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加装电梯要注意什么 加装电梯费用
责任编辑 : 张敏
来源 : 齐家网 转载
随着社会水平的提高，电梯已经深入我们的生活，高层的住宅有电梯，普通的办公楼有电梯，商业楼大大小小、高高低低都有电梯存在。可以说，电梯已经是我们生活中必不可少的一部分。有些旧的小区楼房，因为初步建筑没安装电梯要进行后期加装，那么加装电梯要注意什么？加装电梯费用又是多少？今天小编就为您提供电梯相关知识。
随着社会水平的提高，电梯已经深入我们的生活，高层的住宅有电梯，普通的办公楼有电梯，商业楼大大小小、高高低低都有电梯存在。可以说，电梯已经是我们生活中必不可少的一部分。有些旧的小区楼房，因为初步建筑没安装电梯要进行后期加装，那么加装电梯要注意什么？加装电梯费用又是多少？今天小编就为您提供电梯相关知识。
加装电梯要注意什么
旧楼未必都可&加装&到底怎样才能为自己的旧楼加装上符合规定的实惠电梯？
省电梯技术学会有关负责人介绍，最近，广东已有不少旧楼成功加装电梯的例子，比如广东工业大学职工宿舍、原中山医科大学竹丝岗职工宿舍、广州市公安系统的一些楼房，它们都是由单位协调，成功加装电梯的。
具体如何才能装上电梯？该负责人表示，有几道&关&要过：&分摊关&，由于现在楼房的产权大多归个人所有，如何分摊费用，不属于技术问题，住户们首先要&倾好数(谈好价钱分成)&；&硬件关&，并不是全部楼宇都有资格加装电梯，根据省建设厅出台的有关指导性规定，达不到规划、防火要求，或对毗邻住宅的通风、采光造成严重影响的楼宇，都禁止加装；&技术关&，整个电梯加装的技术指标，由各地技术监督局负责监督；&实惠关&，学会专家可为市民在电梯规格、品牌、服务、配置、档次、功能等方面提供参考意见。
贵电梯不一定好电梯
电梯是不是越贵就越有质量保障？不一定。
据介绍，由于电梯是一种高技术产品，社会上又缺乏专业的电梯咨询公司，大部分人对电梯的选购，只是出于广告宣传，或熟人介绍，存在一定的盲目性。以 广州高&大厦为例，过去电梯布局不合理，30多层的高楼，电梯台数少，速度慢，不少租户都&望而却步&，最后，大厦不得不将旧电梯拆除，重新设计改装，浪费了不少钱财。
有关负责人介绍，目前广东电梯购买的误区还真不少。首先是盲目追求品牌，以为贵价电梯就是好电梯。甚至不少有多年建设经验的地产商、建筑商，也对电梯不甚了然，或者轻信推销员的吹嘘，过分追求电梯的速度，白花不少冤枉钱，或者片面遵从工程设计院过于技术化的意见，不够重视电梯的&机电&特性；再次是以为&贵价＝高质&，实际上，不少所谓的进口电梯，都是组装货，组装技术优劣，对电梯有致命影响，而即使是同一品牌的电梯，也有高、中、低档之分；另外，选购布置不切实际，没有结合建筑物的高度、楼层上下人数来购买&够力又便宜&的电梯；最后，忽视维修保护，电梯买了就算，不愿定期为电梯做维修保养，为电梯事故埋下了许多祸根。
加装电梯费用
我们进行一个简单的预算，以一幢十层的旧楼为例，如需进行旧楼加装电梯，电梯的品牌价位以符合国标的中等价位计算，每部价格约在18至20万元。记者计算了一下，如果该幢旧楼以每层4户计算，分摊的价格约是每户4500元至5000元左右。钟先生补充到，这笔费用仅是加装电梯的费用，前提是旧楼有预留的电梯井。如果该旧楼未有预留的电梯井，则须报相关部门审批进行加建。
并且，不是所有旧楼都可加装，须经建设、住房管理等相关部门审批，确保加建电梯井后不会给房屋带来安全隐患，不会影响附近楼宇的采光度等。加装电梯井的费用会根据选用的材料、楼层高度等情况而定，但是价格至少也要十万元以上。
有市民担心加装电梯之后，电梯每个月使用的电费和维修费用会很高。其实按照目前的情况，比如韶关的电梯楼房平均每月的维修成本约300元，包括了一个月两次的正常维护，一些突发的故障维修。按楼高十层，每层四户计算，每户分摊的费用不过十元。
至于使用电梯的费用，每部电梯的耗电量都会根据其重量、功率、使用时间而有所不同，但是市民不必过于担心，随着技术的进步，目前市面上大部分电梯都是变频的，相当的节能、省电。
申报加装电梯可参照以下程序：
（一）召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。
（二）备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。
（三）到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。
（四）涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。
（五）委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。
（六）到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。
（七）业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。
（八）既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。
（九）房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。
注：（二）至（六）项可由行政服务中心实行联办、代办，以减少办事环节，缩短办事时间
总结：关于加装电梯要注意什么、加装电梯费用的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦，我们会尽快为您解答。
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随着现代化城市的不断建设，电梯使用频率越来越大。现在的电梯已经成为了高楼大厦必和大型商场不可少的通行工具，电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动电梯。服务于规定楼层的固定式升降设备。那么电梯的使用方法是什么？装电梯要多少钱？下面小编就来为大家介绍。
传统的电梯都是有机房的，主机、控制屏等放置在机房。随着技术的进步，曳引机和电器元件的小型化，还有螺杆式电梯的兴起，人们对电梯机房越来越不感兴趣。在中国无机房电梯发展很快。由于它不占用机房空间、绿色环保、节能等优点而被愈来愈多的人采用。日本、欧洲有70—80%新安装的电梯为无机房电梯，只有20—30%的电梯为有机房或液压电梯。虽然日本也有无机房电梯技术，但是从没对中国出口过。
电梯的出现，为我们的生活、工作提供了很大的方便。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物的运输工具。伴随经济的快速发展和城镇化进程的不断深入，我国的电梯行业正经历着一个高速发展期。当然在电梯行业中必然少了一些品牌电梯，今天小编就来为大家介绍通力电梯。
我们生活中随处可见电梯。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动电梯。电梯虽然常见，可是这些电梯品牌你都知道吗？接下来就和小编一起了解一下电梯哪家好吧。
选购电梯房时电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。那么选择电梯房时最好的电梯房几层好呢？电梯房几楼最好？下面就一起去看看吧。
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买房电梯安装费
齐齐哈尔政府网：我在运建购房一套，已办入户，但未装修和入住，物业费及电梯费应如何缴纳？请回答。推荐回答：热情买房交装修期电梯使用费合法吗推荐回答：给房屋装修时，小区管理单位收取电梯的使用费是不合法的。在（湖南郴州桂阳）县城里买房子是选电梯房还是楼梯房好呢？另外电梯房的物业费（加电梯费）一个月是多少问题详情：电梯房和楼梯房销售价格各是在多少钱呢？推荐回答：当然综合考虑的时候这是一个因素、价位。因为设计方面和施工方面在五线城市的能力都值得商榷，在县城。舒适性。一般电梯房比楼梯贵大概700、方便程度等等考虑。具体你可以根据楼层县城肯定是楼梯房好些我买房子时装修时物业收我电梯每层二百元使用费,合理吗?推荐回答：不合理，你可以找物业问下为什么收取，具体细节，你也可以可以找记者帮忙买新房为什么要马上交电梯维修费推荐回答：安装电梯是项不菲的费用！开发商建设高楼，所以加在购房公摊面积费用中，整栋楼使用者一起承担这个不是电梯维修费吧，电梯公摊面积费用！应该是买新房后物业要收取装修电梯使用费问题详情：物业管理公司能向要进行装修的业主收取装修期间电梯使用费吗？《物业管理费已交》。推荐回答：不应当额外加收，因运送装修废料导致电梯损坏的除外。物业管理费不包括电梯运行费吗？还有，我买房子没装修也没去住，为什么也要交电梯运行费呢推荐回答：包括的话，除非他是个大富翁。因为？呵呵？这个是各个小区规定不一样，难道要那个唯一的业主交，没正式入住都不交，只有一个业主入住，不包括的话.假设一个高层住宅，既然大多数人没反对，而像和你一样的业主；2，低一点，因为他们都不傻，没有硬性规定，自然有一定道理？首先，物业费高一点。大部分地方都是这么规定的：1，我认为你应该交这部分费用。为什么要交电梯运行费物业管理费是否包括电梯运行费，而且还是个大公无私、无私奉献的大富翁
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