我交了购房 认筹 成功 比例认筹金后来银行因精信不过关、不批贷款、认筹金可退吗
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时间：2016-09-23 16:51
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购房不成，开发商不退认筹金，这合理吗？
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认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。按照法 律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行。认筹金与定 金是两个不同的概念，在购房者不愿购房的情况下，开发商没有资格权利扣留购房者的认筹金。
认筹金只是客户买房的意向金。与开发商之间并没有确立责任和义务合约关系。关于认筹金在交的过程中，建议仔细阅读一下。不排除一些小开发商添加一些霸王条款，比如规定退筹时间等????一般情况，此类事件较少，也无伤。所以只要注意就好。毕竟新房发售一般都会走这样一个流程，认筹客户的确能享受最低优惠。以上，谢谢！
应该不合理的吧
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购房不成，开发商不退认筹金，这合理吗？
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认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。按照法 律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行。认筹金与定 金是两个不同的概念，在购房者不愿购房的情况下，开发商没有资格权利扣留购房者的认筹金。
认筹金只是客户买房的意向金。与开发商之间并没有确立责任和义务合约关系。关于认筹金在交的过程中，建议仔细阅读一下。不排除一些小开发商添加一些霸王条款，比如规定退筹时间等????一般情况，此类事件较少，也无伤。所以只要注意就好。毕竟新房发售一般都会走这样一个流程，认筹客户的确能享受最低优惠。以上，谢谢！
应该不合理的吧
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