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阜阳赶集 &
急售 港利上城国际全新毛坯两室两厅
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建筑面积：98.00㎡
房屋类型：普通住宅
装修程度：毛坯
房源描述：
园林式高档小区，物业管理规范配套齐全，内设幼儿园休闲广场，出行购物方便，电梯中层，南北通透，观望等于后悔，好房不等人，不可错失良机
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：清河西路
本月均价：元/㎡
环比上月： ↓1%
本楼盘价格走势
阜阳 - 颍州 - 颍州其他
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本版块以“解决网友诉求，共建和谐阜阳”为宗旨，由百家政府单位信息员在线解决百姓的各种问题，及时回复、及时处理！
港利上城国际小区开发商与物业联手变相售卖车位，牟取利益，物业严重不作为，多次侵犯业主权益
未逾期（逾期时间：
尊敬的颍州区人民政府：
& &本人是阜阳市普通市民，家住颍州区清河西路港利上城国际小区，我要反映以下几个问题，希望及时得到政府相关部门有建设性的回复和处理。
&&（一）港利长城国际小区地下车位变相售卖问题（租期20年）
& &港利上城国际小区的地下车位一直在卖，根据面积大小，售价8~10万不等。E05,E06,E07,E08,E09,E10,E11,F01,F02,F03等高层配套的人防工程被改造成车位，进行变相售卖，租期为20年。
& && && &&&图1 开发商销售车位广告，贷款首付2万
& && &&&图2 人防工程改造的车位，有业主统计达300个左右
&&（二）小区路面地桩问题。
& &稍早前，港利上城国际小区的物业在没有通知、没有公示的情况下强行在小区道路的中央打上隔离桩，将道路一分为二，变成两个单向车道，原来的道路公共停车位也化为乌 有。最终是道路变得更狭窄，更危险，汽车容易刮擦，行人躲避不及，终极目的就是强行取缔道路公共停车位、变相售卖地下车位。
图3 像这样的道路已经全部被打上地桩，路面公共停车位被强制取消
（三）物业本职工作做的不到位
&&不可否认，门卫24小时在门口守护业主们的安全，绿化工人定期养护小区植被。但物业始终定位不准，认识错位，服务不到位。具体如下：
&&1，擅自抬高电价
&&2，从不公示物业费收取、使用情况
&&3，从不公示小区广告收入情况
&&4，电梯损坏业主报修后，不及时维修，两部电梯只有一部可用，业主出行上下极不方便
&&5，路灯损坏不及时维修
&&6，摄像头损坏不及时维修，设备老旧、落后不及时更换
&&7，高层清洁工工作不到位
&&8，擅自填满小区观赏水池
&&9，停水、停电从不通知
&&10，物业经常自作主张，没有民主可言、没有协商可言，严重侵犯业主权益。
（四）小区高层违建 &&小区顶楼住户严重违建，封锁顶楼，占为己有，破坏消防通道、拆除避雷设施、破坏楼体结构，擅自切割楼顶等。
&& &&综上所述，有以下诉求： && &&1，开发商应尽快将利用人防工程改造的车位还于业主，对业主开放，同时，将钱款退还已购车位的业主 && &&2，尽快拔除道路地桩，方便业主停车，
&&3，尽快拆除违建、修复违建带来的损害；
&&4，协助尽快成立业主委员会，建立及时有效的物业与业主沟通机制；
&&5，开发商与物业恶意侵犯业主权益，相关部门要加大监管力度，加大执法、惩罚力度；
&&6，请相关部门加大法律法规的宣传与教育，尤其是对物业管理机构，完善评级机制，取消服务质量低劣的物业服务公司
&&政府是好政府，但要加强与人民群众的联系，时时刻刻以人民群众的利益为重！ && && && &&
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网友您好：
& & 我局正在调查处理中，请耐心等待。
我也是港利上城国际业主，上诉问题确实存在，而且物业管理处的人员办事和态度极差，恶劣的不得了！现在物业强逼业主们所谓的人防工程车位，这是多么荒谬之举，逼的我们业主们只好把车停在西门，导致西门的路每天严重堵塞，希望人民的政府能为人民做主，树政府之威严，解人民之苦难！神圣的阜阳市人民政府，迫切需要你们的重视，跟进和处理落实！为打造一个平安文明和谐的大阜阳而共同努力！在此，跪谢！
各位领导，调查有结果了吗？西门确实很堵，一下班两边停的都是车，小区里面有一小段路没安地桩两边停的也是车，挤的很，当初买房时售楼小姐明确说路面车位的可以租，现在却被封死了
各位领导，调查有结果了吗？西门确实很堵，一下班两边停的都是车，小区里面有一小段路没安地桩两边停的也是车，挤的很，当初买房时售楼小姐明确说路面车位的可以租，现在却被封死了
网友您好：
& & 我局正在调查处理中，请耐心等待。
颍州区住保局 发表于
09:4940快一个月了，你局调查好了吗？
网友您好：
& & 我局正在调查处理中，请耐心等待。
颍州区住保局 发表于
09:4940你局调查有结果了吗？成百上千的群众看着呢
11月9日，全市物业管理工作会议召开。市委常委王玉峰、市人大常委会副主任王长安、市政协副主席葛阳出席会议。市住建委、市国土资源局、市房产局等部门负责人及各县市区相关负责同志等参加会议。
　　会上，阜阳市诚鑫物业公司、颍东区河东街道訾营安置区、颍上县政府相关负责同志就住宅小区物业管理现状及存在的问题进行交流发言。市房产局负责同志就我市近年来物业管理成效、当前存在的突出问题、下一步物业管理重点工作作了详细汇报。
　　王玉峰要求，各级各有关部门要提高思想认识，切实增强做好物业管理工作的责任感和紧迫感；理清工作思路，准确把握物业管理工作的突破口和着力点；强化工作保障，确保物业管理各项工作落实到位，不断加强领导、综合治理和宣传，提升我市物业管理工作水平。
　　会前，部分与会人员还实地调研了港利上城国际、丽丰一品小区物业管理工作开展情况。
领导都去了，结果快了。
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