曝光天津海尔地产风尚英伦：项目与宣传不符
来源：每日新报
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日前，本报关于海尔风尚英伦项目与产品宣传有出入的报道引起人们的关注，见报至今天津海尔地产尚没有相关人士与本报取得联系，而一些读者致电本报“房地产投诉平台”，反映在选择该项目时发现的一些问题。有读者表示，现场销售顾问多是介绍优势，而对于买房人提出的一些实质问题，只是一笑了之。随后，记者拨通了海尔风尚英伦售楼现场的电话，一位不愿透露姓名的销售人员在面对记者提出的疑问时，只是以“我是新来的，不太清楚情况，你来项目现场看吧”来搪塞，不愿正面回答。海尔风尚英伦白送阁楼已经很不错了日前，家住西青区的徐女士向记者反映，她本想购买位于津南区八里台镇天嘉湖板块内海尔风尚英伦项目，她对之前网络上宣称的5、6层到顶的精装修电梯洋房非常心动。然而在整个看房过程中，心细的徐女士却发现楼盘中存在的诸多问题与宣传不符。徐女士反映，她喜欢顶层，因为售楼人员宣传顶层为6米挑高，是为中间搭建两层预备的，效果等同于复式洋房。但徐女士在询问中发现，开发商并没有为业主在一层和二层之间搭建楼梯，也就是说，业主在入住后要自行解决“上楼”问题，而对于在自行搭建过程中产生的对“精装修房”的破坏，售楼人员只是一笑了之，没有给予解答。售楼人员还宣称，“海尔风尚英伦是低密度宜居产品，容积率为1.1。”徐女士表示，她到施工现场看项目，发现楼与楼之间挨得很近，怎么看都觉得不像宣传中的低密度住宅区。而销售人员也没有给出合理的解答。对于海尔地产商的这些宣传，她有种被“忽悠”的感觉。记者暗查：按照徐女士提供的信息，记者前往海尔风尚英伦的售楼现场一探究竟。海尔风尚英伦属于英式洋房，其顶层为尖形结构，也就是说6米挑高应从尖形最高处算起，而两边空间则随着尖形屋顶的渐变被逐渐压缩，根本不足6米，换句话说，售楼员宣传的搭建二层，其实就是送阁楼。对于空间问题，销售人员却解释，花一层的钱得两层已经很实惠了，消费者大可不必计较这么多。售楼人员还宣传，屋内将采用海尔U-HOME智能系统，方便业主在外出时用手机对家中电器进行遥控。但当记者问及系统的安全性、稳定性时，售楼人员均表示“不太清楚”。此外，记者还注意到海尔地产在广告中宣传该项目将推出“云社区”理念，强大的社区物联网对购房者确实有着很大的吸引力。但当记者问及销售人员“云社区”何时能建好，该人员表示“云社区”目前还在规划中，动工日期尚未确定。业内人士表示，用“云计算”炒作，虽然还是概念，但却同样能吸引消费者的眼球。针对容积率是否是1.1的问题，记者到现场观察，也发现楼与楼之间确实相距比较近，不像宣传中所说的低密度；对此业内人士表示，一般情况下，项目中所宣传的容积率应该不会有错，但关键要看是用项目的哪块地段算出来的，因为不同地段能算出不同的结果，1.1很可能是其中一个地块得出的结果。三问海尔风尚英伦一、消费绑架曾经，海尔品牌植入精装修可谓是市场中的卖点，而如今，在很多业主看来，这是一种实实在在的消费绑架。因为很多人都有自己的消费习惯，比如灶具，有的人爱用华帝，有的人喜欢西门子。而对于海尔业主来说，今后的生活习惯必须以全套使用海尔电器为代价。对于海尔而言，它实现了旗下两种资源的跨界，两种渠道的并购；而对于业主来说，要使用自己喜欢的品牌，就得做出牺牲再买一套，无意中，就造成了装修置业中的二次浪费。二、概念落地当初，海尔地产“云社区”的理念可谓前无古人后无来者，特别是对物联网生活理念的推崇，确实抓住了当下消费者的心态，尤其是年轻人。而如今，对于“云社区”的种种疑问，消费者愈发捉摸不透：什么是“云社区”？什么时候可以落地？能实现多少？能给业主提供什么样的生活升级？三、商业配套当新潮概念不能再让人眼前一亮的时候，配套就成了人们切实关心的问题。众所周知，海尔风尚英伦将在明年5月份交房，而项目至今为止还没有解决最基本的商业配套问题，对此，部分业主也颇有疑虑：明年5月交房，商业街在哪？餐厅、超市哪里能找到？而售楼员的回答挺耐人寻味，“如果我们到时没有实现配套，您可以先到旁边项目的商街去消费。”
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转自男士网& 俗话说得好，睡不到抖森的人生不完整。可才分手不久的霉霉突然又拿下他，全世界都失恋！~这个男人究竟有什么魔力，这是全世界男人都想问的。今天，就帮你们扒光他！！！&（在此科普一下，Tom Hiddleston之所以叫抖森，是因为把英文名后一个单词念快点就成抖森啦；Taylor Swift之所以叫霉霉呢，因大家都亲切的叫她小美女，叫着叫着，就成霉霉啦。其实这都是粉丝对他们的爱称。可见二人是多么的受欢迎。）说道抖森，自从2013年出演了《复仇者联盟》后全球吸粉无数。尽管抖森饰演的是大反派，雷神的弟弟洛基，但显然是有史以来最受欢迎的反派之一，还因此拿了MTV电影奖最佳反派奖。近两年以来也是红到发紫，粉丝直呼“性感到爆的英伦绅士”！看图说话。如果人分软件和硬件的话，他可能是个软硬都过人的男人！硬件过人之处！说起抖森，第一时间想到的必须是那一双鹿眼。&托《夜班经理》导演的福，我们有幸得知了抖森的身材数据。嗯你没看错，光是腿长就是114CM！&富二代、学霸两个词放在同一个人身上已经是一件很不得了的事情了。但是抖森从来不炫耀，“我不喜欢被贴标签，伊顿人，剑桥毕业，这些反而是我身上最不有趣的地方，我需要花很多努力，才能卸下这些标签。”&然而，这些都不是真正的重点。细数把西装穿的好看的男明星，抖森绝对能排上前五。霉霉交过的男朋友各式各样，依旧抗拒不了西装男。而关于如何穿西装，抖森可是正儿八经的教过大家的！&&软件过人之处！& &&抖森建议一：试试蓝色西装& & 蓝色西服对于男士而言要比黑色和灰色用途更广泛，更值得推荐，黑色西服一般适用于比较严肃的场合，而蓝色西服则是能hold住大多数场合，颜色上也不会沉闷。& & 在搭配上蓝色西装也不用多费心思，简单的白色衬衫，深色领带，再加上一双黑色系带皮鞋就能打造出绅士范儿。&&抖森建议二：摘掉领带解开扣子& & 穿上西装难免会给人商务感过重的感觉，多开两颗衬衫扣子，西服也敞开，休闲的气息立刻就来了。用抖森的话说：Untie, Unbutton, Unbeatable. 即使是正式度高的三件套摘掉领带解开衬衫扣子之后也没了那种严肃感。&&&抖森建议三：拆开搭配& & 即使是西装套装也能拆开搭配。灰色西装上衣搭配黑色西裤，两套西装凑出了三种穿法，真是一位勤俭持家的好男人。& & 如果要尝试这种穿法，请一定记得西装和西裤的面料差异不能过大，否则违和感相当重！&&抖森建议四：学会搭配竖条纹西装& & 经典的黑白西装总是免不了撞衫，但是竖条纹西装套装可以轻松帮你跳脱出这种困境。除此之外，竖条纹西装真的能在视觉效果上帮你甩掉几斤肉。&广大男同胞们，男士服装搭配小编很好奇心，你们的心理阴影面积有多大？但是也不要太气馁，即使别人的颜值和女朋友我们学不来，但是至少人家穿衣服我们可以学学的。穿好西装真的是非常加分的，尤其是这种英伦范儿，佛靠金装，人靠衣装嘛！
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平均售价高15%！海尔在海外发起“高价格战”
低价是价格战，高价也是价格战。在南非高端家电卖场Hirsch’s的一家门店里，刚刚升级做父母的Brown一家正在挑选洗衣机。自从有了宝宝以后，他们所有的购物原则就只有两个字：健康！Hirsch’s在南非拥有非常高的知名度，旗舰店遍布南非的主要城市，在这里你可以看到几乎所有的主流家电品牌，欧美日韩中各大品牌同台竞技。在经过一系列的对比后，Brown一家决定购买海尔洗衣机，因为这款产品的ABT杀菌技术让Brown很满意，尽管这款洗衣机的售价在卖场是最高的，比同类其他品牌平均高出了15%。一般情况下，低价是价格战的主要代表意义，也是受商家欢迎的行为，因为产品价格低能吸引消费者注意。而海尔在境外的“高价格战”与之截然相反，不是通过低价格来吸引消费者，而是把高价值赋予高价格产品中，让产品在高价格的情况下拥有更高的价值。这样的高价战略得到了南非消费者的响应。购买了一款红色海尔冰箱的Mandy女士告诉商场工作人员，海尔冰箱的价格与品质是相匹配的，她不介意为了买到自己心爱的冰箱而多支付更高的价格。在南非这样一个中等发达国家，生活水平决定了当地人的消费水平和消费理念，他们更愿意为好产品支付更高的价格，而不愿意将钱浪费给低价同样低质的产品。海尔从用户需求出发打磨自己的产品，不断提升产品科技含量和工艺水平的做法恰恰适应了当地高端化的消费理念。据了解，海尔七彩冰箱在南非一直是明星产品，不只因为其出色的保鲜技术，还因其时尚的意式设计更容易受到热爱时尚的家庭欢迎，它的“假日功能”可以让主人在外出度假时切换到更加省电的模式；海尔洗衣机搭载有ABT杀菌技术也让它因此成为很多家庭的首选。海尔家电在南非市场的平均售价要比其他品牌同类产品高10%~15%。价格反映价值，高品质理应高价格，随着社会经济发展到一定水平，价格不再是消费者考虑的最重要的因素，产品品质理所应当就成为了他们所关注的重点。选择拥有更高价值的高价产品，将会成为人们消费选择的趋势。海尔海外的“高价格战”无疑为家电行业接下来的转型升级起到了很好的示范意义。
均价 : 5200元/㎡
位置 : 延吉市参花街延边大学师范分院北行50米
热线 : 400-869-1111 转 99343
均价 : 6100元/㎡
位置 : 延吉市梨花路1555号（原啤酒厂厂址）
热线 : 400-869-1111 转 96601
均价 : 7900元/㎡
位置 : 延吉市参花街155号
热线 : 400-869-1111 转 96578
均价 : 5000元/㎡
位置 : 延吉市局子街与新村路交汇
热线 : 400-869-1111 转 60766
均价 : 4800元/㎡
位置 : 延吉市滨河西路7777号（新民桥北）
热线 : 400-869-1111 转 96579
均价 : 4800元/㎡
位置 : 延吉市太平街北大加油站北200米（丹阳小区对面）
热线 : 400-869-1111 转 96560
均价 : 4480元/㎡
位置 : 建工街东侧、铁南路南侧
热线 : 400-869-1111 转 96536
均价 : 5700元/㎡
位置 : 延边大学学生公寓南侧
热线 : 400-869-1111 转 99340
均价 : 4200元/㎡
位置 : 延吉市烟集街与延北路交汇往北100米处
热线 : 400-869-1111 转 84860
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