“邮元2014”发行 七年后房贷证券化再现江湖
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发帖人：鹰男
中国邮政储蓄银行“邮元2014”的发行，标志着时隔七年后新一轮银行房贷证券化再启大幕，房贷证券化再现江湖。来 自 西 陆 军 事
核心提示：时隔7年，新一轮首单RMBS（住房贷款抵押证券）资产证券化产品再现江湖。中国邮政储蓄银行于7月22日正式发行“邮元2014”。盘活银行资产存量，新一轮银行信贷资产证券化已经拉开帷幕。
房贷支持资产证券化7年后再现江湖
7月22日，中国邮政储蓄银行的邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券化产品正式上市。这标志着，时隔7年，新一轮首单RMBS（住房贷款抵押证券）资产证券化产品再现江湖。
记者注意到，早在2005年建设银行涉足个人住房贷款证券化。“邮元2014”是继中国建设银行的“建元2005-RMBS”和“建元2007-RMBS”之后，行业内第三个、新一轮资产证券化首单RMBS产品。
所谓"RMBS"，是资产支持证券的一种，其偿付给投资者的现金流来自于由居民住房抵押贷款组成的资金池产生的本金和利息。通俗地理解就是银行将自身的按揭住房贷款进行证券化公开发售，将收益和风险转移给其他投资者。
根据中国邮政储蓄银行此前发布的《邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券化发行公告》，该产品于7月22日在全国银行间债券市场发行，规模为68.14亿元。发行机构是中国邮储银行，发行人为交银国际信托，主承销商为中信证券。
据记者了解，上述个人住房贷款证券化产品包括优先A级资产支持证券59.96亿元，占比88%；优先B级资产支持证券4.77亿元，占比7%；次级资产支持证券3.41亿元，占比5%。优先级资产支持证券在全国银行间债券市场上招标发行，次级资产支持证券将由发行机构邮储银行持有。
具体招标时间为7月22日下午2：00-3：00，7月24日缴款截止，起息日和信托设立日同为7月25日。而此单RMBS基础资产加权利率为5.88%，加权剩余期限15年。
RMBS为何会在此时重启？业内专家表示，在流动性风险突出或房价下行预期较强时推出个人房贷证券化，能够缓解银行在未来可能将承担房价下行风险的顾虑，有效消除银行在个人房贷业务上收益和风险严重不匹配的情况，并提高银行开展个人房贷业务的积极性。
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农民被贷款七年 本人从未贷过款
15:10:38 cnhuadong.net [
] 编辑：袁平
　　原题：农民被贷款七年不知情 信用社态度蛮横不给说法&&来源：中国网
　　摘要：前不久，河南省禹州市农民张银峰在办信用卡时遇到了一件糟心事：由于有贷款逾期未还，他被记入了黑名单，办不了信用卡。可想破了头，他也不知自己何时办过这样一笔贷款。赶紧查询，结果发现是被禹州市农村信用合作联社冒名贷款20万元，时间已达7年之久。
　　前不久，河南省禹州市农民张银峰在办信用卡时遇到了一件糟心事：由于有贷款逾期未还，他被记入了黑名单，办不了信用卡。可想破了头，他也不知自己何时办过这样一笔贷款。赶紧查询，结果发现是被禹州市农村信用合作联社冒名贷款20万元，时间已达7年之久。而他的经历在禹州并非个案。记者就此展开了调查。
　　今年40岁的张银峰是河南禹州市范坡乡朱集村一名老实巴交的农民。一直在当地打工没出过远门的他，这两年有了一些积蓄，准备跟朋友一起经商，需要办理一张信用卡。
　　可日，当张银峰来到银行办理信用卡时，工作人员告诉他，因为征信记录显示张银峰在日在禹州市农村信用合作联社贷款20万元没有偿还，根据他的信用状况，不能办理任何信用卡。
　　&奇怪了，我从来没在禹州市农村信用合作联社贷过款，这笔钱究竟是谁贷的？用于什么目的？&抱着疑问，张银峰按朋友的指点，来到中国人民银行禹州市支行进行查询。&不查询不要紧，一查询吓了一跳。&
　　根据张银峰向记者提供的由中国人民银行征信中心日出具的《个人信用报告》，张银峰未结清/未销户账户数一笔：日禹州市农村信用合作联社发放的20万元人民币农村贷款，日到期。截至2015年7月，逾期金额20万元。
　　&这么多年来，我在银行办理信用卡一直办不成，有时候坐高铁也不让坐，现在终于明白问题出在哪儿了。&张银峰说，&应该是有人使用我的户籍证明，冒名办理了贷款。&
　　他向记者出示了日期为日，加盖有禹州市范坡乡派出所公章的户籍证明信复印件。证明信显示，张银峰和他的爱人张改红均为范坡乡朱集村4组农村家庭户口，左下角印有张银峰夫妇的照片，右下角是夫妻二人按过的手印以及签字和盖章。
　　奇怪的是，证明信上经办人一栏空空如也。&上面的签字、盖章和手印都不是我们弄的，我爱人是小学文化程度，你看这是她的签字。&说着张银峰把张改红的亲笔签名拿了出来，记者注意到，&张改红&三个字的笔迹与户籍证明上的笔迹明显不同。
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