太仓亿立义乌商贸城: 整个就是一个骗局；骗投资人的血汗钱的。没价值。_百度知道[转载]太仓亿立义乌国际商贸城&总经理姚建立诈骗案
我庆幸自己还能活着从太仓.亿立.义乌国际商贸城逃离。
从偏僻荒凉的太仓.亿立.义乌国际商贸回去的路上，看着靠近市中心路边整排荒弃的商铺无人问津，巨大的横幅标注着7200元/平、5800元/平，我无语了，还好庆幸自己只是损失了1万元而不是76万元，也庆幸自己能够活着从太仓.亿立.义乌国际商贸城逃离。
电话诱骗客户看房：
2012年8月2日，（太仓.亿立.义乌国际商贸城全国各地雇用的大量黑心中介之一）手机号码135-的先生，多次拨打我的手机，自称是江苏太仓立成房地产公司的业务人员，竭力推荐江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城的商铺。虚假广告词是，“有地铁11号线，商铺共4层，4层均价8000元/平、3层11000左右、2层14000元均价、1层19000元均价，实有面积销售，40年独立产权，位于太仓商圈，8月4日开盘，投资价值很高”。
“利用2013年11号线地铁即将开通”实施“投资增值”的商业诈骗。
立成房地产公司利用广大投资人对11号线地铁的开通，将会带来太仓板块商业地产增值的幻想，实施交通地图误导诈骗。8月5日，看到在太仓.亿立.义乌国际商贸城 展厅打出醒目的11号线地铁规划图。清楚地标注了11号线的站点（我有拍照，鉴于图片太大，不在此处粘贴）。
铺位符合项目投资内容的误导。
客户看好的任何铺位，提出任何购买经营项目的目的时，江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城的置业顾问和全国各地的中介机构都异口同声地说，这个铺位就是做“XXXX项目”的铺位，前景如何光明。我说做餐饮的铺位有哪些？江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城许彩云和宏合中介公司都宣称，4层就是做餐饮的，这几个铺位本身就是做餐饮的。
诱骗交付定金。
进入售房展厅，南墙上醒目的11号线行驶路线图赫然在目；工作人员用扩音器大声介绍着11号线和交通的区位优势。快要相信了。
“上海11号线地铁2013年底前通车，太仓朝阳站距离江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城打车只有起步价，开工建设中。” 江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城置业顾问许彩云和上海宏合中介如此虚假陈述。初步相信了，11号线开通，肯定地产增值。具备了购买的基本条件。
太仓.亿立.义乌国际商贸城第一位女业务员前来4层看板前，咨询了目的是餐饮后，立即介绍4层都是餐饮区。我想如果不是太仓.亿立.义乌国际商贸城的高管脑子进水了，那么就一定是眼前的这个女士脑子有毛病，在这么荒凉的太仓农村郊区，哪里来的人流前来吃饭啊？被我批评了之后，该女扭头离去；接着置业顾问许彩云又来推荐，4D区是餐饮区，楼梯口位置不错，将来可以自己经营；上海宏合的中介托儿王德鉴介绍随即补充说，这里还能3开门呢，位置非常好。很好，既然不但能增值，也符合投资经营目标，就初步具备了签约的动力。
太仓.亿立.义乌国际商贸城置业顾问许彩云接着介绍，现在订购有优惠的，能打到97折；另外前3年还可以每年按照总8%的回报率抵扣进房款，第4至第5年每年按照8%回报率，逐渐返还到客户的银行账户的，第6-10年，按照实际租金每年返还90%的租金到客户的银行帐号。
太仓.亿立.义乌国际商贸城置业顾问许彩云拿来所谓的房屋订购单要求支付定金；那么就支付了定金10000元。
实际答案：
（1）经上海市规划局和上海市地铁运营公司的综合了解，11号地铁的规划线路是昆山而不是不良地产公司立成房地产公司所虚假宣扬的太仓；上海市政府也不可能傻到开通太仓11号线而导致上海房价大跌、企业(税收)外流至太仓的傻事请。
（2）向江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城的置业顾问许彩云再次确认为何诈骗，得到的答案是公司领导就是这么培训的，我们业务人员怎么知道？
（3）跟江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城项目经理黄先生确认时，黄先生拿出一张所谓的“太仓市年城市交通建设规划图”，解释说这就是太仓市政府的规划。任何一个跟政府打过交道的有点儿常识的都知道，这个东西是江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城自制的一份虚假诈骗图，因为要求其提供太仓市政府相关单位的批文时无法提供，要求提供上级主管部门苏州市的城市建设规划批文和江苏省政府批文时仍旧无法提供，太仓市政府有什么权限规划上海市的11号地铁线？但这个黄先生（貌似叫黄琼霖）却说，可以打个电话给“规划局的朋友”，让我听朋友怎么说；或者问下董事长，董事长姚建立手头有政府的内部资料网上访问权限。一个商人凭什么染指政府官网信息库？我抱着诚信的原则来支付定金，但江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸的高管却抱着欺诈脊梁来和客户沟通交流。。。。如果把没有得到上级主管部门批复的所谓上海11号线的规划交通图交给太仓.亿立.义乌国际商贸城实使诈骗，那么太仓规划局关键领导就是耍流氓和诈骗同党。
（4）跟江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城董事长姚建立提出退还定金的要求，其确认，这个消息是听太仓市政府说的，并且电话中无理说付款付款日过来到太仓(听说董事长姚建立属于地痞流氓型，黑白两道，诈骗行贿，无恶不作)。
（5）网上查证，原来太仓的地产商从2003年起，总是在叫嚣明年上海地铁11号线就通车了，一直叫嚣到今天的江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城项目，还是在叫嚣2013年通车。只是太仓市规划局为了配合地产商人合谋诈骗老百姓钱财的脊梁。
（6） 亲自开车前往“朝阳路地铁站”观察11号线地铁站的施工“火爆场面”，结果是连根鸟毛的影子都没有，更别谈2013年底前通车。
8月11日前往太仓.亿立.义乌国际商贸城要求退款。
太仓.亿立.义乌国际商贸城的黄经理的答复是，董事长让我处理的意思就是不给退款，这还不明白吗？如果要上告太仓.亿立.义乌国际商贸城通过行贿太仓市规划局、或串通太仓市政府，提供虚假广告(地产增值)的上海市11号线2013年底前在太仓通车的诈骗阴谋，那就在事发地太仓市上告吧，反正姚建立董事长黑白两道，在整个太仓市和苏州市，还没有哪级政府领导胆敢不听姚建立董事长的话的，若要是报警，警察来了立即把你逮到派出所关起来，随便怎么诬蔑你，屈打成招不是问题；要到事发地太仓法院上告也行，客户肯定败诉，因为我们房屋订购单中明确写明了“预缴纳定金买方不得以任何理由要求退款”，但没有说明太仓.亿立.义乌国际商贸城，要对在市政府的势力保护伞下的虚假诈骗广告负责。能怎么样？
太仓.亿立.义乌国际商贸城的房屋订购单。（订金诈骗阶段）
“预缴纳定金买方不得以任何理由要求退款”。订金在付款完成后即生效。
太仓.亿立.义乌国际商贸城正式合同条款。（全额房款诈骗阶段）
乙方（商铺购买者）在接到甲方（亿立）交房通知后15日内与甲方办理交房手续，逾期办理交房手续的，乙方向甲方支付50元/天的违约金，并视为甲方已经依约合格交付使用。比如实际室内建造面积即使缩水40%以上，甲方也不会承担责任。
&“委托经营管理协议书”（10委托的诈骗阶段）
3条2款：“在10年委托期内，物业管理费及日常使用所产生的费用由该套商铺使用者支付”(没有商家入住，则物业费用和管理费用由商铺的购买者支付给姚建立董事长的物业管理公司)。
3条6款：不得经营与市场总体布局相违背的项目，并按时全额缴纳物业管理费及日常使用所产生的所有应缴纳费用。（即使沦落为一个空荡荡的没有小商品的鬼城，物业管理费也要交纳）
5条1款：委托期内从2013年12月01日至2016年11月30日，总计36个月…甲方（商铺购买者）同意将商铺免费交于乙方经营，商铺经营收入全部归乙方所有…
6条1款：由于不可抗力或太仓市政府的规划改变等原因，造成亿立.义乌国际商贸城不能照常经营的，本协议提前终止，亿立.义乌国际商贸城不承担责任。比如，第一阶段依照房屋订购单收取订金时，太仓市政府规划了上海市11号地铁线2013年年底前开通，但是到了2018年11月30日之前，如果还没建设计划或开通，这属于太仓市政府规划变更或不可抗力，同样跟江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城没有关系。
7条：本合同为不可撤销的委托合同。
8条：未尽事宜…若协商不成提起诉讼的，由租赁物所在地人民法院管辖（由太仓市人民法院受理）。此协议在项目竣工备案后（2013年底）生效。比如，要告状的外地人，必须到太仓市法院上诉，本来太仓市政府主要领导人就是姚建立黑恶势力的保护伞，你猜谁会败诉？
亿立集团的发财梦
借助江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城的商铺定金诈骗获取运营资金；借助商铺投资人的商铺的无偿使用获得中小商家入住；借助中小商家的入住获得管理费、从而养肥董事长姚建立自己的物业管理公司；借助统一的电子商务和统一的物流配送，从中小入住商家那里榨取高额的物流服务费、从而养肥姚建立董事长的物流公司。10年满了，姚建立董事长的物业管理公司、物流公司就可以很肥大的上市继续圈钱，而让商铺投资人的所谓的回报就去见鬼吧、让中小入住商家的发财梦去做炮灰吧。
谁该为此事负法律责任？
太仓市政府：监管不力，助纣为虐、专门诈骗外地人。
苏州市政府：放纵太仓市政府主要领导人和各个分局主要领导人。
百度网：大肆宣传虚假信息，提供了虚假信息泛滥的温床。
什么利益驱动下，政府官员同流合污了？
金钱、女人的诱惑，恐吓。
谁来为看不到未来的太仓.亿立.义乌国际商贸城项目买单？
怀揣上海11号地铁2013年底开往太仓.亿立.义乌国际商贸城而发财的 被欺骗的广大购买商铺者。
本人购买商铺的经历，充分证明，江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城的商铺的销售策略就是从虚假广告诱骗，从而实施商铺定金诈骗和无偿使用投资人的商铺3年，招商入住的收取经营者管理费用的投资诈骗；最后实施对入住商家的捆绑，结局就是太仓.亿立.义乌国际商贸城沦落为一个经营上半死不活的商铺倒闭潮。试想：电子商务发展如此迅速，每年都是数倍的成长，而一个没有教养、没有诚信的江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城的姚建立董事长，只是凭借短期巨额诈骗，就能不把江苏.苏州.太仓.亿立.义乌国际商贸城经营倒闭吗？
退还每天前往协商退款的受害人的血汗钱；
依法对太仓政府的黑恶势力严办；
还共产党领导下的社会主义大地一片净土.
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好铺子 硬市场 做旺才是真道理 太仓亿立.义乌国际商贸城
小区地址：太仓市中心月租：面议面积：26平米车位：有具体位置：浙江 - 台州 - 三门县 - 花桥售楼处曹经理联系方式：邮箱： 补充说明好铺子 硬市场 做旺才是真道理 太仓亿立.义乌国际商贸城 太仓亿立义乌国际商贸城总占地面积约5;，总建筑面积11 ;。开发商凭借成熟的商业地产成功开发经验，引入义乌小商品城商业经营理念，依靠苏州市政府、太仓政府、义乌小商品市场的大力扶植，依托苏州物流商会、小商品行业协会的大力支持，强强联合，倾力打造苏南首席太仓核心超大规模一站式商品采购基地——亿立义乌国际商贸城。 亿立义乌国际商贸城位于太仓主城核心区域、现代物流商贸圈，东依主城核心繁华商圈，北靠现代高科技产业园，集聚80万主流消费人气。项目由义乌市场管理团队派出义乌小商品城专业管理人员全程经营统一管理，“十年托管”在此基础上还进一步因地制宜进行创新，并引进电子商务巨头“阿里巴巴”，多方位平台推广。并联合银行等金融机构，对商户实行担保贷款，提供良好的融资环境。辅助中小商户发展，提供良好的融资环境。小商品市场棚户式的印象，楼层功能分区清晰，配置了14个出入口、14部人防梯、50部手扶电梯，2部垂直观光电梯、4部货梯。2个全挑空中庭。在阳光通道设置休息区，在每个楼层靠近中庭区域也有环绕式休息区，让消费者购物过程中可以享受片刻的休憩，充分的感受购物的快乐。内部中央空调开房、背景音乐、精致绿化提供五星级购物环境。 价格： 一楼均价：2 2000元 二楼均价：1 8000元 三楼均价：1 5000元 四楼均价：1 2000元 主力面积15Ù，总价10—60万之间 包租十年，前三年以24﹪一次性抵扣进房款，第四年和第五年每年的8﹪返还客户银行帐户里，第六年到第十年按实际市场租金九一分成
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