您正在浏览： >
> 农村房屋拆迁补偿标准是什么?动迁专访
农村房屋拆迁补偿标准是什么?动迁专访
农村房屋拆迁补偿条款标准是什么第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条
农村房屋拆迁补偿标准是什么?动迁专访
农村房屋拆迁补偿条款标准是什么第一章总则第一条&为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条&在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条&城市房屋拆迁必须按照城市规划进行，有利于保护古城、古镇和文物古迹，有利于改善生态环境。第四条&拆迁人应当依照法律、法规和本条例规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。&第五条&市和县级市建设行政主管部门是本行政区域内的城市房屋拆迁工作的管理部门。苏州市人民政府城市房屋拆迁管理办公室受市房屋拆迁管理部门的委托，对城市房屋拆迁工作实施监督管理。&市房屋拆迁管理部门可以委托吴中区和相城区的建设行政主管部门，对其行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。&市和县级市土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。第二章&拆迁管理第六条&需要拆迁房屋的单位，必须向房屋拆迁管理部门提出申请，领取房屋拆迁许可证，按照规定缴纳拆迁管理费。申请领取房屋拆迁许可证，应当提交下列文件、资料：&(一)建设项目批准文件;&(二)建设用地规划许可证(含规划定点红线图);&(三)国有批准文件;&(四)拆迁计划和拆迁方案;&(五)金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明;&(六)拆迁人委托拆迁的，应当提供委托合同。&房屋拆迁管理部门应当自收到申请人提交的全部文件、资料之日起三十日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的颁发房屋拆迁许可证，对不符合条件的应当书面答复申请人。第七条&拆迁范围确定后，房屋拆迁管理部门应当书面通知工商、规划、房管、国土等有关部门暂停办理拆迁范围内的营业执照，新建、扩建、改建房屋，转让、租赁、抵押房屋和房屋析产，改变房屋和土地用途等相关手续。暂停期限最长不得超过一年;拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长的期限不得超过一年。第八条&房屋拆迁管理部门应当自颁发房屋拆迁许可证之日起七日内，将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等有关事项登报公告。&拆迁人应当自公告之日起七日内，向被拆迁人发送房屋拆迁通知书，并及时做好宣传、解释工作。&第九条&拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内，实施房屋拆迁。因特殊情况需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。&房屋拆迁管理部门批准延期拆迁的，应当登报公告。第十条&拆迁人可以自行拆迁，也可以委托拆迁。委托拆迁的，被委托人必须具有房屋拆迁资格证书。被委托人不得转让房屋拆迁业务。&房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。&拆迁实施单位的管理人员必须持有房屋拆迁管理部门核发的拆迁上岗证。第十一条&拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议书应当采用房屋拆迁管理部门统一的文本格式。拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。被拆除房屋为代管房的，代管人应当提交委托文书或者有关证明材料。代管人是房屋拆迁管理部门的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。被拆除房屋为共有产权的，共有人应当共同书面委托代理人与拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆除房屋所有人已死亡的，由继承人或者继承人委派的代表提供合法继承证明或者出具具结书，与拆迁人订立拆迁补偿安置协议。第十二条&拆迁补偿安置协议订立后，，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第十三条&拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，当事人可以向批准拆迁的房屋拆迁管理部门申请裁决。被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由同级人民政府裁决。进行裁决应当先予调解。裁决应当自收到申请之日起三十日内作出。当事人对裁决不服的，可以依法向人民法院起诉。第十四条&在房屋拆迁管理部门裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人未完成搬迁的，由市、县级市人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。第十五条&拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿安置资金存款证明的金融机构订立拆迁补偿安置资金使用监管协议。拆迁补偿安置资金使用应当经房屋拆迁管理部门审核。金融机构应当配合房屋拆迁管理部门做好监督管理工作。第十六条&房屋拆迁管理部门应当加强对房屋拆迁活动的监督，拆迁工作结束后，应当组织对拆迁项目进行检查。第十七条&法律、法规对拆迁军事设施、教堂寺庙、文物古迹、古树名木和归侨、侨眷、华侨私有房屋等另有规定的，依照有关法律、法规的规定办理。第三章&拆迁补偿与安置第十八条&拆迁人应当依照法律、法规和本条例规定对被拆迁人给予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建筑，按照使用期内的残存价值参考剩余期限给予补偿;拆除违法建筑、超过批准使用期限的临时建筑不予补偿。&第十九条&拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，由被拆迁人选择。第二十条&被拆迁房屋货币补偿的金额，根据下列因素，以房地产市场评估确定，具体办法由市人民政府根据省有关规定制定：&(一)被拆迁房屋重置价、房屋装修评估值、附属物评估值，以及房屋成新程度、层高、楼层等调节因素;&(二)被拆迁房屋区位基准价、划拨用地折扣，以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素;&(三)被拆迁房屋建筑面积。自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止不满五年的住宅房屋被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加百分之十的货币补偿金额。第二十一条&被拆迁房屋重置价仅指房屋重置建安成本价，由市和县级市物价、管理部门根据房屋的结构和等级确定，按年度公布。拆迁区位及其区位基准价，按照以下规定确定：&(一)苏州市区的拆迁区位，由市人民政府参照土地级别分类确定公布;区位基准价由市人民政府按照房屋所在区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的拆迁区位及其区位基准价，由所在区的管理委员会或者人民政府根据实际情况确定?报市人民政府批准。市人民政府确定或者批准的区位基准价以及补偿计算办法，应当向市人大常委会报告后按年度公布。&(二)县级市的拆迁区位及其区位基准价，由县级市人民政府根据实际情况确定公布，并报苏州市房屋拆迁管理部门备案。(三)被拆迁房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿按照土地使用面积计算。划拨用地折扣是指在区位补偿中应当扣除的划拨用地土地出让金。划拨用地折扣适用于拆迁以划拨方式取得用地的工业、仓储、办公用房。划拨用地折扣率由国土管理部门会同房屋拆迁管理部门确定公布。折扣的金额属政府土地收益。第二十二条&私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建筑面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建筑面积;土地使用面积以国有土地使用权证认定。第二十三条&被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有权证记载的用途或者建设工程规划许可证记载的功能认定。房屋所有权证未明确用途的，以房屋档案记载的用途认定。被拆迁的非住宅房屋分为商业用房和非商业用房，以营业执照记载的经营范围和经营方式认定。第二十四条&住宅房屋改作非住宅房屋使用的，按照下列条件认定：&(一)私房自营开业：开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，并已办理土地使用权性质变更手续，有所有人、共有人或者直系亲属(含配偶)的营业执照和税务登记证等有效批准文件。(二)私房、单位自有房屋出租开业：开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。(三)直管公房原承租户开业：有原住房租赁证、房屋租赁许可证，有与原承租户或者同住父母、子女及其配偶户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。非商业用房改作商业用房自营或者出租营业的，参照前款第(一)项、第(二)项规定的条件认定。各县级市人民政府可以根据本地实际情况制定认定标准。第二十五条&拆迁人应当委托市和县级市房产、房屋拆迁管理部门审定公布的拆迁房屋评估机构对被拆迁房屋进行评估，并订立委托合同。评估由拆迁人承担。接受委托的评估机构应当按照委托合同约定的时间出具估价报告。当事人对评估结果有异议的，可以自收到估价报告之日起三日内，向原评估机构书面申请复核;原评估机构应当自收到申请之日起三日内进行复核，并出具书面复核报告。&当事人对复核结果仍有异议的，可以自收到复核报告之日起三日内，向房产管理部门申请鉴定。鉴定费用由过错方承担。评估机构不得串通一方当事人，损害另一方当事人的合法权益。&拆迁房屋的评估规范、评估争议处理办法，由市房产管理部门根据和省有关规定制定。第二十六条&实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十条的规定，评估确定被拆迁房屋货币补偿的金额与所调换房屋的市场价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十七条&拆迁用于公益事业的非生产经营性房屋及其附属物的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建;被拆迁人也可以选择货币补偿，仍用于公益事业建设。第二十八条&拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有房屋，被拆迁人选择货币补偿，与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人按照下列办法给予补偿：&(一)住宅房屋：货币补偿的金额(不含房屋装修评估值)的百分之二十给被拆迁人，百分之八十给房屋承租人，房屋装修补偿金额给装修出资人;&(二)非住宅房屋：货币补偿的金额(不含房屋装修评估值)的百分之三十给被拆迁人，百分之七十给房屋承租人，房屋装修补偿金额给装修出资人。第二十九条&被拆迁人不选择本条例第十九条规定的拆迁补偿方式，又无力购房的，可以向拆迁人提出申请，由拆迁人提供不小于原住房面积的房屋以标准租金租住。拆迁人将扣除区位补偿部分后的房屋货币补偿金额支付给被拆迁人。直管公房、单位自有房屋承租人不选择本条例第二十八条第(一)项规定的拆迁补偿方式，又无力购房的，可以向拆迁人提出申请，由拆迁人安排不小于原住房面积的房屋以标准租金租住。第三十条&用于产权调换的安置房屋交付使用时，拆迁人必须向被拆迁人提供办理房屋所有权证和国有土地使用权证所需的有关文件资料。&拆迁人用预售房屋进行产权调换的，按照国家商品房销售管理的有关规定执行。第三十一条&拆迁住宅房屋按照以下办法计户：&(一)自住私房凭房屋所有权证计户;&(二)租住私房凭租用凭证和户口簿计户;&(三)租住直管公房凭公有住房租赁证计户;&(四)租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。拆迁非住宅房屋按照以下办法计户：&(一)非住宅房屋自用的，凭房屋所有权证和营业执照计户;&(二)非住宅房屋出租的，凭房屋租赁许可证和营业执照计户。第三十二条&被拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人应当适当发给搬迁奖励费。奖励标准由拆迁人确定，并报房屋拆迁管理部门批准后公布实施。第三十三条&拆迁人应当按照规定付给被拆迁人或者房屋承租人搬迁补偿费。实行货币补偿的，被拆迁人或者房屋承租人必须自行过渡，拆迁人一次性付给六个月的临时安置补偿费。被拆迁人实行房屋产权调换自行过渡的，拆迁人按照约定的过渡期限付给临时安置补偿费;因拆迁人责任延长过渡期限的，应当自逾期之月起增加临时安置补偿费。&搬迁补偿费、临时安置补偿费和电话移机等其他费用的补偿标准，由市和县级市物价、房屋拆迁管理部门根据省有关规定核定公布。第三十四条&因拆迁非住宅房屋造成被拆迁人或者房屋承租人停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿，具体补偿标准，由市和县级市物价、房屋拆迁管理部门核定公布。第三十五条&本条例涉及的价格标准适用时点，以房屋拆迁许可证颁发之日为准。第四章&法律责任第三十六条&违反本条例规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门按照有关法律、法规的规定予以行政处罚：&(一)未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的;&(二)以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的;&(三)未按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;&(四)委托不具有拆迁资格的单位实施房屋拆迁的;&(五)擅自延长拆迁期限的;&(六)接受委托的拆迁实施单位违反规定转让房屋拆迁业务的。拆迁人、拆迁实施单位有前款行为之一，造成被拆迁人或者房屋承租人财产损失的，应当依法承担民事责任。第三十七条&拆迁房屋评估机构与一方当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价格，对另一方当事人造成损失的，拆迁房屋评估机构应当依法承担赔偿责任;并由房产管理部门收回资质(格)证书或者公告资质(格)证书作废，对拆迁房屋评估机构可以处一万元以上三万元以下罚款，对有关责任人员可以处一千元以上三千元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十八条&拆迁实施单位及其工作人员弄虚作假、滥用职权的，对直接负责的主管人员和直接责任人员，由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分;情节严重的，由房屋拆迁管理部门吊销其拆迁上岗证，可以并处一千元以上一万元以下罚款。第三十九条&胁迫、侮辱、殴打房屋拆迁工作人员，阻碍房屋拆迁工作人员依法拆迁房屋的，由公安机关依照治安管理处罚的法律规定予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十条&房屋拆迁管理部门及其工作人员有下列情形之一的，对直接负责的主管人员和直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任：&(一)违反规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的;&(二)核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责或者对违法行为不予查处的;&(三)未按照本条例规定发布公告的;&(四)房屋拆迁管理部门作为拆迁人或者接受委托实施房屋拆迁的;&(五)违反本条例规定作出拆迁裁决的;&(六)违反本条例规定实施强制拆迁的。房屋拆迁管理部门及其工作人员有前款行为之一，给拆迁当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第五章&附则第四十一条&在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。&交通、能源、水利等国家和省大型基础设施建设项目的拆迁补偿安置办法，国家和省另有规定的，从其规定。&因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法由市人民政府另行制定，向市人大常委会报告后公布实施第四十二条&本条例自日起施行。　更多详情可进入律师主页【董国女律师主页】&　　董国女，土地征收及房屋拆迁资深律师，中共党员，法学学士。2002执业，执业十年来专业从事土地拆迁类法律业务，深受业内人士及当事人好评。历任律师事务所合伙人、一级律师，律师培训部主管、案件质量部主管等职务。执业12年以来专业从事土地房产、征地拆迁法律事务，具有丰富的行政复议、行政诉讼经验。代理土地征收、房屋拆迁、土地权属争议、土地侵权及房产类案件数百起，积累了丰富的办案经验。在多起群体性重大疑难案件中，通过代理增加了对当事人的补偿，维护了社会稳定，得到了相关行政机关的认可及当事人的好评。多起案件当事人特地来京赠送锦旗，被称为农民土地权益斗士。......董国女律师电话：，欢迎随时电话或者短信免费咨询!(请说明来自falvzixun.net)　(注：本文为法律有问必答网董国女律师原创作品，如需转载请注明作者、来源法律有问必答。)
稿件来源：本站原创 7
廊坊新闻网版权与免责声明
1、凡本网注明“稿件来源：廊坊新闻网”的所有作品，版权均属于廊坊新闻网及其协作单位或作者所有，
其他单位和个人未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，
应在授权范围内使用，并注明“来源：廊坊新闻网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源：XXX（非廊坊新闻网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，
并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
※联系方式：廊坊新闻网
邮箱：　电话：、5946555
推荐阅读：
全站精彩资讯推荐
家装效果图
时尚家居生活
公装效果图片
建材家电图片
热门关键词
@ 版权所有 并保留所有版权
ICP备案证书号：开发商签下拆迁补偿协议后反悔
商机 无处不在
长江商报新媒体广告热线：027-
当前位置： > 开发商签下拆迁补偿协议后反悔
开发商签下拆迁补偿协议后反悔
长江商报消息 本报讯（记者 沈右荣 实习生 孙红玲）在房屋拆迁过程中，为让拆迁户尽快签订并搬离，开发商与之签订了补偿协议。事后，开发商反悔，被拆迁户告上法庭。结果法院判决，按协议执行。
肖某在蔡甸城区经营的服装专卖店于2012年5月被武汉某地产公司征用。
地产公司为让肖某尽快搬离，遂与肖某签订一系列补偿协议，合同签订时付90万元，余款一年内付清，并按年利率10%付息，利随本清。
不过，第一期款项支付完毕，第二期款项地产公司仅支付到去年5月12日的利息3万元，补偿款30万元未付。
不能及时要回补偿款，肖某于是向蔡甸法院递交诉状，要求地产公司履行协议。
地产公司称，拆迁事实存在，但补偿协议显失公平，经营补偿协议明显高于事实损失，其原因是，肖某一直拒绝拆迁，严重影响工程进度，公司无奈才签下这一拆迁补偿协议。此外，去年6月，肖某领取3万元利息后，口头协商30万元转至下一年度，因此本金未到支付时间。
法院审理认为，双方签订的合同是自愿的、客观真实的，无证据证明存在胁迫、趁人之危等法定撤销合同情节，因此该协议合法有效，地产公司应按协议支付补偿款及利息。大家都在搜：李久凯律师
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
&&征地拆迁法律专题&拆迁补偿协议已签拒不履行怎么办
拆迁补偿协议已签拒不履行怎么办
1071人阅读
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，企业拆迁补偿政策包括：首先，对被拆迁企业享有使用权的土地、房屋等无法搬迁的固定资产的补偿，其次，对被拆迁企业的搬迁费和因搬迁造成的临时安置补偿，第三，停产停业损失补偿，最后还有基于拆迁政策发生的奖励费用。
关于拆迁补偿协议已签拒不履行怎么办的精选问答：
共 3 位律师回复
对 136 人有帮助Q我所在的企业面临拆迁，原来在一个菜市楼上，现在要和菜市一起拆了，请问相关的企业拆迁补偿政策是什么？ 律所：律师365陕西运营中心区域：陕西/西安/擅长，0个相关案例律师365陕西律师 20:56:08回复根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，企业补偿政策包括：首先，对被拆迁企业享有使用权的土地、房屋等无法搬迁的固定资产的补偿，其次，对被拆迁企业的搬迁费和因搬迁造成的临时安置补偿，第三，停产停业损失补偿，最后还有基于拆迁政策发生的奖励费用。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿，0个相关案例律师365广西律师 20:58:08回复国务院在2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》对企业补偿政策的规定是：
1、对被拆迁企业享有使用权的土地、房屋等无法搬迁的固定资产的补偿，其中包含对确实无法搬迁的机器设备等的补偿；2、对被拆迁企业的搬迁费和因搬迁造成的临时安置补偿费，其中包含因搬迁所造成的设备调试费、物品的拆卸和运输费、企业员工的停工费或者解雇员工的赔偿费等；3、对被拆迁企业的停产停业损失补偿，这主要根据被拆迁企业年产值的实际情况而定，但被拆迁企业可以将预期的经营损失酌情考虑在内；4、同普通住房的补偿一样，给予响应政府搬迁政策的经营企业一定的搬迁奖励，这其中就存在较大的主观标准了。 律所：律师365河南运营中心区域：河南/郑州/擅长婚姻家庭，0个相关案例律师365河南律师 21:06:08回复关于企业补偿政策，《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 共 3 位律师回复
对 138 人有帮助Q您好，我姥姥家的房子是20年前买的一个开发商开盘的房子，但是现在拆迁单位将姥姥家的房子列入拆迁的范围了，姥姥家附近的一条街都要被拆迁，这房子是商品房，那商品房拆 律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护，0个相关案例律师365江苏律师 13:42:09回复一般进行的商品房补偿包括三种方式：
1、原地回迁，也就是拆掉旧房，提升容积率盖新商品住宅小区。
2、异地回迁，一般多见于政府所主导的市政基设施，大多数就是拆掉你旧房建医院、学校或者道路等。
3、另外就是货币补偿，补偿标准一般依据开发商进入小区时本小区商品房市场价格来进行补偿，标准可能略高于市场价格。但是商业拆迁的周期都较长，商品房市场流通价格大都都在上涨。 律所：平台法律顾问中心区域：甘肃/兰州/擅长交通事故，0个相关案例律师365甘肃律师 13:50:09回复根据《城市房屋管理条例》以及住房和城乡建设部的相关规定：
一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。
二、但是，就我国目前的现状而言，房屋产权证上商业用途的房屋很少，在现实中，大量存在的是民房商用。只要领取了合法的营业执照，有合法齐全的完税凭证，且营业执照注册地点和实际经营地点在一起，也可以按照商业用房进行补偿。
三、城市房屋的补偿按照房屋的建筑面积、用途和区位进行。商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿，还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费，一次性停产、停业损失各个地方会有不同的规定，装修费由拆迁人和被拆迁人协商，协商不成，评估确定。
你家的房子是商品房，就可以参照《城市房屋拆迁管理条例》的补偿办法来进行索赔，商品房拆迁补偿也能尽早获取。 律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤，0个相关案例律师365湖北律师 13:56:09回复商品房补偿是根据国有土地上的房屋拆迁评估办法来做评估补偿的。
日后的发展应该会使得集体土地拆迁部分和国有土地拆迁补偿一致，被拆迁人有选择权和话语权，拆迁中出现的问题会由拆迁仲裁机构来裁决，拆迁的户头补偿会依据新的判定标准等。
拆迁补偿的评估依据是以下三种
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 共 3 位律师回复
对 139 人有帮助Q我们工厂已经拆迁了，自从工厂拆迁之后我也被公司辞退了，目前我处于失业的状态，也没有了稳定的会收入来源，请问我能不能想公司要求补偿？工厂拆迁工人补偿能否得到法律上 律所：律师365河南运营中心区域：河南/郑州/擅长婚姻家庭，0个相关案例律师365河南律师 6:02:45回复您好您的这种情况属于公司无故辞退，您是可以向公司要求补偿的，根据《》第四十六条第（四）项规定：因订立时所依据客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的（第四十一条第一款第四项），用人单位应当向劳动者支付经济补偿。第四十一条 有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员： 　　（一）依照规定进行重整的； 　　（二）生产经营发生严重困难的； 　　（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； 　　（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 　　裁减人员时，应当优先留用下列人员： 　　（一）与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的 　　（二）与本单位订立的； 　　（三）家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。 　　用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
工厂工人补偿获取的方式可以和工厂进行协商，或者可以参照来要求补偿。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿，0个相关案例律师365广西律师 6:09:45回复企业补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。工厂拆迁工人补偿在法律上是没有具体规定的。解聘员工的安置补偿费用，因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的，结果有关规定给予补偿。 律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护，0个相关案例律师365江苏律师 6:13:45回复根据《》第二十五条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以：
　　(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
　　(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;
　　(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;
　　(四)被依法追究刑事责任的。
&&&&第二十六条“有下列情形之一的，用人单位可以解除，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的”情况，劳动者可以得到到“每工作一年一个月工资，不满一年按一年计算，但最多不超过12月”的经济补偿。第二十四条　经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。
　　第二十七条　用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。
　　用人单位依据本条规定裁减人员，在六个月内录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。
　　第二十八条　用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。
工厂工人补偿是可依据劳动法来进行补偿的。 共 3 位律师回复
对 127 人有帮助Q我们公司新建了一个项目，要对公司附近的一个居民区进行征收拆迁，老板让我起草一份房屋拆迁安置补偿协议，具体的相关内容不知道怎么写，请大家指点一下。 律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤，0个相关案例律师365湖北律师 15:59:14回复你好，房屋安置补偿协议的基本格式如下，内容大致的情况你可以参考下面的内容，在写的时候将你们公司的情况添加就好，望采纳！
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
　　一、项目名称、地点
　　建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。
　　二、房屋基本状况
1．乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2．乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。
3．被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。
　　三、拆迁安置
　　甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
　　四、拆迁补偿
1．房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整；
2．附属物补偿金额为人民币_______________整；
3．搬迁补助费为人民币_______________元整；
4．设施设备迁移费为人民币_______________元整；
5．其他费用为人民币_______________元整。
　　五、搬迁
　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
　　六、补偿金额支付时间及方式
　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
　　七、注销
　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续
　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
　　八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
　　九、违约责任
　　甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所额的______％向乙方偿付违约金；甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。
　　乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 _________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
　　十、声明及保证
1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。
2．甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3．在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
　　十一、保密
　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
　　十二、不可抗力
　　本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
　　如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
　　十三、通知
1．根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：________________________________________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任
　　十四、争议的处理
　　（一）本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。
　　（二）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
　　十五、解释
　　本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
　　十六、补充与附件
　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
　　十七、协议效力
　　本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；协议副本_____份，送________留存一份
甲方（盖章）：_____________　　乙方（盖章）：____________
授权代表（签字）：_________　　授权代表（签字）：________
_________年______月______日　　________年______月______日
签订地点：_________________　　签订地点：________________ 律所：律师365河南运营中心区域：河南/郑州/擅长婚姻家庭，0个相关案例律师365河南律师 16:01:14回复以下是房屋安置补偿协议的样本，你可以参考一下希望对你有所帮助。
拆迁人（以下简称四方）：
法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；
单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
邮编＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿。
　　委托代理人：
　　法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿
　　单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　邮编：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿。
被拆迁人（以下简称乙方）：
　　姓名：＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿＿
　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　委托代理人：
　　姓名：＿＿＿＿，性别＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿
　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
　　第一条　房屋拆迁依据
　　建设项目名称＿＿＿，建设地点＿＿＿，建设单位＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿。
　　第二条　被拆除房屋现状
　 （一） 乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿方米。　　
　 （二） 乙方有正式户口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，应安置人口＿＿＿人．分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 （三）被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿＿。
　　　　　　　　　第三条　拆迁安置
　 （一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
　 （二）乙方临时过渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿间。
　 （三）乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日内，应迁入安置用房用。
　　第四条　安置房屋的标准
　　1．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿颁发的＿＿＿标准；
　　2．建造质量应当符合＿＿＿；
　　3．房屋内应当有以下设施
　　　（I）
　　　（2）
　　　（3）
　　　（4）
　　　（5）
　　第五条　拆迁安置房屋产权
　　（一）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿
　　乙方应与＿＿＿签订并交纳民租及其他费用。
　　（二）乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿
　　甲、乙双方应另行签订＿＿＿，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
　　第六条　房屋拆迁补助
　　甲方支付乙方搬家补助费＿＿＿元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）＿＿＿元；转学补助费＿＿＿元；提前搬家奖励费＿＿＿元；其他补助费＿＿＿元，共计人民币＿＿＿元。
　　第七条　被拆迁房屋补偿
　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
　　1．作价补偿。
　　被拆迁房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费＿＿＿元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
　　2、产权调换。
　　甲方以＿＿＿地点，＿＿＿房屋，＿＿＿间，＿＿＿平方米，补偿乙方；
　　乙方需支付：
　　（1）结构差价＿＿＿元；
　　（2）面积差价＿＿＿元；
　　（3）房屋成新差价＿＿＿元。
　　第八条　乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
　　第九条　乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的．甲方有权拆除。
　　第十条　乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知＿＿＿日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款＿＿＿元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月＿＿＿元支付乙方临时过渡费。　　
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满＿＿＿＿天前通知乙方并按以下方法之一处理：
　　1．甲方提供同面积同质量的安置房屋。
　　2．逾期＿＿＿个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的＿＿％向乙方加付临时过渡费，逾期超过＿＿＿个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的＿＿%向乙方加付临时过渡费。
　　第十三条　特殊情况下安置逾期的处理
　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
　　1．不可抗力遭成安置房屋建设延期；
　　2．因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的＿＿＿天内通知乙方。
因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
　　第十四条　本合同自双方签字盖章之日起生效
　　第十五条　本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
　　　　　　　甲方：　　　　　　　 乙方：　　　　
　　　　　　　委托代理人：　　　　 委托代理人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产，0个相关案例律师365四川律师 16:02:14回复房屋安置补偿协议的具体内容比较复杂，会涉及到很多法律条文，建议你可以去委托律师办理，为你提供房屋拆迁安置补偿协议范文，仅供参考：
　　拆迁人(以下简称甲方)：
　　单位名称： 地址： 法定代表人：
　　职务： 邮编： 电话：
　　委托代理人：
　　单位名称： 地址： 法定代表人：
　　职务： 邮编： 电话：
　　被拆迁人(以下简称乙方)：
　　单位名称： 地址： 法定代表人：
　　职务： 邮编： 电话：
　　委托代理人：
　　单位名称： 地址： 法定代表人：
　　职务： 邮编： 电话：
　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：
　　单位名称： 地址： 法定代表人：
　　职务： 邮编： 电话：
　　委托代理人：
　　单位名称： 电话： 法定代表人：
　　职务： 邮编： 电话：
　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就安置达成如下协议：
　　第一条 被拆除房屋现状
　　(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。
　　(二)房屋内部设施及装潢情况：
　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：
　　(四)机械设备情况：
　　第二条 乙方或丙方基本情况
　　(一)被拆除房屋为住宅时：
　　1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
　　2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。
　　(二)被拆除房屋是非住宅时：
　　1、乙方情况：_________________________________
　　2、丙方情况：_________________________________
　　第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：
　　1、货币补偿。2、房屋产权调换。
　　第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式
　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
　　4、当事人约定的其他作价方式。
　　(二)房屋装潢作价方式：________________________________
　　(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。
　　2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
　　3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
　　以上三项合计补偿金额________________元。
　　(四)房屋货币补偿的币种 __________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。
　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
　　第五条 房屋产权调换补偿方式
　　(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法： ___________________________________________________ 。
　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：
　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
　　2、房屋内应当有以下设施：
　　______________________________________________。
　　3、房屋装饰与设施标准见附件二
　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。
　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。
　　(四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
　　第六条 房屋产权调换的过渡安置
　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
　　1、乙方、丙方选择自行过渡安置;
　　2、由甲方提供周转房过渡安置。
　　(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
　　(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。
　　(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。
　　第七条 房屋拆迁补助费
　　(一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费 __________元，共计_________元。
　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。
　　(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。
　　第八条 乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
　　第九条 乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
　　第十条 逾期安置的违约责任。
　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：
　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。
　　2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。
　　3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
　　(二)乙方、丙方在临时过渡期内， 收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
　　第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。
　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。
　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：
　　本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：
　　1、双方自行约定：________________________________________________。
　　2、双方同意按以下原则处置：
　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。
　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%
　　第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
　　(一)按逾期时间，分别处理(不累加)
　　1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。
　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
　　(二)_______________________________________________。
　　第十三条 其他违约责任：
　　_______________________________________________________
　　第十四条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：
　　(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。
　　(二)依法向人民法院起诉。
　　第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)
　　第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　第十八条 本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)
　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
　　年 月 日 年 月 日 年 月 日 共 3 位律师回复
对 139 人有帮助Q去年底开始，我们村因为要开发成旅游胜地需要对我们的土地房屋进行拆迁，现在已经就后面的安置补偿协商清楚了，但是不清楚这个农村土地房屋拆迁补偿协议该怎么写，请律师帮 律所：平台法律顾问中心区域：甘肃/兰州/擅长交通事故，0个相关案例律师365甘肃律师 9:48:33回复农村土地协议范文
方(甲方)：
被拆迁方(乙方)： 社村民 家庭
安置方(丙方)：
见证方(丁方)：会
为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：
第一条 被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村 社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属及附属院落土地 平方米。
第二条 被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口 人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有 人，分别是 。
第三条 补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人 元包干，按乙方家庭2011年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿 人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写： 元整(小写： 元)。其中：.
1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元;
2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：
1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。
(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。
五、其它：
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。
拆迁人(甲方)(公章)： 被拆迁人(乙方)(签章)：
代表人：　　　　　　　　　 家庭18岁以上成员(签章)：
_________年____月____日　　　　　 _________年____月____日
安置方(丙方)： 见证方(丁方)：
代表人： 代表人：
_________年____月____日　　　　　 _______年____月____日 律所：律师365新疆运营中心区域：新疆/乌鲁木齐/擅长，0个相关案例律师365新疆律师 9:49:33回复农村土地协议2016
为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，________将________生产组原老庄房进行改造复垦，现____________与户________________就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：
　　一、拆迁项目：
　　乙方将自己老庄房________间主房、____________间附属房;____________间猪圈、________间厕所，____________座水井;________________棵银杏树等地上物进行拆除让地。
　　二、补尝标准：
　　甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：
　　(一)房屋补偿金额 ________________元/平方米;
　　(二)猪圈补偿金额________________元/间;
　　(三)厕所补偿金额________________元/间;
　　(四)水井补偿金额________________元/座;
　　(五)银杏树补偿金额________________元/棵。
　　三、拆迁时间：
　　____________对本建筑物的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由________________。
　　四、安全责任：
　　____________在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由____________自行负责，与________________无任何因果关系。
　　五、拆迁补偿金额：
　　(1)房屋拆迁面积____________平方米，按建筑面积每平方米____________元，小计________________元。
　　(2) 附属物：猪圈________间，按补偿金额____________元，小计____________元;厕所____________间，按补偿金额 ____________元，小计____________元;水井____________座，按补偿金额____________元，小计 ____________元;银杏树____________棵，按补偿金额____________元，小计____________元.
　　(3)拆迁补助费________________元。
　　合计：________________________元。
　　六、结算方法：
　　拆迁费用结算与镇费用结算同步。
　　七、相关事宜：
　　因____________申请需要重新安排房屋宅基，经________________________双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：
　　(一)经上级国土部门验收后;
　　(二)________________具备开工条件，____________________方可负责安排。
　　本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。
　　甲方：____________ 乙方：____________
　　________年____月____日 律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产，0个相关案例律师365四川律师 9:52:33回复最新农村土地协议包括以下内容：
　(1)补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
　　(2)安置用房面积、标准和地点;
　　(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
　　(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
　　(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
　　(6)违约责任和争议解决的方式;
　　(7)当事人约定的其他条款。
　　至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 共 3 位律师回复
对 47 人有帮助Q我们接到上级命令，需要征收村上的土地来修建工厂，需要和他们签一份征地拆迁补偿协议，领导叫我负责，我不知道怎么写。 律所：律师365陕西运营中心区域：陕西/西安/擅长，0个相关案例律师365陕西律师 1:01:11回复你好，征地补偿协议如下，您可以参考一下，
编号：&&&&&&&& 号
　　甲方（拆迁人）：
　　乙方（被拆迁人）：&&&&&&&&&&&&&&身份证号码：
　　共有人：&&&&&&&&&&&&&&身份证号码：
　　为实施市&&&&&&&&&&&& 建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[200&&]第&& 号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方&&&&&&&&&&&& 建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：
　　1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
　　2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋所有权证号/产权证明文书号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&）。
　　3、乙方的房屋座落于&&&&&&&&&&&&&&&& 路（街）&&&&巷&& 号
　　栋&&&&&&单元&&&& 房，属住宅&&&&级地段，&&&&&&结构，建筑面积&&&&&&M2，其中住宅&&&&&& M2。
　　4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：
　　（1）、根据&&&&&&&&评字第&&&&&&&&&& 号分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为&&&&&&&&&&&&元。（详见评估报告）
　　（2）、装修部分：
　　(3)、附 属 物：
　　(4)、其&&&&他:
　　上述乙方应得补偿款合计：￥&&&&&&&&&&&&&& 元（大写：&& 仟
　　佰&& 拾&& 万&& 仟&& 佰&& 拾&& 元&& 角&& 分）。
　　5、本协议生效后&& 个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：&&仟&&佰&&拾&&万&&仟&&佰&&拾&&元&&角&&分（￥&&&&&&&&&& 元），以乙方的名义存入&&&&&&&&&& 银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：
　　⑴、住宅搬迁费：&&&&&&&&&&&&&&&&&& M2×8元/ M2=&&&&&& 元；
　　⑵、非住宅搬迁费：&&&&&&&&&&&&&&&& M2×8元/ M2=&&&&&& 元；
　　⑶、搬迁：&&&&&&&&&&&&&&&& 户×150元/户=&&&&&& 元；
　　⑷、住宅临时过渡补助费：&&&&M2×&& 元/ M2×3个月=&&&& 元；
　　⑸、停产停业补助费：&&&&&&&&M2×&& 元/ M2×6个月=&&&& 元；
　　⑹、电话迁移费：&&&&&&&&&&&&&&&&&&户×260元/户=&&&&&& 元；
　　⑺、有线电视安装费：&&&&&&&&&&&&&&户×340元/户=&&&&&& 元；
　　⑻、宽带网迁移费：&&&&&&&&&&&&&& 户×&&&& 元/户=&&&&&& 元；
　　⑼、空调（&&&& 式）迁移费：&&&&&&户×&&&& 元/户=&&&&&& 元；
　　⑽、房屋所有权证办证补助：&&&&&& 户×&&&& 元/户=&&&&&& 元；
　　⑾、三相电源安装费：&&&&&&&&&&&&&&元×&&&& 千瓦=&&&&&& 元；
　　⑿、管道燃气安装费：&&&&&&&& 户×&&&&&& 元/户=&&&&&& 元；
　　⒀、太阳能热水器迁移费：&&&&&& 户×&&&&&& 元/户=&&&&&& 元；
　　以上货币安置费合计：大写：&&仟&&佰&&拾&&万&&仟&&佰&&拾&&元
　　角&&分（￥&&&&&&&&&& 元）。
　　6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后&&日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后&&个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：&&仟&&佰
　　拾&&万&&仟&&佰&&拾&&元&&角&&分（￥&&&&&&&&&&），存入乙方存折。
　　7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。
　　8、违约责任：
　　（1）、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。
　　（2）、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。
　　9、争议解决方式：
　　本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。
　　10、双方约定的其他事项：
　　11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。
　　12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效；若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。
　　13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份；乙方壹份；南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份；乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。
　　甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方：
　　法定代理人：
　　代理人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 代理人：
　　签订日期：&&&&&&&&&&年&&月&&日 律所：平台法律顾问中心区域：云南/昆明/擅长劳动工伤，0个相关案例律师365云南律师 1:03:11回复每一个征地补偿协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 律所：区域：//擅长，0个相关案例律师 1:07:11回复很高兴回答您的征地补偿协议怎么写，这里有一份范文您可以参考一下，
合同编号：
签订时间:年月日
签订《征地拆迁补偿协议书》说明
1、本协议文本签约之前，协议当事人应当仔细阅读本协议内容。
2、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。
3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。
5、本协议条款由晋江市土地管理部门负责解释。
征地拆迁补偿协议书
立协议双方:
甲方:晋江市土地储备中心
委托代理人:，联系电话：。
法定代表人：电话；联系地址：。
委托代理人：电话；联系地址：。
经省人民政府批准，因大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》)，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况
根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下:
(一)房屋坐落:。
(二)房屋产权属所有（共有）。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)
(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。
（六）己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该权:
(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。
　　2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:
第一种:经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下:
(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二)
l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
2、违法、违章部分，其中:
（1）手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计元;
（2）无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计元。
3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩(平方米)，补偿金额小计元。
　　以上1、2、3三项合计补偿金额元。
(二)店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二)
1、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元;
2、违章建筑面积平方米，补偿金额小计元;
以上1、2两项合计补偿金额元。
(三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):
1、经批准合法使用的土地面积（平方米），扣除未缴纳土地规费元后，补偿金额小计元。
2、未经批准的土地面积亩(平方米)，补偿金额小计元。
3、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。
5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。
6、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额元。
第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:
(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);
(二)店面补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);
(三)工业用房补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额
房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定
1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类)，按4.63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小计元。
2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类)，按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小计元。
3、果树补偿金额元，其中:
树种，株，补偿单价元/株，小计元
树种，株，补偿单价元/株，小计元
树种，株，补偿单价元/株，小计元
树种，株，补偿单价元/株，小计元
树种，株，补偿单价元/株，小计元( 励志天
别人的问题仅供参考，建议您写出问题让律师做针对性解答
关于拆迁补偿协议已签拒不履行怎么办的热门法律知识 更多&&
随着城镇化步伐的加快，不断有房屋被拆迁。对于那些被拆迁房屋的人，我国规定是要给予一定拆迁补偿的。那大家知道房屋拆迁补偿计算标准是什么吗？律师365马上为您介绍相886在现实当中我们经常会遇到各种各样的拆迁补偿方式和补偿标准，有关于户口的，以人头计算，也有关于社保的，一户人家有几个社保的名额等等，为什么会存在这种情况呢，下面小310为城市建设、公共道路修建等原因而需要拆迁沿途的房屋的，此时对房屋所有人来讲是侵犯了他们的合法权益的，但国家法律却允许政府这样做，只不过需要按照合法程序办理，同时157
征地拆迁法律百科
征地是国家为公共利益需要，依法强制将集体土地转变为国有土地的手段。生活中常听到征地一说，尤其是在农村征地十分常见，土地关系到家庭生活，但很多家庭在遇到征地情况时并不了解征地补偿项目，也不清楚征地补偿标准。
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
朝阳区专业律师
关于征地拆迁的最新专题
其他人正在看
征地拆迁最新咨询
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00
||||网站地图|
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号}