您好，欢迎来到北京新东方学校！报名咨询热线：400-817-1818；短信咨询：发送问题至
英联邦留学
& 新闻资讯
VIP咨询热线：400-817-1818
英国租房一定要注意的事情
作者：编辑整理&&来源：新东方论坛&&时间：
　　学校的公寓宿舍有限，住学校的公寓当然是简单省事，但是因为房子有限的问题，很多同学不得不住在校外，在校外住宿就得租房，那么租房时都需要注意哪些问题呢？
　　入住前要说清楚，分清责任和义务
　　相比之下，中国人还是愿意找中国人合住。一般是住在中国二房东家里。所谓二房东即长期住在英国的中国人，自己买了房子或将整栋房子租下来，自家人住其中1—2间，将另一间和小厅摆上床和桌椅出租，赚点钱补贴家用，这些二房东几乎靠房客的房租就能付掉整座房的租费，等于自己白住。房客一旦了解其中奥秘，往往心中不忿，觉得受了剥削。但房主也是出于无奈，如果收入可观，谁也不愿意家里住两个外人。这样的房子里容易出现房东和房客之间的矛盾，往往出在房东的“剥削”行为上，经常闹得不欢而散。
　　为了避免矛盾，就要“先小人，后君子”，入住前把什么问题都说清楚，分清房东和房客的责任和义务。比如：电话、电视、洗衣机、煤气灶、淋浴器、吸尘器和开水壶等所有生活必要设施房东必须提供，甚至大的炊具也应提供，电器在正常使用情况下损坏应由房东负责维修，这是出租房屋的基本道德。别看这是小事，真出了问题一争论就伤了和气。有的房东故意在租房时不提这些问题，只泛泛说家里有这些设备，可住进去了他才会告诉你：电视请自己买一个放自己房间里看，客厅的电视是房东自用的，电话租线费要平摊，洗衣机坏了也要平摊修理费，电视税要共同分担等等。还有要讲清：冬天房客有自由使用暖气的权利。英国非公寓住房大多没有公共供暖系统，各家点煤气取暖，房东为了省钱，经常关闭暖气开关总闸，所以应事先说好，否则你刚开了房东就给你关上，别的要省钱的房客也同意关暖气，你就只好冻着或者钻被窝！那时发现自己上当已晚了。最好每个房间都有暖气分开关，冷暖能自己掌握，千万别住那种只有总闸，全楼“同此凉热”的房子。
　　住英国家庭环境好，但不能炒菜
　　住学校的学生公寓当然最简单省事，但往往入学时房子供不应求，暂时要住在学校外面，就得租房。学校公寓费用比在外面租房要贵一些，管理上很严格，如晚11点锁大门之类，假期管理员也放假，学生一律搬出来回家度假，这一点最让想留在学校打工挣钱的外国学生烦恼，他们还得另找临时住房，等开了学再退房搬回去。为了省麻烦，很多人干脆在学校外面租老百姓的房子住。
　　一般情况下是英国本地人将一整套房子出租给几个学生合住，一人住一间，厨房、厕所等公用，水电煤气费均摊，英国房东不负责管理，房客轮流值日搞卫生。一栋房子里住上4—5人，还有人带家属同住，这样的房子往往是脏乱差，住成了国内的筒子楼模样，纯粹是混在英国。但房租比较便宜。为了省钱，也只能惭愧地混在里面，一旦有了较好的收入赶紧搬出。在英国很少有两人合住一间的，一般都是单间，两人合住有同性恋嫌疑，房租加一半，各种费用按两个人头付，得不偿失。
　　比较好的房子是英国人家，房间多，出租其中一间，其他设施房客与房东共用。其优点是环境好，干净卫生，又方便学习地道的英语，了解英国文化和习俗。但中国人往往感到受限制，最大的麻烦就是那个厨房，由于饮食习惯不同，人家很少爆炒，中国人要炒菜，一炒就油烟四起，灶台狼藉，而英国人家里又都不装抽油烟机，人家会强烈要求你随时清洗灶台，不能留下油垢，甚至要求你停止炒菜，给不吃炒菜就活不痛快的中国人带来巨大的麻烦，往往因为饮食习惯的原因而无法住在英国人家里。
　　房约，千万不要一签半年
　　还有，房约开始只签3个月，磨合一段时间，处得好再续签，千万不要一签半年以上，即便如此，也要说明，房客提前一个月声明迁出，房东可以重新找房客，到期迁出，房东必须全额退押金等等，否则房东会说你违约，拒不退还押金。
　　总之，记住：先小人，后君子，讲清楚，白纸黑字立了字据再住，否则后患无穷。
　　（责任编辑：王洪微）房东在我的租期内把房子租给了别人。 虽然我没有住人，但房租我交了 - 相关问题 - 110网法律咨询
房东在我的租期内把房子租给了别人。
虽然我没有住人，但房租我交了。现在我让他退我2100的押金，他却只愿意退500。这事要如何处理？
房租未满房东在我们不知道的情况下租给别人但是合同上没有注明违约的赔赏，房租算违约吗？
您好：我是房东，租客租了我的房子又高价租给了别人，租房时没有定合同，只写了收据，收到房租多少，押金多少，请问我该怎么办？
你好。我想问你我家租的别人的房子，但是我家养狗了，房东没有把房子完全租给我，但是房东带人过来打牌，被我家的狗咬伤了，责任在与谁？
你好。我想问你我家租的别人的房子，但是我家养狗了，房东没有把房子完全租给我，但是房东带人过来打牌，被我家的狗咬伤了，责任在与谁？
房子没有到期，房东就把房子出租给了别人
你好我想问一下我租的房子还没有到时间还有一个月，但房东在我不知道的情况下又租给别人也没有跟我说一下，我需要怎么处理
房子没有到期被房东又租给别人，怎么办？
房东没有经过住户的同意就把房子卖给别人，现在我也不想租了。还有两个月的房租和押金，现在房东不愿意退押金给我。我该怎么办
店面房租到期房东一定要收回房子，问题是我短期租给别人超过约定时间一个月，租户要求我赔偿他们一个月租金，押金，还有他一个月的纯利润。这个要求合理吗？
我们租的房子没有到期里面还有我们的东西，房子就租给别人了。而且房东还不退押金。这样合理么？在英国租房的人可能都遇到过“超小型卧室”也要好几百镑房租的经历，但一项租房新规可能让这种情况成为历史。&英国政府近日正在商议一系列租房新规，其中一条规定将禁止房东在合租房中出租面积小于6.52平方米的房间。&&英国住宅建设部大臣加文·巴维尔（Gavin Barwell）在宣布这项计划的时候称：“为了能够建设一个惠及每个公民的国家，我们必须保证每个人都有一个安全的住所。”他补充说：“这些新措施能够给予当地政府更多权力，以解决辖区的低质量租房问题。”&&正在商议的这些提议还包括确保强制执照规定在住有五人及以上人员的合租房中实施。&这些规定还有对商铺楼下或楼下的住宅加强管理，要求房东提供符合标准的垃圾储存和处置设备。住建部官员们正在考虑是否要将目前的执照规定向学生宿舍推广。&&根据英国国家统计局（Officefor National Statistics）最新数据显示，全英房租仍继续呈上涨趋势。在截至2016年8月的过去12个月里，英格兰平均房租上涨了2.4%，威尔士上涨0.1%，而苏格兰保持不变。伦敦的租金涨幅尤为明显，截至8月的12个月中上涨了2.6%。&而房产投资公司Landbay在今年年初时发布的数据显示，2015年末英国的平均房租已经达到1280英镑，房租涨幅为4%但薪水涨幅仅为1.9%。英国全国平均房租为1,280镑，比2014年上涨了3.80%，而英国人在2015年平均薪水上涨了1.90%，幅度只有房租涨幅的一半。如果不把伦敦计算在内，英国的平均房租是733镑。英国全国只有英格兰东北和西北这两个地区人们的薪水上涨速度超过房租上涨。&&据英国广播公司（BBC）报道，最新一份报告发现，英国那些30岁出头的人群拥有的财富与现在已经40多岁的人当年相比发生了减半，这是由于那些现在30岁出头的人群错过了房价上涨和更优厚的养老金等。&这份由英国财政研究所公布的报告显示，出生于1980年代早期的人群目前平均拥有资产为2.7万英镑（约合人民币23.3万元），而出生于1970年代的人群在同样岁数时财产平均为5.3万英镑（约合人民币45.8万元）。而这些“80后”会发现积累财富更加困难。该报告还发现，那些1980年代早期出生的人，是战后第一个年龄群发生成年早期收入低于前十年人群的。因此，目前英国的中青年仍然很难拥有自己的第一套住房。&&（编译：凯伦； 转载请注明）微信扫一扫关注该公众号伦敦眼(CBGNews)　
　文章为作者独立观点，不代表大不六文章网立场
的最新文章
还记得几日前的伦敦地铁Jubilee Line上发现的炸弹吗？上周四（10月22日），伦敦地铁银禧线(JubAirbnb是一家八年前在美国创立的租房平台公司，人们可以在上面将自己的房间或者整座房子出租几天或者几周。在你还在为不时出现在手提包里或是沙发缝里的购物小票而心烦吗？不必担心，这些纸质收据马上就要成为过去了。据每日邮今天，法国北部加莱地区的“丛林”难民营发生一起严重的难民斗殴事件。 事件发生时，难民营里几个帐篷和简陋小屋被【东西集市No.33】转缝纫机、自动卷发器、雅思书、数位板和加湿器等 英国华商报 伦敦眼日晚8点30分，与歌迷们阔别五年的梁静茹再一次回到了熟悉的舞台。作为【世界巡回演唱会】的英国国家统计局今天(27日)公布的最新数据显示，英国第三季度初值GDP增长0.5%，虽然与前一个季度的0.7711伦敦西区的戏院永远有精彩的剧目上演。从经典的《悲惨世界》到最近才来到西区的《Lazarus》，每个人都能找到自己的“真爱”。独立报消息称，最近，英国电商巨头亚马逊卷入了一场“种族主义”的口水战之中，而原因竟是因为用将肤色涂黑了的模特本期闲置物品如下：出缝纫机和椅子微信：yuweiliulyw转自动卷发器、简易衣架、吸尘器等微信:yukim英国交通部宣布，火车乘客在火车晚点超过十五分钟即可申请赔偿。
这项关于赔偿的新规将会首先在南方铁路（Sou近日，联合利华(Unilever）的供货商马麦特（Marmite）和宝盈（Persil）受到英镑贬值影响，10月19日，在苏格兰斯特兰拉尔（Stranraer）附近海域铺设海底电缆的工程师意外发现了一架U型潜水艇的710伦敦眼本期详细内容请点击左下角“阅读原文”A刊B刊Read more微信扫一扫关注该公众号继英镑下跌、物价上涨等让英国人民心塞的新闻后，近日一项调查显示，在所有发达国家中英国的儿童保育费用最高。英国微信扫一扫关注该公众号对于学生来说，在英国想出去走走，最常用的交通方式还是公共交通，方便快捷又价格低廉。这篇文章就来介绍一下在伦敦最近，英国住房部长加文·巴韦尔（Gavin Barwell）提出了一项解决住房危机的新方案——祖辈遗产应该由近日，一条关于鲍勃·迪伦（Bob Dylan）拒绝接受诺贝尔文学奖的消息在网络热传，后被证实是洋葱新闻。但瑞据调查称，女性长期饮用软饮料可能会导致怀孕几率降低。
每日电讯报的消息称，最近一份针对524名患者的调查显在英国租房的人可能都遇到过“超小型卧室”也要好几百镑房租的经历，但一项租房新规可能让这种情况成为历史。 英国作为肌肤护理步骤中不可缺少的单品之一，也是清洁后护肤的第一步，爽肤水算是日常护理中消耗最多的护肤产品了。那么与戛纳电影节不同之处在于，伦敦电影节的会场分布较为分散，主会场在Leicester Square的Odeon上周，牛津街按照每年惯例装上了圣诞节彩灯，伦敦正式进入圣诞倒数。 虽然离圣诞节还有76天，伦敦最著名的购物街一年前，英国正式施行“限塑令”，规定每一个会造成“塑料污染”的购物袋须收费5便士。该政策实施后，据各大商店超昨天（10月10日），世界上最成功的音乐剧之一，《歌剧魅影》庆祝了它的三十岁“生日”。 即使对音乐剧完全不感羡慕别人弯曲又长的睫毛吗？还在责怪因为没选对睫毛膏才让妆容看起来不够完美吗？从根部入手，告诉你拥有超长睫毛的英国前首相戴维·卡梅伦昨日向《每日电讯报》寄信，欣喜地表示他找到了离职后的第一份工作—在他创建的国民服务公司本期闲置物品如下：出闲置鞋UK7码微信：milkleh转二手车BMW3系微信:转全新雅诗兰据MI5号机密文件，二战期间一名间谍与妻子之间的争吵险些危及诺曼底登陆计划。故事发生在一个名叫胡安·普尔（J。此为临时链接，仅用于文章预览，将在短期内失效关闭【最新研究】大学毕业生人数过多竟然会“威胁英国经济”？201本期闲置物品如下：出各种包包微信：Chonger77转手包包微信:xiaoguai-888转让生活用品微信:1.当你后悔在南多斯餐厅(Nando’s)要了两个配菜的时候。2.当你计划只喝一点，却又喝多了的时候。3.伦敦Jubilee Line通宵地铁本周五开通 喜欢看球、看演出的伦敦小伙伴有福啦!继今年8月伦敦地铁中央线对于在外求学和工作的人来说，租房是必不可少的一个环节；然而租来的房子肯定不如自己家温馨。想要让租房更舒适一点一份调查显示，对于留学生而言，在伦敦求学的开销非常高，已经排至世界第五名。 在伦敦生活的海外留学生每个月的平本期详细内容请点击左下角“阅读原文”A刊B刊Read more微信扫一扫关注该公众号伦敦东区一家咖啡馆摆在门口的黑板标示语图片近日被上传到了Facebook，激怒了众多网友。图片中，标示语写着伦敦市市长萨迪克·汗（SadiqKhan）今日正式批准了泰晤士河三条新跨河线路的兴建方案，分别是连接了格林威英国各本地口音在越来越多外来口音地混杂下濒临灭绝·一项新的报告显示，各种口音很有可能在50年内被统一化的科技本期详细内容请点击左下角“阅读原文”A刊B刊Read more微信扫一扫关注该公众号昨天早上大约10点，在利物浦车站附近，一辆26路双层巴士在一声爆炸声后，突然起火，火势汹涌，车身至少二分之一最近，有言论Airbnb应该为伦敦房租租赁服务中介抬高租赁价格的举动负责。对此，Airbnb欧洲首席执行官给英国的“猫咪大人”帕默斯顿（Palmerston）、格拉德斯通（Gladstone）还有拉里（Larry）比社交网站Facebook近日开拓了一个新功能，用户可以在该网站上与朋友或者陌生人进行买卖交易。 这个新功能的痘痘的滋生与肌肤分泌油脂有着极大的关联，尤其是对于夏季爱长痘痘的女性来说，如果能挑选出一款清洁力度适中且控油1 在2000年出生的孩子已经或者就要16岁了。2和2000年相比我们现在更接近2030年。3 FaceboCBGNews欢迎关注《英国华商报》旗下“伦敦眼”微信公共平台。由眼叔带着你，读懂英国。微博@伦敦眼新闻。热门文章最新文章CBGNews欢迎关注《英国华商报》旗下“伦敦眼”微信公共平台。由眼叔带着你，读懂英国。微博@伦敦眼新闻。}