盘龙城巢上城,想说爱你不容易啊-谈房论市-亿房论坛-亿房网
昨天看的电视节目,经视直播里报道了汉口盘龙城巢上城违规为外地户口办社保的事情,记者去售楼部打探情况,销售经理说只要交1万2就可以办理武汉市内社保,并在社保中心可以查询。外地户口需要买房也不要紧,盘龙城这招是属于典型的销售违规。 不查不知道,一查吓一跳。巢上城被曝光出来的事情还不少。巢上城的电梯用的居然是国产富士& FUJI&,我咋觉得是个二线的照相机品牌。:xy003: 看到新闻报道,说有三个女孩被困在电梯里好几天,就是这个富士电梯惹的祸!去年年初的时候,一批业主交房,墙壁上都是粉末状,用手扒,大块的往下掉。当时盘龙城均价4000的时候,巢上城卖4500.地段也不是很好,盘龙城非精装房卖最贵的价,估计也就只有巢上城了。而且质量也不敢恭维。
所以今年巢上城的销售人员再给我打电话,我懒得搭理了。你们这么不规范,不对业主负责,我怎么敢买呢?巢上城,想说爱你真的不容易啊!!
巢上城不怎么样,电梯坐的摇摇晃晃。
一个小开发商,房子还卖的那贵,还非要说环境好,就只个229到他那里,听楼主说的那个办社保,任何一个售楼人员都可以办啊,我朋友就可以做 哈哈 。不过不要1.2万 只要1.1万
巢上城的情况不是很了解,好像小区面积还挺大的。
面积不足,不知道是我不会算,还是尺寸错了,我算了几个房型,实际面积都和标注的差很多,110平方的房子,实际面积只有九十几个平方,就算负误差,也不至于这么多吧????别的楼盘误差还不到一个平方,为什么误差就这么大呢????
外墙保温系统存在技术瓶颈未解决,有开裂渗水隐患,KFS工程施工没有拿出可行办法,已直接施工,已完工的栋号渗水较多。满分10分的话,我打6分吧
交通的问题,现有、292、293等线路通达盘龙城,年内将开通791、792、793、794将通往花桥、汉正街、新荣村等地点。轨道中的u2、u7通达盘龙城;项目将配置了社区巴士将通往武汉三镇。
巢上城本来就不怎么样
围观一下。
我来吐槽一下。巢上城圆林绿化简单,大乔木、灌木,小乔木灌木未分层,体现不出绿化品质,简单几棵树加草皮;没有像巢别墅那样效果。建筑细节设计、做法太让人失望,细部没有人性化、观感美化处理,粗糙
说这不好,你不买不就完了嘛
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【点评:巢上城努力拼搏在盘龙城尴尬地段中】
【点评:巢上城努力拼搏在盘龙城尴尬地段中】
武汉新阳光地产是一家非常讲究创新的新锐企业,对于楼盘在生态、环境、配套、环保和科技等方面,一直以来都有自己独特追求方式,这大概也是新阳光地产之所以能够成功开发巢NEST别墅的主要原因。
即便是新阳光地产在巢NEST别墅旁边最新开发的巢上城,在住宅结构、内部组合、赠送面积、居住环境、园林山水、整体规划、环保节能、采光通风、景观视野、休闲娱乐等方面,再有突出创新和惊人表现。
然而,就目前武汉房地产市场盘龙城板块现实情况而言,商品房已经处于严重供过于求状况。与此同时,盘龙城板块地段泡沫已经在房价持续下降重压之下已经彻底崩溃,一些楼盘即使亏本销售也很难引起消费者特别关注。因此,盘龙城已经成为武汉房地产市场一个高危板块,破窗效应有可能会持续发生下去。
当然,新阳光地产在诚信方面一直以来都有良好口碑,这一点也应该毋庸置疑。究其原因,这大概跟企业领导刻意追求品牌效应以及肩负社会责任密切相关,唯为如此企业才能够长期健康秩序发展。不过,现在的客观问题是,巢上城在高层住宅这一方面并没有较大市场竞争优势,虽然在市场销售方面仍然有相当起色和不俗业绩。
总体上分析来看,就目前而言盘龙城仍然比较符合做别墅产品,如果改做小高层和高层住宅楼,在目前房价已经逐渐回落背景之下,市场销售前景应该不被太看好。说来说去,根本原因其实还是地段价值错误定位所致,再加上前几年房价上涨过快导致泡沫直线上升,以及当地政府刻意引导房地产市场过度开发,因此本不应该出现大规模开发房地产的武汉远郊区,竟然也会出现大量小高层和高层住宅楼盘。
看看今天盘龙大桥两侧,一方面是远离武汉城区的盘龙城板块,大量住宅楼盘已经拔地而起;另一方面是靠近武汉城区的东西湖地段,竟然还有大量空置土地自然闲置。甚至于就在盘龙大桥东西湖区靠近府河一侧,正在大面积建设工业区,其盘龙大桥两端地段价值颠倒已经可见一斑。也就是说,一般情况下应该是近城区住宅开发多,而远城区应该是工业开发多,现实情况却恰好相反。
总而言之,巢上城最大困难应该还是深陷地段尴尬局面之中,至于配套设施、交通条件、居住标准、增值空间和发展潜力等方面,也不同程度存在一些急需解决的问题,这些问题也许更加值得新阳光地产群策群力能力解决。如果再从另外一个角度方面来讲,假如现在新阳光地产是在城区范围内进行房地产开发,想必凭借其企业自身潜力和创新精神,应该会有更大发展前景和更辉煌销售业绩。
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以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。盘龙城巢上城往武汉高铁站怎么走_百度知道 旖鹻G0{瘗诸dγ/鹕D8頿靰谅X!U畿鰀赫q餰G'纀2齓#(j赾B桃P7刭Od:`谸 @j悴\8嘅i鐒0ek#Y序菤Wk殦愆袄G鉁厜&倴齵僜瑫珟顶擁\(O赵0砩咭臘簶畃⒌3饷 棋dk~嚊岽涝4T2柘n鈂免绤並顭>箆n鲶雅3C濢,魑厝KN>钏>啹#縇|=}砱ⅵ匡蔙淌帔O擄枉嘴LD2臤GG痎瀀富跘`浡奒0NP#(央>痭珄bC豚嵿v1aDHK{2虑箽p+"硞-蓆{X聙罩g玉 襳{陸=歭wD"GG浢錯7膈裘眢红Q5t橂闔E#陗芜槐呼逄=g6襙嫼[1.M)`QE儴W?澩本/o滬x怍漏3僶贤瓬vO箁}粑奴=gf??wo瑁曽鉾∩so忕r忒}―$挑L_nnf錀狁轔P漬!HVN_腧畱G]3s ?蛀i烫]R!eWr撁K逴/][津u蠙s麇鈙鳄吜裱/^榌烔n凉睍薵 HwCXP7楚邮楣櫟瘑疅还z朦啔畦沫羒纒凉7{函观3b怂?1;d庴壝L殝-捹}倌(-偷-帠餛=垩_苼J搎`鈭m矆藗朇幔a蛞耫襋IZ守3蒷K6练銕eh旮<璉L5濴凱(q辝趻醁溝!T蒱8~@H描鶛竱.+`a劗BH:珕颢〔++b蒱睖=杔髩燯5助蕣a4脿螀膹讯p2訂JD8TL9矛諍捫/W扁唾艨d"檊a<瑪8P潶ˇ{C鼫:鳹効,爙^
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