苏宁紫金嘉悦 变相“首付贷”？_南京零距离-爱微帮
&& &&& 苏宁紫金嘉悦 变相“首付贷”？
最近，有一位买房人向《楼事零距离》反映，南京徐庄软件园附近的苏宁紫金嘉悦项目正在进行认筹，置业顾问介绍，首付最低只要6万元，相当于只要一成首付，首付一成就能认筹一套精装公寓，真的有这样的好事吗？记者和买房人一起驱车来到徐庄软件园附近，马路两侧挂着苏宁紫金嘉悦项目的广告牌，上面写着首付6万元起，月供3000元起，就能买到玄武区双地铁精装房。周末，售楼处里前来看房的人很多，一位置业顾问在向买房人介绍了30，50，55平米的三种户型后，主动推荐起了首付一成的优惠活动：一成首付。首付一成就能买房？按照规定，在南京购买商业住宅，首付最低五成，紫金嘉悦项目为什么只要一成？置业顾问表示，苏宁紫金嘉悦属于商业住宅，产权40年，按照规定，首付最低五成，不过开发商也有个所谓的“好办法”，可以让买房人少付钱，先买房。置业顾问给买房人算了一笔账，一套50平米的户型，总价100万元，首付一成只需要付10万元，剩下的40万，按照两年半进行分期，也就是要在2018年项目交付前付清。这40万贷款的年利率为8.4%，也就是总共8万4千块钱，每个月还2800元的利息。苏宁消费金融公司提供贷款，通过买房人的信用额度来进行。置业顾问表示，项目将在六月中旬首开大约700套，从五月底开始到现在，已经有两千多人认筹了，不少人都会选择置业顾问主动推荐的首付一成方式，而首期认筹还有一个很大的优惠就是，首付剩下四成的利息将会在房价里减掉，相当于开发商无息贷款给买房人。人民银行明确规定，首付款必须是自有资金，利用消费贷转作首付款，一旦被人民银行发现，将会列入征信黑名单。这种模式是不是变种的首付贷呢？为了打消买房者的顾问，该楼盘置业顾问反复强调，这和明令禁止的“首付贷”不同，是消费信用贷款，相当于用信用卡提前预支了一笔大额度的消费而已。专家表示，像苏宁紫金嘉悦这种首付一成的操作方式，降低购房门槛，放大了房地产金融杠杆，存在潜在的风险隐患。很有可能就是穿了马甲的“首付贷”。南京工业大学教授吴翔华表示：“投机者众多，导致房价不断受到追捧，同时开发商就会对生产要素争夺激烈，导致地王频出，地价攀升。”在苏宁紫金嘉悦项目微信公众号上有这样一篇文章：《闲钱不投资就缩水了》，鼓励大家来投资像紫金嘉悦这样只需要首付一成的无压力投资，高收益回报的精装公寓，但在进行这样的投资前，您也许应该打一个问号，从南京到北京，买的没有卖的精，开发商给你无息买房，究竟是出于什么样的”好心“？而您究竟是一笔划算的投资，还是开发商的接盘侠呢？&大 零 精 选●●& ●来源：《零距离》节目（本文未经授权，不得转载。如需转载，请在“”公众平台留言）编辑：大零电话：025-
点击展开全文
悄悄告诉你
更多同类文章
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
阅读原文和更多同类文章
可微信扫描右侧二维码关注后
还可知道有多少人阅读过此篇文章哦
好看、好玩、有用，还有大奖！
您的【关注和订阅】是作者不断前行的动力
本站文章来自网友的提交收录，如需删除可进入
删除，或发送邮件到 bang＠ 联系我们，
(C)2014&&版权所有&&&|&&&
京ICP备号-2&&&&京公网安备34苏宁紫金嘉悦样板房公开！人潮拥挤，记者组团参观
| 来源 ：地产中国网 | 作者：
| 责任编辑:baimingyu
数千人期待良久，只为这一天揭开它神秘的面纱。作为南京首个&互联网+&公寓式社区项目，苏宁紫金嘉悦&正青春&公寓组团式的生活设计理念以及精装智能化的样板间，吸引了业界广泛关注及客户的争相到访，5月6日，首期样板房公开现场，未开盘就已达到人山人海的盛况。
首期30&55O公寓样板房盛情开放
下午2点，就有新老客户陆陆续续来到紫金嘉悦营销中心排队欣赏首期样板房，现场工作人员热情的为每一位客户提供周到的服务，耐心细致的解答客户关于楼盘、及样板房的各种问题，让客户享受到最尊贵的服务体验。据了解，由于紫金嘉悦&正青春&公寓具有门槛低、投资少、回报率高的特点。宜居宜投资，选择多样，备受市场欢迎和热捧。
此次公开的30、35、50、55O的精装样板房，布局典雅，空间奢阔。约50O面积实现了一室两厅一厨一卫，全城罕见。样板房家具、家电都采用了国际国内知名品牌，交付电器一应俱全：电视、空调、微波炉、电磁炉、冰箱、抽油烟机、洗衣机、热水器。这一切都将都市新贵装修风范展现的淋漓尽致。各样板房门前排起了长长的队伍，只为品鉴首个&互联网+&精装智能公寓样板房。现场来宾，对华苏宁置业的周到的服务和精品样板房品质赞不绝口，更有相当一部分客户，现场迫不及待询问什么时候开盘，各界聚焦。
汇聚6大优势，宜居宜投资
优势1：交通。苏宁紫金嘉悦位于玄武区徐庄软件园内，周边配有多条公交线及地铁，形成三横两纵快速路网，三横是玄武大道、仙林大道、沪蓉高速，两纵是宁洛高速河长深高速，10分钟通达全市。另一方面，项目靠近2号线仙鹤门站，和2017年4月将通车的4号线的苏宁总部徐庄站和聚宝山庄，是名副其实的双地铁，还有10条公交线路让交通出行非常方便，此外苏宁还为社区配备了巴士。凭借畅通的交通优势，大大拉进与周边商圈的距离：20分钟到达新街口商圈，10分钟马群商圈，6分钟仙林生活圈，5分钟仙鹤新天地，10分钟车程到达仙林学则路、仙林中心商业配套及马群商业配套。休闲娱乐购物一点都不用担心啦！
优势2：升值潜力。徐庄软件园、紫东国际创意园和紫金（玄武）科创特别社区三大产业园环绕其旁，而三大产业园区汇集数十万高级白领，住房需求相当可观！如果出租，参照周边租金，目前周边单室套租金元/套。
优势3：首个&互联网+&公寓。苏宁紫金嘉悦将打造南京首个&互联网+智能社区&公寓的。社区会实现苏宁一卡通消费，手机线上App操作管理，轻松实现家里一切电气的操作和社区服务的各种预订。
优势4：配套齐全。而且项目社区自带1.65万方商业、苏宁自持商业5000方，可实现苏宁一卡通消费。更值得一提的是，项目东连仙林大学城，人文气息十足，南京鼓楼医院仙林分院距离项目仅10分钟距离。
优势5：品牌物业。苏宁紫金嘉悦将引进苏宁银河物业进行管理，实行五星级的物业管理，为项目业主提供家庭式的居住布局和家居式的服务并为业主提供诸如代订报纸杂志、代订机票车票、小件物品寄存等贴心服务，提供最佳公寓服务解决方案。
优势6：品牌支持。作为中国地产100强、中国商业地产综合10强、中国商业地产运营5强，苏宁置业始终为业主提供最周到的呵护。
据了解，本次公开4套简约样板间之后，5月中旬还将公开全系百变样板间！苏宁置业精心打磨, 将艺术之美融入到每寸空间。
.cn/apple/fullview_833727.htm
& 日，由中国互联网新闻中心和全联房地产商会联合主办的题为&智慧运营 创新发展&的第二届中国城市镇运营商大会在天津盘山恒大酒店国际会议中心成功举办。
0人参与｜评论0条
文明上网，不传谣言，登录评论！
所有评论仅代表网友意见，地产中国网保持中立
验房团报名
请填写团购报名信息，我们会对您的信息保密
已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。今日起，市政府出台的这一住房限购政策正式实施。
价格：38000元/O
224000元/O
330000元/O
436000元/O
521000元/O
说到麒麟，真的就是逆袭成功的典范，今年年初，麒麟房价还在1.5万/O徘徊，4月拍出2.2万/O的地王之后，房价就像绑上了窜天猴，一路飞升到了现在的2.5万/O，涨幅超过60%！不止如此，京奥港地王年底入市，放风价竟然高达4万/O！一个曾经的价格洼地，真的支撑得了房价如此跳涨吗？热门城市：
金三银四这些楼盘涨最猛
南京楼市新政重磅来袭
疯狂的南京房价
二手房营改增操作手册
8分钟带你看清江北新区
江北新区又有高大上利好！ 市长、书记十天内免登录
苏宁紫金嘉悦：一天24小时 你怎么度过？
我姓苏，朋友都叫我sunning，是的我很阳光，因为我女朋友是模特，我住的地方比你优越。这里不是，也不是喧嚣的市中心，但这里独一无二……早上6:00（bedroom）该死，该起床了，还约了朋友跑步，不过幸好不用面对刺眼的灯光，这个看起来不起眼的灯有睡眠模式，还不错不是吗？早上6:30（gym）楼下就有健身房的感觉就是好啊，虽然时间还很早，不过锻炼的人可真多啊，要知道这可是24营业的。早上7:00（Su Ning canteen）食堂吃早饭，这可不是听起来很土的食堂，这里什么都有，中西餐随便挑，而且价格实惠。8:00（playroom）哦，对了，忘了说今天是周末，不用工作的感觉真好，我的先去玩会桌球，咱丁俊晖输了比赛，我得为他报仇……一天之计在于晨啊，哥们，我得先找到状态。9:30（book bar）游戏结束了，现在是reading time，这里的书吧气氛真是好，完全不输先锋书店啊，这个店人还不多，我得去占个座。11:00（communal kitchen）我女朋友中午要来吃饭，我的去好好准备准备，不过不用弄脏房间，这里可有公共厨房。14:30（Suning supermarket）我们得去买点日用品了，香皂餐巾纸什么的，不过这里的超市真是便宜，比苏果强多了，要是拎不动，还提供免费送货，简直了。16:30（Laundry room）“亲爱的，我帮你洗衣服吧，你脏衣服都扔哪了？”“不用了宝贝，我都扔到洗衣房了，都用手机预约好了，晚点去拿。对了，晚上约了朋友一起撸串，然后唱K哈。”17:00（Invasive area）“哥们，昨天那个数据不对啊，我重新算了一遍，外面开个小会，你再看一下。”真悬，幸好这里有容纳我们这些创业狗，宝贝，我的去一下创客区开个视频会议。18:00（Community bus）“走吧亲爱的，我们去攀岩啊？”“不想走，在小区那一头呢，好远。”“没事，有社区巴士啊。”18:30（Rock climbing experience）“我说sunning，这里可酷，居然还有户外攀岩玩，而且真心方便啊，就在楼下。”20:00（PUB）&“sunning，累死我了，咱去喝一杯吧，1912走起？”太远了，直接去楼下吧，环境还不错哦。（关键是合算）22:00（apartment）“不早了，我要回家了，明天再来找你啊。”“今天太累了，睡我那吧，别小看35平，我那可有两张床，你放心吧……热水可空调我都用手机调好了。”&24:00“晚安，亲爱的，这里真好，我想搬过来住。”户型赏析
本文来源：网易房产南京
关键词阅读
48小时评论排行
1江北 14500
2江宁 14800
3浦口 17000
4周边 5800
5江宁 14000
6浦口 12000
7河西 22000
8六合 6500
9河西 25000
10浦口 15500
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈苏宁紫金嘉悦：6万首付怎么买到主城学区房？
来源：凤凰房产南京站
/rss/news/30/news_buying.xml
6万首付怎么买到主城学区房？太恐怖了，太恐怖了！苏宁紫金嘉悦“正青春”智能精装公寓首付只要6万元起！吓死宝宝了！苏宁紫金嘉悦苏宁紫金嘉悦项目位于徐庄软件园内，是南京首个“互联网+”公寓式社区。户型为30—55㎡，未来精装修交付。项目自建1.4万方商业，规划苏宁超市、健身会所和餐饮娱乐等多种生活配套。东连仙林大学城，南北连接312国道和沪宁高速公路，地铁4号线和2号线也将从此经过，10分钟直达主城各区域。&关于公寓1、总价低（55万元起）、易出手、可投资可自主；首付一成（6万元起），月供3000元起。2、周边三大产业园环绕，租金水平元/套，以租养贷无压力。3、公寓自带1.4万方商业、生活购物轻松便利。4、手机线上App操作管理，轻松实现家里一切电气的操作。5、地铁2号线、4号线环绕，20分钟通达全城。6、项目东连仙林大学城，人文气息十足，南京鼓楼医院仙林分院距离项目仅10分钟距离。关键还能上南京第一幼儿园分校！7、苏宁银河物业保驾护航。&&说了苏宁紫金嘉悦“正青春”公寓那么多优势和升值点，你心动了么？可能还有点犹豫，再来告诉你点刺激你的！更震撼的是惊喜一：公寓带装修？必须带惊喜二：精装修？必须精装修惊喜三：带什么家具？你能想到的家具基本都带，比如说沙发、茶几、床、六门衣柜、鞋柜、梳妆柜等等惊喜四：带家电？电视机、冰箱、空调都带，而且都是品牌！惊喜五：总价至少100万元起吧？不，总价最低55万元起！宝宝的心脏再也承受不住了！完全拎包室入住，比住酒店还方便，还是自己的房子！首付6万起，月供3000元起，未来租金3000——3500元/月这样就意味着您只要自己付首付，后面几乎不用操心换一句话说，交房后我可以直接出租，让别人帮我还房贷，房子是我自己的！而且女孩子拥有一套自己的公寓作为婚前财产，是很有必要！有眼界的男人买一套做投资是非常可行！徐庄软件园未来20万人流量，投资潜力是你看得到！口说无凭，让你看看公寓的实景约30㎡公寓&&&约55㎡公寓&心动五颗星不晓得你心动了么？反正我是心动了花个6万买一套自己的公寓家用、商用、办公用，想怎么用都行！&
楼盘价格 :
|凤凰网会员团购优惠
区域商圈 :
扫描上面二维码 移动看资讯
凤凰房产南京站
要买房上凤凰
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
纯手工打造徽派古镇，鸠兹古镇掀钜惠风暴。
启迪全新组团“上游”将在7月初迎来首秀。
19999元/m?
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行}