住房产权、土地使用权应该70年，而开发商只办了50年的土地使用权 - 爱问知识人
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住房产权、土地使用权应该70年，而开发商只办了50年的土地使用权
是纯粹的住房，又不临街，只有小区临街一栋的底层才有铺面，开发商在购房合同中只写了50年的土地使用年限，而国家规定住房的产权是70年，当然土地使用权也应是70年才对。签合同时，是妻代签，售楼人员也未将合同中土地使用年限说清楚，等我回来审察合同时才发现。
这个问题，不单是我的利益受影响，而是整个小区（铺面业主除外）的业主对房屋使用权的年限将受到很大影响，而合同已签了，请问开发商在合同中写的50年（针对住房）土地使用权算不算违法？如果属开发商违法，我们可否依法要求开发商进行更正，或者开发商再向政府申请20年的土地使用权。
不知你合同中是否标明什么性质.如是住宅70年,如是商住,综合的话那你就是50年了.发生这种事情开发商没说明白还是你没听清楚只有当事人知道了.
买地的时候已经决定了是５０还是７０年．
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我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权。
根据上述有...
在签定买卖合同之后三个月之内.办理房产证.这个是合同规定的!
对于是普通住房的没有不能都可以，相比公积金贷款，对于马上可以到帐的商业贷款开发商更钟情于后者罢了。
30W15年商业贷款还款总额475041元；公积金5332...
产权肯定对房价有很大的影响啊，产权时间越长，房价肯定越贵
希望对你有帮助，
麻烦好评，谢谢
需查看开发商的以下证件：
一、查看开发商品的《营业执照》
营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，...
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