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【泉州】实探总部经济区②滨江商务区：雏形初具
本帖最后由 joson 于
10:03 编辑
& && & 滨江商务区概念于2006年正式提出，同年11月世界贸易中心总部正式批准泉州市为一级会员；
　　2007年5月滨江商务区规划方案确定，2009年9月控规正式出台；
　　日，晋江滨江商务区池店安置区一期工程落下第一块基石，滨江商务区由此进入实质性的建设阶段；
　　2011年10月 泉州世界贸易中心落户并开始建设，9大企业总部确定；
　　日，世界贸易中心主楼荣耀封顶，208米再次刷新泉州新高度。
滨江商务区部分效果图
　　配套逐步完善 企业总部进度慢
　　滨江商务区在建设上采取了配套先行的策略，经过几年的建设，滨江商务区由鲜为人知的几个小渔村变成高楼林立、配套逐步完善、交通日益立体化的新区。
　　回顾这几年，顺济新桥、泉州大桥、刺桐大桥、晋江大桥、田安大桥、成洲大桥陆续通车，加之江滨南路、鞋都路、池店高速、泉南高速、福厦快速铁路等立体交通网络辐射，滨江商务区交通逐渐四通八达；日，K601公交车正式开通，滨江商务区也正式告别了无公交车的时代。
　在交通不断立体化的过程中，滨江商务区的楼盘也拔地而起。目前滨江商务区确定的商品房已有5个项目，其中，泉州世界贸易中心一期“世贸一品”住宅已交房，二期1#2#5#楼封顶，两栋写字楼和贸易中心主楼封顶；泉商环球广场一二期住宅交房，三期悦湖落架过半；百信御江帝景一期全部落架，二期全部封顶，三期1#2#6#如火如荼建设中；德伦苹果公园1#和2#楼地下室建设中，宝业头家还未开建。此外，滨江商务区一至三期安置房项目建成，溜石花园已入住，溜石塔公园投入使用。
生活配套逐步完善，然而企业总部进度慢。目前，泉州滨江商务区企业运营中心启动区B-2-04A/B地块和B-2-06、08、10地块共5栋总部大楼均已封顶而未落架；贵人鸟、七匹狼、361度等企业总部大楼地块未有动工迹象；另外，鞋都路以东、沿海大通道陈埭外线以西的地块也均未开始建设，其中国家体育训练基地12月10日出让公告挂出，日陈埭镇三地块总建59万平出现流拍，具体何时将启动建设更是不得而知。
企业运营五栋大厦封顶，其余未开建
　　10年左右建成泉州“陆家嘴”
　　滨江商务区位于泉州市晋江滨江片区，东至沿海大通道陈埭外线，南至六源支流，西至泉安路，北临晋江母亲河，总规划面积14.23平方公里，一期规划面积10.03平方公里，二期规划面积4.2平方公里。
　　滨江商务区整个区域1500亩，规划以210万平方米中央商务区为中心，辅于16万平方米中央水廊，246公顷晋江滨水绿带，185万平方米东部花园居住区，230万平方米西部湖滨居住区及73万平方米的东部太谷居住区六大功能区,计划10年左右建成泉州“陆家嘴”，成为泉州城市发展的新地标。
　　招商优势相对薄弱 任重道远
　　然而10年时间已过半，滨江商务区面貌虽焕然一新，但是至今仍未成形、投入运营。反观厦门观音山总部经济区，比泉州晋江滨江商务区启动得晚，但现今厦门观音山总部高楼林立，企业入驻无数。
如今，滨江商务区除了建设进程慢的问题.
温水煮青蛙，水到渠成
本帖最后由 joson 于
10:25 编辑
国家级体育训练基地奠基 位于晋江滨江商务区
& & 4月17日上午，国家羽毛球、游泳、跳水晋江训练基地在晋江滨江商务区举行奠基仪式，两年后在晋江畔将建起一个现代化、多功能的国家级训练基地。
　　该项目位于晋江大桥南岸东侧、沿海大通道南侧地段，地处滨江商务区，晋江母亲河出海口。总投资约30亿元，由国家体育总局与晋江合作建设开发，将建设国家羽毛球队比赛训练场馆、国家游泳队游泳、跳水比赛训练馆、酒店式运动员公寓、国家体育总局相关办公场所、体育广场、体育商业综合体。
　　4月17日，前来参与项目奠基的国家体育总局副局长蔡振华表示，两年后这里将建成一个现代化一流的训练基地，为海峡两岸体育界提供交流合作平台，带动泉州本土体育产业蓬勃发展。
　　目前，晋江云集了众多体育用品品牌，赞助了16支国家运动队和19项重大体育赛事，曾荣获“国家帆船帆板训练基地”、“国家极限运动训练基地”等称号。
已经有部分写字楼小有成型了
路要先修好，周边环境先搞好
之所以慢，主要就是因为政府动作慢，，，，期待区划调整吧，区划调整后陈埭成为中心地带，建肯定会加速。
果然有200+天际线好看多了，滨江也终于有点规模了，希望道路修的快点好点
TMD,泉州政府也不给这些企业在资金和政治上多多支持，，，，你妹的
滨江套房区
百姓的认知来看，这片区域是晋江行政区划的末梢，行政区划上和对岸的泉州城毫无关系，该区域不是池店或陈埭的核心或者是重点，该区域的成败也不是池店或陈埭可以主导的，泉晋唱了一台戏，唱完就各忙各的了，偶尔再登台亮相一下，其余时间就是“自习课”了
滨江片区的教育、医疗、公共设施、保洁等等方面应该都是空气，什么叫配套，市区某个井盖烂了两天就有人更换，滨江的井盖坏了二十天也不一定及时更换，路面、保洁等等方面的维护同理
跟政绩无关啦，不积极也正常。
滨江商务区建的又好又快归谁的政绩？
其次，滨江商务区周边都是发达的区域，都有各自急需解决的各种问题，谁还有那门心思，闲得蛋疼去操跟自已政绩关系不大的事情？
商务区建的快不快，其实跟多数陈埭人和池店人没多少关系，政府是在一块人口不多的空地上开荒，没有钱赚谁去操这份心。我觉的应该是招商模式不适合于在一片空地上搞总部区。没有人口聚集、没有政策倾斜、没有权贵部门坐镇，滨江总部区还需要很长一段时间才能变成真正的总部区吧？
本帖最后由 树梢上的小虫子 于
13:13 编辑
观音山总部区建的快，是因为厦门市的政治和经济中心都在岛内。
泉州是政治中心在丰泽，经济中心在晋江。
丰泽也想搞总部，晋江也想搞总部，鲤城也想搞总部。。。
在交集地带江滨搞个总部区到底归谁的。
东海总部已经有企业自建总部开建了，还不是因为有市级配套、有市政府在旁边撑腰。
滨江商务区目前只能炒炒世贸中心的概念，没有市级部门大力参与如何快起来。
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