本人借20万元给朋友要写借条然后朋友拿房产证作为抵押，但是没有去房管局公证，有法律效应吗？
本人借20万元给朋友要写借条然后朋友拿房产证作为抵押，但是没有去房管局公证，有法律效应吗？
从法律角度说，在没有第三者作证的情况下，是不符合法律效应的。最好联系第三方，20万不是小数目，彼此在第三方的公证下，签订一份协议。
那请问这个协议应该如何签署。就是第三方的协议
一张借据，签署甲乙丙三方署名。一张收条，签署甲乙丙三方署名。
甲借乙，乙问甲借，丙是见证。
借据，两份，甲与乙，各一份。 收条，两份， 甲与乙，各一份。
你好，不好意思还要在麻烦您。如果朋友拿房产证作为抵押的话，应为只借3个月 借20万3个月利息为9000元
这个借条应该怎么写，借条最后要署名，借款人已房产证作为借款证明。如果逾期不还的话，是不是应该起诉到法院，由法院拍卖房子偿还借款人金额？ 这样写可以吗？
借条怎么写，最好你跟乙方商量，毕竟借条不具备强制性的执行能力，只能作为提供法院判罚以及彼此约束的证物。如果你真打算要做到这么深入，建议你与他，去正规的律师事务所，做一份借贷。
好的 谢谢你
记得采纳。
的感言：谢谢
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其他回答 (5)
反对广泛的该罚的发给对方过分过分的
没公证就没什么用
朋友亲人不要跟前沾边，沾边了就要做好打水漂的准备，（个人牢骚）
没有，借条 只能让他还你钱，并不能证明换不上你钱就可以用房子来偿还
不管是兄弟还是朋友，借条是要写的，然后产权证也得要，并且你收到产权证要他写理由，就不怕没法律依据了。
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没有房产证，法院也可以拍卖房子吗？
我一个昌吉朋友因为欠民工的钱，现在无法还钱。法院要拍卖其住房。其房子是自建房，没有房产证，几栋加起来一共800平方米。房子的估价是如何估价的？没有房产证法院也可以拍卖吗？是全部拍卖完吗？不留给他们住的地方吗？如果拍卖成功的话，买受人只给一半的钱，后面就不于给了，可以再进行拍卖或要回吗？还有，如果拍卖期间，我朋友又有钱可以还债了，法院还会拍卖其房子吗？
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欠债人的房子房产证没办下来&&但在房管局备案了&法院是否可以拍卖？？
山东－潍坊&05-19 08:22&&悬赏 0&&发布者:pei762…… & 回答:(4)
王某欠我23万&有套房子但房产证没办&&但在房管局备案了&贷款也没还完！&而且他就是拖着不去办房产证&&请问没有房产证法院就不能拍卖房子吗？？
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[山东-济南]
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你好，如果是能够办理房产证的房子，是可以查封并拍卖的；至于具体是否拍卖，还好看是否是唯一住房等情况。
房产证能办理他本人也不去办啊
请问他不去办理房产证影响拍卖吗？ 而且按揭贷款也没还完
房管局能查到的就是他那套97平的房子
在农村他父亲有平房2套 他父亲就他一个孩子
[山东-济南]
回复时间：
只要不是仅一套住房是可以拍卖的
他父亲住的那套能算他的吗？
[北京-海淀区]
1631481积分
回复时间：
可以依法拍卖
谢谢 可是他说是房子是他唯一的房产不能拍卖 说农村的平房是他父亲的 而且现在他父母就住在里面
请问我该怎么办？？
向法院申请强制执行
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您好，申请法院财产保全。
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大通湖区房产处未见房产证违法给陈瑞清办理抵押登记
我叫姚义 发表于 &12:46:02『标签：&->&』
　　我叫姚义，于2008年花200多万元向湖南省南县的陈瑞清购买房屋一栋，付清了全部价款。陈瑞清把他们夫妇的二代身份证、房产证、土地证全部交给我保管，以备我随时过户。2010年6月，我去益阳市大通湖房产处申请过户，大通湖房产处受理了，并要我缴纳了契税和住房转让手续费，后来却告诉我不能过户了。原来，2009年元月，大通湖房产处在连房产证、身份证都没有见过的情况下，违法的给陈瑞清向工商银行的贷款办了抵押登记。住建部有明文规定，办房地产抵押必须见到房产证，并且要在房产证上面盖章；工商银行也有规定，办抵押贷款必须见房产证和土地证，并且房产证和土地证要交给工商银行保管，可是这笔贷款和抵押登记时房产证、土地证、身份证都在我这里，不知工商银行和大通湖房产处是怎样办的。后来，我查实，这个抵押登记完全大通湖房产处的某一个人操办，有七、八处地方明显的严重违法。此事经过我几年投诉，都没有结果。无奈之下，我于2013年12月向法院起诉房产局违法，要求撤销抵押登记，赫山法院却以我与这个抵押登记没有利害关系为由驳回我的起诉。我百思不解，虽然我买房时没有过户，但陈瑞清夫妇的房产证、土地证、身份证都在我手上，如果房产处不违法操作，陈瑞清是根本办不了抵押登记的，现在因为房产处违法行政，造成我几百万元钱的损失，怎么我与这个抵押登记连利害关系都没有了呢？难道我的几百万元钱不是钱？难道法院是只为政府和有钱人服务不顾老百姓的死活了吗？现在，我已上诉到益阳中院了，恳请有关领导和新闻媒体管管这个事，为老百姓伸张正义。​​ 我的联系电话是：
真的蛮黑：赫山法院比乌鸦还黑第1楼早听说赫山法院“姓黑”，这次看来真的不止一般的黑了。有关领导该查查这个法院了&08:49:29网友57：一事不多投第2楼一边是大通湖房产局，一边是赫山法院，根据一事一论原则，你到底是向谁来主张权利&呢？&10:05:57黄金火：老百姓苦呀！第3楼现在当局的社会，有那个不是权钱交易，不过我还是相信有正义存在的，“当官不为民做主，不如回家种红薯’！希望有关领导还老百姓一个公道。&16:33:00逛人间：大哥顶你第4楼这就是官商勾结的后果吗？造成百姓遭殃？政府是干嘛的？天理在哪？正义去哪儿？&11:38:22逛人间：公正去哪儿了？第5楼官商勾结，百姓遭殃。&11:40:23逛人间：gongzheng第6楼这就是官商勾结，百姓遭殃吗？希望政府还人民一个公道！&11:51:20逛人间：公正去哪？第7楼怎么不 能发言呢？ &11:52:40逛人间：？第8楼？ &11:54:33逛人间：公正去哪儿第9楼太黑了。公正去哪儿呢？ &11:57:14逛人间：生活太现实第10楼怎么公正去哪儿呢？&12:14:40网友40：公平正义第11楼这是赤裸裸的官商勾结啊！公正都跑哪里去了，老虎苍蝇要一起打，老百姓的日子才过得好起来！&16:00:40德克：走！第12楼顶！黑&太黑了&没有按照房产交易liuc&16:48:41网友10：顶起来第13楼大通湖是一个天高皇帝远的地方，国家工作人员与银行合作借款给开发商获取暴利，有风险就是贷款，国家赔，本息收回就是个人借贷！&20:44:10青天在哪？：真相难求第14楼资阳法院李院长和执行厅的工作人员当着很多人的面找姚借房证和土地证复印，后来房管部门及工行材料都齐了…你们懂的&14:37:39青天在哪？：“有面子”第15楼交了过户税，因拜码头没到位，两个月后退出现金，连农行员工都震惊说，你有蛮足的关系，大通湖建国以来的第一个在国家金库拿出现金…&14:56:10ADC56789：要深挖职能部门的内鬼第16楼大通湖区房管局有好几处类似的案例了,但至今有几次告建设房管局却立了案,当地政府和法院勾Y太紧了.至少要益阳纪委立案才能解决问题&16:04:38网友07：溜两步第17楼相关部门赶紧出来溜两步，给个解决办法啊！&17:20:07网友03：蝈第18楼这是算地方特色社会主义吗？噢迪克～～～&11:19:03蓝兔：公平何在第19楼相关部门太黑，应该给白姓一个公平，&15:12:46：第20楼关注进展！&15:08:45这是第1 - 20条评论，共有22条评论。&首页&上一页&1页2页&&
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