低层住宅定义是几层？低层住宅优缺点是什么？
来源：房天下 &&
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如今地价贵，往高建房是提高使用价值的重要手段。但很多地方都还有低层住宅，那么该类型住宅主要分布在哪些地方呢？有哪些特点呢？优点和缺点分别都是什么呢？一起来了解一下。
一、2011年修订的《住宅》（GB）规定，住宅按层数划分如下： 1、低层住宅为一层至三层； 2、住宅为四层至六层； 3、中为七层至九层； 4、高层住宅为十层及以上。 二、低层住宅的特点 低层住宅的特点是：层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。 三、低层住宅的类型 低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊区和小城镇。 1、城市集合型：城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。统一建造方式、较高人口聚集度，较明确的群体组合。 2、：副宅，住宅以外供游玩、修养的园林式住房，分城市型和郊野型。标准和环境标准较高，相对较低。 四、低层住宅的优点 1、居住行为方面，住户接近自然； 2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强； 3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势； 4、结构上，自重较轻，利于地基处理和，简单，土建造价低，便于发展。 五、低层住宅的缺点 1、密度低，不利于节约用地； 2、相对多、而言，顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高； 3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。 关于如何克服低层住宅的缺点，专家建议提高建筑密度和 六、低层住宅的其他特点 在设计上与多层、不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。AT 奥体中心 泰来16区 清水一楼带花园带地下室 多层1楼
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面积：92平方米
朝向：南北
楼层：低层(共6层)
装修程度：毛坯
房屋单价：8586 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：沈阳浑南置业泰莱房产开发有限公司
物业公司：沈阳嘉城物业管理有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：1.50元/平方米/月
总建面：130000
总户数：1524户
建造年代：
容积率：2.2
停车位：228
绿化率：40%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：23.70万&(&3成&)
贷款金额：55.30万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥8586元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
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经纪人
186
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服务年限 :
在安居客服务4个月
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南京市国有土地上房屋征收评估
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