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雅居乐长乐渡
雅居乐长乐渡容积率容积率:1.0
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
雅居乐长乐渡简介
雅居乐长乐渡位于秦淮区，马道街与新民坊路之间。西至秦淮河，东到南京纺织工贸集团公司，毗邻老门东城南文化保护区、中华门城堡、白鹭洲公园、李香君故居、中华门瓮城遗址和雨花台风景区。 雅居乐长乐渡地段位于主城，配套齐全； 雅居乐长乐渡占地5.89公顷，地上建筑面积约为58900平米，建筑屋檐高度6-7米，建筑层数1-2层，局部三层。
雅居乐长乐渡楼盘动态：
400-&转&750
剪子巷35号（马道街与秦淮河交汇处）
59899.0平米
59600.0平米
总户数200户当期户数88户
配建机动车停车库1个，室内机动车停车位384个，其中自走式机动车停车位384个。
雅居乐物业管理服务有限公司南京分公司
6.5元/平米·月
雅居乐地产控股有限公司
秦淮区剪子巷35号
建筑设计单位
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物业类别：
项目特色：
建筑类别：
装修状况：
产权年限：
环线位置：
楼盘地址：
剪子巷35号（马道街与秦淮河交汇处）
销售状态：
楼盘优惠：
开盘时间：
交房时间：
售楼地址：
秦淮区剪子巷35号
咨询电话：
400-890-0000 转 660088
主力户型：
预售许可证：
预售许可证
20# 21# 22# 30# 31#
预售许可证
20# 21# 22# 30# 31#
1# 10# 25# 26#
2# 3# 4# 5# 7# 8# 9#
地铁：一号线到三山街站或中华门站;
公交：14路、23路、33路、43路、46路、63路、81路、87路、88路、103路、106路、301路、317路、 812路到琵琶巷站下车；88路、101路、101路区间、106路到箍桶巷站下；
自驾路线（新街口出发）：中山南路—长乐路—中华路—马道街；
占地面积：
59899平方米
建筑面积：
59600平方米
配建机动车停车库1个，室内机动车停车位384个，其中自走式机动车停车位384个。
楼栋总数：
物业公司：
6.50元/㎡·月&
楼层状况：
雅居乐长乐渡共计住宅房源17栋，建筑层数为1-2层，局部三层 。
雅居乐长乐渡暂无房源在售，价格待定。
雅居乐长乐渡暂无房源在售，价格待定。
雅居乐长乐渡暂无房源在售，价格待定。
雅居乐长乐渡暂无房源在售，价格待定。
雅居乐长乐渡暂无房源在售，价格待定。
雅居乐长乐渡暂无房源在售，价格待定。
雅居乐长乐渡暂无房源可售，价格待定
雅居乐长乐渡目前无房在售，价格待定
雅居乐长乐渡目前暂无房源在售，价格待定。
雅居乐长乐渡目前别墅房源已售完，价格待定。
雅居乐长乐渡目前别墅房源已售完，价格待定。
约60000元/㎡
项目目前别墅房源已售完，在售商铺房源，建面均价元/平方米。后期加推计划待定。
约60000元/㎡
目前别墅房源已售完，在售商铺房源。商铺建面均价元/平方米
约60000元/㎡
雅居乐长乐渡目前在售商铺，面积100平方米-800平方米，均价元/平方米。
约45000元/㎡
雅居乐长乐渡预计加推面积500-900平方米三期别墅，共计14套，预计均价元/平方米。
约2000万元/套
在售面积为500-1000多平方米别墅，为现房，总价2000万元/套
雅居乐长乐渡位于秦淮区，马道街与新民坊路之间，西至秦淮河，东到南京纺织工贸集团公司，毗邻老门东城南文化保护区、中华门城堡、白鹭洲公园、李香君故居、中华门瓮城遗址和雨花台风景区。
雅居乐长乐渡地段位于主城，配套齐全。
雅居乐长乐渡占地5.89公顷，地上建筑面积约为58900平米，建筑屋檐高度6-7米，建筑层数1-2层，局部三层。
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