约定好迁移户口时间，可现在已经过去很久了，孩子等着上学，原户主就是不迁户口，还把我的电话设成黑名单，拒绝沟通，我该怎么办？
合同没有约定不配合过户的责任吗？
只写了时间。而他现在避尔不见，不沟通。我还有其他方法来解决这个问题吗？
:只写了时间。而他现在避尔不见，不沟通。我还有其他方法来解决这个问题吗？&( 09:12)&合同不严谨。
没有其他办法了吗？当初不懂啊。
打12348问一下看看
咨询有关不部门，或是咨询律师
这家伙是傻逼吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？
看来以后签合同要请律师先看看了，自己哪能想得那么全面啊。
貌似可以把原房主迁出，你拿着户口本去当地派出所问下
如果原房主在昆山没有别的房产，户口只能一直在你现在这个房子里，什么时候他买房子了什么时候迁走，这个到法院都没有用的，以上是多年前我准备买二手房时了解到的，现在不知道有没有变动
直接把他户口按死亡注销掉呗
买个房，真的什么都要懂
去年听广播的时候了解过这个情况，好像原户主户口不影响你迁入，上海那边这种情况蛮多的&&好像法律有规定的 ，你直接去派出所上户口&&不影响的
走司法程序，以不履行合同义务起诉
&&&&&&&&&&
12348我早就了解过了，法院根本不受理。不知道你合同上具体是怎么写的，上图看看吧。我和楼主情况差不多，但比楼主还要复杂。
washon2008:去年听广播的时候了解过这个情况，好像原户主户口不影响你迁入，上海那边这种情况蛮多的&&好像法律有规定的 ，你直接去派出所上户口&&不影响的&&你这个说法的确也有人提，但我所辖的派出所就不是这个说法，必须要原户口迁出，你的才能落户。一房不能容两户，但我想既然有这种说法，应该是可以走。
报警吧这个原住户是不是想再跟你要钱有这个钱不如找几个黑社会 揍他个B养的 看他还配合不配合
这种情况论坛有先例&& 最后是原房东挂着新房东一个户口本名下的&&&&你找电视台之类的&&看能不能把原房东迁到集体户&&&& 碰到这种挺麻烦的&& 合同不严谨
如果他只有1套房，你就没办法了，你可以报警试试，如果他有其他房子
找一个假证，死亡证明，注销掉
sly9958:如果他只有1套房，你就没办法了，你可以报警试试，如果他有其他房子 报警，警察不管的，不信你可以试试。有其它房子他不迁也不能强制迁好像
马拉个软妹币:找一个假证，死亡证明，注销掉 做假证，这事可大可小，而且户籍要调查的，警察不傻。
柳云飞:这种情况论坛有先例&& 最后是原房东挂着新房东一个户口本名下的&&&&你找电视台之类的&&看能不能把原房东迁到集体户&&&& 碰到这种挺麻烦的&& 合同不严谨 不是同一个户口本的，你找那个先例找来看看。
二手房这个情况估计还不少呢，难道国家就没有个规定？
如果卖掉的那套房子是原房东唯一一套，报警也不管用的...
这样好麻烦的
感觉楼主没有写清楚，什么原因让人家卖房子的不愿意配合你过户了？是明显的耍无赖还是想让你加点钱？有什么隐情呢？
原房东若没有其它房子，可以落到派出所集体户口。购房合同若有写原房东迁出户口的条款，打官司去吧！
楼主，搞定了吗？
论坛上这样的事情好几回了，看样子买房之前要先在论坛上多混混才行
菜太咸:12348我早就了解过了，法院根本不受理。不知道你合同上具体是怎么写的，上图看看吧。我和楼主情况差不多，但比楼主还要复杂。&( 03:32)&法院不受理你到上级法院去起诉不作为啊
菜太咸:12348我早就了解过了，法院根本不受理。不知道你合同上具体是怎么写的，上图看看吧。我和楼主情况差不多，但比楼主还要复杂。 ( 03:32) 具体看合同条款，如果有关于户口的条款，以不履行合同义务为名法院可以受理，已处理过一起类似案件，就以上述理由起诉，起诉后，被告主动迁出户口，案件撤诉结案，所以能不能受理，主要看合同条款。
我和楼主情况一样，也是房东赖着不肯迁走，打电话就说迁走，担就是不迁，我合同上注明了违约责任，我已经咨询过律师了，准备起诉了。
你看看这个帖子，最终户口迁入了，你可以咨询一下发帖人
一亩三分地:/read-htm-tid-4811329-page-1.html你看看这个帖子，最终户口迁入了，你可以咨询一下发帖人 ( 10:42) 楼主人家有枫景苑的警官帮忙协调解决了，这是碰到好人了，不是每个人都有这么好的运气的。要是相关警官都和枫景苑这位警官一样，那就没这么费劲了。
我也遇到和楼主一样的问题，房东一直说房产证没下来，都四五年了 一直拖，后面才知道中介和原房主是有亲戚关系的
热豆腐:法院不受理你到上级法院去起诉不作为啊 呵呵，你问下律师就明白了，你想的太简单了。
采匆:感觉楼主没有写清楚，什么原因让人家卖房子的不愿意配合你过户了？是明显的耍无赖还是想让你加点钱？有什么隐情呢？ ( 08:01) 买房的时候注明了，孩子上学前迁走，那时孩子还没出生。现在孩子要上学准备去迁户口，才知道原房东一直没迁走户口。联系了他，就一句话说知道了，后再不接我们的电话，所以我们不知道他为什么不配合，除了买卖房子又没有任何来往。
粗鲁的温柔:报警吧这个原住户是不是想再跟你要钱有这个钱不如找几个黑社会 揍他个B养的 看他还配合不配合
没用，我买的二手房，夫妻两迁走了，小孩户口还挂在我家，十年了，现在也联系不到人，我想去挂失，我老公当时把那家两个小孩户口本上两页给那男的了！
顶上去吧，看看有没解决的办法。正准备入手二手房，看来得多学点知识。
户口问题除非约定胃经济上胡违约责任，否则法院不处理
查看完整版本: [--是不是户口本上的人就可以了，
是户口本上的人就可以了吧，不过需要户主的房产证的
#1 eileenlyy
是户口本上的人就可以了吧，不过需要户主的房产证的
还要房产证的？
我们这里可以，我们户主是公公，我老公去上户口的
户主同意落户说明，户口本，房产证，户主身份证。都是原价哦。
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第三方登录：夫妻投靠落户申请书
<meta name="description" content="夫妻投靠落户申请书:***派出所：本人（姓名），（性别），（年龄），（民族），（身份证号），（现户籍所在地），（农业/非,夫妻投靠落户申请书" />
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夫妻投靠落户申请书
***派出所：本人（姓名），（性别），（年龄），（民族），（身份证号），（现户籍所在地），（农业/非农业户口）。本人于 年 月 日与（配偶姓名）结婚，现一起在南宁市 路 号（某小区） 栋 单位 号内居住。根据我市现行的户籍管理有关政策，本人配偶的条件已符合夫妻投靠入户的条件。为方便我们夫妻俩在南宁的居住和生活，本人申请，将本人配偶（姓名）的户口从现户籍所在地迁入本市。配偶的基本情况如下：配偶（姓名），（性别），（年龄），（民族），（身份证号），（现户籍情况），（农业/非农业户口），（如是非农业户口，须说明目前是处于待业状态还是在职状态）（职业情况）。特此报告。申请人：（手写签名） 时 间： 注：准备材料时请统一用A4纸材料用钢笔签名&-------------xx申请书xxx公安局：首先陈诉本人姓名，与某人（已取得武汉市主城区户口）的结婚时间、经办机关、结婚年限等信息，并已符合xx文件规定的要求，可以办理夫妻投靠落户。为了什么（例如：办理社会保险，上班等）拟申请办理夫妻投靠落户，根据xx文件，现向贵局申请办理夫妻投靠落户手续。盼批准为感！特此申请 申请人：xxx申请日期： ----------A：经公安机关审批一、离休、退休人员夫妻投靠进京入非农业户口（一）受理条件1.干部男满60周岁，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁；2.特殊工种，男满50周岁，女满45周岁；3.在外省市工作，且已达到离、退休年龄，并办理了离、退休手续；4.随迁子女应系18周岁以下未成年子女,且符合本市计划生育政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）。（二）审批程序：申请人应持相关证件（原件及复印件）证明到被投靠人户口所在地派出所申请，被投靠人户口所在地分（县）局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请，经分（县）局审核，市局批准后办理。（三）须提供的证件证明：1.入户申请书（申请人与被投靠人共同签名）；2.申请人的《（离）退休证》、《户口簿》、《居民身份证》；3.《结婚证》或单位出具的夫妻关系证明；4.被投靠人《户口簿》、《居民身份证》；5.住房证明（指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房）；6.随迁25周岁以下的独生子女，其户口所在地县级人民政府民政部门或乡（镇）人民政府，省、自治区、直辖市人民政府确定农村居民办理婚姻登记机关出具的未婚证明及本人出具经公证的未婚、未生育子女进京声明，社会劳动保障部门出具的无业证明或失业证；7.再婚人员须提供《离婚证》、离婚判决书，2004年以后协议离婚的须提供经公证的离婚协议书；8.申请人从事特殊工种退休的，其单位上级主管部门须提供特殊工种退休审批表；9.其他必要的证件证明。二、外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户口（一）受理条件1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；4.被投靠人系本市非农业户口。（二）审批程序申请人应持下列证件（原件及复印件）证明到被投靠人户口所在地派出所申请，被投靠人户口所在地分（县）局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请，经分（县）局审核，市局批准后办理。（三）须提供的证件证明1.入户申请书（申请人与被投靠人共同签名）；2.申请人及随迁人的《居民身份证》、《户口簿》；3.被投靠人的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》；4.住房证明（指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房）；5.申请人为外省市非农业户口的，其户口所在地街道社会劳动保障部门须出具无业证明或失业证；6.再婚人员须提供《离婚证》、离婚判决书,2004年以后协议离婚的须提供经公证的离婚协议书；7.随迁人如系独生子女的，须提供《独生子女证》；系二胎子女的，当地计划生育部门须出具准生证，本市司法部门须出具亲子鉴定书；超计划生育的须出具原始罚款收据及被投靠人单位计划生育部门或街道计划生育部门出具的处理决定；8.随迁25周岁以下的独生子女，其户口所在地县级人民政府民政部门或乡（镇）人民政府，省、自治区、直辖市人民政府确定农村居民办理婚姻登记机关出具的未婚证明及本人出具经公证的未婚、未生育子女声明；社会劳动保障部门出具的无业证明或失业证；9.被投靠人因工作调动、大学毕业分配等原因户口已进京，须提供被投靠人10年以内的进京批件；如遇特殊情况，还需提供被投靠人10年以上的进京批件。批件包括：各中央单位、市属单位批准的进京批件或报户口介绍信、准予迁入证明、入户通知单、大学毕业生就业派遣通知书、研究生就业通知书、就业报到证等；10．其他必要的证件证明。三、离休、退休人员投靠子女进京入非农业户口（一）受理条件：1.夫妻均达到离、退休年龄并同时提出申请（干部男满60周岁，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁）；2.申请人已达到离休、退休年龄，并办理离、退休手续；3.申请人外省、市、（县）无子女；（二）审批程序：申请人应持相关证件（原件及复印件）证明到被投靠人户口所在地派出所申请，被投靠人户口所在地分（县）局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请，经分（县）局审核，市局批准后办理。（三）须提供的证件证明：1.入户申请书（申请人与被投靠人共同签名）；2.申请人的《（离）退休证》、《户口簿》、《居民身份证》；3.申请人和被投靠人单位人事部门查档证明或街道办事处出具的父（母）子（女）关系及子女情况证明；4.被投靠人《户口簿》、《居民身份证》；5.住房证明（指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房）；6.子、女因大学毕业分配、招工、招干、投靠等户籍政策户口进京的，须提供审批单位批准的进京批件复印件并加盖单位人事部门或劳资部门公章；7.其他必要的证件证明。四、子女随父入户（一）受理条件：1.父亲为本市户口、母亲为外省市户口，不满18周岁以下的未成年子女申请随父亲入户的，须符合本市计划生育政策，原则上只解决一名子女。2.子女已在母亲户口所在地登记常住户口。（二）办理程序：申请人须持下列证件（原件及复印件）证明到其父户口所在地派出所申请，父亲户口所在地分（县）局已设立户政大厅的，到户政大厅申请，经分（县）局审核，市局批准后办理。（三）须提供的证件证明：1.入户申请书（父母共同签字）；2.申请人及母亲的《户口簿》、《居民身份证》；3.申请人的原始《出生医学证明》、《独生子女证》或二胎准生证；4.《北京市生育服务证》（持外省市生育服务证明的，须到入户地街、乡计划生育部门更换成《北京市生育服务证》）或计划生育部门开具的随父入户通知单；5.父亲的《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》；6.住房证明（指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房）；7.父、母系再婚的，双方须提供单位人事部门或计划生育部门出具再婚前生育子女情况证明，无单位的由街道、乡（镇）出具子女情况证明，父母的离婚证或离婚判决书，2004年以后协议离婚的须出具经公证的离婚协议书；8.父亲为本市集体户口（不包括在校生集体户口和驻京办事处、联络处集体户口），无需提供住房证明，但须提供父亲集体户口所在单位人事部门（或保卫部门）及计划生育部门出具的同意入户证明；9．父亲户口落在本市非直系亲属家庭户口的，须提供非直系亲属的住房证明，经公证的父亲户口所在地房屋产权人或公有住房承租人和户主同意入户证明；10.父亲因工作调动、大学毕业分配等原因户口进京的，须提供进京批件；11.其他证件证明。五、外省市来京投资开办私营企业人员办理本市常住户口（一）申请入户人须具备的条件1.申请人须是私营企业的负责人，包括：（1）个人独资企业的负责人；（2）合伙企业的一名合伙事务执行人；（3）公司制的私营企业以及其他组织形式私营企业的法定代表人。2.申请人在京开办的企业要符合下列条件：（1）申请人申请在东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山登记常住户口的，须具备：①连续3年担任该私营企业的负责人，合伙企业合伙事务的执行人或者其他组织形式私营企业的法定代表人；②户口迁入地有本人所有权的住房；③企业连续3年每年纳税80万元人民币以上或者近三年纳税达300万元人民币以上；④企业职工中的本市人员连续3年保持在100人以上，或者达到职工总数的90%以上；⑤没有犯罪记录且未被公安、司法机关侦查、通缉的。（2）申请人申请在城八区以外的区（县）登记常住户口的，须具备以下条件：①连续3年担任该私营企业的负责人，合伙企业合伙事务的执行人或者其他组织形式私营企业的法定代表人；②户口迁入地有本人所有权的住房；③企业连续3年每年纳税在40万元人民币以上或者近三年纳税达150万元人民币以上；④企业职工中的本市人员连续3年保持在50人以上，或者达到职工总数的50%以上；⑤没有犯罪记录且未被公安、司法机关侦查、通缉的。符合上述条件的可以办理本人、配偶及一名未成年子女常住户口登记。（二）审批程序申请人须持下列证件（原件及复印件）证明到购房所在地区（县）公安分（县）局申请，市局批准后办理。（三）须提供的证件证明1．入户申请书；2．企业营业执照；3．申请人或配偶的在京房屋所有权证；4．企业所在地的区、（县）以上税务机关出具的完税情况证明和纳税的税票；5．企业所在地的区、（县）以上劳动行政主管部门出具的企业职工中本市人员就业情况的证明；6．企业所在地的区、（县）以上工商行政管理机关出具的该企业近三年没有重大违法经营情况的证明和入户申请人连续三年担任该私营企业负责人、合伙事务的执行人或者其他组织形式的私营企业的法定代表人的证明；7．申请人及配偶、子女的户籍证明；8．申请人、配偶及子女的《户口簿》、《居民身份证》；9．结婚证；10．独生子女证；11．申请人及配偶为外省市居民户口的，须提供社会劳动保障部门出具的无业证明或失业证；12．申请人户口所在地公安部门出具的没有违法记录的证明；13．申请人为合伙企业的一名合伙事务执行人，须提供资产评估机构出具的资金证明或资产评估报告，其他合伙人放弃办理进京户口的声明；14．其他证件证明。根据《关于外地来京投资开办私营企业人员办理北京市常住户口试行办法》（京政办发[2001]73号）第八条的规定，在城八区以外地区落户的申请人，从户口迁入之日起，5年内不办理市内迁移，5年以后按本市有关规定办理市内迁移。B：经人事部门审批一、干部调京（解决夫妻两地分居）条件：在北京市朝阳区人才服务中心进行人事代理的民营科技企业与高新技术企业专业技术人员和管理人员，本人在京有常住户口，其配偶系干部（含聘用制干部），并符合下列条件之一者，可申请办理（依据：《关于解决民营科技与高新技术产业单位在市、区、县人才服务中心存档人员的夫妻两地分居问题的通知》京人发[号第一条第二款）：1、具有高级专业技术职称且存档时间满1年的人员；2、具有硕士学位或中级专业技术职称且存档时间满2年的人员；3、夫妻双方均系大学本科毕业且在京一方存档时间满3年的人员；4、在京一方年满30岁、存档时间满5年、其配偶具有中级及以上专业技术职称且系我市急需的人员；5、取得博士学位或在工作中获得省（市）级及以上部门奖励、表彰的先进个人，可不受上述条件的限制，予以办理；6、凡在市、区、县人事局所属人才服务中心存档的，存档时间（不含在其它人才服务机构存档时间）可以累积计算。申请人需提交的材料：1、夫妻双方申请（申请署名必须手写）；2、调京人员单位接收函。由集体、民营、私营等企业接收的需由负责人事代理的人才服务机构或局级以上人事部门盖章。由中央或市属单位接收的需局级以上人事部门盖章。接收函上需经办人签字，留下联系电话；3、夫妻双方学历、学位证书、职称证书原件及复印件（一式一份）；4、调京人员身份证、结婚证原件及复印件（一式一份）；5、有随迁子女的需独生子女证原件及复印件（一式一份）；6、民营科技企业、高新技术企业批准证书原件或复印件（一式一份）；7、企业营业执照副本原件及复印件（一式一份）；8、在京一方的户口本原件及复印件（一式一份）；9、随迁子女超过16周岁的需学校出具在校证明，无工作的需当地劳动部门出具待业证明；10、填写的《存档人员情况登记表》（一式一份），此表在区人事局流动调配科领取，公司盖章后到海淀区人才服务中心核实并盖章；11、填写的《干部调京审批表》（一式两份）、《调京人员情况登记表》（一式三份）。二、干部调京（引进国内外埠人才）条件：在北京市朝阳区人才服务中心进行人事代理的高新技术企业、民营科技企业和跨国公司地区总部及其研究开发机构中工作，为本市紧缺人才，年龄45周岁以下且身体健康者，符合下列条件之一可办理引进人才（依据：《北京市引进人才和办理〈北京市工作寄住证〉的暂行办法》第二条、第三条、第四条）：1、具有本科及以上学历且取得高级专业技术职称的；2、具有硕士及以上学位的。申请人须提交如下申请材料（依据：《北京市引进人才和办理〈北京市工作寄住证〉的暂行办法》第七条第一款、第二款）：1、单位写出&关于申请XXX调京工作的报告&。主要内容：企业基本情况、引进人才理由、被调入者基本情况、突出业绩和作用，单位盖章。2、引进人员与用人单位签订劳动聘用合同原件及复印件一式一份；3、高新技术企业、民营科技企业批准证书或跨国公司地区总部及其研究开发机构的认定证明原件及复印件一份；4、企业营业执照副本原件及复印件一式一份；5、调京人员及随调人员学历学位证、职称证、结婚证、独生子女证、身份证等原件及复印件一式一份；6、引进人员及随调人员在京单位接收函，由集体、民营和私营企业接收的需由负责人事代理的人才服务机构或上级人事部门盖章。由中央或市属单位接收的需局级以上人事部门盖章，接收函上注明联系人、联系电话；7、随迁子女超过16周岁的，需学校出具的在校证明。无工作的需当地劳动部门出具待业证明；8、引进人员及随调人员填写《引进人才审批表》各两份；9、引进人员和随调人员京外户口在一起填写《调动人员情况登记表》一式四份；京外户口不在一起填写《调动人员情况登记表》各三份，孩子户口跟谁就填在谁的随迁栏中。
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