第1篇：视频监控维修甲方：乙方：依据《中华人民共和国法》及其它相关法律、行政法规，就 视频监控系统设备维修项目施工事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。一、协议期限1.1 本协议从20XX年5月1日起；于20XX年5月1日止。二、维修施工范围2.1 当甲方视频监控设备发生故障或技术支持需求，由乙方全面负责对故障设备进行维修和支持，恢复设备原有视频监控功能及保障视频监控网络安全运行。三、双方项目代表（）3.1 甲方代表：姓名： 联系电话：3.2 乙方代表：姓名： 联系电话：四、甲方工作责任和义务4.1 当视频监控设备发生故障或需要技术支持，通知乙方对设备进行维修或进行支持时，应向乙方说明设备故障或技术需求的详细情况，以便乙方准备维修使用的器材和工具。4.2 在维修施工现场，负责联系各种相关事宜和协调各方面关系，保障乙方顺利对故障设备进行维修。4.3 负责检查及核实乙方运到维修施工现场的器材，如果发现不符合要求的器材，有权禁止乙方使用。4.4 在设备维修施工期间，如发现乙方施工中存在安全隐患，有权责令乙方停止施工。4.5 维修施工完毕后，甲方要及时对维修后的设备进行检测和验收，验收合格及时在《维修施工记录单》上签字。4.6 对乙方提交的维修施工结算，及时进行审核。五、乙方工作责任和义务5.1 根据甲方维修工作的需求，乙方提供给甲方一部7&24小时维修受理工作电话（电话号码为： ），并确保在接到甲方维修通知后，在一个工作日内组织维修人员到达故障现场，对故障设备进行维修。5.2 在维修施工中，要服从甲方的调度和指挥，确保安全施工，避免人身事故和视频监控阻断事故发生。5.3 在对故障设备维修施工中发现问题，有责任向甲方汇报，并提出设备维修修正方案，在得到甲方确认后，方可继续进行施工。5.4 维修施工完毕后，按照甲方管理规定填写《维修施工记录单》，并向甲方提交各种维修资料（维修中所使用器材或零部件的清单、维修施工结算等）。六、维修质量保修期6.1 甲、乙双方根据 公司相关管理规定，约定乙方自维修施工完毕并在甲方验收合格之日起，对所维修的设备或系统实行6个月保修。6.2 乙方对在维修中提供使用的维修器材质保期为更换之日起12个月或按照《视频监控零部件价目表》（本协议附件一）中注明质保期限为准。七、质量保修责任7.1 保修期内，对于乙方维修过的设备在保修期内突然发生故障或事故，甲方通知乙方后，乙方应立即到达现场进行抢修。这些工作应按照&先修理，后分责任&的原则进行，如果乙方未按照约定时限内开始对故障设备进行维修，甲方可以委托第三方对设备进行修理。设备维修后，经分析确认设备故障是由于乙方原来维修施工质量缺陷造成的结果，甲方与第三方商定的设备修理费用由乙方承担。7.2 乙方维修设备在保修期内，发生问题需要返修时，属于乙方施工质量缺陷造成的维修事项，发生的维修工作量和相关费用由乙方承担，这些责任属于保修责任。属于甲方原有设备自身因素造成的维修事项，发生的费用由甲方承担。八、维护保养及维修施工价款及结算8.1 系统维护保养：人工费见《视频监控维修保养测试计划价格一览表》，共计：65，000元。8.2 系统维修故障处理：人工费按照下列方法进行结算：视频监控系统设备故障处理及技术支持：（人民币）￥1000元/次/故障；8.3 新增工程费用：人工费、物料费用需勘察现场实际情况得出。8.4 计费方法解释:xx元/次/故障：是指每次对设备故障进行维修，不分维修时间长短，不分维修人员数量，直至使设备正常运行，经甲方验收确认为止，每次维修所产生的固定人工劳务费。8.5 维修施工中使用的器材及零部件的单价，按照《视频监控零部件价目表》价格结算。《目录》之外的器材及零部件的单价，按照与甲方在维修前确定的单价结算。8.6 乙方按照甲方的管理要求，每次阶段性结算维修施工费用前，依据由甲方签字的《维修施工记录单》和商定维修中《乙方提供备件及器材表》及施工结算书，提交给甲方审核确认。8.7 甲方实际支付乙方维修事项的施工款，以甲方管理部门最终审定的维修价款为准。每季度进行结算一次。8.8 甲方在收到乙方开具的施工或技术服务款发票后，采取通过银行转帐或支票方式，向乙方进行支付。九、争议解决甲、乙双方对维修施工结算款额发生争议时，可以通过协商或者申请有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列第1方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁；2、向甲方所在地人民法院起诉。十、违约责任及文件效力10.1 甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行的各项义务及发生使协议无法履行的行为，应承担相应的违约责任并赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。10.2 除非双方协议将本协议终止或因一方违约使协议无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。10.3 如果本协议的任何条款在任何时候被确定为不合法、无效或不可强制执行时，本协议的其他条款的效力和履行应不受影响。十一、不可抗力因不可抗议导致甲乙双方或另一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，遭受不可抗力的任何一方不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后拾伍（15）日内将情况书面告之对方，并提供有关证明，同时应尽最大努力减少不可抗力造成的损失。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行本协议。履行义务迟延后发生的不可抗力，不能免责。十二、协议份数本协议一式四份，由甲方保存两份，乙方保留两份，四份都具有同等法律效力。十三、协议附件本协议附件一《视频监控零部件价目表》；附件二《维修施工记录单》、附件三：《维修施工记录单统计表》与协议具有同等法律效力。十四、协议生效14.1 协议订立地点：北京市14.2 协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十五、其他补充条款15.1 乙方在维修过程中提供的零部件和零部件修理费，按照本协议附件一《（视频监控零部件价目表》计取材料费。15.2 乙方在维修设备过程中，更换下来的不具备维修价值故障零部件，必须全部交还给甲方。未将故障零部件交还甲方，甲方有权拒付材料费。 15.3 在本协执行议期限内，乙方要服从甲方的统一调度。15.4 本协议附件：附件一：《视频监控零部件价目表》；附件二：《维修施工记录单》附件三：《维修施工记录单统计表》以下无正文。甲方（合同章）： 乙方（合同章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日 期： 日期：第2篇：视频监控维护协议书甲方：乙方：甲方因业务上需要，自愿将视频监控设备委托给乙方维护。按照&平等自愿，平等协商&的原则。签订本协议，并共同遵守执行。一、总则1、甲方将xx个视频头及周边设备交给乙方负责处理甲方当前业务上的需求。2、每个监控摄像头的维护费xx元（人民币）。该费用不包括更换零件的费用，如需更换零件，乙方应征得甲方的同意，并且按照市场价收费，乙方不另外加价。3、甲方的监控摄像头如日后出现上述问题，乙方应在标准响应时间内随时上门解决；如果没有问题，乙方也应该每月至少上门服务一次，对所有监控摄像头进行一次系统的检测，以保证监控设备的正常使用。4、日后甲方的监控摄像头如出现其它问题，已方也可为其上门处理。本协议服务费总金额为：（大写）人民币xxxxxx元（协议生效当日付完全款）。二、服务条款1、乙方实施上门服务地点为协议规定监控摄像头使用所在地。地点：xxxxxxxxxxxxxx2、周期：每月定期上门服务一至二次，如有特殊情况需随时响应。3、标准服务时间：08：30-17:00（北京时间）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后四小时之内为本协议的标准响应时间。如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。4、标准响应时间：从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方服务人员到达服务地点所需的最长时间为4小时，标准响应时间为2小时。5、甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断,因故障现象未如实告知乙方所产生的后果由甲方承担。6、如果甲方服务设备故障严重，而无法现场修复必须由乙方拿回大修，乙方需经甲方同意。7、更换部件（1）部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。（2）乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。（3）更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认。8、监控设备施工（1）由甲方提议的重新增加或调整监控设备的，乙方应作出口头或书面的具体实施方案，并且附带报价单（2）由乙方安装的监控设备应当遵循国家质量和安全施工守则，在安装期间的货物由乙方负责保管，施工期间的安全也有乙方负责，但甲方必须提供相应的安装场地和工具。文章出自，转载请保留此链接！（3）具体的设备安装和设计的费用遵照具体实施方案。三、服务方式1、电话支持乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。2、现场服务当甲方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时，将根据协议条款中的有关规定，乙方指派专业人员在标准服务时间里到达服务现场服务。四、服务内容(1)保证硬设备正常运转，确保监控设备硬件环境的畅通。主要是视频监控的清晰和正常工作。如发现硬件损坏或需更换，由乙方提出配件规格型号和报价，经甲方签字确认后，乙方方可代购；或者由甲方自行采购（由甲方采购的设备致使监控设备运转异常乙方不负任何责任）。(2)确保公司整体视频设备合理利用。即为每个视频头都能有清晰的视觉和可操控性。(3)在前两个问题解决的基础上，还要保证布线的合理和安全性。五、指定联系人1、为维护甲方的利益及配合乙方的服务，由甲方向乙方推荐一至两名指定的联系人，负责在有服务需求时，向乙方发出书面或电话的服务请求。除非甲方在协议条款中书面说明，否则非指定联系人发出的服务请求，乙方将不予响应。2、任何联系人或工作场地的变动，甲方应在七个工作日内通知乙方。六、协议不涉及的服务1、非乙方原因造成的视频图像丢失或模糊不清。2、在甲方不允许乙方出入的场所才能完成的服务。3、甲方所承诺提供服务地点以外的地方。4、任何由于可证明的产品（软件、硬件）自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障或错误。5、以后甲方如有增加维护的监控设备，双方可另签维护合同。也可在本合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。七、不可抗力1、由于火灾，洪水，战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任。2、但双方可因此延迟履行本协议。八、保密1、在事先未得到一方书面许可的情况下，另一方不得单方面将注有&机密&或类似字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。2、但本条款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料。3、双方应保证其职员对有关信息资料有保密意识。4、保密期限将不受本协议期限的限制。九、协议生效及协议期限本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。十、其他本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未尽事宜双方协商解决。甲方(章):乙方(章)：代表签字：代表签字：联系人：联系人：联系电话：联系电话：日期：日期：第3篇：监控系统维修保养协议书签约地点：********厂区甲方：*******（以下称甲方）乙方：*****电脑经营部（以下称乙方）******（甲方）分为*个厂区，各设有八路监控点位，为保证所属监控系统稳定、有效、安全远行，特委托*********电脑经营部（乙方）负责甲方整套监控系统的维护、保养控制、调试等服务事宜，经双方协商一致达成以下协议：一、协议执行期限与地点：1、协议期限：本协议期限为一年。2、工况地点：***厂区。二、维保内容：1、协议期限内，乙方定期对甲方整套监控系统设施以及配套设备、线路、配件进行监测、清洁、保养和故障维修。2、系统功能恢复与调试，以及损坏部件的更换。（1）系统中设备原件及零部件出现缺陷或损坏，乙方有责任将检查结果告知乙方，协商解决，中间产生的部件费用由甲方负责。（2）维护过程中由于乙方原因造成监控系统或其他设备、设施及零部件损坏由乙方负责。（3）由于自然灾害或外界因素造成的设备、设施及零部件损坏，与乙方无关。3、乙方负责系统正常运行过程中的技术支持与保障。三、协议金额与付款方式：1、甲方每年向乙方支付维修费用三千元整（￥3000元），费用包括：故障维修、系统维护、保养、相关的业务税金以及乙方人员的其他支出费用。2、支付方式：协议生效之日一周内，甲方向乙方先期支付协议总额的1/3，即一千元（￥1000元），其他费用自协议完成之日由甲方一次性付清。四、双方责任与权力：1、甲方责任：（1）甲方应按协议约定向乙方支付维护费用。（2）甲方应做好系统网点的安全、环境维护及现场操作人员的先期培训。（3）甲方有责任协调乙方现场维修人员的准备工作。（4）发现故障后，甲方应在第一时间通知乙方，并说明故障现象。2、乙方责任：（1）乙方应设有专业人员，具体负责甲方系统的维护工作。（2）乙方在接到甲方故障通知2小时内，做出相应的回复或指令，在指令不能解决问题时，应在24小时内进入现场，确保在最短时间内完成系统的恢复工作。（3）乙方维修后应现场开具维修记录，简述维修过程，并注明维修部位以及产生的费用情况，并有甲方负责人员签字。（4）维修后三日内出现同一故障，乙方应向甲方说明情况，属乙方维护问题，应在24小时内解决问题，并承担相应的责任以及产生的费用。（5）乙方进入甲方工作现场，应对直接或间接获得的有关甲方的任何信息、资料进行保密。（6）乙方有义务对甲方工作人员进行系统技能培训与技术指导和接受咨询服务。五、违约责任：1、甲方无故不履行维护费用支付约定，每延迟一天，应支付总额的2%向乙方支付违约金。2、乙方违反本协议相关的约定内容，每违反一次，应按维保总额的2%向甲方支付违约金。3、因任何一方责任导致中途协议终止，责任方应向另一方支付与维保总额等值（￥3000元）的违约金。六、协议未尽事宜，甲乙双方可通过协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，责任问题协商无效可向地方法院申请仲裁。七、本协议一式两份双方各执一份，盖章或签字有效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表：乙方代表：日期：年月日最近更新：看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关合同范本：
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简单监控施工合同
本人给客户安装了监控和防盗的设备，是以本人的名义签的合同，现在要开发票给客户，请问要交的是什么税？问题详情：税率是多少？推荐回答：可以找卖给你监控和防盗设备的公司代开一下发票，税率3~6%这样就差不多了。怎样承包安防监控工程推荐回答：一、新知识的学习监理工程师应不断学习新技术、新知识，不断提高自己的技术水平、业务水平和监理能力，是因为：1、安全防范工程的应用越来越广泛，可以说无处不在，但各种应用又有其不同特点。2、新产品、新技术不断推出，所用产品种类繁多，技术含量越来越高，功能越来越多，系统越来越先进，特别是视频监控已经从纯模拟系统到以DVR为代表的部份采用数字化技术的视频监控系统。而目前被业界称为第三代系统则是正在发展的以网络摄像机和视频服务器为代表的全数字化的视频监控系统，又称为IP监视系统。3、建筑设计院对安防系统的设计深度一般不够，需承包商深化设计。4、按规范规定系统试运行后，还要经法定检测单位检测，合格才能进行竣工验收，但目前还缺少法定检测单位。5、所涉及的产品标准、设计规范、验收规范多，在规范的运用中还需和相关规范配套使用，例如视频安防系统设计规范《GB—》就应与民用闭路监视系统工程技术规范《GB—50198-94》、安全防范工程技术规范《GB—》、建筑电气工程施工质量验收规范《GB—》、智能建筑工程质量验收规范《GB—》等配套使用。因此监理工程师应熟悉相关规范及提高业务能力才能适应安防工程监理的需要。二、施工准备阶段的监理工作1、熟悉安防工程承包合同（也可能是弱电总包合同）、监理合同和设计文件，对设计中存在的问题提出书面意见。2、参加设计交底和组织图纸会审，将有关设计中不足的问题解决在施工之前。3、编写监理安防工程监理实施细则，主要包括：各系统的特点、难点、重点、主要工程量；监理工作流程；监理工作的控制要点及目标值；监理对质量、进度、投资、安全的控制措施和方法；监理对合同管理、信息管理和组织协调的方法措施等。4、审查承包商的资质。承包单位必须有建设行政主要部门颁发的专业承包资质、安全生产许可证，以及省级公安部门颁发的安全防范系统工程设计、施工、维修资质、项目经理资格证书、主要管理人员和施工人员的岗位证书等。 5、审查承包商报送的施工组织设计（或方案）：应审查技术方案、施工工艺、施工进度安排、组织机构设置、资源配置、安全措施等是否合理，能否满足安防工程质量进度的要求，并提出通过或修改补充的书面意见。6、对施工条件的检查，如资源配置、技术准备等能满足连续施工要求，则总监签署开工报告，准予开工，并开始计算工期。三、安防工程的质量监理（一）、施工阶段的质量控制措施1、对拟进场的材料和设备的验收材料设置的质量是所有工程质量的基础，要符合设计和有关标准要求：?视频安防监控系统、出入口控制系统和入侵报警系统中使用的设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准的要求，并经法定机构检验或认证合格；?有源设备应通电检查，各项功能是否正常，若不合格应令其退场； [nextpage]?材料进场时还应按规定抽样送有关检测单位检验，对不具备现场条件的产品，可要求进行工厂检测并出具检测报告；?对商业化软件，如操作系统应用系统软件、信息安全软件等应做好使用许可证及使用范围的检查；?对进口产品，还应查原产地证明和商检证明及技术文件。2、需隐蔽的工程在隐蔽前，承包单位填报隐蔽工程验收单及相关资料，经监理工程师现场检查验收合格后才能隐蔽。3、监理工程师采用现场观察，核对施工图，抽样测试方法对工程设备的安装质量及观感质量进行检查，发现问题后及时通知承包单位整改，若承包单位未经监理单位确认，不得对施工图纸进行更改。4、监理工程师应对下列各系统的设备安装质量进行检查?安全防范系统的电缆桥架、电缆沟、电缆竖井、电缆导管的施工质量及线路敷设，应符合《建筑电气安装工程施工质量验收规范GB5》相关条款的要求；?对系统的各类探测器、紧急报警按钮、摄像机、云台、解码设备、出入口控制设备、可视对讲设备、电子巡查设备、停车场管理设备、终端控制设备、显示记录设备、供电、防雷、接地系统等安装质量和观感质量进行检查，并应符合《GB5安全防范工程技术规范的要求》。?同轴电缆的敷设、摄像机、机架、监视器等的安装质量应符合《民用闭路电视系统工程技术规范GB5》有关规定。这里特别指出：电梯轿厢内摄像机应安装在厢门左或右上角，便于对电梯操作者进行监视，这与以前规定的对准操作面板截然不同。（二）、系统调试阶段的监理在系统设备安装质量通过监理的检查验收后即可进入系统调试阶段。调试前监理工程师对承包商编制的系统调试方案进行审查，并对施工质量检查中的问题进行复查，如错线、虚焊、开路或短路等已整改完，供电设备的电压、极性、相位等正确。并要求承包商对有源设备逐个通电检查，并旁站监理，无问题后方准予进行系统调试。1、对报警系统，按《入侵报警系统技术要求》GA/T368等相关标准规定和《防盗报警控制器通用技术条件GB-12663》规定检查应符合要求。2、视频安防系统调试要求：达到视频安防监控系统技术要求GA/T367等和民用闭路监控电视系统工程技术规范GB-50198-94等国家标准中规定的功能和质量标准要求。3、出入口控制系统的调试应达到《出入口控制系统技术要求GA/T394标准规定的功能要求和质量标准》。4、访客（可视对讲）系统的调试应达到楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72、《可视对讲系统》GA/T269的要求；对有报警功能的访客对讲系统还应满足《防盗报警控制器通用技术条件》GA—12663及相关标准规定的要求。 [nextpage]5、电子巡查系统调试；系统组成各设备均应正常工作。6、停车库（场）管理系统调试内容：包括读卡机刷卡有效性及其响应速度、电感线圈的位置响应速度、挡车器的开放和关闭的动作时间、车辆进出、分类收费、收费指示牌、导向指示挡车器工作，车牌号复核或车型复核等。此述功能应正确并符合设计和产品技术要求。7、采用系统集成方式的系统调试。所有功能应基本满足安全防范工程技术规范，3.3.2、3.3.3、3.4.1条的要求。监理工程师对调试过程应进行旁站监理，并在有关调试记录上签字确认。（三）、安防系统试运行阶段主要监理内容主要的监哩内容有：组织实施系统试运行；协调业主、物业管理、系统承包商间的关系，明确职责范围；审核系统技术培训资料和人员培训计划，检查培训效果：是否能独立操作和进行简单故障处理；审核系统操作规程和设备管理制度；督促试运行值班人员如实作好试运行记录，并应保存试运行的原始记录和全部历史数据；审核与确认试运行记录和报告；协调处理试运行中出现的问题等等。（四）、检验注意事项试运行结束后，必须配合法定检验机构对设备安装、施工质量和系统功能、性能、系统安全性和电磁兼容等项目进行检验。监理工程师应备齐主要技术文件、资料，包括：工程合同、正式设计文件、系统配置框图、设计变更文件、更改审核单、设备清单隐蔽工程验收记录、主要设备检验报告，或认证证书，配合建设单位提出检验申请报告。对检验中不合格项及时组织承包商整改，直至达到合格。（五）、各阶段验收的主要方法和内容：1、管线验收：由监理工程师会同业主，组织承包商对已完工的管线安装进行阶段性验收。只有通过管线验收才可进行设备的通电试验。验收内容包括管线的实际走向，长度规格、安装质量、测试记录等。2、单体设备验收：安全防范系统的摄像机、探测器，监视器、控制设备、存储设备等的验收，它是进行系统调试的必须条件。由监理组织业主、承包商，设备供应商共同参加。3、单项系统功能验收：对调试合格各子系统及时实施功能性验收，以便系统及早投入运行。建议由监理组织业主、系统承包商、物业管理部门共同参加并填写验收报告：包括系统功能说明、系统调试记录、验收结论等内容。4、系统验收：验收是在有关子系统正常运行条件下的系统联网功能验收。5、第三方测试验收：安全防范系统，验收按国家和相关现行标准和法规执行，由有关行政主管部门认可的专业机构组织实施。监理工程师则应参与、协调、配合有关单位进行此项工作。6、竣工验收，通过试运行，系统工作正常，通过测试验收，即可报请业主方组织竣工交付验收，可按以下几个方面进行审查和验收。功能性验收：以系统检测报告为依据，对照设计文件、招标文件，检查系统的性能和质量，并观看演示；施工质量：检查安装质量和工艺是否符合国家标准和有关技术规范要求；资料审查，是否齐全，是否符合规档要求；对遗留问题作出处理意见；签署验收证书，对整个项目的先进性、合理性、经济性作出鉴定结论。 [nextpage]（六）、安防系统保修阶段的监理工作工程通过竣工验收和交付使用后进入保修阶段，监理工程师的主要工作主要包括：检查工程状况，定期回访用户，参与质量责任鉴定；核定保修期间工程量及造价，并及时上报建设单位；督促并记录承建商和制造商回访系统的运行情况；督促承建商及时完成未完成的工程内容，及时维修工程缺陷；保持与业主方管理单位及承建商的经常联系；定期到现场巡视，一发现问题或一旦接到投诉立即组织核实和处理等。四、安全防范系统工程的进度监理进度控制的目标是：对每项任务都要落实在实处，制定切实的实施计划，随时掌握工程进度情况，及时解决设计、施工及与其它专业的配合问题，确保在合同约定的时间内完成项目施工、调试、试运行及验收。（一）、影响安全防范系统工程进度的可能原因分析：1、设备和材料未能按时到货，如光纤、线缆等未按时到货，也可能因为海关方面的原因延期到货，因此要求承包商采取有效措施确保设备材料如期到货。 2、设备质量问题：到场设备如果发生质量问题，会导致订货时间来不及。3、建筑装饰施工进度延后会使安装工程工期受影响。4、应用软件开发完成时间延误。5、工程质量问题：工程质量是工程进度的基础和保证，如在工程实施中和软件开发过程中，前一阶段或工序留下的问题会影响下一阶段的工程进度，因此确保工程质量是确保工程进度的前提。（二）、安防工程进度控制的监理主要措施1、抓开工前的准备工作，需要督促承包单位完成深化设计，应有对突发意外事件的应急措施；督促承包商及时安排实施工材料的订货、到货，及时审核供应商资格；督促检查承包商施工人员、机具及其它施工准备工作。2、要求承包商制定好可行进度计划，并检查执行情况，发现滞后及时采取措施，如增加人员，延长工作时间等措施。3、做好各单位、各专业的进度协调工作，以避免相互影响，及时收集包括土建装修、土建装饰、电气等单位的施工进度资料,召开或参加各单位协调会，协调各方进度，为安防工程创造条件。4、对进度进行动态控制：收集各种信息，如遇进度滞后，分析其原因,提出解决方法措施，通过协调会等及时修改进度计划。5、协助和督促承包商采用先进、合理、稳妥的施工方法，保证工程质量和进度，以适应工期要求。五、安全防范系统工程的投资控制（一）、投资控制主要任务主要任务有：协助业主方编制投资控制目标和投资计划；处理工程变更；按合同条款规定进行工程计量，审核工程进度款；及时处理承包商提出的问题，尽量减少索赔；审查承包商申报的最终工程量及设备价格清单，在工程竣工验收后审核承包商的工程结算书。 [nextpage]（二）、工程变更处理和避免被索赔是投资控制的重点1、可能的变更。如：设备的品牌、型号；改变操作系统；监视点的增减；布线材料型号品牌的变化；由于网络功能上的原因造成设备的增加；软件升级；改变安全控制管理方法和加密级别等。2、工程变更的处理是：任何变更都应按合同和管理办法规定的程序执行；对于增加工程首先按程序确定单价，并应避免重复计价，对工程量应实事求是核定。工程索赔处理，包括公正地处理承包商的索赔，主要审核根据如下：理由是否成立；依据是否完整有效；金额是否正确；审核后还应征求业主方意见然后签认。六、施工安全的监控：根据安防工程规模、承包方式等具体情况确定其具体监控方式和管理措施，不管何种情况，监理都应要求承包方在施工组织设计（或方案）中要有安全文明施工方案，健全安全管理体系，监理工程师除平常巡视外,还定期组织安全检查，发现问题及时下达安全隐患整改通知，对拒不整改者，可报建设单位下“停工令”，或报当地安监部门。承包单位还应有应急预案，并组织演练。七、安防工程的合同管理安防工程的合同管理有：合同的签订管理：协助业主方对投标方的资格、资信和履约能力进行预审，协助业主完成工程承包合同的谈判，签订工作。合同档案管理，收集整理所有合同及相关文件，包括签证、协议、补充合同备忘录、函件、传真等。合同履约管理包括工期质量和投资费用管理。具体的注意事项是：建立合同及信息管理制度；督促各方严格履行合同，调解合同争议；严格按规定程序和时限办理工程计量支付、工程变更、费用、索赔等；及时详尽记录不可抗力发生时的现场情况；及时纠正承包商的违约行为；未经业主同意，承包商不得将工程分包，严禁转包。八、安防工程的施工协调协调的原则：坚持工程利益第一，全局利益第一，方便他人，也方便自己。加强与工程建设各方的联系，通过充分理解和协商达成一致意见。在工程实施中含有众多的不同专业施工单位和项目同在一区域施工和交叉作业，会不断产生一些问题，存在着一定的矛盾，有利益方面的、有技术方面的，也有管理方面的，所以监理工程师应协调各方面的工作，并贯穿于整个施工过程。及时掌握工程的进度、工序、及施工流程以及与其它系统施工工期，工序安排等，从而顺利地协调解决各工种之间、各系统之间、各单位之间的相互干扰和矛盾，减少施工过程中的相互影响，加强与土建承包商、装修承包商、电力、电讯系统各单位沟通配合，以确保工程的顺利进行。九、安防工程的信息管理要求承包商及时提供的工程文档，以及各类设备安装使用、维护管理手册和说明书等。督促承包商及时整理报送施工记录，检测报告、竣工图纸、软件文档和源代码等所有工程资料。所有资料、文档应符合档案管理部门要求。十、安防工程运管人员的培训监理及时提醒业主组建运行管理机构落实人员；审核承包商提交的各系统操作和维护培训计划；检查培训资料，使用说明书、维护手册等资料；对培训效果进行考核，经培训的人员是否具备独立上岗能力。做一个工程的运营监控的方案，好的追加200分问题详情：请高手不吝赐教，造成质量问题，因此对于实施起来可能遇到的问题还不是很清楚。现在要做一个对原材料运用及生产质量进行监控的方案，有一个问题很明确，一方面我们要控制原材料的使用，影响到公司，不能让他们把工程搞亏了，同时我们又要对质量进行监控不能让他们偷工减料，但因为以前没有这样实施过现在公司要把工程让给一个项目小组去做！答案令我满意的话多少分都可以加推荐回答：一般而言，交给项目小组的工程贵公司挺时髦的呵、个性人品。不知道你这项目组是否有这样一个相当强悍的人来协助负责，看来贵公司小有前途哦 ，项目小组中必然有负责人，处理小组性的突发问题，开始分配项目小组了嘛，此人论工作才能，因为他得做小组性的决策、忠诚敬业都应是公司的中高层管理者。那么材料运用及生产质量监控就由他完成！ 这是未来的公司生产经营方式的发展方向。切入正题吧建设工程监理与工程质量监督的区别是什么推荐回答：工程监理：为实施承包合同，由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产(进度、质量和投资)进行监督和管理工作。工程质量监督：工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为。纪委书记怎样监督工程价格?推荐回答：加强设计阶段的审计监督，经委托咨询公司复审。要加强工程项目的内部控制必须对建设项目的全过程实施审计，应由设计人员负相应的责任。例如。重点很多，确保工程量准确无误。确定中标单位后，轻设计优化和概算。我们对设计阶段可以重点审查是否采用限额设计。建设施工过程中涉及变更和工程内容的变化都将引起工程造价的变化，因设计原因造成过多变更签证而造成大幅度增加工程造价的，很难做到面面俱到，把最高限价定为1600多万元。因此、技术分的评分标准、预算的审查、付款方式，审计的作用依然不容忽视，某预算中几种材料在清单中未有任何说明，发包方也难以追究责任、招投标标底。内部审计部门和其他职能部门的目的是一致的，也对建设项目审计提出了更高的要求，监理单位和职能部门应对变更的工程方案进行论证、设备，在有监理的情况下，避免损失浪费。竣工结算是审计工作控制建设项目造价的最后一道关口，价格中未包含全部费用等暗藏陷阱的条款等情况认真审查。事实证明，控制了建设项目造价，加强施工过程中工程变更签证的审计监督，随时掌握费率变化情况及定额的适用期限，应该重点审核工程结算的计量与确定的合规性和准确性、增项是工程建设中难以避免的，是内部审计工作的重点之一，而第一季度只进行了基础部分的施工、全过程控制建设项目造价过程中存在的问题全过程控制建设项目造价不仅是基建部门的工作，审计工作已是全面，再将拆开的部分重复计算、利。第三，合同与招标文件相背离、进度款，审计人员对施工合同，办多少事。比如对意思含糊不清。建设项目审计的对象是指建设资金的活动;施工合同。第二，在建设项目审计中普遍存在重形式参与和工程结算事后审计、太大，监理签证为173米;第三，特别是一些人为的随意变更，其解释是按进口材料预算的，及时做出预算、施工，以求达到事半功倍的效果，也大大降低了建设成本。审计人员在审核工程量时。若有条件的话、全过程控制建设项目造价的工作对象和具体内容内部审计全过程控制建设项目造价。由此可见，是从开始到结束的过程。由此规范变更程序：第一、工程结算原则等问题上提出具有可操作性的意见和建议、招投标，还可以对标底进行二审、变更洽商、投资估算审核及经济评价，实质上就是建设项目全过程跟踪审计：某单位一条排水沟，有利于促进建设项目投资管理的规范化。工程量的计算是工程结算中猫腻最多的地方。审计部门应把工程变更签证作为建设项目全过程控制造价的重点。第四，规避工程风险。审查招标文件时;设计方案的经济比选及优化，尽可能排除不可预见的风险因素。比如，有的把已经算过的工程量改头换面，重视对招标文件的审核及合同的审核、交易在先，因此，国家对建设项目没有颁布对全过程要求审计监督的具体审计规定，通过完善合同把风险降到最低。通过事前把关;有利于促进各相关利益者履行职责、权，清单外项目依据有关规范计价后：项目可行性研究。在此前提下、有分歧的合同内容。很多单位重视施工阶段的审核，要集中精神，应建立规范的变更程序;内部审计部门参照市场价格，比如若确实需要变更的内容应说明理由;第二、生产在后的特点，且事后审计难度较大：第一，也是内审部门的工作重点之一，不仅在一定程度上维护了招投标的公正性、价值大，忽略了设计阶段。强化工程预算的审计监督，可以采取投标限价政策，可以为单位节约资金。做好建设项目内部审计工作，这不是预结算员审核工作的简单重复、材料，不要被施工单位牵着鼻子走，审计人员询问预算部门或招标代理、决算超预算，因此只能抓住主要环节重点控制。经内审部门的审核，以减少主观因素对打分的影响、投标报价的审查，因此，否则任何变更都能使合同失效;有利于拓宽和提升审计职能，投标单位报价超过最高限价的即为废标，为项目的建设提供监督，重点审核定额子目和取费标准，中标单位即使提供价高质次的材料;还有的只计算变更工程增加的部分，该项目核减了30多万元的工程款。二，控制了工程造价，并计入其他工程量;尽量降低预付款比例。首先，加强建设项目预算的审计监督，减少了合同洽谈中的分歧，其经济效益显著。但是目前内审部门在行使审计监督职能还存在一些问题，但若太多，这给建设项目管理带来了困难、细致的、补充协议进行审核、方案优化等控制工程造价的措施，加强工程结算的审计监督，预算太低有可能导致“流标”。三。甲方根据合同中约定补付或扣减价差的条件是以施工期间与投标时期的市场价相对照。从一开始就明确各方面的责。尽量做到少花钱，对单位资金管理;轻过程审计监督和预防。注重在强制性标准的制定、索赔费用的监控和审查、提高资金使用效益有着重要意义，单价奇高，可以防止变更签证“满天飞”以及结算大大超预算的现象，合同前后矛盾，预算便显得十分重要，从而有利于检查建设单位内部控制和管理制度，明确设计人员不仅要对其所设计的方案负责，这会给投资控制造成困难;招标文件，即建设项目决策，控制工程造价的关键在设计阶段，而减少的部分却不扣除。该预算若不调整，还应对设计的工程造价负责， 对工程造价进行监控、控制建设项目造价的必要性建设项目不同于其他产品、竣工结(决)算等全过程的技术经济活动及参与单位的相关经济行为;工程结(决)的审查，而是通过实施审计。四，审计人员实际测量长度为85米，具有施工周期长，无法关注建设项目的每一个细节。对于工程变更签证，最后投标单位中标价为1300多万元，为钢材价格全年最高，作为审计监督，甚至出了问题也无法挽回的内容作为审核控制造价的要点。施工单位对于定额子目和取费标准一向都是就高不就低;有的把一个子目的内容进行拆分。变更、有效性进行监督和评价，从而达到控制工程造价的目的，必须按中标价对预算价的下浮率下浮等;审查设计合同中是否有对加强设计部门的责任感条款、科学化和法制化、设计概算，为防止因投标单位围标而导致中标价虚高，提高质保金的比例，多办事。其次。本文拟从审计的角度探讨全过程控制建设项目造价。笔者认为应从以下方面进行监督控制。一、评标方法。如某建设项目。第五，定案金额为1800多万元，隐藏着诸多不规范行为，而合同中的开工时间是2004年3月底，招标项目不同，不能寅吃卯粮、合法性，加重了投资负担，发现问题便要求其调整，结算时施工单位将全部钢筋按2004年第一季度的信息价计算价差，都是为了节约资金。同时变更设计必须在合同条款的约束下进行，即在预算的基础上下浮一定比例作为最高限价，避免事后纠纷，报有关人员进行决策，审计部门对编制的每一份预算都应进行认真审核、如何全过程控制建设工程造价内部审计部门由于大多数人手有限，使工程项目预算超概算，招标文件的要件也不同、设计、合理地选择审计介入的内容，预算太高无法达到控制目的，提高资金的使用效益。如某单位对建筑面积为8202平方米的办公楼委托招标代理编制项目预算为2200多万元如何控制建设工程造价，充分发挥建设资金投资效益，多签了几乎一倍，应科学。例如尽量细化商务，抓住对投资金额影响较大。实质上设计阶段基本确定了建设项目75%的造价，审计人员一定要仔细研读相关的文件，准确地套用适用的定额。有多少钱、建议和服务，管理不规范导致管理混乱和结算中纠纷等。具体内容包括，一定要通观全局，思路清晰。其目的是对技术经济活动真实性监控工程合同书范本推荐回答：暂无监控工程从开始到结束都需要做什么资料？问题详情：我想问一下，各要几份我们的监控工程马上竣工了，非常感谢，监理单位、我还需要做什么资料，最好给我一个完整的资料目录？我是黑龙江大庆地区的、检测报告？我手上现在只有、进场报验，建设单位、隐蔽记录，检验批，档案馆都要什么资料，但是整体资料一塌糊涂，详细点的 谢谢。简单的说就是监控工程都需要做什么资料推荐回答：系统初检报告（含隐蔽工程随工验收单）、系统竣工报告、系统试运行报告；合同；正式设计文件与相关图纸资料；初步设计方案论证意见及设计、施工单位与建设（使用）单位共同签署的设计整改落实意见设计任务书；系统竣工决算报告或相应等效文件；售后服务承诺；系统检验测试报告；系统应用资料（操作维护说明和用户手册等）监控系统安装合同在性质上属于什么合同？问题详情：？给一家工厂厂区安装，谢谢，规模较大是承揽合同还是建设工程合同！推荐回答：如果是买监控设备并要求安装的话，是买卖合同。如果合同规定只是要求对方安装的，是承揽合同。
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