09年买的单位集资建房，现在办房产证需要多少钱集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果您全额集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样可以取得房产证。也就是说，你的集资房只要所有办理放长征的材料齐全，就全部带上去办房产证，房子需要交纳的费用：1、契税：房子总房价*0.0152、公共维修基金：房子总房价*0.023、印花税：房子总房价*0.00054、工户福膏凰薇好疙瞳躬困本费：80元如果你的资料全，给你个参考，你核对一下自己的，办理产证时，购房者需要提供身份证、购房合同，其它为项目销售方提供的资料，包括：开发企业申请楼盘确权登记时需要缴交的资料：用地资料：（1）建设用地规划许可证及红线图（2）土地使用权出让合同及发票复印件（3）建设用地批准书及红线图（4）国有土地使用证。报建资料：（1）建设工程规划许可证及报建审核意见书（2）报建的整套图纸（3）建设工程规划验收合格证。其它资料：（1）房地产权登记申请书（2）房屋面积测绘成果报告书（3）楼盘单元明细表（4）开发企业的营业执照和法人资格证明（5）法定代表人证明书及授权委托书（6）商品房预售许可证（7）按规定需要缴交的其它资料。单位集资建房可否办理房产证产权登记类知识172、什么叫房地产登记？答：房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。173、房地产登记主要记载哪些内容？答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状等进行专门的记载。174、房地产登记发证工作由哪个部门掸憨侧窖乇忌岔媳唱颅负责，如何受理？答：根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定，深圳市房地产主管部门即深圳市规划与国土资源局是特区房地产登记机关。登记发证工作具体由该局房地产业管理处及属下各分局房地产登记科负责，登记申请文件由各分局的产权办文窗口按规定进行受理。175、有哪些情形的房地产不予或暂缓登记？答：有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：(一)产权纠纷尚未解决的；(二)涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的；(三)受理申请后发现申请文件需要修正或补正的；(四)发生《深圳经济特区房地产登记条例》第二十条第一款(二)、(三)、(四)、(五)项情形而需暂缓登记的(即房地产权利受到司法机关或市政府没收、查封等限制的)；(五)法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由。176、房地产转让时，同时转让的有哪些权益？答：根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。177、怎样申请房地产登记？答：申请房地产登记，应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》规定的时间向房地产所在地规划国土分局提交申请书及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记机关应在规定时间内核准登记，并发给房地产权利证书。178、房地产的登记种类有哪些，办文时间需多少天？答：房地产登记种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其它登记。其中初始登记办文时间为90天，转移登记办文时间为30天，抵押登记15天，变更登记办文时间30天。179、房地产登记的权利人名称是如何确定的？答：房地产登记的权利人名称根据如下办法确定：(1)企业法人，为该企业法人工商登记时的法定名称；(2)国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称；(3)非法人组织，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称；(4)个人，为合法身份证明上的姓名；(5)共有人，为各权利人的名称或姓名。180、申请房地产登记，可否委托他人办理？答：申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请的，应向登记机关提交经公证的委托书。181、哪些房地产登记需由有关当事人共同申请？答：根据《深圳经济特区房地产登记条例》规定，房地产的买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。182、哪些房地产登记可由当事人单独申请？答：下列情形的房地产登记，当事人可以单独申请：(1)土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记......单位集资建房办理房产证需要什么手续属于集体产权，除非单位同意办理产权分割，否则都在一个大产证上你们可以跟单位有协议2000年以后的集资建房如何办理房产证集资房也是私人联建房，如果你要办房产证，第一，你旦掸测赶爻非诧石超将要去找开发商，也就是建筑商，另一个是房子有多少个业主，你都要去让他们签字，如果这两方面有一方不同意，那你这个就办不好的！！再一个就是你的房子是集资房，办这些东西很贵的，100多个平方的房子少都要2W！！！我的房子也是单位集资房，95年办了土地证，96年办了房产证，当时单位说为了方便管理，俩证一直没发，属于单位的房子，不是房地产的市场价格更便宜的房子一般提高，但土地证一般是不会做的（因为是使用单位的权利）。房地产是不一样的，为70年自己一般的土地使用期限后买，至于价格的地方是不一样的，但房子是肯定比提高real屋村确认便宜。土地使用证集体，也不得单独抵押，但是单位能够共同抵押。事务更改房产证。中国国家和集体的土地所有权在两个前土地证的交易，可能有三种不同的性质产生的，二手的，出售或转让费开发企业筹集资金迹订管寡攮干归吮害经，建立后的房款土地出让给国家建设二，住房用地-免费分配3包含一些国民福利，包括国有土地上面的两种现象，分配上的二次标有国有发出交易后，并在全国期满后这片土地需要继续缴纳土地出让，才可以继续使用（时间的具体贡献与70年产权证的寿命最长期限）的“房屋登记办法”第八的，应当注明资阳“Jititudi”在上Fangwudengji簿及房屋QuanzhuzhengshuYuyidengji的19Fangwudengji急购対房屋内集体Tudefanwei。国有土地之上，你可以转移到任何人或单位的房子可抵押;宅基地房屋不能在城镇居民家庭谁也不能抵押出售单位集资建房可否办理房产证您好！单位集资合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。按照相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。一般办理房产证所需的证件有：1、原所有权人(开发商)名下房屋所有权证。2、原所有人(开发商)的法人委托书。3、原所有权人(开发商)组织机构代码证及营业执照复印件。4、现所有权人(买受人)身份证复印件，外籍人员还应提供涉外办的审批意见书;如现所有权人为单位则提供单位组织机构代码证、营业执照复印件及法人委托书。5、商品房买卖合同，经济适用房还需提供购房证。6、房屋所有权转移登记申请书。讥阀罐合忒骨闺摊酣揩7、房屋分户实测平面图。办理地点：西安市西大街116号房产交易大厦二手房交易市场一楼9号窗口商品房和统建房的区别？售楼人员说房子是统建房，答应2-3年给房产证和土地所有证两证，靠谱吗？所谓的统建房包括：解困房，集资房，房改房和安置房。你这里说的新建楼房那就是属于集资房或安置房。安置房基本可以排除......集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。买房毕竟是件大事，为了谨慎起见，在集资房的购买过程中还应注意以下几点：　　1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。　　2.为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。　　3.要找专业开发商了解集资房开发商的的背景十分重要，这是让自己的各方面权利得到最大限度的保障的重要关键。一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。　　“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职酣姬丰肯莶厩奉询斧墨工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。集资房与一般商品房相比较，存在着比较明显的区别。　　首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。　　集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题，采用的是先集资后建房的形式，是一种非市场行为，不存在买卖与经营关系。　　其次，集资房建设与一般商品房在各种手续的申办上也存在区别。房地产开发公司，要开发经营一般商品房必须“五证俱全”，即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证》、《房屋销售许可证》。一般商品房的土地是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式;　　集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费。因此，集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。集资建房办理房产证有哪些手续需要土地使用权证、规划建设许可证、担储曹肥丨堵查瑟肠鸡房屋质量验收合格方面的证明、本人身份证、完税方面的凭证、集资建房的合同等到手续。具体请咨询房地产交易中心。自建房办理房产证要多少钱？你是在那个城市？各个城市不一样啊单位集资房有两证的能买吗可以买的。
你可能也喜欢这些您好，我们家的房子，以前是单位的，后单位开发买给我们，我们也办了房产证，现在镇政府要开发，和单位签_百度知道事业单位集资建房，（现无房产证）辞职后的产权归属 - 相关问题 - 110网法律咨询
03年开始在一家事业工作，06年单位集资建房，我全额集资一套，2007年入住。只有付款收据、无任合同、协议，房产证正在办理中。现要辞职，要原价收回，请问这是否合理？三个问题：1、我如果继续住，单位不给办房产证怎么办。2、我同意交回房，但不能按原集价格交，而是按现在集资价格上交，并补偿装修费用，可行吗，有何依据？3、如果达不成协议，我该通过什么途径解决？如何解决
我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我报销采暖费，这种做法是否合理，盼详细解答，深表感谢！
房子是婚后男方单位福利性质的集资建房，购房合同是“北京市经济适用房”买卖合同。合同也是男方一个人签字的，但是贷款合同是夫妻双方共同签字的。
现在想离婚：
1、如何处理房子问题？如果男方需要房产，男方给女方的经济补偿是按照市场价还是北京市的指导价格来执行？
2、女方在北京无地可落户，且不想在北京买房了，这种情况户口如何解决？
3、如果允许女方户口还放在男方的房子中（户主是男方），对男方将来再婚、处置这套房产（卖房）有何影响？如果男方将来不打算买其他的...
购买啦单位的集资建房.有房产证没有土地使用证和上市证。怎么办？钱缴清啦
我可以找中介退房不？》
我购买了一套房子，付了一些首付款，还没有签订购房合同，购房合同上注明：我购买的房子属于集资建房，只享有使用权，但开发商承若给我们办理房产证，我想征询各位律师，我能实质的拥有房子的所有权吗？拥有土地的所有权和使用权吗/？谢谢
我在单位集资建房没有房产证和土地证，现想转让给同事，签订了转让协议后，但公证处说不能公证，那请问我们的房屋转让协议是否具备法律效力。
外单位集资建房我从别人手里购买过来，房屋建好后开发商要求购房合同写原来登记的姓名，不让写我的名字是否合理合法？开发商说建房时已经在房产局登记不能随意更改姓名，那要是这样的话岂不是要先把房产证办理成原房主的姓名再过户到我这里，而我06年就已经购买下来这个集资建房的产权了，开发商要我们交3.2万才能给我们办房产证。
时效问题：
1、原告（被再审人）起诉。于一审法院日受理案件。10个月后，日作出错误判决。日被再审人询问得知。
2、原告（被再审人）日不服一审判决上诉。日二审公正判决。被告不服日申请高院再审。高院邮件，让我得知受理时间是日，且被再审人于日提交了书面意见。并多次要求查看对方申请再审相关材料是什么？但至今仍无法知道。
3、日高院立案庭来到二审法庭审查...
我看中一套单位集资建房
有房产证 但现阶段还没办下来 如果我要这套房子 办房产证得时候可以写成我得名字 但土地使用证是否也是我得名字 请问这样是否可以买，是否保险？ 还有种情况就是 如果现阶段过不到户 要等5年 压6万等过户后给 请问这样是否可行？ 我担心得是过不到户 或者试可以过户但在这5年期间房主想要回房子 我们是否有什么保障？
单位集资建房商铺产权归属只办理房产证,没有土地证现在政府要征收,怎样补偿？-房子只有房产证没有土地证如被拆迁如何补偿 _最新参考文摘
没有你要的？请搜索……
你现在正在浏览：
只办理房产证,没有土地证现在政府要征收,怎样补偿？
只办理房产证,没有土地证现在政府要征收,怎样补偿？
我2000年在平江法院拍卖了一栋集体土地的旧房子，这房子就旧房主是因为欠了信用社的贷款，被信用社告矗攻避纪篆慌遍苇拨俩到法院，被法院强制拍卖的，我拍买后当时就办理了房产证，后来去办理土地证是因为旧的土地证在以前的房主手上，他不很拿出来，所以一直托到现在，今天那房子要被政府征收修路，请问我能否补偿到土地？应该怎样给我补偿？
可以先到法院开证明，然后带上房产证和法院的证明到房产局（或国土局）去办理应该可以。还有一种办法就是：先到土地矗攻避纪篆慌遍苇拨俩证发证部门（好像是国土局）去查询一下就一定知道这种情况该怎样处理了。
农村房屋没有房产证,但有土地证,如果房屋要征收了,没有房产证赔偿会影响很大吗?：
还有房子是10几年前建的,现在重新办理房产证可以...房产的征收、征用都是政府行为,你有土地证就可以...
房屋只有土地证,没房产证现在政府要拆迁,请问有怎样补偿?会补偿相同面积的房子吗?：
1、有国有土地使用证的房屋和有房产证的房屋在执行国家拆迁时,没有具体的标准规定哪个补偿多哪个补偿少,...
农村房屋没有房产证,但有土地证,如果房屋要征收了,没有房产证赔偿会影响很大吗?：
没事的 农村有宅基地使用证和审批手续已经很好了 拆迁时村里会出产权证明 没有问题 北京很多农村拆迁什...
我家原来的地被征收了。但是后来政府划拨给我家的地,建房。现在只有土地证。他们说不能办房产证对嘛?：
至于有土地证当然可以办房产证了,只是看你自己想不想办而已。当然你如果... 只办...
要拆迁了!我的房子只房产证证,没有土地证,该怎样补偿?：
就办理了房产证,后来去办理土地证是因为旧的土地证在以前的房主手上,他不很拿出来,所以一直托到现在,今...
政府收了我的土地款但迟迟不给办土地证属于违法吗：
如果是违法占地,罚款要交,但也不一定能办理土地证。有的可能还要依法拆除。... ...
十年前买的房子,只有土地证,没有房产证,现在办房产证要交哪些税费?：
要交契税就是90平米以下首套自住房1.0,
石城有土地证怎么办理房厂证,你好是这样的,我家的房子是土坯房改造,因为当时只盖了房子没有办理房产证：
你好是这样的,我家的房子是土坯房改造,因为当时只盖了房子没有办理房产证,只有土地证,现在听说补办房产...
20年前,我母亲买了一间房子,当时只过户房产证,土地证没有过户,现在办理土地证过户,需要交那些税?：
在法律上没有规定房屋的土地使用权证是房产过户的必要条件,所以你母亲没有及时办理房屋的土地证对房屋的处...
也许你也感兴趣的内容}