如何查询重庆永川区房地产证？_百度知道永川网络发言人关于反映“拒办房产证”问题的回复
永川网络发言人回复
房产证不会拒办，申办请核实条件
——永川网络发言人关于反映“拒办房产证”问题的回复
手机尾号7477的网友：
　　你好！
　　我是永川网络发言人，你反映的情况我们已及时转交区国房局，但他们无法与你取得联系，不能了解你所反映问题的具体情况。因此，请你尽快提供自己的联系方式，或直接向国房局纪检监察室举报，他们的电话是。
　　另外，国土局第二管理所在2010年对辖区内村民建房多年未办证的遗留问题进行过调查。从收集汇总的情况看，所辖中山路和南大街两个办事处共有1471户农房未办证，主要原因一是未申报办证；二是农房未验收；三是办证资料不齐或违规建房；四是原产权证遗失又无法查找档案等其它情况。
　　为方便村民建房办证，国房局制作了《村民建房办证须知》，须知上详细列出了建房和办理产权证所需的各项条件，你可以对照该须知，查一查自己是否有不符合办证条件的情况（《须知》见附件）。　　
永川区网络发言人
《村民建房办证须知》
村民建房办证须知　　
一、申请宅基地建住房的条件
1、申请人必须是本农村集体经济组织（村、社）的成员，且无宅基地的；
2、必须满足以下条件之一：①因建设规划或征地拆迁需重新安排宅基地的；②原房屋破旧或面积偏小，需重新改建、扩建的；③多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居另行建房的④经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而又无住房的。
3、申请面积必须符合当地宅基地审批标准。（单位：平方米）
耕地（规划区内）
三人以下户
五人以上户
二、申请宅基地建房程序
1、符合条件的村民分别向国土所和村建所提出用地建设书面申请（村、社签注意见）；
2、国土所会同村建所审核申请人的建房条件，并一起到现场查验是否符合土地利用总体规划和村镇建设规划；
3、国土所、村建所填报用地申报书和规划许可证；
4、申请人按规划和用地要求组织住房建设；
5、住房建设完工后报请国土所、村建所进行验收、丈量、确权、办证。
三、农村村民申请宅基地申报材料
1、原地翻建（原拆原建）应提交：①户口簿复印件（与原件核对）；②原集体土地使用权证和乡村房屋所有权证书；③建房申请书。
2、易地新建（新批迁建）应提交：①户口簿复印件（与原件核对）；②原集体土地使用权证书；③建房申请书；④社员座谈记录。
四、申请人有以下情况不予受理
1、不符合土地利用总体规划和村镇建设规划的；
2、出租、出售房屋或以其他形式非法转让宅基地的；
3、宅基地面积虽然低于规定标准，但实际住房长期空置的；
4、户口虽然迁入，但并不在本集体经济组织内从事农业生产劳动，不履行集体经济组织成员同等义务的；
5、户口虽然批准迁入，但原籍住房无土地、房产部门批准转让及宅基地无退交集体重新安排等合法证明的；
6、户口已迁出、且不在本集体经济组织内从事农业生产劳动，不履行集体经济组织成员同等义务的；
7、原住房长期空置，无人居住的；
8、有地质灾害隐患的。
监督电话：023-
重庆市永川区国土资源和房屋管理第二管理所监制
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