中粮地产拟50亿元定增夯实主业中粮集团参与认购
中粮地产今日发布定增预案，公司拟以不低于9.82元/股非公开发行不超过5.09亿股，募集资金总额不超过50亿元，以用于投资深圳房地产项目、收购中粮地产投资49%股权、烟台中粮博瑞100%股权及偿还银行借款。公司股票也将于今天复牌。
根据方案，中粮地产控股股东中粮集团将参与此次定增认购，并承诺认购比例不超过20%。发行完成后，中粮集团仍为公司控股股东，国务院国资委仍处于实际控制人地位。中粮地产系中粮集团旗下唯一的A股房地产上市公司。
募投项目方面，公司此次拟投资的房地产建设项目均位于一线城市深圳。项目包括中粮祥云国际项目(一期)、中粮紫云项目、中粮云景国际的建设开发。上述总投资合计约134.76亿元，拟投入募集资金合计25亿元。据经济评价测算，上述项目预计合计实现净利润36.7亿元。
中粮地产还拟投入募集资金10.74亿元收购中粮集团持有的中粮地产投资49%股权，收购后公司将对其实现全资控股。中粮地产投资主要经营房地产项目的投资开发与建设经营，在建项目为北京祥云国际项目，预计于2017年四季度竣工。最近一年，中粮地产投资营业收入为18.21亿元，实现归母净利润为1.85亿元。
此外，公司拟以近4亿元的价格收购中粮集团下属公司裕传有限公司持有的烟台中粮博瑞100%股权。烟台中粮博瑞主要负责烟台中粮朗云项目的开发建设和销售，项目计划于2016年底竣工。另外，公司拟将本次定增所募资金中不超过10.26亿元用于偿还银行贷款。
中粮地产表示，国内房地产行业进入了市场化发展的下半程，本次非公开发行不仅是公司针对房地产行业变化趋势采取的积极应对措施，也是公司大力推进发展战略的重要步骤。
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金地（集团）股份有限公司上海复地（集团）股份有限公司合肥城建荣盛房地产发展股份有限公司许昌一房地产公司订立“霸王”条款被罚一万元
来源:许昌晨报
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　　本报讯 (记者 张莉莉 通讯员 王芳) 房屋是特殊的大件商品，买卖合同应约定买卖双方的违约责任，否则会受到制裁。7月24日，记者从市工商局获悉，在格式合同专项整治活动中，我市某房地产开发公司因订立“霸王”条款被查处。
　　今年4月，市工商局接到市民安先生投诉，称其在某小区订购房子时，交了一万元的认购金，因房屋未按时建成要求退房。房地产开发商却声称根据双方签订的商品房认购单，一万元的认购金不予退还。
　　工商执法人员到企业调查时，开发商辩称，根据合同第四条“买受人应于接到出卖人电话或信函等方式通知后付清应付款及相关费用，并与出卖人签订商品房买卖合同。若买受人在签订本认购单后退房或者未在双方约定的期限内交纳房款及相关费用，不予退还买受人所交认购金，出卖人有权处置买受人认购的房屋”的约定，安先生已签订了认购合同，要求退房属于违约行为，一万元认购金不能退还。
　　面对理直气壮的开发商，工商执法人员当场指出：商品房认购单是开发商单方制定的格式合同。该认购单第四条的内容实质为“违约责任，你有我无”，即只约定了消费者的违约责任，而没有约定合同提供方(房地产开发商)的违约责任，是典型的“霸王”条款。根据《合同违法行为监督处理办法》的有关规定，应对其违法行为进行行政处罚。
　　最终，开发商退还了安先生的认购金，按要求修改了合同文本，并接受罚款一万元的处罚。
责任编辑：林青华(实习)
大河邦邦网中粮地产拟50亿元定增夯实主业中粮集团参与认购
Mar 8, :56 AM&阅读(216)&来源：证券时报记者&作者：
&&& 中粮地产今日发布定增预案，公司拟以不低于9.82元/股非公开发行不超过5.09亿股，募集资金总额不超过50亿元，以用于投资深圳房地产项目、收购中粮地产投资49%股权、烟台中粮博瑞100%股权及偿还银行借款。公司股票也将于今天复牌。
根据方案，中粮地产控股股东中粮集团将参与此次定增认购，并承诺认购比例不超过20%。发行完成后，中粮集团仍为公司控股股东，国务院国资委仍处于实际控制人地位。中粮地产系中粮集团旗下唯一的A股房地产上市公司。
募投项目方面，公司此次拟投资的房地产建设项目均位于一线城市深圳。项目包括中粮祥云国际项目(一期)、中粮紫云项目、中粮云景国际的建设开发。上述总投资合计约134.76亿元，拟投入募集资金合计25亿元。据经济评价测算，上述项目预计合计实现净利润36.7亿元。
中粮地产还拟投入募集资金10.74亿元收购中粮集团持有的中粮地产投资49%股权，收购后公司将对其实现全资控股。中粮地产投资主要经营房地产项目的投资开发与建设经营，在建项目为北京祥云国际项目，预计于2017年四季度竣工。最近一年，中粮地产投资营业收入为18.21亿元，实现归母净利润为1.85亿元。
此外，公司拟以近4亿元的价格收购中粮集团下属公司裕传有限公司持有的烟台中粮博瑞100%股权。烟台中粮博瑞主要负责烟台中粮朗云项目的开发建设和销售，项目计划于2016年底竣工。另外，公司拟将本次定增所募资金中不超过10.26亿元用于偿还银行贷款。
中粮地产表示，国内房地产行业进入了市场化发展的下半程，本次非公开发行不仅是公司针对房地产行业变化趋势采取的积极应对措施，也是公司大力推进发展战略的重要步骤。
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来源：证券时报
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中粮地产(000031)今日发布定增预案，公司拟以不低于9.82元/股非公开发行不超过5.09亿股，募集资金总额不超过50亿元，以用于投资深圳房地产项目、收购中粮地产投资49%股权、烟台中粮博瑞100%股权及偿还银行借款。公司股票也将于今天复牌。
证券时报记者&李曼宁
中粮地产(000031)今日发布定增预案，公司拟以不低于9.82元/股非公开发行不超过5.09亿股，募集资金总额不超过50亿元，以用于投资深圳房地产项目、收购中粮地产投资49%股权、烟台中粮博瑞100%股权及偿还银行借款。公司股票也将于今天复牌。
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