农民退宅进城购房政策 河南关于农民进城购房
朴实小农民进城改变了命运：第七站
《朴实小农民进城改变了命运：第七站》是在新浪读书上连载的小说，作者是熊广平。
西部牧区多功能性评价与退牧还草的政策支持
购买方法：点击“蓝色文字收藏品”或者“可以从“这些卖家”购买” .....................购买说明：此书为绝版图书，售价高于原价作者:王向阳著
出版社:中国农业科学技术出版社
出版日期:2006
2016年农民进城购房怎样得到财政补贴 是有的
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农民购买首套住房契税优惠
该政策从11月1日起实施,旨在鼓励农村居民进城购房
为促进重庆市农村劳动力转移,推进城市化进程,鼓励农民购买城镇住房。昨天（1日）,市财政局发出通知,从11月1日起,对农民购买商品住房实行契税优惠政策。
通知说,凡农村居民,在重庆市城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其购房单价,主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下,免征契税；远郊区县在当地市场均价以下,免征契税。
购房单价超过市场均价(以当地国土房管部门公布为准)的,其超出部分,按现行政策计征契税。夫妻双方均为农民的,只享受一次契税优惠。农民购房享受契税优惠,应向征收机关提交户口簿原件及复印件,购房合同,已婚者结婚证原件及复印件证明材料。
农民工朋友需了解详细政策,可就近前往当地国土房管部门咨询。
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　　2016年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，面临的宏观环境依然复杂多变，有效需求乏力和有效供给不足并存，经济下行压力还在加大。为主动适应经济发展新常态，增强持续增长动力，努力保持经济持续健康较快发展，近日，安徽省政府出台《关于促进经济持续健康较快发展的意见》。
　　《意见》共八部分30条，内容包括大力促进实体经济发展、保持有效投资力度、加快推进调结构转方式促升级、注重扩大消费需求、稳步扩大外贸进出口、深化重点领域改革、保障和改善民生、防范化解政府债务金融风险等方面。
　　促进消费升级 带薪休假制度将落实
　　为大力促进消费升级，《意见》提出要落实带薪休假制度，促进旅游消费；大幅放宽准入，鼓励民间资本、外商投资进入养老健康领域；落实小排量汽车、新能源汽车税收优惠和购置补贴政策，对集中式新能源汽车充换电设施用电执行大工业用电价格，暂免收取基本电费等。
　　在优化消费环境方面，《意见》提出引导发展家用轿车、家用信息设备、耐用消费品等融资租赁和消费信贷；鼓励企业开展网络促销以及参加大型展销会。《意见》明确，对新进入我省投资的世界100强和国内50强电子商务企业，实际到位注册资本金5000万元以上的，按1%给予一次性落户奖励，最高奖励200万元。
　　助企业节省成本 暂时困难企业可缓交保险费
　　为帮助企业降低税费、人工、用电等成本，《意见》要求及时全面落实“营改增”和国家支持小微企业、企业改制重组、非货币资产投资等结构性减税和普遍性降费政策，以及国家降低制度XingJiao易、人工、社会保险费、电力、物流成本等政策，开展降低实体经济企业成本行动。建立基本公共服务和实行政府定价管理的行政审批中介服务收费清单制度，清理各种不合理收费特别是垄断性中介服务收费。
　　今年，已按规定按时缴纳社会保险费的暂时困难企业(“僵尸企业”除外)，经批准可缓缴养老、医疗、失业、工伤、生育保险费，缓缴期限暂定6个月，缓缴期满按规定补缴后，允许其继续申请缓缴。
　　公租房惠及非户籍人口 改善房公积金贷款首付降低
　　根据《意见》，我省今年将深化住房制度改革，稳定房地产市场。《意见》提出，“支持暂时买不起房的居民特别是非户籍人口先租房，对其中难以承受市场化租房、符合条件的困难家庭给予货币化租金补贴。将公租房扩大到非户籍人口，实现公租房货币化。支持发展住房租赁市场
24小时滚动农村籍大学生的尴尬：买套房全家返贫_焦点网谈_新华网
　　　　　　　　　　　
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农村籍大学生的尴尬：买套房全家返贫
日 08:56:01
　来源：新华每日电讯
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&&&&“跳龙门”，上大学，拔出“泥腿子”成为“第一代市民”，是众多农村孩子的美好憧憬，也是含辛茹苦的农村家长们对子女的期望。然而在高房价的背景下，不少农村籍大学毕业生却承受着巨大的买房压力，处境非常尴尬。
&&&&“进城满怀喜悦，买房全家返贫！”在山东省青岛市一家公司供职的顾小琴叹气说，农村籍大学毕业生及其家庭的经济实力普遍较弱，加上就业难、生活负担重等因素影响，高房价已成为农村籍大学毕业生融入城市的最大障碍。
&&&&少拖累父母就是孝顺
&&&&“我们着急买房，主要是房价涨个没完，担心以后更买不起！”谈起买房的初衷，刚结婚不久的顾小琴说。
&&&&28岁的顾小琴老家在江苏省南通市的农村，2004年从中国海洋大学毕业后，与男朋友一起留在了青岛工作。去年8月，在各自父母的支持下，她与男友“集资”，在相对偏远的四方区买了套93平方米的住房。
&&&&“之前，每月600元租了一间房住，生活倒能凑合，但一下班屋里除了人就是墙，确实很不方便。”顾小琴说，由于离青岛市主城区远，所买的房子周边环境不太好，但每平方米价格依旧高达5800多元。如果在主城区，每平方米售价8000元以下的房子基本没有。
&&&&记者了解到，为了买房和装修，小两口花光了10多万元积蓄，顾小琴的父母与婆婆家也分别资助了2万元和5万元，其余全是银行贷款。“我对象也是农村孩子，双方家长为了我们过得好些，把有限的积蓄都拿出来了。眼下还贷的压力很大，不知道何时能报答老人们！”顾小琴说。
&&&&在农村籍大学毕业生中，像顾小琴这样的情况很普遍。
&&&&“从小学到研究生念了18年书，几乎花光了家里的积蓄。工作后还要让爹娘帮着借钱买房，想想都羞愧！”提起房子，29岁的张志军颇为感慨。
&&&&出生于内蒙古包头市城郊农村的张志军，于2007年研究生毕业，目前在青岛啤酒股份有限公司工作。眼下，他和女朋友住在公司提供的一间小宿舍里，“每月租金只需50元，主要是图省钱”！
&&&&据张志军介绍，他和女朋友每月的收入合计在5000元左右，但在青岛市最偏远的李沧区，房价也已涨到每平方米5000元以上。为此，他计划在李沧区买套60平方米左右的二手房。“新房哪敢想，买二手房也得贷款20万元以上，最低得还10年，想想心都慌。”
&&&&由于刚工作，张志军积蓄很少，要买房必须同意父母出首付款的提议。他愧疚地说：“其实一多半钱是老人们向亲戚借的，以后只能好好工作，少拖累老人一点就是多尽孝心！”
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砀山县鼓励农民退宅进城购房暂行办法
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砀山县鼓励农民退宅进城购房暂行办法
作者：佚名&&&&文章来源：本站原创&&&&点击数：765&&&&更新时间：&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 砀政办〔2015〕44号
&砀山县人民政府办公室关于印发砀山县鼓励农民退宅进城购房暂行办法的通知
各镇人民政府、园区管委会，县政府各部门、各直属单位：
经县政府同意，现将《砀山县鼓励农民退宅进城购房暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 砀山县人民政府办公室
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& <st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="23" Month="7" Year="年7月23日
砀山县鼓励农民退宅进城购房暂行办法
第一条 &为推进我县美好乡村建设和城镇化进程，切实提高农村宅基地使用效率，优化城乡建设用地空间布局，促进农村土地节约、集约利用和农村人口有序向县城转移，鼓励支持有条件的农民进城购房置业，努力推动县域经济社会的全面发展，依据《中华人民共和国土地管理法》、《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》和《安徽省人民政府关于促进经济持续健康发展的意见》（皖政〔2015〕51号）等有关法律法规和政策的规定，根据我县实际，制定本办法。
第二条& 全县范围内的农民，在县城购买合法销售的新建商品住房，由本人申请并提供相关证明材料，经县国土局审核退宅情况和县房管局确认购买商品住房情况后，每户仅限一套（144O以下）享受本办法规定的优惠政策。
第三条& 本办法所指“退宅”是指农民进城购房后，自行拆除原宅基地上的房屋。宅基地变为耕地或其他非居住用地，能够复垦的，应及时复垦耕种；暂不具备耕种条件的，可以进行植树，其土地使用权、收益权不变，仍归原宅基地使用人。
农民退宅由所在镇人民政府（园区管委会）、村委会负责监督实施。
第四条 &我县农民自愿退宅举家进城落户的，可继续保留或依法自主流转原有的宅基地、承包地，也可自愿选择退出宅基地、承包地。继续保留宅基地、承包地的，原宅基地使用、土地承包经营等权益不变，本人和随迁人员继续享受粮食直补、农资综合补贴和良种补贴等各项惠农政策，并按进城人口数免收农村“一事一议筹资筹劳”费用。
&&& 农民自愿选择退出宅基地、承包地的，退出土地在本集体经济组织内部调剂使用。
&&& 第五条 &购房贷款政策。农民进城购买商品住房一次性支付购房款确有困难且符合政策条件的，由金融机构给予按揭信贷支持，购房农民首付款可按央行规定最低标准执行，也可根据金融机构贷款条件，申请消费贷款。
&& 第六条& 税收优惠政策。对退宅进城首次购房的农民，给以一次性契税等额补助。
&& 第七条& 户籍管理政策。凡在县城购置商品住房的农民，均可申请城镇居民常住户口，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理城镇居民常住户口，进城购房落户农民以落户所在地管理为主。
第八条& 子女就学政策。农民进城购买商品住房定居后，与其所在社区的城镇居民享有同等的待遇，子女可在居住地选择就近入学，各学校不得收取政策规定以外的任何费用，并对家庭经济困难的学生按政策减免费用。
第九条& 就业优惠政策。农民进城购房后从事工商业经营的，市场监管、税务、卫生、环保等相关部门优先为其办理经营资质和置业手续；就业创业的，县人社部门负责提供创业指导、技能培训、就业信息、职业介绍等免费服务；创业困难的，按照国家政策优先解决小额担保贷款。
第十条& 购房补助政策。农民退宅进城购房的，由本人申请并提供购房合同、身份证和镇（园区）、村证明，经县房管局审核确认符合政策规定后，由县财政部门按农民所购商品住房实有建筑面积给予每平方米200元购房补助，每套最高补助2万元。国省道沿线农民退宅进城购房者，每平方米增加补助100元，每套最高补助不超过3万元。
第十一条& 各镇（园区）、相关职能部门及工作人员，要各司其职，提高效率。如因工作不力、互相推诿造成补助不能及时发放的，将追究相关人员责任。
第十二条& 凡弄虚作假冒领财政补助的，坚决依法追回补助资金，并通报全县；构成犯罪的，将移交司法机关追究其刑事责任。
第十三条& 各镇（园区）要加大对农民退宅进城购房的宣传力度，广泛宣传农民进城定居对保护耕地、节约集约用地、加快新农村建设的意义和进城购房的优惠政策。广电部门要设立电视专栏，专题宣传报道农民退宅进城购房工作。房管部门要分不同层次对相关人员进行业务培训，并印刷农民退宅进城购房优惠政策明白纸，鼓励引导农民进城购房定居。
&&& 第十四条& 本办法由县房管局、县国土局负责解释。
第十五条& 本办法自印发之日起执行，执行时间暂定一年。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
& 抄：县委办公室，县人大常委会办公室，县政协办公室。&&&&&&&&&&&&&&&&&
& 砀山县人民政府办公室&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& <st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="23" Month="7" Year="年7月23日印发&&&&
文章录入：fzb004&&&&责任编辑：fzb004&
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