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31省会房价排行出炉 2016年下半年全国房价走势日 09:56|浏览39810和讯手机客户端 |扫码下载中金网APP摘要：2016年31省会房价排行出炉，全国住宅房价行情城市排行榜，近日，中国房价行情平台公布了6月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况，合肥、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观，将大部分省会城市甩在后头。其中，合肥6月住宅均价11854元，同比涨幅49.88%位列省会城市之首。
　　（原标题：31省会城市最新房价排行出炉 合肥涨幅居首） 　　2016年31省会房价排行出炉，全国住宅房价行情城市排行榜，近日，中国房价行情平台公布了6月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况，合肥、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观，将大部分省会城市甩在后头。其中，合肥6月住宅均价11854元，同比涨幅49.88%位列省会城市之首。　　银川房价排名最末南京仍超广州居第三6月省会城市房价排行。 　　据记者梳理，6月份31个省会城市房价排名前十为：北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南，与5月份相同。北京房价依然居首，为45400元，环比上月涨1.13%，同比涨22.32%；银川仍保持末位，均价5017元，环比上涨1.06%，同比下跌1.07%。值得注意的是，由于今年初南京楼市的火热行情，其房价已于5月赶超广州，并保持在全国省会城市第3位。　　26城上涨5城下跌市场整体涨势趋缓6月省会城市房价涨跌情况。 　　数据显示，6月份31个省会城市中26城同比房价上涨，5城下跌，整体涨势趋于平稳。其中，涨幅超过10%的省会城市有9个，分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、济南、石家庄、福州，其余大部分城市涨跌幅均保持在个位数。　　不同区域比较，涨幅较大的省会城市集中在京津冀、长三角及中部的合肥、武汉等热门地区，而大部分中西部地区省会城市则都保持着5%以下的增长率。增长差异化的背后依旧是市场需求的主导，根据中国指数研究院近日公布的报告，6月最后一周仍有部分重点城市新开盘去化率超过80%，甚至出现个别项目开盘即售罄的现象。中指院报告指出，未来，房价过快上涨的热点城市或将进一步收紧政策，从控需求、调供应方面稳定楼市发展。总体来说，下半年全国整体房价涨幅或将继续趋缓。　　全国整体房价呈明显上涨趋势　　根据中国指数研究院公布的1到6月全国百城房地产价格指数，小编整理了全国百城1-6月新建住宅平均价格表：　　从表中不难看出，月全国百城房价总体走势是涨，从1月到6月全国百城房价涨幅达7个百分点，但总体上涨幅度有下降趋势。　　3月份环比上涨幅度达峰值，巧合的是该时间段正是深圳、上海楼市火爆，沪、深两地政府出台3.25新政灭火降温楼市之时。4月份之后全国百城楼市环比上涨幅度下降，但总体趋势依然呈现较为强劲的上涨走势，并较之1、2月份环比上涨差距拉大。　　嘉丰瑞德金融数据分析师认为，一线楼市走向对全国房价走势具有带动作用。尽管3月之后政府出台了史上最严的限购政策，一线城市房价涨幅趋缓，但产生的涟漪效应波及到了二线城市，乃至三线城市。　　环比上涨城市个数不断增量　　根据中指院公布的数据，从1月到6月环比上涨城市个数总体趋势在增加，从1月份的60各城市，已增加至6月份的73个。　　与之相对应的，环比下跌城市个数在不断减少，持平城市个数在不断增加。全国百城楼市回暖迹象清晰。　　嘉丰瑞德金融数据分析师表示，环比上涨城市个数的增加，一方面是因为楼市去库存利好的释放，另一方面则是因为二线城市房价的上涨过快，导致一些投资者为防范风险将投资标的转至三四线城市，由此带动全国回暖楼市数量的不断扩大。　　二三线城市领跑上半年房价涨幅　　根据中指院公布的数据，2016年上半年有一个非常有意思的现象，北上深一线城市不再是领跑全国房价涨幅的“火车头”，惠州、东莞、中山、厦门、南京等南部城市环比涨幅更惊人。　　即使是在上海、深圳房价上涨最凶猛的2、3月份，深圳也未能坐上环比涨幅最大的第一把交椅，而上海也仅仅在4月份环比涨幅排名第5.　　可见全国舆论对于一线城市的房价上涨更为敏感，并且媒体宣传有夸大之嫌。此外，一线城市的房价上涨会向二线城市传递示范效应。事实也证明，在一线楼市房价上涨增幅达到高峰的3月份，排名前十楼市环比涨幅明显扩大。直至新政之后的4、5月份，排名靠前的二线楼市环比涨幅依然“高位运行”，至6月份，环比涨幅收窄迹象明显。　　2016年下半年楼市走向猜想　　嘉丰瑞德金融数据分析师认为，在英国脱欧黑天鹅事件的影响下，下半年央行维持宽松货币政策的可能性很大，这就意味着货币超发还将是下半年的常态。有数据表明央行的每一轮“大放水”，都会导致房产价格的上涨，但根据中指院刚刚公布的数据，房价有回落的迹象。　　至于未来房地产究竟会怎样发展，关键还是要看未来宏观经济政策。前段时间，人民日报公布的权威人士访谈提到，房子是给人住的，这个定位不能偏离。表明高层对于高房价的担忧，下半年不排除房价利空政策的出台。　　其实在投资房地产之外，配置一些理财产品也是实现资产保值、增值的途径。比如MOM众星拱月证券投资计划，量化对冲套利策略能够保证收益的可观性，再比如稳利精选投资组合计划，固定收益的回报，能够降低风险。　　2016年上半年中国楼市腥风血雨，接下来的半年让我们拭目以待楼市风云的变幻。
关键词：责任编辑苹果【免责声明】中金网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实，不构成任何投资建议，据此操作，风险自担。掌握财富秘籍的投资者都在这里相关阅读1/2 09:47明年房价增幅或回落，2016年房价走势预测。由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同主办的“财经院重大专题研究成果《中国住...关键词：房价 07:50据Bwchinese中文网报道， 如果用一个字形容中国房价上半年的走势，那就是涨！经济学家就曾警告说，“中国房价在未来某个时刻将会经历大幅回调。”这一时刻很可能...关键词：房价 11:11某机构发布的数据显示，6月百城住宅均价环比涨幅收窄。研究报告称，上半年市场量价保持同比增长且同比增幅较1-5月继续放缓，在行业外部环境差异化调整的大背...关键词：房价,深圳 09:46深圳6月份房价晋级全国第一：一手住宅均价首破6万元／平方米。深圳房价继续上涨。6月份，深圳一手住宅暴涨，其成交均价力压北京和上海，晋级全国第一。据深圳市规...关键词：深圳,房价 17:31自2009年新加坡政府坚定打压房价，降温房市以来，新加坡房价已经连续11个季度下跌，创有史以来最长持续下跌时间记录。关键词：新加坡.,房价 13:45近日经济学家吴敬琏称，货币超发导致房价泡沫高涨，如果任由发展，或将导致市场崩盘以及爆发金融危机。关键词：房地产股票黄金外汇行情微信：cngold-com-cn行业动态金融黑幕财经解读微信：zjs-cngold相关推荐01、05、09、02、06、10、03、07、11、04、08、12、
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版权所有 复制必究2016年7月全国31省会城市房价排名出炉：合肥持续领涨 - 今日头条()
中商情报网讯，近日，中国房价行情平台公布了7月31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行情况，合肥（环比上月5.25%）、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观，将大部分省会城市甩在后头。31省市平均房价同比涨幅前十名分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、石家庄、福州、济南和郑州。数据显示，7月份31个省会城市中25城同比房价上涨，5城下跌，整体涨势趋于平稳。其中，涨幅超过10%的省会城市有10个，分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、济南、石家庄、福州，其余大部分城市涨跌幅均保持在个位数。从平均房价来看：北京房价依然居首，为47619元，环比上月涨4.89%，同比涨30.31%；银川仍保持末位，均价5053元，环比上涨7.18%，同比下跌1.70%。值得注意的是，由于今年初南京楼市的火热行情，其房价已于5月赶超广州，并保持在全国省会城市第3位。7月份31个省会城市房价排名前十为：北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南，与6月份相同。未来，房价过快上涨的热点城市或将进一步收紧政策，从控需求、调供应方面稳定楼市发展。总体来说，下半年全国整体房价涨幅或将继续趋缓。
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　　自日起，通过电话预订车票的旅客可凭订票时乘车人有效身份证件，到全国任一车站窗口或代售点换取已订车票。当日12:00前已订车票于第二日12:00前取有效；当日12：00后已订车票于第二日24:00前取有效。
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