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马安新乐商贸广场工人维权 供水3个月切断4次
　　新乐商贸广场未竣工验收即安排入住。因开发商欠7000万元工程款，已四次被工人掐断供水，业主只能买水做饭。南都记者 古优裕 摄
　　南都讯&记者古优裕&开发商拖欠承建商工程款，业主连续遭殃。曾被媒体多次曝光的马安新乐商贸广场工程款纠纷事件，本周一再度发酵，建筑工人第四次将小区供水切断，逼开发商惠州市新乐商贸广场开发有限公司还款。据南都记者调查，新乐商贸广场至今仍有120套售出的房未解押，惠州市仲裁委裁决新乐商贸公司支付7000万元工程款，但一直未执行。目前法院已立案冻结了新乐商贸公司账户7000万元上限额度。
　　前年买的房&买完发现已被抵押
　　周一上午，几十名建筑工人来到新乐商贸广场，把“学习建筑法”“还我血汗钱”两条白纸黑字横幅贴在小区一商铺门面的横梁上，随后切断小区供水，引来一群业主围观。物业报警后，当地派出所民警立即驱车赶来控制局面。“叫开发商还钱啊，欠我们工程款这么久都不付，还钱我们就不闹。”维权建筑工人不停冲民警大叫。
　　“我才住进来3个月，小区供水已经第4次被工人切断了。”住在惠城区马安新乐商贸广场的业主罗先生颇感无奈，他和刘先生等业主前年在该小区买房，不久后发现房子还在银行没解押，也无法办理按揭，才知开发商资金陷入困境，欠了承建商一大笔钱。
　　去年2月完工&因债务至今未交楼
　　此事从去年开始发酵，被媒体多次曝光，一度传出开发商资金链断裂，无力解决债务问题。新乐商贸广场共有住宅506套、商铺36套。日竣工，尽管已有200多户业主入住，但因债务问题，各方不配合验收，至今尚未交楼。
　　此外，根据开发商方面的消息，目前还有120户房源未解押，因为没找到肯合作的按揭银行，导致3000多万元按揭房款无法收回，眼下没钱解押。
　　去年4月起承建商开始维权讨债，多次切断小区供水，最后在当地政府协调下，才恢复供水，平息了承建商维权行动。不少业主心情复杂，一方面抗议承建商切断小区供水，另一方面又同情承建商被欠款，他们认为开发商应尽快处理债务问题，以免业主老是无辜遭殃。
　　仲裁委裁决开发商需付7000万元
　　“楼盘工程一早就做完了，开发商迟迟不给我们结款。”新乐商贸广场的承建商安徽四建控股集团有限公司（下称安徽四建）负责人万启友告诉南都记者，按核算，开发商还欠安徽四建7000万元工程款未结，理由是没钱。
　　因结不到工程款，欠供应商2600多万元材料费，还欠着300多名工人1950万元工资，万启友压力巨大。去年在工人到楼盘维权的同时，万启友也开始启动法律程序，向惠州市仲裁委员会提出仲裁。
　　今年3月6日，惠州市仲裁委裁定新乐商贸公司向安徽四建支付工程款7000万元。
　　开发商不执行仲裁&法院冻结7000万额度
　　由于新乐商贸公司并未执行仲裁委的裁决结果，安徽四建随后向惠州中院申请立案执行。7月22日惠州中院出具执行裁定书，对新乐商贸公司名下账户分别以7000万元上限进行冻结，冻结期限1年。
　　新乐商贸公司负责人王永兴接受南都记者采访时辩称，造成今天的局面，是因为承建商老在闹事，搞得满城风雨，导致金融机构都不跟公司合作，融不到钱，业主按揭又做不了。“现在我们公司资金周转出现困难，一来没钱支付拖欠的工程款，二来也无力给那120套房解押。”
　　按万启友的单方说法，新乐商贸不仅欠了7000万元工程款，还欠农商行5400万元和另外一些外债，至少背债1.24亿元。但王永兴对此并不认同，按他核算，没有欠7000万元工程款那么多，实际只有2000多万元，他表示不服惠州市仲裁委的仲裁结果，接下来会上诉，“至于公司现在总债务有多少，资金缺口有多少，还没去核算，我也不知道。”
　　律师说法
　　开发商该不该还钱？一裁终局，该还
　　广东九韬律师事务所主任律师邹朝贵表示，惠州市仲裁委做出新乐商贸公司向安徽四建支付工程款7000万元的仲裁裁决，由于中国实行“一裁终局”的仲裁制度，除非仲裁判决书被依法撤销，否则新乐商贸公司就应当履行相关裁决的付款义务。如拒不履行，法院可根据情节轻重对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的还将依法追究刑责。
　　建筑商断水维权有理吗？维权没错，断水违法
　　邹朝贵还表示，任何单位或个人都应当采取合法手段维护自身合法权益，不能影响社会正常秩序，更不能侵犯他人权益，故此，安徽四建采取聚集建筑工人打条幅及切断小区供水追讨欠款的方式也不合法。
　　出售抵押房过错有多大？业主可请求赔两倍已付房款
　　对于120套房没有解押的问题，据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，无论相关商品房是售前抵押或售后抵押，开发商均存在严重过错，如导致购房者无法取得所购商品房或购房合同无效、无法继续履行等情况，购房者除了可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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惠州纪委最新暗访片曝光：开公车回家、买早餐
来源：南方日报
今年3月，惠州市纪委在惠州市电视台开设的《聚焦“四风”》栏目播出暗访片，曝光一些单位和服务窗口存在上班缺岗、玩游戏、炒股、购物、网络赌博等慵懒散问题，引起较大反响。
惠州市纪委最新的暗访片刚出炉，此次曝光了公车私用的情况。暗访人员对公车使用情况进行了随机走法抽查，发现惠州公车使用已经越来越规范，但也有个别乡镇个别人心存侥幸，公车私用。
1 开公车载着小孩到马安集市
时间：3月26日早上
地点：惠城区马安镇
暗访人员在去往马安的路上，发现一辆车门标志着“惠州市阅粮畜牧场生产用车”的丰田汉兰达越野车一路行驶缓慢，车内有妇女和儿童，这辆车行驶到马安集市，然后停在集市一栋居民楼下，一个男孩在车上玩耍。随后一名男子上车开车离开，车辆开到马安房管所附近，该名男子和男孩下车到集市去。
2 公车私用被发现称是特殊情况
时间：4月20日11点30分
地点：惠城区三环路、东江工业区
暗访人员发现一辆标志着“惠城区社区工作站”的小车往横沥方向驶去，行驶至东江工业区，车上人员停车与路边一位妇女悠哉地打招呼聊天，随后车辆拐往青边村，在村中小道七拐八拐，最终车子停在一个院子里。
暗访人员上前了解情况，车上的女司机承认是单位的车，女司机是惠城区河南岸街道石桥社区的一位工作人员，该工作人员多次强调这次是特殊情况。暗访人员还在车上发现许多刚买回来的蔬菜。
市纪委称，即使是特殊情况处理私事的，也必须按照规定办理批准手续，这名工作人员的做法显然是违规的。
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