商铺消防责任承诺书
作者：安全管理网　来源：安全管理网　点击：
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根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔自治区消防条例》，中华人民共和国公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合我单位实际，签订本消防安全责任书。
&&&&&&& 一、认真执行有关消防法规，贯彻&预防为主、防消结合&的方针，以&隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山&为警示，实行防火安全责任制。
&&&&&&& 二、每个商铺使用人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。物业安保部门将定期组织检验、维修消防设施和器材，确保完好有效。
&&&&&&& 三、各商铺经营者要建立内部防火安全规章制度。对生产、储存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蚀、放射性等化学危险物品的场所要落实各项防火安全措施，配置相应的灭火器材装备，要指定熟悉各种物品性能、由掌握防火灭火知识的人员负责管理。
&&&&&&& 四、商铺使用人要自觉接受物业服务中心安保的管理，落实安全防火工作。
&&&&&&& 五、商铺使用人要本商铺的消防安全工作负有全部责任，并制定相关措施，确保消防安全。
&&&&&&& 六、每日商铺经营结束前应有专人检查安全，做到断水、电、关窗门;各种用电设备、仪器必须保证正常运行，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。
&&&&&&& 七、安装和修理用电设备应由电工或专业人员进行操作。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经物业处工程部批准。
&&&&&&& 八、未经物业处安保部同意，不准使用大功率电器，不准私拉电线，以防火灾。
&&&&&&& 九、商铺使用人不得超过原设计装表容量和擅自用电。
&&&&&&& 十、对临时有用火要求的，须报物业服务中心安保批准，在有一定防范措施的情况下，开具《动火证》后方可使用。
&&&&&&& 十一、使用易燃易爆及其他危险品时，必须提前向物业服务中心安保部申报备案，不经批准，禁止使用和存放。
&&&&&&& 十二、商铺使用人应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其他使用，不准在消防器材附近堆放任何物品。
&&&&&&& 十三、商铺使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。
&&&&&&& 十四、改造、装修，凡涉及变动用电、用水管线的，或安装新路线的，应事先向物业处申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修。
&&&&&&& 十五、凡违反本规定而引起火灾或其他事故，由肇事人负责全部刑事责任及经济损失。
&&&&&&& 十六、根据实际需要，物业服务中心安保部将对本《消防安全责任书》做进一步修改或补充。
&&&&&&& 十七、物业服务中心安保部在巡检过程中发现的问题，第一次将以《整改通知书》的形式要求整改并给予期限，若到期未整改第二次将进行罚款500元的处理，不交罚款第三次将以书面的形式上报新市区公安消防大队进行处理。
&&&&&&& 十八、此责任书一式三份，商铺使用人一份，物业服务中心一份，存档一份。
&&&&&&& 十九、本责任书自签订之日起生效。
&&&&&&& 甲方：&&&&&&&&& 小区物业服务中心&&&&&&&&&&&&&&& 乙方：
&&&&&&& （签章）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （签章）
&&&&&&& 安全负责人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 安全负责人：
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物业公司商铺消防管理责任书
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历史上的今天
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blogTitle:'步行街商铺项目的物业经营管理建议（二）',
blogAbstract:'4.4 商铺建筑物的养护及维修管理4.4.1 商铺修缮的计划、资金管理。为了确保商铺建筑物的完好，应制订完整的修缮制度，编制每年的修缮计划，安排年度修缮投资，经管理处审核后报商铺业委会方审批（大中修要落实资金），检查修缮结果。4.4.2 工程性质的确定。&&依据商铺建筑物的损坏程度，将修缮工程大致分为大修、中修、小修三类。&O 大修工程是指建筑物主体结构的大部分严重损坏，或有局部倒塌的危险；部分附属设施必须拆换、改装或新装，如上、下水道等。由于大修工程施工场地和安全的要求，通常是经营业户必须停止营业。因此，工期安排和开工前的筹备工作非常重要；&O 中修工程是指建筑物部分损坏，在局部维修中只牵动或拆换少量主体构件，保持原楼宇规模和结构的工程。如楼顶的局部修',
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