你好！我想问一下卖掉手上一套唯一满五的房子，在买房子算一套还是二套房呢？
问题来自：北京
| 提问时间： 16:33
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您好，当您把您的首套房屋卖了以后，只要房管局差不出信息，您在买房就算一套。
肯定算首套，而且短时间内还有税费减免政策！
只要你先卖了原有的房子，再买的话，这样是算首套房子
等这套房子过完户之后，在买的话契税就算首套房
还是首套，但是必须过完户再买，现在是以家庭为单位。
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我想问一下，我有一套要拆迁的房子，但我现在名下有商品房，对我
天津&09-08 13:59&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2) 剩余时间:
我想问一下，我有一套要拆迁的房子，但我现在名下有商品房，对我要折迁房有影响吗？想要增加面积有什么政策吗？
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您好，具体看当地政策规定
[北京-朝阳区]
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房屋拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
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