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& 公租房申请
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【 】公租房申请
网友：匿名网友
领导你好，我于今年3月申请了公租房，到现在一样结果没有，打电话问也是问不出什么，我天天在盼有个结果，我期望可以申请到，但目前我更希望能看到个审批结果！来源：人民网《地方领导留言板》当前位置： > >&
曲靖保障性住房建设情况（1-5月）
& & & &一、目标任务
2014年省政府下达我市保障性安居工程目标任务是：全市开工建设保障性住房、实施棚户区改造24788套（户）。其中：开工建设公共租赁住房10446套，经济适用住房2000套；实施城市棚户区改造12342户。新增发放廉租住房租赁补贴300户。基本建成保障性住房、各类棚户区改造住房共6179套（户）。
二、保障性住房建设分解落实及进展情况
2014年曲靖市保障性安居工程目标任务，按照《曲靖市发展和改革委员会关于预下达2014年保障性住房建设项目计划的通知》（曲发改投资〔2014〕11号）和《曲靖市住房和城乡建设局关于下达2014年保障性安居工程目标任务的通知》（曲建字〔2014〕39号）进行了分解落实：
市本级：开工建设公租房1580套，实施城市棚户区改造208户，完成保障性住房基本建成600套。其中，市保投公司：开工建设公租房1580套，基本建成600套；市城改办：实施城市棚户区改造208户。曲靖经开区：开工建设公租房520套、经济适用住房2000套，实施城市棚户区改造764户，基本建成500套；麒麟区：开工建设公租房750套，实施城市棚户区改造4904户，基本建成540套，新增廉租住房租赁补贴100户；沾益县：开工建设公租房534套，实施城市棚户区改造1500户，基本建成84套；会泽县：开工建设公租房1242套，基本建成400套；宣威市：开工建设公租房2554套，实施城市棚户区改造1000户，基本建成2000户，新增廉租住房租赁补贴100户；富源县：开工建设公租房330套，实施城市棚户区改造600户，基本建成112套；罗平县：开工建设公租房2000套，实施城市棚户区改造700户，基本建成553套，新增廉租住房租赁补贴100户；师宗县：实施城市棚户区改造1124户，基本建成400套；陆良县：开工建设公租房464套，实施城市棚户区改造384户，基本建成474套；马龙县：开工建设公租房240套，实施城市棚户区改造1158户，基本建成516套。
进展情况：截止日，全市开工保障房、城市棚户区改造13646套，开工率为55%。其中：公租房开工4903套；城市棚户区开工8743套。完成投资7.09亿元（含2013年转接项目）。基本建成保障房、各类棚户区改造4753套，占全年目标任务的70.7%。城市棚户区改造工作2013年全市1000套目标任务。富源县大格村委会333套，完成分配入住208，其余125套在进行主体施工。师宗县百货公司城市棚户区改造210套在主体施工，其余项目均在进行建设手续的办理。2014年城市棚户区改造项目均在进行征收补偿和相关手续的办理，无分配安置情况。
金融支持保障房建设和棚户区改造情况：省建工集团利用印染厂片区城市棚户区改造项目向省国开行融资贷款54亿元。曲靖市人民政府利用曲靖开投公司发行企业债券15亿元，其中7亿元用于保障房建设。市保投公司和经开区保投公司利用在建保障房项目抵押贷款，分别获得项目贷款3.8亿和4.1亿元，目前首批贷款已发放。
中央财政资金下达情况：中央财政资金于2013年12月底分别下达公租房补助资金4088万元，城市棚户区改造补助资金4084万元，该项补助资金已按规定及时拨付到各地财政部门。
地方资金配套情况：2013年市级财政配套4000余万元用于保障房建设。2014年初，安排住房公积金增值净收益6629万元用于保障房建设。
截止5月底，保障房用地供应2宗0.9586公顷。其余保障房建设用地为存量土地，目前正在办理相关手续。
税费减免按照政策规律执行。对于部分服务性收费也给予减免，如政府统建项目点房产测绘费免收，其他项目点减半收取。
三、保障性住房管理进展情况
（一）加强两房并轨运行，解决好困难群众的住房问题
住建部《公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，下发以来，按通知要求认真抓好两房并轨运行工作。一是在建设模式上实施两房并轨建设，统一征地、统一建设、统筹使用建设资金、统一办理各类建设手续，避免了各项资源的浪费和重复工作。二是统一了廉租房、公租房受理、申请渠道，市住建局下发了统一廉租房、公租房受理、申请、审批流程的通知，要求将廉租房、公租房的各种程序进行统一到街道办事处申请受理，进一步方便了群众。三是将廉租房与公租房小区管理进行并轨，统一小区物管费用及服务内容，将两房实行无差别化管理。
（二）租赁补贴发放情况
2014年上级下达我市新增租赁补贴发放300户，目前，全市租赁补贴累计发放7312户发放金额590482万元。
（三）健全保障性住房分配管理制度。
一是加强申请审批管理。全市统一了申请、审批程序，制定了统一的合同文本和操作规程。经常对各县（市）区审核、审批程序进行检查。按照建设部《廉租住房保障办法》规定的申请、审核、审批程序，严把审核关，保证了&三道门槛、两榜定案&制度的落实。对符合条件住房困难的家庭基本做到应保尽保。二是强化档案管理。坚持一户一档，收集各种文本资料，建立系统的电子文档资料。三是坚持公示制度。全市所有领取租赁补贴和入住廉租住房、公租房的家庭，都在当地报纸和社区宣传栏公示15日，公示无异议后才能进行配租。四是加强入住后的管理。在保障性住房小区管理模式上采取市场化运作方式进行，小区的物业管理，房屋租金、水电费的收取全部交由物业公司负责。在租金管理上实行收支两条线，专户管理。五是加强廉租房住户在租赁期间的经济及住房情况监控管理。按《廉租住房管理办法》规定，对廉租房住户实行动态管理，强化对家庭收入及住房状况的年度复核工作。与同级民政部门配合对入住对象的收情况进行年度调查。强化对入住户的家庭住房情况监控。各级住建房管部门利用信息化手段，在房管部门内部房产信息局域网上进行年度住房情况调查，发现拥有私有房产登记的家庭，一律取消入住资格。
（四）强化信息公开工作
认真落实信息公开有关要求，利用媒体、网站、社区公告栏等方式扎实推进住房保障信息公开。一是强化保障性住房建设信息公开。对保障性住房年度建设信息，包括年度建设计划任务量，年度建设计划项目清单，年度建设计划任务量完成情况，已开工项目基本信息，已竣工项目基本信息进行公开。二是及时公开住房性住房分配和退出信息。包括分配政策信息，住房保障办事指南，分配对象信息，退出情况信息等。三是加强房源、分配程序、分配过程、分配政策、分配结果等信息公开。
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