房子是去年买的， 买的时候就已经封顶，现在说要到明后年才能交工，我为什么不能退房呢？_百度知道网友给河南省委书记、省长留言获答复 共计56条
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关于延期交房相关事宜咨询
&07-11 09:30&&悬赏 0&&发布者:liukai…… &地区:山东－淄博 回答:(3)
合同规定简介：交房日期为2015年年底，延期交房6个月以内，每日违约
&&&&&&&&&&&&&&金为总付款的万分之零点五，延期交房6个月以上，业主
&&&&&&&&&&&&&&有权申请退房。
目前房子进度：已经封顶一年多，之后迟迟不动工，年底交房根本不可能
问题：1、请问我明年年初能否退房？最早什么时候能退房？
&&&&&&2、如果明年年初不能退房，通过法律途径增加违约金的几率大不
&&&&&&&&&大？能增加大概多少违约金？
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[山东-淄博]
回复时间：日 12时02分
按照合同约定办理交房等事宜，对方违约的可以要求支付违约金。
提问者对最佳答案的评价：
[北京-朝阳区]
回复时间：
合同各方面都约定的很清楚，按照合同执行。
[山东-淄博]
回复时间：
解除合同需按照合同约定。
追问：这位老师，您好！
最近我发现同一单元的一户交房日期为明年4月底，跟大部分人的交房日期不同，能否以此为借口明年年初解除合同？该开发商这种行为是否涉及虚假宣传什么的？
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楼盘资金断链停工延期交房长达３年　业主望楼兴叹
　　楼盘资金断链 业主望楼兴叹
　　开发商表示有望在两个月内恢复动工
　　位于南宁市桃源路上的海丽·世纪桃源小区，由于开发商资金链断裂，停工延期交房达3年之久。为了房子的事情，业主多方维权也未能如愿。万般无奈下，8月6日上午，10多名业主来到楼盘所在地维权。
　　开发商迟迟不交房
　　8月6日上午11时，南国早报记者来到海丽·世纪桃源楼盘，只见不少业主在售楼部外维权。周边居民表示，该楼盘已经停工快有3年。
　　在该楼盘的售楼部内，记者看到几名业主正在和开发商代表进行交涉。在桃源路经营一家体育用品的店主黄女士说，自己当初之所以选择在这个楼盘买房，是因为看中了该小区的周边教育、医院等完备的配套设施。
　　黄女士说，日，项目开盘当天，她以10680元/平方米的价格认购了一套89平方米的两室一厅的户型。按照商品房买卖合同，约定在日前交房，可是至今也未拿到房子。
　　封顶4年无变化
　　“项目开盘时，主体建筑都已经封顶，可到现在仍像以前一样。”黄女士称，由于自己就在附近居住，每天经过项目工地时，她都会看上一两眼。慢慢地，她发现，项目工地似乎停止了施工。眼看就要到交房日期，心急如焚的黄女士找到开发商，询问交房一事，却得到延期交房的答复。
　　“后来，开发商与我签了一份补充协议，约定日前交房。”黄女士说，开发商承诺帮她交纳2年物业管理费和1年停车费，另外在延期交房时间内，每天按已付购房款的万分之一支付补偿款。
　　但是到了第二次约定的交房时间，开发商仍不能按期交房。为此，黄女士与其他业主多次找开发商讨要说法，每次都无功而返。
　　业主们多次到相关部门反映情况，却被告知项目为市场行为，均无法干涉。
　　开发商称资金链断裂
　　“项目停工，也不是我们所希望的。”开发商南宁市海丽房地产有限责任公司办公室主任谢某说，限购令、国五条等一系列政策的出台，对公司的影响巨大。银行不贷款给公司，公司只能靠融资支撑项目继续建设。因资金的不到位，导致建筑工期一拖再拖，到2013年10月，因公司资金链断裂被迫停工。
　　谢某表示，他十分理解业主的心情，但恢复建设不是一两百万元就可以解决的，“目前已有融资方到楼盘考察，项目有希望在两个月内恢复动工”。（记者颜强）
[责任编辑:房子交了首付，但房子迟迟不动工，没退款吗_百度知道}