房产证红本跟绿本有什么区别？_我的网站
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　　近日，许多网友向银行利率网小编咨询，房产证也有红本或者绿本吗？其中有什么讲究？区别在哪里？在此，小编普及一下各种&颜色&房产证的概念和区别，使你在买商品房或二手房时，认准房产证，做到清清楚楚购房，明明白白入住。　　１、概念　　红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。　　绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。&　　２、区别　　(1)红本：　　红本房产证属于市场商品房，代表完整的房屋所有权，所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。可以在市场上进行交易，完全可以通过合法的权利在国土局将房产过户到买方的名下，受法律保护。　　（2）绿本　　绿本房产证属于非市场商品房，不得转移。是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)　　交易：原则上是不可以交易的，但是买卖双方协议乐意的情况下也是可以交易的，通过律师见证，把房产用见证书的方式见证给买方，（但证上的姓名改不了，若发生争议，需双方协商）。　　抵押贷款：绿本在抵押贷款方面受到限制。有三个方面：自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位；属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押；绿本的土地证不能作抵押。　　有一种情况需要注意的是：由于绿本不能交易，也不能进行国土部门登记过户等手续，有可能会出现一房多卖的情况，需要购房者在这一点上多加小心。&&& 相关问题：
房产证红本转绿本需要哪些程序和材料？
许多购房者以为付款之后拿到房产证就万事大吉，殊不知，房产证也有红证绿证之分，而绿本房产证的房子大多属于福利房、微利房，即政策性住房。这样的房子要面市，以深圳为例，首先当...
房屋所有权证是什么？
购房者都清楚买商品房时，要注意看房地产商有没有五证三，在购房提取时需要有《房屋所有权证》。现在在上海、广州、重庆等地出现了《房地产权证》。 《房地产权证》是由两部分组成：...
什么是房产证？
抵押房屋需要有房产证，那么什么是房产证？ 所谓房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国...
房产证办理流程 农村房产证怎么办理?
你知道房产证办理的流程吗？知道去办房产证的时候要带哪些资料吗？你还在为繁复的房产证办理流程而苦不堪言，甚至是手足无措吗？你是否还在想房产证过户费用到底是多少？那么就请看...
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在深圳,红本和绿本房产证有什么区别,绿本可以在银行做抵押贷款吗，请熟悉深 答：您好，绿本房正常情况下都是不能做贷款的，但是如果您有需要通过我们公司也是可以贷的，不过金额不高。你好，可以做信用贷款，欢迎来电咨询...
你好，请问深圳的自建房900平米是绿本房产证，可以做贷款吗？ 答：绿本房目前办理不了银行贷款你好，房产信息在国土局或者银行系统能够查询到的话，是可以操作的，欢迎来电咨询~有相关的证明的话，我们公司可以帮你办理。有需要请联系我您好，我们公...
房产证签我的名字与签我爸的名有什么区别 答：签了谁的名就属于谁的，这是房产所有权的问题。所有权不一样您好，首先，房产所有权的归属不同第二，如果是按揭买房，主贷款人应该出现在房产证上，如果是您的父亲，贷款年限和资质...
绿皮房产证可以抵押贷款吗？ 答：可以，但不是每个银行都做，具体你要问你们当地的。...
房产证 答：不能，房产证是产权交易中心给出的财产证明，是不可替代的你好房产证就是原件啊房产证就是原件您好！房产证就是房子产权的原件。...}