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小编答疑：商贷能转公积金贷吗？公积金贷能提取吗？
小编答疑：商贷能转公积金贷吗？公积金贷能提取吗？
时间： 10:59
来源：常熟零距离
作者：肖佳萍
如今，贷款买房已成为常态，而公积金贷款相比商贷更低的利率确实很有吸引力，但对于购房未封顶期房的买房者来说这又是一个难题：我的公积金岂不是烂在卡里了？那商贷能否转成公积金贷款呢？公积金贷款能否提取？
　　一、关于商贷转公积金贷款　　
　　近日，有网友咨询在所购期房封顶后，能否将之前办理的商业贷款转成公积金贷款？对此，小编咨询了苏州市住房公积金管理中心：
　　小编：您好，请问是否有&商贷转成公积金贷款&这个说法？
　　苏州住房公积金管理中心：没有这个说法。
　　小编：所以购买期房只能使用商业贷款？那公积金卡内的余额都没法使用？
　　苏州住房公积金管理中心：可以使用公积金&还贷委托提取&。
　　小编：公积金&还贷委托提取&是怎么个意思呢？
　　苏州住房公积金管理中心：将您的公积金账号绑定还贷银行卡，这样就可以使用公积金卡内的钱用于还贷。但是需要注意：绑定还款后，您的利率仍然是商贷的利率。
　　小编：公积金&还贷委托提取&具体要怎么操作？
　　苏州住房公积金管理中心：携带身份证原件、住房公积金卡原件、还贷银行卡及借款合同原件及复印件各一份，至海虞北路的常熟住房公积金中心大厅办理即可。
　　小编：办理后何时生效呢？
　　苏州住房公积金管理中心：当月办理，次月生效。
　　温馨提示：同一户口本的直系亲属如果有公积金，也可以一起辅助还贷。
　　二、关于公积金提取：
　　小编：公积金现在还能每年提取两次吗？
　　苏州住房公积金管理中心：绑定还款后，就相当于每月都能提取，只是现在直接用于还贷了。
　　小编：除了绑定还款，是否还有其他情况可以提取？
　　苏州住房公积金管理中心：例商贷买房后，以购房发票开具日期为准，一年内，可以携带相关资料至公积金管理中心，将发票开具日期之前公积金卡内余额提取出来。
　　小编：如果已经办理了&还贷委托提取&，还有必要将卡内余额提取出来吗？
　　苏州住房公积金管理中心：没有这个必要。因为办理了&还贷委托提取&，会先将卡内有的余额逐月用于还贷。直至卡内余额剩一千，会开始使用当下每月缴纳的公积金来还贷。
　　小编：那如果有买房者需要提取出来，又该怎要操作呢？
　　苏州住房公积金管理中心：携带好身份证原件、住房公积金卡原件、购房合同或房产证原件及复印件各一份、《销售不动产统一发票》（有效期为一年）或契税完税证（有效期一年）原件及复印件各一份、本人名下任意一张苏州本地建、工、农、中、交通、苏州银行的有效借记卡，至常熟住房公积金管理中心办理即可。
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扫一扫，第一时间接收常熟楼市信息！每个月都交住房公积金，但没有办住房公积金龙卡，请问买房能用住房公积贷款吗?
每个月都交住房公积金，但没有办住房公积金龙卡，请问买房能用住房公积贷款吗?
每个月都交住房公积金，但没有办住房公积金龙卡，请问买房能用住房公积贷款吗?
　　1、缴纳住房公积金达到一定期限的，即可以申请住房公积金贷款。没有办理住房公积金银行卡的，也可以申请住房公积金贷款。　　2、住房公积金银行卡是为方便住房公积金查询、提取及归还贷款本息而发行的专业银行卡。未办理该银行卡的，不影响申请住房公积金贷款。　　《住房公积金管理条例》　　第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）出境定居的；　　（五）偿还购房贷款本息的；　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
应该没有问题，只是到时候要去单位开一个公积金缴存证明，然后带上购房合同去当地的公积金中心提公积金，公积金中心应该是直接把钱打入开发商的帐号。
你好, 办理贷款的时候,必须得有一张建设银行的银行卡才可以的。你需要关注你的银行卡余额,必须在扣款日...
还要等两年,银行现在的征信记录是五年清一次0,有的银行只看近两年的
,单位没给发住房公积金卡,但是工资条每月都有扣,请问这样是有住房公积吗?... ...
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