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我为恒大狂 年底实探锦绣核心恒大帝景究竟如何？
随着大连城市建设的快速发展和国际化步伐的加快，越来越多的国内外知名企业进驻大连，而这也对大连的房产市场起到明显影响。2014年首次进驻大连楼市的知名上市房企达到近年来最多，像中国铁建、恒大集团、恒力集团、招商地产都是首次在大连楼市亮相，不仅为大连楼市注入新的力量，同时也让购房者们有了多元化的居住选择。
而在这些知名上市房企中，恒大集团2014年在大连热点区域西山、凌水湾、锦绣分别推出、、三大不同类型新盘，一时间成为众多大连购房者关注的焦点。
在三个新盘当中位于西山板块首先亮相的主要以别墅和高层为主，打造原生态社区;而位于凌水湾板块第二个亮相的项目以高层为主，打造奢装居住区;而作为压轴出场的项目，则是恒大地产礼献大连的精品之作，也颇具神秘感。就在2014年即将结束之际，小编来到项目进行实地探营，看看究竟如何?
项目背景：
日，经过近4个小时竞拍，最终，恒大地产集团大连有限公司以竞价17.07亿元加配25500平方米保障房竞得沙河口区南松路南、锦江路西侧地块(固特异旧址)，溢价5.61亿元，楼面价7405元/平方米。日，&固特异&地块公布规划示意图。
位置 锦绣中心地段 老居住区里&开新花&
说起沙河口区的锦绣区域，是大连95年之后形成的成熟居住区，以锦绣路为主干道，锦江路为辅，南松路为最南端，两侧集中着90年代的老楼，而项目就位于南松路南、锦江路西侧围合处中心地段，位置上也十分的明显，可以说是老居住中的&新花&。提示：小编乘坐613路公交车从天津街出发，在锦石路下车即是(大商新玛特下坡斜对面)。如果从南松路进入则需要下车步行15分钟，稍远一些。
规划 城市稀缺花园洋房 感受欧路风情生活
不一样的居住环境，给人不一样的生活品质。对于整体项目规划上十分考究，分为A1、A2、A3三个地块开发，A1地块由5栋7层花园洋房组成;A2地块由2栋小高层和10栋花园洋房、58000平方米的皇家园林、1200平方米的中央御湖和2900平方米五星湖畔会所组成;A3地块由10栋小高层、一栋花园洋房和恒大双语幼儿园组成，产品类型为市内稀缺的洋房和小高层，同时项目的花园洋房一楼为清水，赠送南北两个花园，可以说最大限度让购房者享受洋房的别致生活体验。
另外，值得一提的是在园林规划上也独具匠心，整体以欧陆风格现代园林建设，内部规划大连楼盘中稀缺的御湖景观，再配上以意大利台地式园林为蓝本的皇家园林，加上错落有致的植被，形成9重景观风格，感受浓郁的欧式风情居住氛围。由于园林示范区已经开放，小编也是亲临感受一番，虽然寒风刺骨，但当您不如园林时，看到的确是春意盎然之景。
户型 恒大9A精装护航 打造多变居住空间
随着社会环境和国家政策的影响，购房者不仅对于居住的环境要求提高，在户型的选择上也开始有小户型到大户型转变，项目在户型上也是充分考虑到大连购房者的需求，整体户型上除83平为双南，其他全部为精装五明设计，小高层面积从70-136平，涵盖两室到三室;花园洋房面积从117平-150平三室和下跃;此外，小编在参观样板间时还发现，项目不论是小高层还是花园洋房都在卧室赠送2-3平的飘窗，使得整体空间上立体。
126平花园洋房户型图及样板间
项目也秉承恒大产品精装的一贯传统，在精装上采用&9A精装理念&，即&顶级名牌荟萃、行业领先设计、超豪华材料精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保健康、创新家公益、全国统一采购，全国统一配送&于一体的方法。项目小高层精装标准为1500元/平，洋房为2600元/平，小编实地拍摄了精装品牌，让购房者了解。
配套 品质居住体验 拥享锦绣便捷交通
由于位于锦绣区域核心位置，周边已经形成完善的居住环境，不论是临近的新玛特超市，还是菜市场、药房都一应俱全。交通上也十分的便利，31路、37路、39路、512路、602路、613路等多条公交线路都经过项目，出行便捷。
除了依托锦绣区域成熟的生活和交通便捷以外，本身拥有25000平方米商业街和五星会所、恒大影院一系列配套，可以近距离享受。
总体来说，对于居住集中的锦绣区域来说，近几年并未有新盘面世，90年代的老房子以已不能满足周边居住的生活，而则弥补了区域内无新盘的局面，让更多地缘性改善型购房者可以选择。而从小编实地探盘的来看，项目产品类型为市场所缺，整体规划上比较全面，户型设计上也涵盖不同面积，但由于项目的本身定位和精装修所以在价格上可能会高于锦绣区域整体价格，小高层价格在15000元/平左右，而洋房则达到17000元/平，对于刚需购房者来说可能会略高一些，改善型家庭可以选择。
12月实景图
特别提示：
由于项目靠近锦绣路一则正在施工，因此无法直接进入售楼处所在地方，因此，现在到售楼处需要从南松路绕行进入。另项目在锦绣大商新玛特设有看房车，可乘坐看房车到达。
售楼处位置
最新动态：将于12月28日正式开盘，现小高层交2万认筹金可享开盘8.7折优惠，洋房交5万认筹金可享开盘8.7折优惠，另有全款9.5折，贷款9.8折优惠，咨询电话：400 803 。
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编辑：高菲
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楼盘地址：大连市沙河口区南松路南、锦江路西侧
咨询电话：400 803
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& & & W)万科城市之光
经济开发区
&参考价格:恒大水晶国际广场
去的时候是开盘，人太多，９０方的样板房关了不开。只看到７８方的，客厅装的太俗气了，好感度一下子拉低不少。洗手间不错，马赛克装饰很喜欢。位置是不错的，但是离主路太近，另小户型所在的是２４层的高层，一楼是沿街商铺，地铁口又在附近，虽然方便但过于吵闹。
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均价9711元/m?
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【摘要】4月24日，恒大地产发布公告，斥资36.1亿元收购嘉凯城（SZ.000918）约9.52亿股股份，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。 就此，恒大地产董事局主席许家印于杭州的版图也同步扩容。除了恒大帝景、恒大水晶国际广场姓“许”之外，嘉凯城于杭州开发的嘉凯城名城博园、嘉凯城杭州中凯城市之光等两个项目也将改为“许”姓。接下来跟小编一起了解一下“许府"：单价：9000元/㎡开盘时间：日-18200位置：农副物流园区博园路与棕榈路交汇处嘉凯城名城博园已于3月27日晚8点加推5号楼，17层，2梯5户，面积59方两房、89方小三房、112放方大三房，折后均价9000元/平米左右，仅80套。项目还在售4号楼和11号楼109㎡户型，均价元/平米。另有园区单层小铺，面积40方左右，商铺层高≤4.4米，均价18000元/㎡。单价：180万元/套开盘时间：预计2016年6月-30439位置：时代大道与滨文路交汇处，长河高级中学以西50米嘉凯城杭州中凯城市之光预计6月加推2号楼，为11层的小高层房源，户型建筑面积为89方三房两厅两卫和117方四房两厅两卫，大飘窗，大面宽设计，带挑高空中院子。具体开盘时间、价格待定。详情请咨询售楼处。另嘉凯城杭州中凯城市之光之前推出的房源已售罄，单价：22000元/㎡开盘时间：日位置：之浦路与枫桦路交叉口往南100米处恒大水晶国际广场二期8、9、10#楼正在认筹，预计4月29日加推，户型面积为85-150平米，共250套精装房源，认筹可享受存2万享98折优惠，最低还送9万家居券，预计均价22000元/㎡。二期精装标准升级，精装标准约为元/㎡。二期项目预计4月底开盘。 另外，项目5月启动商铺销售，详情请咨询售楼处。单价：17500元/㎡开盘时间：预计日位置：晨晖路和育才路交叉口恒大帝景预计4月底或5月初加推二期12号楼（二期为1号楼、2号楼、10-15号楼），户型建筑面积为89平米、134平米、137平米，目前认筹交2万意向金；恒大帝景推出五一黄金周大优惠，一期房源（3-9号楼）享清盘价97折，最高优惠达40万/套，送6万品牌家私；恒大帝景还在售11号楼和15号楼，户型建筑面积为89-137平米，均价元/㎡。
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