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办证期间的安置房买卖是否有效？
案例：2001年6月，贺某与陈某经房产中介所介绍签订房屋买卖契约一份，约定陈某将其拆迁安置所得的位于绍兴市区的一处房产以21.5万元的价格卖给贺某，贺某应于日前分三次付清房款，最后一笔房款于“三证”办理过户时付清。按照合同约定，贺某向陈某支付了5万元购房定金，后因房屋未按期竣工，双方约定延迟交接，贺某在2002年1月向陈某支付了预付房款4万元，陈某在2002年办理完“三证”，但此后陈某拒绝继续履行合同，不愿办理房产过户手续，也不肯按照合同返还贺某双倍购房定金。　　贺某于2003年5月起诉，请求继续履行合同。陈某则认为，根据《城市房地产管理法》第37条第（六）项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让，认为贺某与其签订的房屋买卖合同无效，只须返还陈某的定金和预付款。　　法院审理认为，《城市房地产管理法》规定禁止转让尚未确权发证的房地产，其立法目的是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。本案讼争房屋在订立合同时就来源明确，权属清楚，且在合同成立后陈某已经取得了房屋权属证书，陈某主张合同无效违背诚实信用原则。为保护交易安全，法院认定合同有效。陈某应向贺某交付房屋及该房屋的钥匙和所有权证、契税证、土地使用权证，并协助办理房屋产权变更登记手续。
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