40万的房子，首付需要付多少钱，有知道的吗？_想买房子了！_宝宝树
40万的房子，首付需要付多少钱，有知道的吗？
想买房子了！
一般三成，就是12万
首付三成12万，还有契税什么的，你准备十四万就够了
哦，还贷可以分几年
回复 &转角处幸福&
12:03:49发表的
一般三成，就是12万
恩，郊区房
回复 &逸轩麻麻anbay&
12:17:25发表的
深圳吗？那么便宜
回复 &做你的何太太&
12:48:24发表的
深圳吗？那么便宜
没有房产证的
回复 &俊杰紫琪&
12:48:50发表的
是滴，好像又看银行愿意给分几年
回复 &俊杰紫琪&
12:44:52发表的
哦，还贷可以分几年
回复 &转角处幸福&
12:50:07发表的
是滴，好像又看银行愿意给分几年
深圳哪里的？小产权房子还能贷款？
没有房产证不能贷款的吧，贷款没有抵押的东西啊
回复 &俊杰紫琪&
12:49:36发表的
没有房产证的
没有贷款啊，我是说分期付款可以几年
回复 &孕期用户15-06-10 14:07:29发表的
没有房产证不能贷款的吧，贷款没有抵押的东西啊
应该是一次性付清啊，我爸妈买了一套
回复 &俊杰紫琪&
14:16:03发表的
没有贷款啊，我是说分期付款可以几年
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需要账号和密码的外链可能是钓鱼网站，为了您的账号和财产安全，请勿提供任何有效信息！大家买房子首付一般先付多少_姐妹们谈谈 买房子首付你们都是先_宝宝树
大家买房子首付一般先付多少
&姐妹们谈谈 买房子首付你们都是先付多少& 然后大概总价要多少钱& 不包装修？ 一般是分多少年供完？ 供一个月大概多少钱。。。。 我没买过 不知道？现在大概有25万 不知道适不适合付首付
看亲在哪个区，想买多大的了。
我最近在龙岗看房。最便宜的要一万五以上。首付至少三成。我说的是清水房，无装修的。
话说买个房子不容易，亲要多走走看看。
&我最近也看中个学区房，明天去订了 ，首付90W。。月供5000，我们买的精装房，省的装了，适合懒人
买不起啊。&&
那要看在哪买了，在深圳的话，就少了点，
这是什么房子啊，都快赶上一套别墅啦，好贵啊
回复 &amber127&
09:48:03发表的
&我最近也看中个学区房，明天去订了 ，首付90W。。月供5000，我们买的精装房，省的装了，适合懒人
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说多都是泪！除了首付买房都需要交哪些钱？
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近期深圳、上海等房价大涨，涨价潮传至北京，多个项目报价趋势上调。在买涨不买跌的理念下，购房者热情高涨，准备入手。买房首先需要考虑购房成本。除了首付，在北京要准备多少钱才能最终住上心仪的房子呢？先来算算。
我们以北京新房为例，当然房子首付是首先要算好的，一般而言，首次购房家庭，用公积金贷款，针对90平米以下的房屋，首付款最低2成。（但真正执行的房企少）其他情况都是最低3成。如果是购买二套房的家庭，公积金贷款首付最低3成，商贷最低4成。但调查发现，多数房企和银行还是按照最低5成来执行。除了首付之外，买新房还需要交契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等五项主要费用。（还有其他杂七杂八的费用就不一一列举了）一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质性的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。二、房屋维修基金房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，北京是以总房款的2%交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。三、物业管理费物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅最高不超过10元。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。四、权属登记费其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元/本。五、交易手续费交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。一般为住宅3元/平米，非住宅11元/平米。接下来我们以一套100平米总价500万的房子作为例子，看看总共需要花多少钱？首先，是房子的首付款，按照30%来计算，共需500万*30%=150万元然后是契税：500万*1.5%=7.5万元房屋维修基金：按照每平米100元计算：100*100=1万元物业管理费：按照每平米每月3元计算：100*3*12=3600元权属登记费：按每套80元计算交易手续费：按每平米3元计算：100*3=300元总共算下来，除了首付的150万，其他费用最少还需要88980元。推荐：总价300万以内的新房项目名称区位价格产品电话昌平-回龙观预计33000元起49-92平1-2居 转13771昌平县城24000元/平起91-125平2-3居
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10816房山-良乡均价待定80-97平2-3居 转10773通州-台湖25000元/平78平米三居 转10534昌平县城25000元/平93-125平2-3居 转
本文来源：网易房产
责任编辑：李静_NO3959
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我要是买房首付要付多少钱？
全部6个回答
答：这要看房子的情况以及税费状况
答：看你现在所以在的城市和银行政策了，一般现在首付最低2.5成吧！
答：要看你买一手房还是二手房了，一手是总额的三成，二手房是评估价的四成。
答：看您是买在哪个小区，多大面积，每个小区的银行评估价是不同的，所以贷款额度就会不同
答：看你买的房子的面积和评估价了，首付是你这套房子的成交价减去你贷款的钱
答：看那房子多少钱，首付30%
答: 一般首套20%，买二套房，如果首套已经没有银行贷款，也可以按20%交首付
答: 苏州根据自身的情况首付比例有三成。五成。八成。全款不等。 买房子分新房和二手房：新房：预约（直接认购的新房不需要预约的）——付定金（正常付定金七天签约）——准备首付签约（...
答: 您好，您是首套的话是首付不低于35%，具体看您房屋情况。签合同当天付定金，网签当天付首付。手机号即微信，随时欢迎您来详询！
一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方...
答: 算首套二贷，首付五成
答: 首付三成，你是想买那个区域的房子呢？我专门负责河西这块的，梅溪湖 麓谷
金星北 市政府都有，比你自己过来可以优惠2个点折扣。
待解决问题
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