宁波市房屋拆迁安置协议,旧房拆迁改造赔偿款
宁波市房屋拆迁安置协议,旧房拆迁改造赔偿款
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　　《宁波市房屋拆迁安置协议,旧房拆迁改造赔偿款》，拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为，是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。　　宁波市房屋拆迁安置协议,旧房拆迁改造赔偿款　　第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。　　第二条在本市行政区域内，因公共利益需要实施国有土地上房屋征收与补偿的，适用本办法。　　第三条市和县(市)区人民政府负责本行政区域的国有土地上房屋征收与补偿工作。　　市人民政府可以委托大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管理委员会负责本区范围内建设活动涉及的国有土地上房屋征收与补偿工作。　　重大或者跨区域等建设活动涉及的国有土地上房屋征收与补偿工作，由市人民政府负责或者由市人民政府指定的建设活动涉及的县(市)区人民政府负责。　　第四条市住房和建设行政主管部门是本市国有土地上房屋征收与补偿工作的主管部门，负责会同同级有关部门对本市国有土地上房屋征收与补偿工作进行监督管理。　　市和县(市)区人民政府、大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管理委员会设立的房屋征收办公室(以下统称房屋征收部门)，负责组织实施本行政区域或者管理范围内的国有土地上房屋征收与补偿工作。　　市房屋征收部门负责对县(市)区、大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区房屋征收部门组织实施国有土地上房屋征收与补偿工作进行监督、指导。　　第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。　　房屋征收实施单位不得以营利为目的，其在受委托范围内开展房屋征收与补偿等所需工作经费由本级财政予以保障。　　第六条发展和改革、城乡规划、国土资源、房产、城市管理、财政、税务、公安、市场监督管理、民政等行政主管部门应当按各自职责配合做好国有土地上房屋征收与补偿的相关工作。　　监察机关应当加强对实施房屋征收与补偿工作的政府、有关部门或者单位及其工作人员的监察。审计机关应当加强对征收补偿资金管理和使用情况的监督，并依法公布审计结果。　　第二章征收　　第七条符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第九条规定，确需征收房屋的，由建设活动实施单位向房屋征收部门提出房屋征收申请，并提交下列材料：　　(一)拟征收房屋范围;　　(二)符合公共利益具体情形的说明;　　(三)征收补偿资金及产权调换房屋落实情况。　　县(市)区房屋征收部门收到申请后，应当及时将受理申请的有关情况报市房屋征收部门。　　第八条市或者县(市)区发展和改革、城乡规划、国土资源行政主管部门应当根据房屋征收部门的书面意见，对建设活动是否符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定的情况进行核实。　　建设活动符合国民经济和社会发展规划、城乡规划和专项规划、土地利用总体规划的，发展和改革、城乡规划、国土资源行政主管部门应当按照职责分工，分别向房屋征收部门出具相关证明材料或者批准文件以及红线图，其中建设活动属于保障性安居工程建设、旧城区改建的，发展和改革行政主管部门还应当出具符合国民经济和社会发展年度计划的证明材料或者批准文件;不符合的，负责核实的行政主管部门应当书面说明理由。　　第九条房屋征收部门经审查认为房屋征收符合法律、法规和本办法规定的，应当根据红线图，组织实地查勘，结合规划用地范围内的房屋实际状况，拟定房屋征收范围报市或者县(市)区人民政府。市或者县(市)区人民政府认为符合公共利益、确需征收房屋的，应当确定房屋征收范围，并在房屋征收范围内予以公布。　　第十条房屋征收范围公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予以补偿。　　房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，明确暂停期限。暂停期限自征收范围公布之日起不得超过十二个月。　　前款规定的暂停期限内，被征收人、承租人进行房屋析产分割、工商登记、户口迁入和分户、房屋装修等不当增加补偿费用的，不予补偿。　　第十一条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，确定相关文书送达地址、被送达人及联系方式等，被征收人、承租人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人、承租人公布。　　对未经登记建筑，由房屋征收部门提请市或者县(市)区人民政府组织城乡规划、国土资源、住房和建设、城市管理等有关行政主管部门依法进行调查、认定和处理。对未经登记建筑的调查、认定和处理的具体办法由市人民政府另行规定。　　对公房管理部门直管公房和单位自管公房进行调查登记的，公房管理部门和单位自管公房所有权人应当向房屋征收部门提供承租人、房屋使用面积、建筑面积以及住宅房屋承租人是否符合房改政策等有关情况。　　税务、公安、市场监督管理等行政主管部门、不动产登记机构应当按照各自职责向房屋征收部门提供被征收人、承租人纳税、户籍、工商登记、不动产登记等信息。　　第十二条被征收房屋的建筑面积，按被征收房屋所有权证或者其他合法的房产凭证记载的建筑面积认定;其他合法的房产凭证未记载房屋建筑面积的，其建筑面积按有关规定依法认定。　　征收砖混结构住宅房屋，同一楼梯单元相同套型房屋因建筑面积计算规则改变造成房屋所有权证记载建筑面积各户不一致的，以其中最大一套房屋的建筑面积作为本单元相同套型被征收房屋的建筑面积认定。最大一套房屋不包括带阁楼的顶层房屋。　　第十三条被征收房屋的用途，按房屋所有权证记载的用途确定;房屋所有权证未记载用途或者经城乡规划主管部门依法批准改变用途，但未作房屋用途变更登记的，按城乡规划主管部门批准的用途认定。　　相关阅读：　　征收补偿方案主要包括下列内容：　　(一)房屋征收事由和目的;　　(二)房屋征收范围和被征收房屋调查登记情况;　　(三)补偿方式;　　(四)被征收房屋价值补偿标准以及预评估比准价格;　　(五)搬迁费和临时安置费标准;　　(六)停产停业损失补偿标准;　　(七)补助和奖励标准;　　(八)用于产权调换房屋、周转用房的基本情况和交付时间;　　(九)临时安置的过渡方式、过渡期限;　　(十)补偿协议生效的签约比例;　　(十一)签约期限、搬迁期限;　　(十二)其他事项。　　前款规定的签约比例、签约期限、搬迁期限应当按照被征收人的户数合理确定。
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2017年下半年房价或全面下
昨天上午，中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社发布了《房地产蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）。《蓝皮书》指出，由于全国结婚人数的减少，以及人口红利的结束，住房需求增速减缓，房价会有所上涨但涨幅放缓。而从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格可能在2017年下半年出现全面下滑趋势。商品房待售面积创新高《蓝皮书》指出，2015年末，全国商品房待售面积再创历史新高，如果再考虑同期继续增长的房屋施工面积，短期内全国房地产市场存在严重的供给过剩。与此同时，房地产市场还存在严重的结构失衡问题，其中一线城市和少量二线城市库存迅速下降，而大多数二三四线城市则需要大力去库存。在当前宏观经济下行压力大的背景下，受库存压力影响，全国房地产投资增幅持续放缓和快速下滑，创1998年以来的最低值。二手房成交量占市场七成有余《蓝皮书》数据显示，2015年新房（含自住房）成交111773套，成交面积1164.63万平方米，与二手房相比少了85634套。从成交量上看，二手房已经成为居民解决住房问题的主要目标。数据显示，去年一年，二手房的成交量占到了市场总量的73.6%，创自2004年以来新高，而未来二手房与新房成交差距还将继续扩大。《蓝皮书》还指出，从近五年二手房成交单价和总价来看，每平方米2万—4万和总价200万—500万元占比基本处于一半以上，这个价位的二手房成交量是新房的三倍以上。所以，二手房在市场上承担着解决中高端住宅的购房需求的主力作用。房价明年下半年或全面下滑从房地产投资数据可以看出，2010年房地产投资增速达到顶点33%，此后增速不断下滑。以此为界可以将中国房地产市场发展历程划分为两个不同的阶段，即年的上升周期和2011年以后的下降周期。《蓝皮书》指出，这一阶段划分与人口年龄结构变化也是一致的。2011年，中国城镇化率达到51.27%，突破50%的拐点，意味着城镇化将由加速推进进入减速推进的时期。人口年龄结构拐点的出现意味着人口红利的结束，这也将导致房地产市场出现拐点。因此，《蓝皮书》　对于2016年房地产价格走势的判断是，在全面宽松的宏观经济政策刺激下，房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。据《法制晚报》
本文来源：山东商报
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问题：2017年宁波房屋建筑工程自考本科考试时间是什么时候
房屋建筑工程自考本科考试 发布时间： 3:40:48 八四问吧会员提供专业回答
问题：2017年宁波房屋建筑工程自考本科考试时间是什么时候
分类：八四问吧
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全国各城市房屋建筑工程自考本科考试信息导航：上周五，鄞州长丰两地块同一天拍卖，最终以16000元/平、14800元/平分别被北京中房地产拿下，两块地总价近15亿！周围的新房价格才2万左右，而今年的地价却拍到了1万6，也就是说这两块地开发出来的楼盘必须卖到3万以上才能保本！或许很多人会说：太疯狂了，简直就是丧心病狂！但这就是今年宁波的土地市场。
再看这鄞州地王以南500米距离，同样两块长丰地块，2015年2月分别被万科与金地斩获，当时的地价各是6420元/平，6630元/平，过了一年多的时间，地价翻了不止一番。下面我们就来看看海曙月湖区域、长丰区域的几个热门楼盘动态吧！
维科月湖花园
目前在售价：36000元/平
在售动态：维科月湖花园预计2016年10月交付，目前准现房尾房在售，精装大宅积约270、290平米，提前联系房天下置业顾问就可领取15000元的红包。购房一次性总价减20万，按揭97折，一次性付款95折。
万科江湾府
目前在售价：19500
在售动态：万科江湾府1-11#全部在售中，在售主力户型115㎡、139㎡，项目预计于2017年年底交付，可提前联系房天下顾问领取房天下红包3000元。
首期待开：预计2016年9月开盘
楼盘动态：星悦城现场售楼处已开放，主力户型87-169平，一期将推出约150套精装房源。项目位于月湖之畔，总建筑面积约28万平米，集商业中心、高端住宅、写字楼、LOFT公寓于一体。
中梁壹号院
首期待开：预计2016年12月开盘
楼盘动态：中梁壹号院位于海曙区蓝天路与机场路交汇处，占地面积 65418平方米，约1300套，由多层洋房、小高层、高层组成。
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