开发商不退定金怎么办，我可以起诉开发商吗？
问题来自：上海
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开放商一般交房都准时吗、发商会提前交房吗？开发商推迟交房怎么办？开发商不交房怎么办？
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要看具体情况了，是什么原因导致开发商不退钱？一般按照定金合同来履行，双方才有制约。
你可以严格按照买卖合同上的要求办理，你要求赔偿或拒绝履行合同
看合同上是怎么注明的,签合同前要看清楚才签
交定金是有书面合同的，合同不违法，合同怎么写就严格以合同为准
这个看什么原因，除不可抵抗力因素外，按合同履约
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开发商五证不全，定金不给退
2015年月11月15日，在山西长治市**大厦看房，交了一万元定金，开了普通收据，次日（11月16号）知道开发商手续不全，没有预售证。去售楼处告诉他们不要此房了，帮我们退了钱吧，他们也承认手续不全，但就是多次协商不通，不想退，到现在过去快四个月了。我们认购书和订房合同都没有签，就这简单的一万元，却迟迟要不回来，希望给予帮助解决，谢谢。
　问题来自：山西 - 太原　悬赏：0分　咨询时间： 11:40　咨询人：wl6359nqcz
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法律快车律师回复共6条回复
您好，对方提供的房屋不能实现合同目的。所以，你有权要求对方返还定金。如果对方不退的话，建议您委托当地律师打官司。
回复时间： 12:46
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协商不成只能起诉，如需帮助致电给我
回复时间： 15:30
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你好！能不能退回定金需结合认购书的约定、楼盘实际情况以及要求退定金的理由分析确定。
回复时间： 20:04
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起诉，有权要求双倍退还
回复时间： 15:32
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开发商违约 去法院诉讼吧
回复时间： 17:27
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你好，可以给对方发一个律师函。
回复时间： 15:05
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我的咨询提醒我交了定金，现在想退房，开发商不肯给我退，怎么办？求支招
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| 提问时间： 23:48
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定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
一般正常情况下，交了定金开发商不会退给你的？除非你是属于特殊情况，或者是你要买的物品与销售说的不符合
首先你要确认你缴纳的是认筹金还是定金。第二点是你为什么要退，要好好沟通。
你好，如果你交了定金，按道理来说是不能退的。你如果想拿回定金，只有把这套定下来的房子，在合同期内转给另外一个买家。有可能还会小挣一笔，希望对你有帮助，谢谢。
首先你得看看开发商证件是否齐全，建议找个经纪人给您处理，有的项目是可以退的，有的是按比例退，还得看看开发商的具体情况
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