实时房款是什么意思我现在买房款比如是1O万过N年后房子值2O万这2O万是否就叫实时房款？_百度知道二手房买卖中卖方违约，是否赔付我总房款的20% - 相关问题 - 110网法律咨询
今年2月底买了一套二手房，当时交了5万定金，签订了购房合同，但是业主一直不配合办理面签，并告知说其家里人不愿意卖了，并咨询了中介违约要赔多少钱。合同里约定的是违约方赔款总房款的20%，但听说法院不会支持这么高的赔付比例，如今北京房价涨的很快，同小区同户型的房子已经涨了15%，可否要求对方赔付总房款的20%？如果不能全款付清，法院是否不会判处继续执行合同？我比较倾向于要房子不要违约金。
合肥二手房交易，如果卖方违约是否只能要求赔付双倍定金和违约金
二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗？
二手房买卖中，卖方违约，有两个条款供选择，按定金双倍返还和按房价20%赔偿，卖方是否会按20%赔偿？
日，我在上海宝山通过中介与卖方签订房屋买卖合同，总价180万，支付中介佣金三万。5月6日网签后，房屋当天被公安机关司法查封，至今房产不能交易。而中介不退还佣金。
1、房屋被查封，是否为不可抗力，是否为房东违约。
2、中介是否要退还佣金。谢谢。
因为我们资质不太好，办贷款的时间比正常多了一个月，但是合同上并没有规定办贷款的期限，房主觉得时间太长了所以不想卖了，这种情况我们有没有什么法律的漏洞给她留下呢？是不是只要她违约就赔付定金给我们呢？
本人出售一套自己的唯一住房，于3月13日与买方签定二手房买卖合同，合同中约定买方交3万元定金，卖方交3万卖房保证金（因不愿意押房产证给中介），全交由中介保管。卖方只交了1万现金，另打了两万元购房保证金的欠条给中介。合同中约定卖方违约须赔买方3万元定金，另加中介费1.5元，共4.5元。买方违约须交3万元违约金，违约金除去中介费剩余部分赔给卖方。中介违约只需赔1.5元。
现因本人户口没地方落，想不卖房，中止合同。
问题1：合同中的违约责任是否合理，是否有...
事情是这样的，2009年5月我在中介看中一套房子，当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元定金（由于定金少所以只是定下价格我没有入住过）。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我，若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协...
本人于日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价
35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方要求加
定金，再次支付4000元，并写了收条。现卖方因房价有所上涨为由，通知中介
，要求我加房价，并说有人愿意37.5万的价格买他的房，如果我不加，便要违约
，赔偿我双倍定金.(另我们签合同时有一张补充协议，其中有一条是这样的：甲
方以人民币叁拾伍万陆仟元整向乙方转让该房产及其附属设施。乙方自本协议生
效之日向甲...
我有套房子开价44.5万，本来是挂在一家中介，然后是另外家中介不知何故拿到我的房源信息通知我有人买房。然后现在的买方当时以中介费太高我们就私下自己签了合同，买方也是一家房地产公司员工，当时是用他们房产的买卖合同签订的合同，我们双方签字，没有中介签字，收了一万定金。然后回来发现我们销售金额算错了，忘记把已经还的三年贷款的利息算进去，等于少算4万，然后马上和买方联系，要么加4万，要么我们就不能卖，因为亏不起。然后卖方不肯，要求我们退还定金还要赔偿他们一...
律师你好，在我６份和卖房，中介公司签定了三方购房合同．并交了１万定金和4000部分中介费，还有5000多的银行按揭手续费用．卖方房产证上就他一个人的名字，并且房子是在他离婚后购买．现在公证处要求卖方出示一个离婚至今未再结婚的证明，卖方不愿办理所以打算不卖房子了．合同上写明如买卖任一方违约将赔合同价的10%．我的房屋交易价钱是76万．我想问下那这样的话我因该向卖方索取多少的赔偿．假如卖方不愿意赔偿，上法院打官司我的胜算大吗？谢谢甲方收齐房款是什么意思_百度知道有法可依吗？开发商需要赔付每天总房款的万分之五。_百度知道}